Lussery-Villars - Immobilien zum Kaufen

Charmantes Wohnung - Echandens

SPG hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie vorzustellen, die zwischen Lausanne und Morges liegt, in einem der angenehmsten Wohnviertel der Gemeinde Echandens und am Rande der Landschaft. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, erstreckt sich über eine Fläche von 86 m² PPE im Obergeschoss eines Gebäudes von 1972 mit Aufzug. Das Wohn-/Esszimmer von 38 m² öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit einem sehr schönen Blick auf die Alpen.Die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette wurden komplett im Jahr 2022 renoviert.Verteilung : • Eingangshalle mit Einbauschrank und Gästetoilette • Wohnzimmer von 24 m² mit funktionellem Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche von 14 m² mit Insel, Hochtisch für 4 Personen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Spülmaschine • Schlafzimmer von 12 m² • Schlafzimmer von 10 m², das als Ankleidezimmer eingerichtet ist und im Verkaufspreis enthalten ist • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und suspendierter Toilette • Flur mit zwei Einbauschränken Großformatige Fliesen auf dem Boden in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern.Der überdachte Balkon, ausgestattet mit einer Markise, bietet Blick auf den baumgesäumten Garten der Wohnanlage.Zentrale Heizung mit Öl. CECB-Klasse E. Monatliche PPE-Gebühren: CHF 518.-.Keller und gemeinsame Waschküche.Wohnungspreis : CHF 890'000. Ein geschlossener Abstellraum für CHF 35'000 und ein Außenparkplatz für CHF 15'000 sind optional erhältlich, insgesamt CHF 940'000.Lage : Wohnviertel mit Villen in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone. Der Bahnhof Denges-Échandens ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Verfügbarkeit : zu vereinbaren.Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Raphaël Vurlod - 079 356 79 33- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Bergblick- Ostausrichtung- Sonnig- Erstes Obergeschoss- Ankleidezimmer- Guter Zustand- Balkon- Doppelgarage- 1 nicht überdachter Parkplatz- Einzug zu vereinbaren

In einer renovierten Farm mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, die sich im 1. Stock einer renovierten Farm befindet, die nur zwei Wohnungen umfasst. Sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen Essbereich mit einer ausgestatteten Küche, der durch eine schöne Terrasse mit Blick auf die Alpen erweitert wird. Ein privater Garten von etwa 100 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt ideal. Die gewichtete Fläche beträgt etwa 94 m², berechnet auf der Grundlage von 86 m² netto Wohnfläche und der Terrasse von etwa 23 m².Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - helles und angenehmes Wohnen- ideal ausgerichtete Terrasse- schöner Blick auf die Alpen- privater, umzäunter Garten- zwei Außenparkplätze für 15'000.- zusätzlich zum Preis- 86 m² netto Wohnfläche und 94 gewichtete Quadratmeter- zwei Schlafzimmer- schöne Innenräume- funktionelle und komfortable Ausstattung- Charme des Alten mit einer 2014 eingerichteten Wohnung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Badezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Romanel-sur-Morges, 300 m Schule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros Bussigny, 2 km

Wohnung mit 3,5 Zimmern von 97 m2 mit Terrasse und 2 Parkplätzen

Wohnung mit 3,5 Zimmern von 97 m2 mit Terrasse und 2 Parkplätzen. Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe ist eine charmante kleine Stadt, nur zwei Schritte von Yverdon-les-Bains entfernt. Sie bietet ein reiches Erbe, darunter die Altstadt. Kultur und Terroir stehen in dieser römischen und mittelalterlichen Stadt auf dem Programm.Es handelt sich um eine Mietvilla mit 2 Wohnungen, die 2004 erbaut wurde. Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im oberen Stock.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell dank seiner Glasfront, die auf eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt.Zwischen 2019 und 2020 wurden Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt, die Fußböden aus Keramik und die Malerei der gesamten Wohnung wurden erneuert, sowie das Duschbad.Sie verfügt über einen Keller, einen privaten Garten mit Bäumen und zwei Parkplätze, von denen einer innen unter dem Haus liegt.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Lot n4 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 92,25 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig geplante Räume sowie einen Balkon von 16,9 m², der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Merkmalen: • Wohnfläche: 83,8 m² • Verkaufsfläche: 92,25 m² • Balkon: 16,9 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer, 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 895'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen ZimmernDieses Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 16,9 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Kollegium du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 92,25 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 16,9 m², seinen zwei Badezimmern, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n5 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 86,75 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 74,2 m² • Verkaufsfläche: 86,75 m² • Balkon: 25,1 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 850'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet dieses Apartment eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 25,1 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Baus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 86,75 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 25,1 m², seiner Dusche mit Waschmaschinen, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt somit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Im Herzen von Mex

Diskret und gesucht, begrüßt die Gemeinde Mex diese Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die aus nur drei Wohnungen besteht. Gänzlich renoviert im Jahr 2016 und seitdem perfekt gepflegt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² einen komfortablen, zeitgenössischen und besonders angenehmen Lebensraum.Mit seinen 44 m² bildet der Wohnbereich das wahre Herz der Wohnung. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um eine großzügige Insel in der Mitte angeordnet, was einen hellen, fließenden und zum Teilen von Momenten einladenden Raum schafft.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Elternsuite mit 25 m² und einem privaten Badezimmer, das auch die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Raum nach Bedarf auszustatten. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zahlreiche Stauräume vervollständigen den Nachtbereich sinnvoll.Von den Wohnbereichen aus verlängert sich eine 14 m² große Terrasse natürlicherweise und bietet einen angenehmen Außenbereich, der auf eine ruhige und grüne Umgebung ausgerichtet ist.Das Objekt profitiert von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und weist eine hervorragende Energieeffizienz mit einer CECB-Etikette B auf. Ein wertvoller Vorteil, sowohl in Bezug auf Komfort als auch auf die Kontrolle der Energiekosten.Die Bushaltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter von der Wohnanlage entfernt. Der Bahnhof Renens ist in etwa 18 Minuten erreichbar, während die Einkaufszentren von Crissier und die wichtigsten Autobahnachsen in wenigen Minuten erreicht werden können.Diese Immobilie bietet somit ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Ruhe und Authentizität eines Dorfes im westlichen Lausanner Umland und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Infrastrukturen.Ein individuelles Garage ist zum Verkaufspreis von CHF 35'000 erhältlich.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Herzen des Dorfes

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Herzen des Dorfes Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHRomainmôtier benötigt keine Beschreibung mehr, es ist ein wunderschöner clunisianischer Ort in einer grünen Umgebung, wo jeder Künstler Inspiration findet. Romainmôtier lebt im Rhythmus seiner Abtei, die zwischen 990 und 1028 erbaut wurde, eine der ältesten romanischen Kirchen der Schweiz, ein Juwel der Region Orbe und des Joux-Tals. Sie werden ihre wunderbaren Konzerte nicht verpassen.Die PPE "Résidence Contesse" wurde 2018 in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert geschaffen, dessen Innenraum vollständig umgestaltet und renoviert wurde. Es umfasst 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, die auf 3 Etagen mit Aufzug verteilt sind. Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im 1. Stock.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut gepflegt, modern und die Küche ist vollständig ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen.Ein Dachboden vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, aber ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur 200 Meter vom Gebäude entfernt.Sie ist derzeit vermietet, weitere Informationen finden Sie in unserer Verkaufsbroschüre.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Frei verfügbar – 3,5 Zimmer, Durchgang, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Situé im 1. Stock eines 1998 errichteten Gebäudes mit 4 Einheiten (Gesamtkomplex mit 8 Einheiten und zwei separaten Eingängen), bietet diese Durchgangswohnung mit 3,5 Zimmern etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon mit etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauspeicherParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz: CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal gelegen im Herzen von Villars-le-Terroir, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine junge Familie oder als Erstkauf, nahe der Verkehrsadern nach Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite Situé à Romainmôtier, l'un des villages les plus pittoresques du canton de Vaud, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces séduit par son caractère authentique, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.Avec environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement spacieux permettant de concilier vie privée et télétravail, cet appartement saura répondre à vos attentes.Son environnement calme et ensoleillé, associé au charme historique de Romainmôtier, en fait une propriété particulièrement attrayante. Un duplex spacieux au charme authentiqueDès l'entrée, vous découvrirez un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante.La disposition sur deux niveaux permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité au quotidien.Les nombreuses ouvertures et l'orientation favorable apportent une belle luminosité aux différentes pièces.Avec ses 130 m² habitables et ses 3 pièces, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable.Les volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un espace de télétravail, une chambre d'amis ou simplement de vastes pièces à vivre pour profiter pleinement de votre intérieur.Un confort pratique au quotidienL'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être habité immédiatement, sans nécessiter de travaux importants.Il dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien.Une machine à laver privative apporte un confort supplémentaire.Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution par radiateurs.Une place de parc à disposition ainsi qu'un raccordement au téléréseau complètent les prestations de ce bien. Les points forts en un coup d'oeil • Appartement en duplex de 3 pièces • Environ 130 m² de surface habitable • Répartition sur deux niveaux • Beaux volumes et charme authentique • Pièces lumineuses et agencement agréable • Une salle de bains et un WC séparé • Machine à laver privative • Place de parc à disposition • Chauffage au gaz avec radiateurs • Raccordement au téléréseau • Environnement calme et ensoleillé • Bien entretenu et disponible immédiatement Situation et environnementRomainmôtier est un village réputé pour son patrimoine historique, son abbaye emblématique et son environnement naturel préservé.Son atmosphère authentique et son cadre verdoyant offrent une qualité de vie particulièrement agréable aux personnes recherchant le calme et le charme d'un village de caractère.Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air dans les environs.Les transports publics sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre les centres régionaux.Les commerces, les écoles et les services essentiels sont également accessibles dans la région.Cette combinaison entre patrimoine historique, tranquillité et proximité de la nature fait de Romainmôtier un lieu de vie particulièrement séduisant. Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente complet et de vous accompagner dans l'organisation d'une visite personnalisée.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous faire découvrir personnellement ce charmant appartement.Suisse Homes - personnel. professionnel. efficace.

Triplex renoviert in einem Gebäude von 1865, 10 Minuten von Morges

Weniger als 10 Minuten von Morges entfernt, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Triplex mit Büro in einem Gebäude von 1865, das sorgfältig renoviert wurde.Sobald man eintritt, ist der Charakter des Ortes präsent: sichtbare Balken und Dachstuhl, Eichenparkett, warme Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Renovierung hat es geschafft, die Identität des Gebäudes zu erhalten, während sie den heutigen Komfort bietet.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine besonders angenehme Organisation für den täglichen Gebrauch. Die Wohnbereiche sind hell und einladend, während das Büro einen wahren zusätzlichen Raum bietet, ideal für Home-Office, ein Gästezimmer oder einen unabhängigen Bereich, je nach Bedarf.Der Granulat-Ofen verstärkt noch die warme Atmosphäre des Ganzen, während die frei stehende Treppe eine moderne Note hinzufügt, die sich elegant mit den alten Elementen kontrastiert.Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihren Charakter, ihren tadellosen Zustand und eine Renovierung auszeichnet, die die Geschichte des Ortes wirklich respektiert.Außerhalb steht ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum für CHF 20'000.- zusätzlich zum Preis zur Verfügung, der auch einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet.Romanel-sur-Morges bietet eine friedliche Umgebung, während es nur wenige Minuten von Morges, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen entfernt ist.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² wird dieses neue Gebäude zwei Wohnungen mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern und eine mit 2.5 Zimmern im ersten Stock sowie zwei Wohnungen mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss umfassen, alle mit einem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mit Wärmepumpen der neuesten Generation ausgestattet. Seine Wärmedämmung und Schalldämmung werden den höchsten Standards entsprechen, um ein optimales Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Grundstück 3B befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nettofläche von etwa 79,80 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und einer separaten Toilette. Eine Kellerabteilung, ein innerer Parkplatz (PMR) Nr. 8 zum Preis von CHF 35'000.- und ein externer Parkplatz Nr. 18 zum Preis von CHF 20'000.- vervollständigen dieses Angebot.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchenplanung und der Badezimmerausstattung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Mutationsspesen und Notargebühren erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Magnifique Aussicht, 10 Minuten von Morges

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht auf die LandschaftSie liegt im Herzen von Clarmont, in einer ruhigen und grünen Umgebung, diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 errichteten Gebäudes, das nur 7 Wohnungen umfasst.Mit einer Nutzfläche von etwa 88 m² überzeugt die Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit, ihrer Südausrichtung und ihrer friedlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Gefühl der Offenheit und hat direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon, ideal, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken, sowie einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten.Die moderne und voll ausgestattete Küche ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen, was ein geselliges und funktionales Ensemble schafft. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und eine Dusche vervollständigt.Eine private Waschmaschinenanlage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Vorzüge des Objekts • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 88 m² Nutzfläche • 12 m² Balkon + gemeinsamer Garten • Südausrichtung • Freie Sicht auf die Landschaft • Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken • Offene und voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer und eine Dusche • Private Waschmaschinenanlage • Private Kellerabteil • Gebäude mit nur 7 Wohnungen • Baujahr 2012 • Bodenheizung ParkplätzeEin Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 15'000.- verfügbar.Ein überdachter Außenparkplatz ist ebenfalls zum Preis von CHF 20'000.- verfügbar.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine komfortable, helle und ruhige Wohnung suchen und gleichzeitig eine grüne Umgebung und eine schöne freie Sicht genießen möchten.

3,5 Zimmer neu mit Garten, ruhig in Bussigny

Idealerweise gelegen in Bussigny, in einer ruhigen Umgebung im Westen von Lausanne, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit neun Wohnungen und Aufzug, die 2020 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von einer Westausrichtung und einer unverbaubaren Aussicht. Hell und in sehr gutem Zustand, zeichnet sie sich durch eine schöne Optimierung der Räume und moderne Ausstattung aus, darunter eine Heizung mit einer Wärmepumpe für geothermische Energie. Der Wohnbereich ist um einen großen offenen Raum herum angeordnet, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint, und wird durch eine großzügige Terrasse erweitert, die durch breite Fenster zugänglich ist, ideal, um die Ausrichtung und das Licht am Ende des Tages zu genießen. Die offene und mit einer Insel ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Bereich. Ein privates Waschzimmer mit Waschmaschine komplettiert es, für einen praktischen Alltag. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt auf die Terrasse führt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Level. Dieses Objekt profitiert auch von einer Tiefgaragenplatz (zusätzlich) und einem großen Keller von 10,4 m². Ein ideales Umfeld für ein junges Paar, eine kleine Familie oder einen ersten Kauf in einem ruhigen, gut angebundenen Umfeld der Lausanner Agglomeration.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1030-26-10

Charmanter Bungalow mit 3.5 Zimmern in der Altstadt

Im Herzen von Orbe liegt dieses Stadthaus, das im 17. Jahrhundert erbaut und von einer Architektin mit Leidenschaft renoviert wurde, für diejenigen, die in der Altstadt in einem Gebäude mit Charakter wohnen möchten. Im Erdgeschoss öffnet sich die ausgestattete Küche zum Wohnzimmer: man kann Mahlzeiten zubereiten, während man den Kontakt mit den Gästen oder der Familie hält, in einem Lebensbereich, der als einziges Konzept gedacht ist, wo der Ofen einlädt, sich an den Winterabenden aufzuhalten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer neben dem Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock eignet sich das große Schlafzimmer sowohl als Elternschlafzimmer als auch als Büro oder kreativer Raum, je nach Bedarf. Im Keller befinden sich eine Waschküche und ein Lagerraum, um den Alltag zu organisieren, ohne die Wohnräume zu belasten. Mitten im Zentrum liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schulen. Alles kann zu Fuß erreicht werden. Der unterirdische Parkplatz der Terreaux, mit Möglichkeit eines Parkausweises, ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof, der ab 2027 mit dem RER-Netz Vaud in Richtung Renens verbunden sein wird, liegt etwa 10 Minuten entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1350-26-6

Prachtiges Loft

Im Herzen des Dorfes Gollion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen 8-Parteien-Hauses, das 2013 erbaut wurde. Sie bietet etwa 110 m² Wohnfläche, schöne Raumhöhen unter dem Dach und eine gute natürliche Beleuchtung.Die Hauptetage mit 83 m² ist um einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich organisiert. Sie bietet Zugang zu einer 10 m² großen Loggia mit freier Sicht auf die Alpen. Hier finden Sie auch ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur mit Kleiderschrank.Im Obergeschoss bietet eine offene Galerie von etwa 19 m² Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Entspannungsbereich, je nach Wahl der zukünftigen Eigentümer. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein etwa 6 m² großer Keller und zwei Parkplätze vervollständigen das Angebot.Das Gebäude weist sehr gute energetische Leistungen auf, mit einem CECB-Rating von B für die Hülle und die globale Effizienz und A für CO2-Emissionen. Es profitiert von einer Fernheizung, einer Doppelstromventilation und Holz-Alu-Dreifachverglasung. Die Wohnung ist frei und bereit, nach Ihren Vorlieben eingerichtet zu werden.Was die Lage betrifft, so sind die Schulen weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und der Bus 735 erreicht Cossonay in etwa 7 Minuten. Morges ist etwa 10 Minuten und Lausanne weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Der Verkaufspreis beträgt CHF 730'000.- für die Wohnung, zuzüglich zwei obligatorische Parkplätze zu CHF 70'000.-, was einem Gesamtpreis von CHF 800'000.- entspricht. Die Pläne, das CECB und die Verkaufsbroschüre sind auf Anfrage erhältlich.Die möblierten Fotos sind virtuelles Home-Staging, das von künstlicher Intelligenz generiert wurde.Besuchen Sie uns ohne zu zögern!Wir freuen uns, einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben zu organisieren.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Organisation eines Besuchs auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlImmobilienagenturPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Letzte Möglichkeiten! Neubau im Herzen von Orny

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Orny, einem charmanten Dorf, das ein friedliches Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von der Sarraz entfernt. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, verbindet diese Wohnung modernen Komfort und Lebensqualität.Eigenschaften:- Geräumiger Eingangsbereich- Großes Wohnzimmer- Moderne offene Küche- Zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit 30 m²- Badezimmer- Gästetoilette- Balkon- Keller- Private WaschkücheEinige Einheiten umfassen einen privaten Garten oder sind im Dachgeschoss mit Galerie.Fertigstellung: Frühjahr 2026Verkaufspreis: CHF 741'000.-Tiefgaragenplatz zusätzlichZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit in Orny zu kontaktieren!Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch