Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Morrens VD: 1 Treffer

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5 Zimmer, 268m², CHF 1'379'000.–
1054 Morrens

Einfamilienhaus mit großem Garten

Errichtet im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 1213 m² mit leichter Neigung, bietet diese Villa eine schöne Raumaufteilung und ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung. Sie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Morrens und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein Haus nach ihren Vorstellungen renovieren möchte, als auch für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein Grundstück mit neuen Baumöglichkeiten suchen. Die Villa bietet eine geräumige und funktionale Raumaufteilung, mit fünf Zimmern, die eine große Familie bequem aufnehmen können, oder als Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Das Haus befindet sich derzeit in einem Zustand, der größtenteils dem Original entspricht, und benötigt eine umfassende Renovierung. Einige Arbeiten wurden jedoch bereits im Laufe der Jahre durchgeführt: Die Fenster wurden ersetzt, die Küche wurde 2013 renoviert und das Dach wurde isoliert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2018 installiert und durch einige Solarpanele ergänzt wurde, versorgt die Immobilie derzeit mit Wärme. Der vollständig ausgebaute Keller bietet viele zusätzliche Räume für Lagerung, Freizeit oder die Einrichtung von Mehrzweckräumen. Ein Sauna wurde hier ebenfalls installiert und bietet einen wahren Entspannungsraum. Mehrere Werkstätten wurden später hinzugefügt. Diese Flächen sind ein seltenes Plus und können den Bedürfnissen eines Handwerks oder einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen. Diese Konfiguration bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, Privatleben und Berufstätigkeit auf einem einzigen Grundstück zu vereinen. Das Haus ist von einem großzügigen, baumreichen und sehr grünen Garten umgeben. Dieser Außenbereich hat ein großes Potenzial und könnte nach einigen landschaftlichen Anpassungen zu einem wunderschönen Lebens- und Erholungsraum werden. Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt unbestreitbar in ihrem Grundstück. In einer Zone mit sehr geringer Dichte, Villa A, würde das Grundstück es ermöglichen, entweder die Renovierung und Aufwertung der bestehenden Villa, den Bau von zwei Reihenhäusern oder Doppelhäusern oder die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts, das den Eigenschaften des Grundstücks angepasst ist, in Betracht zu ziehen. Eine Immobilie, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mehr als nur ein Haus, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten. Familienwohnsitz, Wohnen mit beruflicher Tätigkeit, komplette Renovierung oder Immobilienentwicklungsprojekt: Diese Immobilie ist eine bemerkenswerte Grundlage, um ein einzigartiges Projekt in einem friedlichen und grünen Umfeld zu verwirklichen. Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-405

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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  • Parkplatz
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2.5 Zimmer, 54m², CHF 770'000.–
Premium
A Denges, 1026 Denges

Neue Promotion: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, liegt.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Promotion Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmensgruppe Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit optimierten Flächen und viel Licht bieten.Um ein optimales Wohngefühl zu bieten, verbindet die Residenz harmonisch Ruhe, Modernität und Natur. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Licht aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus einem 15,9 m2 großen Schlafzimmer, das komfortabel und gut proportioniert ist, und einer modernen Badezimmer mit Bad/WC.Ein Keller sowie eine innenliegende Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und bevorzugter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein modernes und gut gelegenes Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.Für weitere Informationen: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

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  • Balkon / Terrasse
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Neubau
1 / 7
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 126m², CHF 2'230'000.–
Premium
1094 Paudex

Neue Promotion in Paudex mit atemberaubendem Blick auf den See

Neue exklusive Promotion in Paudex mit Blick auf den See und die Berge.Website: https://refletsduleman.ch/Entdecken Sie Les Reflets du Léman, eine neue Wohnpromotion, die exklusiv in Paudex angeboten wird, in einer privilegierten Umgebung zwischen See, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Die Residenz wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und verfügt über moderne und leistungsfähige technische Ausstattungen: Wärmepumpe mit Geothermie, Fußbodenheizung, Free Cooling, Photovoltaikpanele und integrierte Domotik. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den täglichen Komfort gelegt.Die Wohnungen profitieren von einem Blick auf den See, je nach Lage, von Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten, mit großen Öffnungen, die das natürliche Licht fördern und für einige atemberaubende Perspektiven auf den See und die Berge bieten.Die Promotion befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und profitiert auch von einer idealen Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem See, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist.BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!LOT 3:Wohnfläche: 126 m2Balkonfläche: 29 m2PPE-Fläche: 140,50 m2Verkaufspreis: CHF 2'230'000.-Zwei Parkplätze zusätzlich für je CHF 45'000.-.Verkehrsmittel und Einrichtungen • Busstation Paudex nur 2 Minuten zu Fuß • Bahnhof La Conversion in 12 Minuten zu Fuß • Tennisclub Pully in etwa 10 Minuten zu Fuß • Supermarkt Denner in 7 Minuten zu Fuß • Apotheke Paudex in 7 Minuten zu Fuß • Collège de Paudex in 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien • Schwimmbad Pully in 8 Minuten mit dem Auto • Hafen und Restaurants von Pully in etwa 8 Minuten mit dem Auto

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Neubau
1 / 7
  • Parkplatz
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4.5 Zimmer, 126m², CHF 2'240'000.–
Premium
1094 Paudex

Neue Promotion in Paudex mit atemberaubendem Blick auf den See

Neue exklusive Promotion in Paudex mit Blick auf den See und die Berge.Website: https://refletsduleman.ch/Entdecken Sie Les Reflets du Léman, eine neue Wohnpromotion, die exklusiv in Paudex angeboten wird, in einer privilegierten Umgebung zwischen See, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Die Residenz wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und verfügt über moderne und leistungsstarke technische Ausstattungen: Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung, Free Cooling, Photovoltaikpanele und integrierte Domotik. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den täglichen Komfort gelegt.Die Wohnungen profitieren von einem Blick auf den See, je nach Lage, von Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten, mit großen Öffnungen, die das natürliche Licht fördern und bei einigen eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bieten.Die Promotion befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und profitiert auch von einer idealen Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem See, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist.BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!LOT 6:Wohnfläche: 126 m2Balkonfläche: 29 m2PPE-Fläche: 140,50 m2Verkaufspreis: CHF 2'240'000.-Zwei Parkplätze zusätzlich für je CHF 45'000.-Verkehrsmittel und Einrichtungen • Busstation Paudex nur 2 Minuten zu Fuß • Bahnhof La Conversion in 12 Minuten zu Fuß • Tennisclub Pully in etwa 10 Minuten zu Fuß • Supermarkt Denner in 7 Minuten zu Fuß • Apotheke Paudex in 7 Minuten zu Fuß • Collège de Paudex in 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien • Schwimmbad Pully in 8 Minuten mit dem Auto • Hafen und Restaurants von Pully in etwa 8 Minuten mit dem Auto

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Nicola Corcetto

Nicola Corcetto

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Nicola Corcetto

Nicola Corcetto

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 895'000.–
Top
Chemin des Epinettes 3, 1062 Sottens

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

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Wegzeit
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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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6 Zimmer, 140m², CHF 2'490'000.–
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., 1004 Lausanne

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Etwa 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiedervereinigung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Parkplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'320'000.–
Top
., 1009 Pully

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

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4.5 Zimmer, CHF 1'190'000.–
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4.5 pièces près du métro, 1066 Epalinges

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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1 / 33
10.5 Zimmer, 450m², CHF 3'600'000.–
Top
Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Renovierte Herrenhaus

Renovierte Herrenhaus im Herzen eines charmanten Dorfes Zum Verkauf im Zentrum von Goumoëns-la-Ville - historisches Herrenhaus mit ca. 575 m2 Nutzfläche (ca. 450 m2 Wohnfläche), komplett renoviert, um Ihnen den Komfort eines Neubaus zu bieten und auf einer wunderschönen, über 1'000 m2 großen Parzelle gelegen. Der Hauptort des Gros-de-Vaud, Echallens, ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt und Lausanne 30 Minuten.Das Haus verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Es bleibt nur noch, Ihre Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihnen zu ermöglichen, Ihren maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen (Innenausstattung nicht im Verkauf enthalten, vorläufiger Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich). Wir betonen, dass die Wände bereits geglättet sind (Glättung Q4) und die elektrischen und sanitären Anlagen bereit sind, es fehlt nur noch Ihre persönliche Note!Dieses große Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich, eine große Küche von ca. 20 m2, die zu einem Wohn-/Esszimmer von ca. 37 m2 führt, ein Wohnzimmer von ca. 21 m2, in dem eine Cheminée installiert werden kann. Dieser gesellige Wohnbereich, ideal für Empfänge, öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse aus Grès-Cérame und einem paradiesischen Garten. Dieses Level bietet auch ein Büro von ca. 14 m2 und ein Gäste-WC. Praktisch ist ein Vorratsraum mit der Möglichkeit, eine Waschküche von ca. 18 m2 zu installieren, hinter der Küche, um Ihnen die Haushaltsführung zu erleichtern. Darüber hinaus bietet ein Studio mit eigenem Zugang die Möglichkeit, Personal unterzubringen oder ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Schließlich erleichtert der überdachte Eingang von ca. 10 m2 den Zugang zur Villa bei Regenwetter und ein Abstellraum von ca. 6 m2 ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrräder sicher abzustellen. Dieses Level profitiert vollständig von der Aussicht auf den wunderschönen, angelegten Garten.1. Obergeschoss:Ein breiter Flur führt zu den 4 Schlafzimmern. Das erste ist das Elternschlafzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 47 m2, das einen Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia von ca. 6 m2 umfasst. Es folgen drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von ca. 19 m2, 18 m2 und 22 m2. Zwei komfortable Badezimmer von ca. 12 und 14 m2 und eine Waschküche vervollständigen dieses Level.Dachgeschoss:Dieses schöne Gebäude wird von einem vielseitigen Raum von ca. 100 m2 mit sichtbaren Dachbalken gekrönt. Diese verleihen diesem Level unvergleichlichen Charme, der auch über ein großes Badezimmer verfügt. Obwohl die Villa beeindruckend ist, sind ihre Außenanlagen es ebenso. Eine große Terrasse aus Grès-Cérame mit einer Stoffmarkise ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente während der schönen Tage zu verbringen. Pflasterwege laden Sie ein, durch Ihren Garten zu schlendern und ihn vollständig zu genießen. Alles ist um das Herzstück, die alte Fontäne, herum angeordnet.Den ganzen Tag über profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung dank der südwestlichen Ausrichtung der Parzelle. Abends ermöglicht die Beleuchtung des Gartens es Ihnen, unvergessliche Abende zu verbringen.Praktisch ist die Parzelle eben und dank einer Roboter-Rasenmäher und einer automatischen Bewässerung ist die Pflege des Anwesens einfach. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge verfügt die Liegenschaft über sechs Außenparkplätze.Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Liegenschaft im Zentrum eines charmanten Dorfes zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in 5 Minuten erreichen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 87m², CHF 1'130'000.–
Top
Avenue de Béthusy 46, 1012 Lausanne

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Lausanne, mit Möglichkeit zur Umgestaltung in 3.5 Zimmer.

Vorzüge: • Möglichkeit zur Umgestaltung in 3.5 Zimmer • Prächtiger Gemeinschaftsgarten • Geografische Lage • Gut renoviert im Jahr 2023 • Parkplatz • Helligkeit • Balkon Wohnung im Herzen von Lausanne - Potenzial für Umgestaltung in 3.5 Zimmer Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Lausanne.Ihre ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmittel und Einrichtungen von Lausanne voll auszunutzen, während Sie gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente genießen.Im 2. Stock gelegen, bezaubert diese 2023 renovierte Wohnung mit ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Sie bietet auch die Möglichkeit, in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet zu werden, wodurch ein größeres Wohnzimmer und ein offeneres und gemütlicheres Wohnambiente geschaffen werden kann.Ein Außenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, sowie ein Gemeinschaftsgarten komplettieren die Vorzüge dieser Immobilie in einem zentralen Sektor von Lausanne.Aufgrund ihrer schönen Helligkeit und insbesondere ihrer idealen geografischen Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, das Leben in Lausanne voll auszunutzen, zwischen Komfort, Praktikabilität und unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen.Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer, 116m², CHF 1'430'000.–
Top
Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Einfamilienhaus des Architekten in Crissier

Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Haus mit 4,5 Zimmern am Chemin des Vergers 14 in Crissier. Dieses Neubau-Projekt, realisiert vom Architekturbüro Outsider.Archi und dem Bauträger RealT SA, ist Minergie-zertifiziert und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf drei Etagen mit 116,3 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 270 bis 820 m² Garten und Wald, das von einem Fluss begrenzt wird. 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Preis: ab 1 430 000 Fr.Hauptmerkmale: • Helle Wohnbereiche: Modernes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Aussicht nach außen • Komfortable Schlafzimmer: Schlafzimmer mit schönen Raumhöhen und großen Öffnungen, die optimales natürliches Licht bieten • Ausgestattete Küche: Minimalistisch inspirierter Küchenbereich, vollständig ausgestattet • 2 Badezimmer & separates WC: Moderne Badezimmer mit italienischer Dusche. • Außenbereiche: Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Carport Vorzughafte Lage:Die Umgebung ist idyllisch und sonnig, ideal für Familien. Alles ist ideal gelegen, mit der Bushaltestelle "Crissier" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, dem Supermarkt Shopin in 15 Minuten zu Fuß und der Grundschule L'Orée in 13 Minuten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und städtischen Annehmlichkeiten.Das Haus ist sofort verfügbar (Bauvorhaben in Teilgrundstück), und dieses Reihenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues und ökologisches Objekt in einem gesuchten Viertel von Crissier zu erwerben.Finanzierung nur bei der Valiant-Bank(Baufinanzierung)Kontakt: Frau Chiuminati, Valiant Morges,Fragen zum Projekt: info@RealT.swissBauträger: RealT SA www.RealT.swissArchitekt: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBank: Valiant SA https://www.valiant.ch

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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2.5 Zimmer, 76m², CHF 1'040'000.–
Top
1005 Lausanne

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die sowohl zentral als auch abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun im Gange, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe sichert die Energieerzeugung, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert. Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine beruhigende und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können Die Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten erweitert wird. Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung. Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten. Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und Nähe Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsstraßen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist Wohngebiet und grün, mit einer ruhigen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und der Natur zugewandten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch REZ - Eingangshalle - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Eckbalkon mit doppelter Ausrichtung

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

  • Balkon / Terrasse
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9.5 Zimmer, 268m², CHF 3'440'000.–
Top
1095 Lutry

Einzelvilla mit 9,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das auf einem 998 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 268 m² und eine Nutzfläche von über 300 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Es bietet großzügige Räume und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Die hellen und weitgehend zum Außenbereich offenen Aufenthaltsräume umfassen unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie eine großzügige, komplett renovierte und zur Wohnfläche offene Küche. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, den Garten, die Terrassen und die Aussicht voll auszunutzen.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und mehrere zusätzliche Räume, die leicht auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen ausgerichtet werden können: Büro, Freizeitraum oder Home-Office-Räume.Der vollständig ausgebauten Keller bildet einen wahren Wellness- und Entspannungsbereich mit unter anderem einem Yogaraum, einem Fitnessbereich, einem Dampfbad und einer Dusche, der täglich oder für die berufliche Tätigkeit von zu Hause aus besonders geschätzt wird.Das regelmäßig gewartete und im Laufe der Jahre renovierte Anwesen profitierte insbesondere von einer kompletten Küchenrenovierung im Jahr 2023, verschiedenen Innenraumgestaltungen sowie der Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.Außerhalb verlängern der sorgfältig gestaltete Garten, die Terrassen und der Balkon die Wohnbereiche angenehm.Zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen mit großzügigen Angeboten.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'570'000.–
Top
1012 Lausanne

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, abseits von jeglichem Verkehr, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Hauses: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des Lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit von morgens bis abends, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem Balkon mit Seeblick verlängert wird, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Verwendungszwecke eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Das Ensemble befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Allianz von Charakter, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Mazreku Enver

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Mazreku Enver

Mazreku Enver

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
8 Zimmer, 220m², CHF 3'300'000.–
Top
1095 Lutry

Elegantes Dorfhaus von 220 m2, renoviert im Herzen des Ortskerns

Versteckt im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, auf einem gepflasterten Platz nur wenige Schritte von den Uferpromenaden und dem Yachthafen entfernt, liegt dieses Charakterhaus, das um 1800 erbaut wurde, an einer der begehrtesten Adresse der Lémanischen Riviera. Vollständig renoviert im Jahr 2018 mit edlen Materialien und einer bemerkenswerten Aufmerksamkeit für Details, verbindet es die Seele eines historischen Hauses mit dem Komfort einer modernen Ausführung. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und das Zentrum von Lausanne ist in wenigen Minuten erreichbar.Selten durch seine Konfiguration, vereint die Immobilie einen unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Vitrine auf dem Platz, und einen Wohnbereich, der sich über drei Ebenen erstreckt. Derzeit vermietet, generiert sie ein attraktives Mieteinkommen (Mietzustand auf Anfrage erhältlich). Ihre Vielseitigkeit eröffnet multiple Perspektiven: gemischte Investition, Hauptwohnsitz in Verbindung mit einer beruflichen Tätigkeit oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, Projekt eines Gasthauses.Mit etwa 220 m² Nutzfläche bezaubert das Haus durch seine sorgfältig gestalteten Räume, seine Südausrichtung und seine hochwertigen Ausstattungen: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Smeg-Küche, Design-Badezimmer und maßgefertigte Stahl- und Holztreppe.Erdgeschoss: unabhängiger Gewerberaum von etwa 35 m² mit Vitrine auf dem Platz, WC, Keller, Waschküche und Technikraum.Oberes Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Balkon, Gästetoilette.Dachgeschoss: großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, unter einer schönen Deckenhöhe und sichtbaren Dachbalken, der eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Er wird durch eine überdachte und verglaste Terrasse ergänzt, die auf die Dächer des Ortskerns öffnet.Eine seltene Adresse im Herzen des Ortskerns, ein wahrer Traum für Liebhaber von Authentizität sowie für erfahrene Investoren.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht

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