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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
158 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Große 5,5-Zimmer-Wohnung mit den Annehmlichkeiten einer Villa und einer sehr schönen Panoramaview"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
158 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Superbe Appartement von 5,5 Zimmern mit etwa 158 m² + einem großen Balkon von 22 m² in der Nähe des Zentrums von Montreux, mit einem sehr schönen Blick auf die Berge und den Genfersee.

Dieses Objekt bietet die Annehmlichkeiten einer Villa in einem kleinen Gebäude mit nur 5 Einheiten, mit einem gemeinsamen Garten, einem Swimmingpool und einem Spielplatz in einer sehr ruhigen und privaten Umgebung.

Auf einer Ebene verteilt, besteht es aus:


  • Ein geräumiger Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe.

  • Ein großer Wohn- und Essbereich von etwa 33 m², hell und mit direktem Zugang zum Balkon durch 2 große Fenster.

  • Eine große und schöne Küche, komplett ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Geräten.

  • Ein großer Flur zum Zugang zu den verschiedenen Zimmern.

  • 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 mit integrierten Garderoben.

  • 1 Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer.

  • Ein großes Badezimmer mit Waschmaschine für die 3 Schlafzimmer.

  • Ein WC mit Waschbecken.



Dieses Objekt ist sofort bewohnbar, da es sich in perfektem Zustand befindet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um alle Ebenen zu erreichen.

Ein großer, verglaster Aufzug ermöglicht den Zugang zum privaten unterirdischen Parkplatz, wo sich die 2 Innenplätze dieser Wohnung befinden, die für CHF 80'000.- zusätzlich verkauft werden.

Ein großer Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indicativ.

Das Zentrum von Montreux, wo sich unter anderem der Bahnhof CFF befindet, ist etwa 6 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; der Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4003482993
Objekt-Ref.
2KED-NG98-1288

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