Montaubion-Chardonney - Neubauwohnung zu kaufen

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Wohnambiente erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem magnifizierten Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die Verbindung von eleganten architektonischen Linien, nachhaltigen Materialien und privilegierter Lage verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur. Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bieten, während der private Raum erhalten bleibt. Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nordfichtenholz) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Lamellenstore in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit Erdwärmepumpe der neuesten Generation mit integriertem Free-Cooling-System und Regulierung in jedem Raum bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage. Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Es gibt elektrische Lamellenstore in allen Wohnräumen. Es gibt elektrische Toilettstore auf den Balkonen und Terrassen. Es gibt Mückenschutz. Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Endverputz anzupassen. Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden. Dieses schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern. Eingang mit Einbauschränken, Keller von 3,5 m2, Wohnbereich von über 39 m2 mit 22,5 m2 Balkon, hochwertige Einbauküche, drei Zimmer von 15 m2 und zwei von 11,5 m2, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze, großformatige Fliesen, massiver, versiegelter Parkettboden in den Zimmern, Erdwärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpanele, Vorrichtung für Elektroauto-Ladestation, grasbewachsener und baumbestandener Außenbereich.

Prachtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prachtvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Wohnungen im Erdgeschoss.Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prachtvolle 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/TrocknerEin DuschbadEine geräumige offene Küche mit einem großen WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Apartment mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich dieses große 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment.Das komplett neue Quartier "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Quartiers ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Quartiersgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nah an allen Annehmlichkeiten, hier finden Sie auch eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Quartiers allen notwendigen Komfort zu bieten.

Schönes 4,5-Zimmer-Minergie-Haus in einem contemporary Öko-Viertel

Erstellt im Jahr 2023 nach den Minergie-Standards, befindet sich dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines neuen PPE und bietet 110 m² Wohnfläche.Das Apartment begeistert mit seiner schönen Helligkeit und den zahlreichen Öffnungen zum Äußeren. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit contemporary Linien, mit direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Loggia von etwa 8 m². Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu seinem eigenen Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Raumaufteilung.Die schlichten und modernen Materialien, der Holzfußboden, die großen Fensterfronten und die allgemeine Qualität der Ausführung verleihen dem Ganzen eine moderne, gemütliche und besonders angenehme Atmosphäre.Ein ausgestatteter Keller mit Stromanschluss und direkt über den Aufzug zugänglich, vervollständigt das Objekt. Eine Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigt das Objekt mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.In Échallens gelegen, profitiert das Apartment auch von einer guten Anbindung an Lausanne dank der LEB-Linie. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass es möglich ist, das lausannische Zentrum leicht zu erreichen, während man einen ruhigeren und residentielleren Lebensraum genießt.Ein neuwertiges, helles und funktionales Apartment, das einen excellenten Ausgleich zwischen Komfort, Bauqualität und Erreichbarkeit bietet.

GROßE TERRASSE IN EINEM FRIEDLICHEN UMFIELD

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, begeistert dieses neuere Objekt mit seiner großen Terrasse, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Das moderne Innere bietet eine schöne Helligkeit, eine ausgestattete Küche, Fußbodenheizung sowie eine italienische Dusche. Ein Parkplatz komplettiert das Ensemble angenehm.Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass die umliegenden Einrichtungen leicht erreichbar sind. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - neuere Bauweise von 2026- große Terrasse- modernes Duplex- ausgestattete Küche mit Geschirrspüler- Fußbodenheizung- italienische Dusche- Parkplatz- gemeinsame Waschküche- Bushaltestelle in der Nähe- ruhige und naturnahe Umgebung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: friedlich, naturnah und privilegiertZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 1 (1x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Hotelfachschule Lausanne, 5,4 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 3,4 km

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Moudon

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Gebäude B5 befindet sich diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem angenehmen Garten von 356 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Schlafzimmer mit ArbeitsplatzEin SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin Badezimmer mit Waschmaschine/TrocknerEine separate KücheEin großer WohnbereichEine schöne Terrasse von 23 m²Ein Garten von 356 m²Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses ObjektParkplätze:Für den Komfort der Bewohner sind 2 Parkplätze diesem Grundstück zugeordnet: Preis zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.- pro Platz.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die auch auf den 3 Spielplätzen spielen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29 für eine Besichtigung!

Reihenhaus mit 5.5 Zimmern

In Bussy-sur-Moudon, in einem charmanten Dorf, erscheint ein neues Qualitätsprojekt mit einem Reihenhaus mit 5.5 Zimmern. Diese Residenz präsentiert eine elegante und zeitgenössische Architektur, die geräumige, hochwertige Innenräume bietet.Dieses neue Wohnobjekt ist auf einem 556 m2 großen Grundstück errichtet. Die Möglichkeit, einen Keller auszubauen, ist gegen einen Aufpreis möglich.In einem friedlichen Dorf gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung, fernab von jeder Lärmbelästigung.Die Kaufkosten sind vorteilhaft und betragen etwa CHF 10'000.- anstelle von CHF 42'500.-.

Prachtvolle neue Villa in einer friedlichen Oase nahe den Annehmlichkeiten

Entdecken Sie diese prachtvolle neue Villa, hell und in einer besonders friedlichen Umgebung gelegen. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Ruhe und Bauqualität verbindet. Eine neue und hochwertige Immobilie in einem solchen Umfeld ist eine wahre Rarität. Diese Villa zeichnet sich durch ihre qualitativen und dauerhaften Materialien sowie durch ihre außergewöhnliche Lage aus, die sich im Herzen einer friedlichen Oase befindet, nur 200 Meter vom Golf du Brésil und wenige Kilometer von Échallens entfernt. Auf einem großen Grundstück von über 4'000 m², das sich in landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Zone befindet, genießt sie eine atemberaubende grüne Aussicht. Ideal für ein Paar oder für ein Ferienvermietungsprojekt in der Nähe des Golfplatzes, verfügt diese Villa über eine nutzbare Wohnfläche von 76 m² und eine Nutzfläche von etwa 150 m². Die 2,5 Zimmer, harmonisch auf einer Ebene angeordnet, umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen hellen Wohnbereich. Ein großer Raum im Obergeschoss und eine große Eingangs-Werkstatt, beide nicht bewohnbar, aber besonders nützlich, vervollständigen die Räume der Immobilie. Viele sorgfältig in die Konstruktion integrierte Einrichtungen verleihen dieser bereits außergewöhnlichen Immobilie einen Hauch von Komfort und Exklusivität. Die Immobilie verfügt unter anderem über eine Dreiphasen-Steckdose, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht, sowie über einen unterirdischen Regenwassertank mit Pumpen. Eine natürliche Quelle auf dem Grundstück kann auch für die Bewässerung genutzt werden. Der Boden, fruchtbar und leicht zu pflegen, umfasst eine ebene, grasbewachsene Fläche, große Bäume mit prächtigen Blüten sowie ein Gewächshaus im Freien. Die Hauptterrasse, mit einer Pergola ausgestattet, ist vorgerüstet mit einer Wasserzuführung, einem an die Kanalisation angeschlossenen Abfluss und einer wasserdichten Steckdose, die die zukünftige Installation einer Außenküche ermöglicht. Eine zweite Terrasse, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ist mit elektrischen Rohren und einem Schutzschalter ausgestattet, der die Installation eines Whirlpools ermöglicht. Eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser, ebenfalls an die Kanalisation angeschlossen, vervollständigt diesen Entspannungsbereich. Dank der Westausrichtung können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und unvergessliche Abende in einer ruhigen und geschützten Umgebung genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme sowie die Seltenheit dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1376-26-1