Situé dans le quartier préservé de Territet, entre Montreux et Villeneuve, cet appartement de 152 m² sur deux niveaux séduit dès le premier regard.
Anciennement lié à l'église anglicane voisine, ce bien d'exception datant de 1890 allie charme historique et confort contemporain.
L'accès est entièrement indépendant. Pas de hall commun, pas d'ascenseur partagé, offrant ainsi une intimité et une tranquillité dignes d'une maison.

Au niveau principal, deux belles chambres s'organisent autour d'un espace de vie soigné, desservies par une salle d'eau avec baignoire et un toilette visiteur séparé. C'est cependant le bureau, installé dans une véranda vitrée suspendue entre ciel et eau, qui capte immédiatement l'attention. Depuis cette pièce d'exception, la vue imprenable sur le lac Léman et les toits de Montreux s'offre à vous chaque jour; Un privilège rare.

À l'étage inférieur, une grande pièce de 42 m² baignée de lumière, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse, invite à imaginer mille possibilités : suite parentale indépendante, espace pour les proches, voire studio autonome. Ce bien s'adapte à votre vie, et non l'inverse.

Dehors, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée d'environ 90 m² au total prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La petite copropriété de trois appartements seulement garantit une tranquillité absolue au quotidien.
Une magnifique cave voûtée complète ce bien d'exception.
Côté technique, le chauffage au gaz et les canalisations entièrement refaites cette année assurent sérénité et fiabilité pour les années à venir.

-

Diese 152 m² große Wohnung auf zwei Ebenen liegt im geschützten Viertel Territet zwischen Montreux und Villeneuve und besticht auf den ersten Blick.
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1890, die früher zur benachbarten anglikanischen Kirche gehörte, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
Der Zugang ist völlig unabhängig. Es gibt keine gemeinsame Eingangshalle und keinen gemeinsamen Aufzug, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt, wie man sie von einem Einfamilienhaus kennt.

Auf der Hauptebene gruppieren sich zwei schöne Schlafzimmer um einen gepflegten Wohnbereich, zu dem ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC gehören. Es ist jedoch das Arbeitszimmer, das sich in einer verglasten Veranda zwischen Himmel und Wasser befindet, das sofort die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Von diesem außergewöhnlichen Raum aus bietet sich Ihnen jeden Tag ein atemberaubender Blick auf den Genfer See und die Dächer von Montreux ein seltenes Privileg.

Im Untergeschoss lädt ein großer, lichtdurchfluteter Raum von 42 m² mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse dazu ein, sich tausend Möglichkeiten vorzustellen: eine separate Elternsuite, einen Bereich für Angehörige oder sogar ein eigenständiges Studio. Diese Immobilie passt sich Ihrem Leben an, und nicht umgekehrt.

Im Außenbereich fügen sich ein Garten mit Baumbestand und eine sonnige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² nahtlos an die Innenräume an. Die kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen garantiert absolute Ruhe im Alltag.
Ein wunderschöner Gewölbekeller rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab.
In technischer Hinsicht sorgen die Gasheizung und die in diesem Jahr komplett erneuerten Leitungen für Sicherheit und Zuverlässigkeit in den kommenden Jahren.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

-

Located in the well-preserved neighborhood of Territet, between Montreux and Villeneuve, this 152-square-meter, two-story apartment captivates at first glance.
Formerly part of the nearby Anglican church, this exceptional property, dating back to 1890, combines historic charm with modern comfort.
Access is entirely private. There is no common lobby and no shared elevator, offering the privacy and tranquility of a home.

On the main level, two beautiful bedrooms are arranged around a tastefully designed living area, served by