Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m².

Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet: Einfamilienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiederherstellung zu einer einzigen Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.

Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon und Zimmern im Dachgeschoss. Die oberen Etagen bieten auch einen schönen Blick auf den Genfer See.

Ein teilweise unterkellerter Keller komplettiert die Immobilie und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne.

• Lausanne 1004
• Haus mit 6 Zimmern
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Grundstück von 516 m²
• Zwei derzeit unabhängige Wohnungen
• Möglichkeit der Wiederherstellung
• Zwei Balkone
• Blick auf den Genfer See
• Garten
• Teilweise unterkellerter Keller
• 4 private Parkplätze
• Ruhige Wohngegend
• Sofort bewohnbar
• Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung

Vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

Place Bel-Air 1

13. Etage / Turm Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

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