Immobilien zum Kaufen in Montreux: 229 Treffer

Attraktives STUDIO mit Rendite, 5 Minuten zu Fuß vom öffentlichen Verkehr

In der Altstadt von Montreux, profitiert dieses Studio von den öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, um ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof zu gelangen. Es liegt in einer Region mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Mietobjekten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.In einem PPE-Gebäude mit 20 Einheiten verfügt dieses Studio über eine angenehme Fläche von etwa 20 m2:- Kochnische und Wohnbereich mit - BadezimmerDiese Einheit ist für Investoren bestimmt, die die Kontinuität des bestehenden Mietvertrags sicherstellen möchten.Es besteht die Möglichkeit, ein Ensemble von 1 bis 5 Einheiten zu kaufen, von 290'000.- bis 300'000.-Für weitere Informationen (Mietpreise, Bedingungen...) oder einen möglichen Besuch der Liegenschaft, kontaktieren Sie uns bitte. (Nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und gültiger Telefonnummer werden bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis).verkäufe@regieprivee.ch

Eine seltene Gelegenheit: 4,5-Zimmer-Wohnung

Charmante 87,3 m2 Wohnung Inmitten einer kleinen, intimen PPE mit nur 5 Wohnungen, lassen Sie sich von diesem schönen 4,5-Zimmer-Apartment mit 87,3 m² Wohnfläche verzaubern, das Komfort, Helligkeit und ein privilegiertes Wohnambiente bietet.Dieses Objekt zeichnet sich durch seine zwei angenehmen Balkone aus, darunter ein wunderschöner, 8,8 m² großer Raum mit Südausrichtung, der einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet - ein echter Vorteil, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten.Sie genießen absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleiben, für einen praktischen und sicheren Alltag.Egal, ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause oder einer sicheren Investition suchen, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Das Objekt wird durch einen 5,6 m² großen Keller ergänzt.Zwei Außenparkplätze sind optional zum Preis von (CHF 30'000.- pro Stück) verfügbar.Derzeit vermietet, bietet diese Immobilie auch ein sofortiges Mieteinkommen. Die Wohnung besteht aus • Ein Wohn- und Esszimmer • Eine funktionale, ausgestattete Küche • 3 schöne Schlafzimmer, darunter eines mit 14m2 • Ein Badezimmer mit WC

Einzigartiger Charme im Stadtzentrum - Haus mit 2 Zimmern + 1 Carnotzet

Einzigartiges Objekt im Zentrum von Montreux, mit allen Annehmlichkeiten der Perle der Riviera (Bahnhof CFF, Geschäfte, Banken, Post, Kongresszentrum, Uferpromenade, Bushaltestelle VMCV usw.) in unmittelbarer Nähe.Dieses kleine Haus wurde 2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und einer edlen Ausstattung versehen.Dieses "Kleinod" besteht aus einem schönen Carnotzet im Keller mit einer Waschküche und Heizung, einem Wohnzimmer mit kleiner Küche, einem Sanitärraum, einem schönen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer Dusche. Die Möbel werden verkauft, wenn sie die zukünftigen Besitzer interessieren.Die kleine Esplanade vor dem Haus, auf öffentlichem Grund, kann als kleine Terrasse dienen. Es gibt jedoch keine private Parkplatz, aber es ist möglich, auf öffentlichem Grund oder in einem nahegelegenen privaten Untergrundgarage zu parken.Der Kauf ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner möglich.

Wohngebäude zur Renovierung - Historisches Zentrum Montreux - 5 Wohnungen

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, bestehende Pläne, Lage und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf verfügbar: https://impulseproperties.ch/ipr-mtx-2026 - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Wohngebäude mit 5 Wohnungen in der historischen Altstadt von Montreux, 450 m vom Bahnhof und 600 m vom Genfersee entfernt. Das Gebäude benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, um in einen vermietbaren Zustand versetzt zu werden. Angebot ausschließlich für erfahrene Investoren, die über die finanziellen und technischen Mittel verfügen, um ein solches Projekt durchzuführen. Preis auf Anfrage.Das 1862 erbaute Gebäude ist derzeit unbewohnt und wurde 2025 teilweise renoviert. Die bisher durchgeführten Arbeiten decken nicht alle notwendigen Eingriffe ab: der Käufer muss mit einem erheblichen Renovierungsbudget rechnen, um das Objekt in einen vermietbaren Zustand zu versetzen, der den aktuellen Standards entspricht. Technische Anlagen, Ausbau, Normenangleichung - der Umfang der verbleibenden Arbeiten ist bei der Besichtigung und mit Unterstützung von Fachleuten des Bauwesens genau zu bewerten. Dieses Objekt eignet sich nicht für Käufer, die ein sofort vermietbares Objekt suchen.Das Gebäude, sein Charakter, seine Einschränkungen.Das Gebäude weist erhaltene alte Elemente auf - Originalkamine, sichtbare Balken, großzügige Deckenhöhen, Originaltreppen - die ein großes Potenzial für eine qualitative Renovierung bieten. Es ist im kantonalen Architekturinventar mit der Note 4 gelistet (Weinbauernhaus und Café), was einen weniger restriktiven Status als ein klassifizierter Schutz bedeutet, aber eine Abstimmung mit den Denkmalbehörden für alle Eingriffe in die Hülle oder Struktur erfordert.Das Grundstück unterliegt zudem der gemeindlichen Reservierungszone von Montreux (Reglement vom April 2022): keine neue Bebauung ist erlaubt, nur Eingriffe in die bestehende Bausubstanz sind möglich, und zwar nach Regeln, die vor任何 Angebot unbedingt mit der Gemeinde und der zuständigen kantonalen Behörde zu validieren sind.Was das Objekt umfasst.5 frei werdende Wohnungen bei Übergabe der SchlüsselGrundstück 636 m²Nutzfläche 512 m²Gebäudevolumen 2'407 m³1 Garage + 3 innenliegende Parkplätze4 Abstellräume (39 m²)Versicherungswert ECA (Gebäude, indexiert 2020): CHF 1'987'291.66Eine Adresse, die die Investition rechtfertigt.Historisches Zentrum von Montreux: Bahnhof 450 m, Genfersee 600 m, Bushaltestellen 150 m, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu Fuß erreichbar.Für einen Investoren, der in der Lage ist, die Renovierung durchzuführen, bietet die Lage ein solides Potenzial für Vermietung in einer der gefragtesten Städte der Waadtländer Riviera. Lausanne 30 km, Genf 90 km, Martigny 42 km.Eine technische Besichtigung wird vor任何 Schritt dringend empfohlen.TECHNISCHE DATENReferenz: IPR-MTX-2026Preis: Auf Anfrage