Morbio Superiore - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die ruhige Wohnatmosphäre mit der Praktikabilität der städtischen Einrichtungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das noch nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studio oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 45’000.– CHF zu kaufen, und ein Außenparkplatz für 15’000.– CHF vervollständigen die Immobilie.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, ermöglicht es, die Ruhe des Ortes zu genießen und gleichzeitig den Bahnhof von Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hohem Niveau, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen, die zum Grünen ausgerichtet sind, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und der Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt ins Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

Großes Apartment im Zentrum von Chiasso: 6 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohnungen zur Vermietung

Interessantes Investment zur Vermietung:In der zentralen und strategischen Via di Corso San Gottardo in Chiasso bieten wir eine große Wohnunit zur Verkauf an, die derzeit in zwei helle und komfortable Apartments zur Vermietung von 2,5 und 3,5 Zimmern unterteilt ist, die kürzlich teilweise renoviert wurden.Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines wichtigen Gebäudes mit sowohl Wohn- als auch Gewerberäumen (aufgrund der großen Gewerberäume im Erdgeschoss) und liegt an einer besonders günstigen und strategischen Position, dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof Chiasso. Darüber hinaus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, im Herzen der Stadt.Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 160 m² und verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Apartments unterteilt, die von einem praktischen privaten Eingangsbereich (ca. 5 m²) mit einer bequemen Wandverkleidung zugänglich sind.Apartment mit 2,5 Zimmern (ca. 55 m² WN): • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon; • Großes Schlafzimmer mit Vorzimmer und Wandverkleidung; • Badezimmer mit Dusche. Apartment mit 3,5 Zimmern (ca. 100 m² WN): • Großer Eingangsbereich mit praktischer Wandverkleidung; • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Hauptbalkon; • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne (mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren); • Schlafzimmer und Einzelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Keller ist im Angebot enthalten, während in der Tiefgarage verschiedene Parkplätze zu CHF 150 + MwSt. pro Monat angeboten werden.Die 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit frei ist, wird auf dem Markt für CHF 900 (Nettomiete) + CHF 100 (Pauschale für Nebenkosten) angeboten, während die 3,5-Zimmer-Wohnung gerade mit einem unbefristeten Zweijahresvertrag ab 01.11.2026 für CHF 1'150 (Nettomiete) + CHF 150 (Pauschale für Nebenkosten) vermietet wurde.Bei Vermietung beider Einheiten wird eine interessante durchschnittliche Rendite von 4,4% erwartet.Sehr vielseitige Immobilienlösung, ideal sowohl für die Beibehaltung der aktuellen Aufteilung in zwei Wohnungen zur Vermietung als auch für die Umwandlung in eine große Wohnung für den eigenen Bedarf. Aufgrund der zentralen Lage und der Raumverteilung eignet sie sich auch für eine gewerbliche Nutzung, wie z.B. als Büro oder Arztpraxis.Standort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanzzentrum geworden, dank der zahlreichen Tertiäraktivitäten in der Region (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto leicht und schnell erreichbar.

Vacallo: Komfortables und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit dominierendem Blick

In Vacallo, im Sovernigo-Viertel, bieten wir ein komfortables und sehr helles 5,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und offenem Blick zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines wichtigen Wohngebäudes befindet, das inmitten von Grün liegt.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel in der Via Poeta Francesco Chiesa und bietet eine dominierende und sehr sonnige Lage.Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten: nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, den Bahnhof von Chiasso und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem die Autobahnauffahrt, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.Das Apartment, das sich im dritten Stock des Gebäudes befindet, bietet große und helle Räume dank der Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern, die alle Räume erhellen. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude teilweise renoviert, unter anderem durch den Austausch der Küche (2016), die Neupflasterung mit Porcellanato (2008), die Renovierung des Hauptbadezimmers (2008) und den Austausch der Fenster (2004).Das Apartment ist in 5,5 Räume mit etwa 125 m² Nutzfläche unterteilt und besteht intern aus:- Wohnbereich: der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken und einem ersten Gästebad mit WC. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer separaten Küche und einem hellen Esszimmer, das ebenfalls mit Fenstern und einem überdachten Balkon von etwa 8 m² sowie einem seitlichen Balkon mit Blick auf die malerischen Hänge des Monte Rosa ausgestattet ist;- Schlafbereich: ein separater Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf den Garten des Wohngebäudes hinausgehen, und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.Das Apartment verfügt über einen Keller, der im Angebot enthalten ist, und einen überdachten Außenparkplatz für 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in Form eines Garagenbox zu erwerben, der für 35'000 CHF verfügbar ist.Im Wohngebäude bietet die Residenz einen großen Gemeinschaftsgarten mit Palmen und verschiedenen Sträuchern, ideal für Kinder, und eine Dachterrasse, die als Sonnenterrasse mit Dusche ausgestattet ist.Ideale Lösung für Familien, die ein geräumiges und komfortables Apartment suchen, zu günstigen Bedingungen angeboten. Auch als Renteninvestition sehr interessant.Lage: Vacallo liegt im Süden des Tessins und grenzt an Italien (nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt) und ist eine sonnige und von Grün umgebene Gemeinde, ideal für Wohnzwecke.Die Lage ist sehr gefragt und strategisch günstig aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Italien und der Autobahnanbindung, die es ermöglicht, Lugano in 20 Minuten, Como in 10 Minuten, Mailand in 40 Minuten und den Flughafen Malpensa in 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch der Bahnhof von Chiasso und alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Apotheken usw.).

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In einer reservierten und modernen Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von Straße und Lärm.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² gelangen, der mit Sonnenschutz ausgestattet ist, und auf den angenehmen, ebenerdigen und sonnigen Garten.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarmodule gespeist wird, einer Entspannungszone mit Sauna, einer Fitnesszone mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erschlossen wird, befinden sich eine großzügige, private Kellerzone, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung ist im Hinblick auf die Haustechnik mit Heizung und Kühlung durch Schlangen ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Die Innenböden bestehen aus Gres mit Holzoptik, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa CHF 7'000.-, einschließlich Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer günstigen Lage mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Wohnung im letzten Stock mit 5 Zimmern und Balkon

Wir bieten ein helles 5-Zimmer-Apartment im Zentrum von Vacallo zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im 7. Stock, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine offene Aussicht und eine gute natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist.Eine zugewiesene Kellerabteilung im Halbuntergrund und ein Parkplatz in der Garage gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern. Sorgfältig in den Details, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume. Das Ziel ist es, die breitesten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m². Man gelangt direkt in den Wohnbereich, wo eine große Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine großzügige überdachte Terrasse führen, sehr hell ist. Die Küche ist direkt mit diesem Raum verbunden. Drei Schlafzimmer Ein Flur garantiert eine dynamische und funktionale Alltagsroutine. Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und WC Der Flur mit praktischen Einbauschränken führt uns in das Master-Schlafzimmer. Zwei Terrassen Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze im Innenbereich, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Behindertenaufgang ist am Eingang des Gebäudes vorhanden. Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich. VERKAUFSPREIS CHF 760’000

Geräumige 5.5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Riva San Vitale

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogeschoßfläche, 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone deutlich von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem Salon, der gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich der Essbereich (ebenfalls umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer) derzeit in Verbindung mit der Küche, immer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse.Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sofaecke und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und schließlich einem dritten Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und mit Zugang zur Terrasse.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungsmaßnahmen, außer eventuellen Anpassungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizkörper verteilt.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Preis, und zwei Keller.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/4689

Neue und elegante Wohneinheiten im Grünen

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Ortschaft Sagno. In Sagno zu leben ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zur Verkauf an, die über vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Dachgeschoss: 2 halbüberdachte Parkplätze, eventuell mit AufzugszugangEbene -1: Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das TalEbene -2: Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Bad mit Dusche, Flur, halbüberdachte TerrasseEbene -3: Flur, großer zusätzlicher Raum mit Vorrichtungen für ein Bad und/oder eine Waschküche, TechnikraumDer zusätzliche Raum auf Ebene -3 kann für eine Gästewohnung, ein Hobbyraum oder als Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür zum zugänglichen Rasen.Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmierungen hergestellt.Noch 2 der 8 Wohneinheiten sind verfügbar:Wohnung B1Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 60,40 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWohnung B2Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 48,20 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Ein großzügiges und elegantes Apartment mit 7 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage wird in Chiasso verkauft. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Apartments im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen, sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: ApartmentMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Apartment, das 2011 errichtet wurde, ist wie folgt unterteilt:doppelte Eingänge mit direktem Zugang zur Wohnung via Aufzug, Flur, großes Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad und Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer und Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Das Apartment verfügt außerdem über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerzone sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch einer bequemen internen Aufzugsanlage, die die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstücke, Aperitifs oder einfache Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, einladend und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorteil ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Zone suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der in der Nähe gelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Bequeme interne Aufzugsanlage, die alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannungsmomente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großzügiger KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Große und elegante Villa mit Baugrund

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem schönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.Die Villa wurde als Einfamilienhaus konzipiert, kann aber auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden, dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: VacalloGesamtfäche: ca. 625 m²Grundstücksfläche: 1'757 m²Räume: 9,5Bäder: 4Preis: 2'600'000.-Verfügbarkeit: sofortDie Villa präsentiert sich wie folgt:Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Bad.Erster Stock: Eingangsbereich mit Lift, großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² und Bad, Abstellraum, zweites Bad, Flur mit Luke und Zugang zum Dachboden.Außerhalb befindet sich ein schöner und großer Garten mit Gemüsebeet und freier Sicht auf die grüne Umgebung.Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, davon 4 in den zwei Garagen, sowie über verschiedene Außenparkplätze im Innenhof der Villa.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Exklusive Luxusvilla am Luganersee

Im malerischen Gemeinde Porto Ceresio, eingebettet zwischen dem Grün der Berge und dem Blau des Luganersees, erhebt sich eine Luxusvilla ohne Vergleich. Errichtet um 1940 und sorgfältig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Residenz ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis.Die Villa, die sich über vier Etagen erstreckt, zeichnet sich durch ihren prächtigen Seegarten aus, der ständig gepflegt wird und über einen privaten Zugang zum Uferweg verfügt, und bietet Momente der Ruhe und Schönheit ohne Gleichen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem spektakulären beheizten Innenpool, der von Glasflächen umgeben ist, die sich öffnen, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen, und ermöglicht es, die Aussicht auf den See und die frische Umgebungsluft vollkommen zu genießen.Der Poolbereich wird durch einen Raum mit kompaktem Kochbereich ergänzt, ideal für Momente der Entspannung und kulinarischen Freude. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage.Die oberen Etagen, die über einen internen Aufzug zugänglich sind, bieten eine elegante Schlafzone mit Zimmern, die auf den See hinausgehen, einige mit privaten Terrassen, um atemberaubende Panoramen zu bewundern. Jede Etage verfügt über raffinierte Badezimmer, einige en Suite, und gewährleistet damit maximalen Komfort und Privatsphäre.Die dritte Etage, mit ihrer Dachgeschossatmosphäre und sichtbaren Dachbalken, bietet einen einzigartigen und suggestiven Raum für die Wohnzone, mit großen Panoramafenstern, die die atemberaubende Aussicht auf den See einrahmen. Hier befinden sich auch eine geräumige und voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Studieraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Zusammenfassend repräsentiert diese Villa eine Oase der Ruhe und Raffinesse an den Ufern des Luganersees und bietet ein Wohnerlebnis, das in die natürliche Schönheit und den zeitlosen Luxus von Porto Ceresio eingetaucht ist.

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Die Konstruktion wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden eine hervorragende Helligkeit dank der großen, bodentiefen Fenster haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bietet.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze werden ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge bieten.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLE WOHNUNGEN!!

OCCASION - 5,5 Zimmer mit 3 Terrassen in Morbio Inferiore

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 167 m², mit 3 Terrassen und Gemeinschaftsgarten, im 2. Stock eines 7-stöckigen Wohnhauses mit 20 Wohnungen, erbaut 1981, gut saniert und in einer ruhigen, sonnigen Lage, erreichbar über eine wenig befahrene Nebenstraße in Morbio Inferiore.Es ist möglich, eine Hypothek zu einem Zinssatz von 2,10 % mit Fälligkeit am 03.01.2026 zu erhalten.Die Wohnung besteht aus der Vereinigung von 2 Einheiten und verfügt über einen Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler, die leicht erweitert und in einen offenen Raum umgewandelt werden kann, 1 großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, 1 weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin und großer L-förmiger Terrasse, 2 große Einzelzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, private Waschküche.Das Wohnhaus bietet eine geräumige Festhalle mit WC und Dusche, Sauna, Fitnessraum mit Dusche, 2 große Räume für Fahrräder und einen großen, umzäunten und bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Bänken, im Schatten der Bäume.In dem Wohnhaus sind Haustiere willkommen.Im Laufe der Jahre (zuletzt 2016) wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Küchen-, Badezimmer-, Boden-, Innentüren-, Panzertür-, Sonnensegel-, Brenner-, Dachsanierungs- und Fassadenverputzarbeiten.Die Einheit verfügt über Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und manuelle Sonnensegel, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminat in der restlichen Einheit; Heizungsanlage, die mit Nafta betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 520 CHF, einschließlich Renovierungsfonds.Geplant ist der Ersatz der Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe und Solarmodule sowie die Installation einer Dämmung mit Mitteln aus dem Renovierungsfonds.Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern oder für diejenigen, die große Flächen bevorzugen, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Serfontana entfernt, mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, die von der Schülerbeförderung bedient werden, Autobahnausfahrt nach Mendrisio und Lugano ca. 2 Minuten mit dem Auto, und italienische Grenze nur 10 Minuten mit dem Auto.Zur Wohnung gehören eine zugewiesene Kellerabteilung und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.Es ist möglich, weitere Parkplätze in der Tiefgarage für ca. 90 CHF monatlich zu mieten.Außerhalb der Wohnung, in einem separaten Bereich, stehen ca. 20 kostenlose Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5390

Moderne Dachterrassen-Duplexwohnung

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, eine moderne Dachterrassen-Duplexwohnung im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweietagenwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den ca. 220 m² finden 4 Schlafzimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, eine Entspannungsecke auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe Decke, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für total CHF 130'000 zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, die derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder um ein eigenes Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen zu betreiben ist.Für weitere Informationen fragen Sie bitte unsere Verkaufsdokumentation an!

Prestigöse Villa mit Garten in Chiasso nahe dem Stadtzentrum

Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zum Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von den Schulen, den Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße.Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und eine Einnahmequelle oder für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für die, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste benötigen.Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.Einem unabhängigen Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für die, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Die Liegenschaft besteht aus:Einem großen offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein luftiger und heller Raum mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.Eine große Taverne von 150 m² und ein großer Keller mit Waschküche.Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei externe Parkplätze vor dem Garage und ein weiterer Parkplatz vorne mit einem manuellen Tor.Das gesamte Haus ist barrierefrei.Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-Für Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Prestigevolle 9,5-Zimmer-Villa mit großem Grundstück in Vacallo

Diese wunderschöne Einzelvilla mit 9,5 Zimmern wurde in den 90er Jahren auf einem etwa 1'757 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 625 m² sowie einen großen, privaten Garten. Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Vacallo, in einer privilegierten und exklusiven Lage, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Anwesen genießt eine hervorragende Ausrichtung und eine angenehme, offene Aussicht auf die grüne Umgebung, dank der gegenüberliegenden landwirtschaftlichen Fläche, die für Helligkeit, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Weite sorgt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die rationale Verteilung der Flächen und den hohen Wohnkomfort aus, was es zur idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen macht, die in einem eleganten, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großen Innen- und Außenräume ermöglichen es darüber hinaus, das Familienleben, die Repräsentation und die Momente der Entspannung perfekt zu verbinden.Die Villa, die von einem Aufzug bedient wird, der alle Etagen bequem verbindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein großes Halbgeschoss und besteht aus:Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der direkt zur hellen und geräumigen Wohnzone führt, die durch eine komfortable Wohnbereich mit TV-Ecke und einem prächtigen Kamin aus Holz gekennzeichnet ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich, der groß und raffiniert ist, verbindet sich harmonisch mit dem Speisezimmer und der Küche mit Theke, die vollständig mit allen Geräten ausgestattet ist und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet.Das Geschoss wird durch ein Badezimmer, ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Schlafzone, die aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit elegantem, fensterlosem en-suite-Badezimmer besteht, das mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Auf demselben Geschoss finden wir drei weitere Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das dem Geschoss dient.Das HALBGESCHOSS beherbergt verschiedene Nebenräume, darunter einen Weinkeller und einen großen Hobbyraum, einen praktischen und funktionalen Waschraum.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören außerdem ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze, eine Panzertür und elektrische Jalousien an allen Fenstern.Eine Lösung von absolutem Prestige, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Vier überdachte Außenparkplätze und zwei große Doppelgaragen sowie mehrere Außenparkplätze im Innenhof vervollständigen diese exklusive Immobilie. Darüber hinaus behält sich das Anwesen die nicht genutzten Indizes vor, so dass das Bestehende um weitere Räume erweitert werden könnte.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!