Immobilien zum Kaufen in Lostallo: 1 Treffer

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eleganz und Ruhe: 5.5 Zimmer in Grono mit Blick auf die Landschaft!

Elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern, großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GRIn der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, umgeben von der grünen Landschaft der Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir ein elegantes Apartment zum Verkauf an, das in Via Scimavera 5 liegt.Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte entfernt von der Fuß- und Radweg, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Apartment liegt im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Apartments, die auf drei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Das Gebäude zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die es zu einer eleganten und sofort bewohnbaren Wohnlösung machen. RaumverteilungDer Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, ideal für eine Schuhablage, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt.Der Anfangsbereich des Schlafzimmers umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich das große und helle Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und um Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Südosten ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.Ein Flur führt zum zweiten Schlafzimmerbereich, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen, zum Objekt gehörenden Räume: • Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und Hobbys • Privates Waschzimmer mit Waschbecken und WC • Privater Keller • Gemeinsamer Atombunker Technische MerkmaleDas Objekt bietet moderne und effiziente Lösungen in puncto Energie: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Solares Warmwassersystem auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser Flächen • Wohnung: 126 m² • Terrasse: 17 m² • Waschzimmer: 7 m² • Keller: 9 m² • Garage: 39 m² • Gesamtwohnfläche inkl. Keller und Waschzimmer: 142 m² 💰 Verkaufspreis: CHF 780’000.– (einschließlich Parkplätze)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.

Casa monofamiliare all aria fresca

Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco + terrazzo soleggiato con accesso al salone + giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)+ al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separatoI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chGrosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco + sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer + privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)+ im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem ZugangUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Haus im Grünen für NaturLiebhaber

Die Immobilie befindet sich in der Via Pisola 30, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von der Natur und einem grünen Rahmen.Die Lage garantiert eine hohe Ruhe und Privatsphäre, das Haus ist nämlich von Wald umgeben und von anderen Häusern getrennt, bleibt aber nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1976, wurde aber 1997 vollständig renoviert und profitierte von wichtigen Verbesserungs- und Erweiterungsarbeiten.Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Beton, die Wände sind aus Ziegelsteinen und Holz.Eines der charakteristischen Elemente des Hauses ist der hochwertige Kaminofen aus Ollar-Stein, der dazu beiträgt, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen und sich besonders gut mit dem rustikalen und natürlichen Charakter des Hauses verträgt.Die Wohnräume sind groß, originell und gut verteilt, unter den Elementen, die das Haus charakterisieren, ragt der große Wohnraum mit der sichtbaren Holzdecke hervor.Die Immobilie profitiert von einer großen Grundstücksfläche: Rasen, Weide und Wald.Der Außenbereich wird durch die Terrasse aus Naturstein mit Stein-Tisch und dem netten Pergola gewertet.Innerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein Rustico, mit der Möglichkeit, es zu renovieren und nutzbar zu machen.Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit Platz für 4 Autos und einer asphaltierten Zufahrtsstraße.

Haus mit 5,5 + 2 Zimmern in San Vittore – Historischer Charme und moderner Komfort

Wenn Sie eine geräumige Wohnung suchen und den rustikalen Stil mögen, sind Sie bei dieser Anzeige richtig.Wir befinden uns in San Vittore, im Kern des Ortes, wo sich dieses ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammende, aber 2018 komplett renovierte Haus befindet. Die Struktur umfasst zwei Wohnbereiche: einen mit 5,5 Zimmern und einen mit 2 Zimmern, der derzeit vermietet ist und somit ideal als Einnahmeobjekt geeignet ist.Entdecken wir gemeinsam diese Immobilie!Die Hauptwohnung, mit dem Eingang rechts, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus: • Eingang im EG mit praktischen und eleganten Lösungen, um persönliche Gegenstände zu lagern, und einer originalen Steintreppe. • 1. OG: 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Raum für eine Waschmaschine/Trockner. • 2. OG: Eine komplett erneuerte, bewohnbare Küche und Zugang zum romantischen, überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den historischen Turm des Ortes. Ein helles, vielseitiges und geräumiges Wohnzimmer. • 3. OG: Eine große, zu renovierende Dachgeschosswohnung und ein sichtbares, nicht isoliertes Dach. • UG: Ein Keller, unterteilt in einen Technikraum und einen vielseitigen Raum von 22 m², mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. • Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fernbedienung und Verteilung durch elegante, moderne Wandheizkörper. • Garten: Ein grüner Bereich sowohl vor dem Eingang als auch hinter der Wohnung, wo man einen Garten oder einen ruhigen Bereich einrichten könnte. Die unabhängige Einheit mit zwei Zimmern, mit separatem Eingang links der Fassade, besteht aus:· Wohnzimmer/Schlafzimmer mit 23 m²· Kleine, bewohnbare Küche und Flur· Modernes Badezimmer mit Bidet und Dusche • Neben der Immobilie steht ein externer Parkplatz, der nicht überdacht ist, zur Verfügung. Wenn Sie in einer Immobilie mit Charakter wohnen möchten, in einem ruhigen, aber gut ausgestatteten Ort, könnte diese Wohnung die ideale Immobilie für Sie sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

ROVEREDO - MODERNE LIEGENSCHAFT MIT OFFENER AUSSTATTUNG

Zu Verkaufen in Roveredo, im Bezirk Graubünden, elegante Villa mit etwa 150 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen verteilt und gekennzeichnet durch moderne, funktionale Räume und eine angenehme Aussicht auf die Berge. Erstellt im Jahr 2020, zeichnet sich die Unterkunft durch die Qualität der Räume, die Sorgfalt der Ausführung und eine interne Verteilung aus, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Liegenschaft bietet insgesamt 5,5 Räume, auf drei Ebenen wie folgt organisiert: - Erdgeschoss: Eingangshalle, kleines Studio, Technikraum und Waschküche. - Erster Stock: großzügiger und heller Wohnbereich, Küche, Bad und Terrasse. - Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, von denen einige mit einem angenehmen Dachboden ausgestattet sind, zwei Bäder und eine zweite Terrasse. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es, den Wohnbereich von dem Schlafbereich auf natürliche Weise zu trennen und angenehme, zurückgezogene Räume zu schaffen. Ein praktischer Doppelgaragenplatz vervollständigt die Liegenschaft, ideal, um Platz und Praktikabilität zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein Wärmepumpensystem mit Verteilung über Schlangen gewährleistet, das dazu beiträgt, einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Zu einem Preis von CHF 990'000 angeboten, stellt diese Villa eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und gut organisiertes Zuhause in einer ruhigen Umgebung und umgeben von der malerischen Landschaft suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten!

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Grono

In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Grono bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'100 m² errichtet wurde, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Das Wohnhaus verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume, die sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche und den hohen Wohnkomfort aus.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • Grundstück von etwa 1'100 m² • Nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Modernere, gut ausgestattete Küche • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Hauptbadezimmer mit Whirlpool • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche • Separate Waschküche • Weinkeller • Mehrere Abstellräume und Lagerräume • Garage und Außenparkplätze • Ebener, großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten AußenbereicheDer große, private Garten bietet eine hervorragende Privatsphäre und ist der ideale Ort, um mit Familie und Freunden Zeit im Freien zu verbringen. Das Anwesen genießt eine gute Sonneneinstrahlung und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft.LageDas Anwesen befindet sich in Grono, in einer geschätzten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für Familien, die nach geräumigen Wohnungen, Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur suchen.Verkaufspreis: CHF 1'550'000

Elegantes Charmehaus in erhöhter Lage in Arvigo - Calanca

In erhöhter Lage in Arvigo, umgeben von der Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegten Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pelletofen sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür.Das gesamte Anwesen wird inklusive Einrichtung verkauft.Im Detail: EG:Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pelletofen und viel Platz für Schuhregal und Kleiderschrank.Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Trockner.Technikraum mit neuem BoilerSchlafzimmer , auch als Studio oder Gästezimmer nutzbar. 1. OG:Wohnküche , komplett renoviert mit neuer Cerankochfeld.Geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin.3 große und helle SchlafzimmerKleines Gästebad, ideal auch für Gäste. 2. OG:Großer Dachboden , nutzbar als Lager oder umgebaut als weitere Wohnfläche.Entlang der Treppe, weitere Lager- bzw. Vorratskammer. Außenbereich:Großer, gepflegter Garten, mit Vorbereitung für BeleuchtungKleines Gästebad mit WaschbeckenGebäude auf zwei Ebenen mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.Heizung über Elektro, Pellet und Holz. Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inklusive Mobiliar!)Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.

Haus mit zwei Wohnungen, mitten in der grünen Landschaft von Cama - Norantola. Neuer Preis!

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossener Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheUmfangreicher, privater ParkplatzAnschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immersed in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, am Fluss Moesa und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Die Liegenschaft verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogesamtwohnfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogesamtwohnfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum- Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogesamtwohnfläche 100 m²- Umfangreicher Stauraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Brenner (Heizung mit Heizöl)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die Ihren Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 960’000.– (inklusive aller Nebenkosten!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Doppelte Harmonie in Valle Calanca: Doppelhaushälfte in Rossa!

Im authentischen Herzen von Rossa, umgeben von Grün, oder als Zufluchtsort an Wochenenden und in den Ferien, nur 10 Autominuten von Grono und 20 Minuten von Bellinzona entfernt, ist dies möglich.Auf dem Gipfel des unberührten Valle Calanca, in Rossa, im malerischen historischen Kern des Ortes, verkaufen wir gemeinsam ein Häuschen und eine angrenzende Wohnung.Haupt-häuschen (ca. 70 m2)- Im Erdgeschoss, große Wohnküche mit großer Holzofen; großer rustikaler Wohnbereich.- Im ersten Stock, Schlafzimmer mit Bett und großem Einbauschränk; großes Doppelzimmer komplett im alpinen Stil eingerichtet; geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.- Großer isolierter Dachboden und große, von außen zugängliche Keller bieten Stauraum.Angrenzende Wohnung (ca. 45 m2)- Separate Eingang mit großem, hellem Wohnzimmer; Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten oder die beiden Wohneinheiten zu einer einzigen zu verbinden.- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Ein privater Garten ist nicht verfügbar, aber die umliegende Natur ist üppig.Öffentliche Parkplätze sind vor Ort verfügbar.Grundstücksfläche m2 150, Karte 628.Verkaufspreis für beide Einheiten: CHF 375'000.-Buchen Sie einen Besichtigungstermin mit uns oder fordern Sie die Dokumentation an.

STIL, HARMONIE UND ARCHITEKTUR: EXKLUSIVE VILLETTEN ZUM VERKAUF

KONTEXTIn Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys , die, wie die gleichnamige Blume, ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünflächen liegt und von sorgfältig gestalteten Grünanlagen und Fußwegen umgeben ist, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität gewährleisten. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.Ein genauer Blick auf Nachhaltigkeit und Ökologie , die das Herzstück dieser Bauten sind: Heizung und Kühlung sind nämlich durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank geothermischer Sonden. MERKMALEResidenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind.Ebene -1: Eingang zur Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung. Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.Erdgeschoss: Der Wohnbereich, der von großen Fenstern mit Blick auf den Pergola und den privaten Garten beleuchtet wird, umfasst die offene Küche mit Insel und die Sitzgelegenheit. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken vervollständigt. Hier befindet sich auch der Haupteingang vom äußeren Fußweg.1. Obergeschoss: Die zwei Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Eichenboden mit matter Oberfläche verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Raum zu schließen und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen.2. Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.WARUM SICH FÜR RESIDENZA AMARILLYS ENTSCHEIDEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Ein paar Schritte von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Moderne, effiziente und helle Wohnungen. • Gute Bau- und Energiqualität. • Gut geplante Räume für maximalen Komfort • Wertvolle Ausstattung.Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Serenität und Innovation leben möchten. Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ampia casa con balconi panoramici e posto auto coperto

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLNel cuore della suggestiva Valle Mesolcina, a Roveredo GR, proponiamo una spaziosa casa disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.La proprietà si distingue per le sue generose superfici, la luminosità degli ambienti e i caratteristici balconi in legno che si sviluppano lungo la facciata, offrendo piacevoli spazi esterni e una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.Gli interni sono distribuiti su diversi piani e permettono numerose possibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per chi desidera creare spazi abitativi e lavorativi separati. Le grandi finestre garantiscono unottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.La casa dispone inoltre di un posto auto coperto, una comodità particolarmente apprezzata nella zona.Situata in una posizione tranquilla e ben collegata, la proprietà permette di raggiungere facilmente i principali servizi del comune di Roveredo, capoluogo della Valle Mesolcina, immerso in un contesto naturale di grande fascino tra il Canton Ticino e il Canton Grigioni.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e il fascino autentico della vita alpina nel sud della Svizzera.La proprietà dispone inoltre di un caratteristico locale cantina con volte in pietra, ideale per la conservazione di vini, salumi, formaggi e prodotti alimentari. Grazie alla struttura tradizionale e alla temperatura naturalmente stabile, rappresenta uno spazio particolarmente apprezzato dagli amanti del vino e delle specialità gastronomiche.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLIm malerischen Misox (Valle Mesolcina) in Roveredo GR befindet sich dieses grosszügige Hausteil mit viel Potenzial und attraktiven Aussenbereichen.Besonders hervorzuheben sind die langen Holzbalkone über mehrere Etagen, die einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und den Wohnräumen einen besonderen Charakter verleihen.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet helle, gut nutzbare Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen die Wohnbereiche viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gedeckter Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Infrastrukturen von Roveredo, dem Hauptort der Valle Mesolcina im italienischsprachigen Teil Graubündens.Eine interessante Immobilie für Familien, Feriennutzung oder als Investitionsobjekt in einer der schönsten Regionen der Südschweiz.Zur Immobilie gehört zudem ein traditioneller Natursteinkeller mit Gewölbedecke. Dank seiner natürlich konstanten Temperatur eignet er sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Käse, Wurstwaren und anderen Lebensmitteln. Ein besonderer Mehrwert für Liebhaber authentischer Keller- und Lagerräume.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.