Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 160 m², mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer entschieden bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.

Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Haupt-Schlafzone klar von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, das gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann und Zugang zu einer der drei schönen Terrassen bietet. Wenn man weitergeht, findet man das Esszimmer (das ebenfalls bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), das derzeit mit der Küche verbunden ist und ebenfalls Zugang zur 8 m² großen Terrasse bietet.
Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken, gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer, das Zugang zu einer der drei Terrassen bietet, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und schließlich einem dritten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist und Zugang zur Terrasse bietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungen, außer eventuellen Anpassungen.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und zwei Keller.

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DM/4689