• Floor plan of a 82 m² apartment with a loggia, featuring a living/dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and an entrance area.
  • Modern dining room with a wooden dining table, four dark blue chairs, a hanging pendant light, a tall cabinet, and potted plants near the large windows offering a view.
  • Modern open-plan living and dining area with a dark leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a sleek kitchen area with white cabinets and a coffee machine.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, a white coffee table, a side table, a potted plant, a wooden cabinet, and a picture frame on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden dining table.
  • A modern bedroom with a large bed covered in a fur-like bedspread and colorful pillows, a nightstand with a screen, a fan, and decorative items on the walls.
  • {"type": "Bedroom", "objects": ["bed", "table", "chair", "stool", "toy", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "s
  • Bright hallway with wooden flooring, leading to a dining area with a table and chairs, and a view of a garden through large windows.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, toilet, and glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden cabinet, a toilet, a large mirror, and towels hanging on the wall.
  • A small, well-lit laundry area with a washing machine, dryer, a black shelving unit, a small table with a potted plant, and a door with a silver handle.
  • Balcony with green artificial turf, wooden bench, chairs, and small table.
  • Modern multi-story building with balconies and large windows, featuring a contemporary design with grey and white facade.
  • View of a town with traditional houses, green trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Nighttime view of a town with illuminated buildings, a prominent church tower, and a bridge, surrounded by trees.

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1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 665'000.–

"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im Ökoquartier Gruvatiez – Orbe"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Rte des Granges Saint-Martin 18, 1350 Orbe

Wegzeit

  • 29 min.Station: Les Granges

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Collège du Grand-Pont

  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de l'Orbe

  • Supermarkt

    3 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Gruvatiez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 665'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
86 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVES ANGEBOT

CHF 665'000.– | INNENPARKPLATZ INBEGRIFFEN | HYPOTHEK ZU 0,93 %

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer im Ökoquartier Gruvatiez zu werden, mit einem Innenparkplatz inklusive und der Möglichkeit, eine Hypothek zu dem außergewöhnlichen Zinssatz von 0,93 % zu übernehmen, vorbehaltlich bankinterner Akzeptanz.

Im modernen und angenehmen Wohngebiet gelegen, bezaubert diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 86 m² mit ihrer Helligkeit, den gut gestalteten Räumen und dem täglichen Komfort.

Die Vorzüge der Wohnung

- Etwa 86 m² Wohnfläche

- Helles und gemütliches Wohnzimmer

- Zwei Schlafzimmer

- Funktionale Raumaufteilung

- Private Keller

- Innenparkplatz inklusive

- Modernes Ökoquartier, nahe bei den Einrichtungen

Alles in Reichweite – Ökoquartier Gruvatiez

- 40 m – Geschäfte: Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Friseur und Zahnarzt.

- Gegenüber – Verkehr: Haltestelle des öffentlichen Verkehrs vor dem Gebäude.

- 770 m – Schule: Primarschule Grandpont.

- Im Erdgeschoss – Kleinkinder: Krippe und UAPE direkt im Gebäude.

- 100 m – Gesundheit: Physiotherapie, Ärzte und Seniorenzentrum.

Ein ideales Wohnambiente, in dem die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.

Warum dieses Angebot?

Im Rahmen unseres nächsten Immobilienprojekts bieten wir ausnahmsweise diese Wohnung zum Festpreis von CHF 665'000.– an, Innenparkplatz inklusive, für einen Verkauf, der spätestens am 30. November 2026 abgeschlossen wird.

Dieses Angebot ist an unseren Zeitplan für die neue Akquisition gebunden und bietet eine bevorzugte Gelegenheit für Käufer, die ihr Projekt schnell umsetzen möchten.

Festpreis und nicht verhandelbar.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage erhältlich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ana Antelo

+41789535394
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Kontakt

Fabián Insua

+41764620624
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Inseratenummer
4003588022
Objekt-Ref.
sl0nb.az2tm

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