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Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 2'420'000.–

"Prächtige Wohnung in Montreux mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Chernex 2A, 1820 Montreux

Wegzeit

  • 5 min.Station: Montreux-Collège

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Gare 33
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Apotheke

    9 min.BENU Pharmacie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ballallaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
123 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige Wohnung in Montreux mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

Situé in einer kleinen, gesuchten PPE, nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet diese vollständig renovierte Ausnahnewohnung ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.

Mit seinem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, seiner hochwertigen Ausstattung und seinen großzügigen Außenbereichen vereint dieses Objekt alle Vorteile, um Liebhaber von Komfort, Helligkeit und Ruhe zu begeistern.

Höhepunkte des Objekts :

  • Wohnfläche von 133m2, perfekt verteilt
  • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge
  • Verkauf an Ausländer ist erlaubt
  • Großer Balkon, um den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang zu genießen
  • Kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien
  • Durchgehende Wohnung, sehr hell den ganzen Tag
  • Privater Garten, grüner Bereich, selten in PPE
  • Kleine, ruhige und gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Ideale Lage, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe aller Annehmlichkeiten

Disposition des Objekts :

  • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen außergewöhnlichen Panoramablick bieten
  • Offene, moderne Küche, voll ausgestattet mit Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Weinkeller, Dampfgarer, normalem Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler
  • Zwei schöne Schlafzimmer
  • Zwei Duschen mit WC
  • Schöne Elternsuite mit Bad und WC und Ankleide
  • Eingang mit Einbauschränken

Ein Garagenbox für ein Auto und ein Keller ergänzen dieses Objekt für 60'000.- CHF zusätzlich zum Preis.

Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im überdachten Parkhaus zu mieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BRODARD Immobilier SA
BRODARD Immobilier SA
Avenue de Chailly 7
1012Lausanne
Inseratenummer
4002710021
Objekt-Ref.
7db6f1d7-c530-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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