Immobilien zum Kaufen in Lostallo: 4 Treffer

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PIAN SAN GIACOMO – Einzigartiges und exklusives Chalet

Einzigartiges und exklusives Chalet In Pian San Giacomo, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Swimmingpool, grosszügigem Grundstück und herrlichem Blick über das Misox an. Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand, in einem sonnigen und gut erreichbaren Wohngebiet – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.Das Chalet, erbaut im Jahr 2014 und sehr gepflegt (Aussenbehandlung des Holzes 2025 ausgeführt), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf zwei Etagen, mit hellen Räumen und Deckenhöhen zwischen 2.5 und 6 Metern, die den Innenbereichen Grosszügigkeit und Charakter verleihen.Zum Grundstück gehören 816 m² Land sowie zusätzlich 5’613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert.Die Innenräume bestechen durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Arbeitsfläche aus Edelstahl, Parkettböden und Granitböden in den Bädern. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, zudem steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung.Im Aussenbereich befindet sich ein schöner, beheizter Swimmingpool mit separatem Technikraum – perfekt, um den Sommer zu geniessen.Abgerundet wird das Angebot durch eine dreifache Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Das Chalet liegt nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Pian San Giacomo entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Eine seltene Liegenschaft, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, für alle, die die Berge geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Exklusives Chalet • Privatschwimmbad auf der Terrasse • Grosszügige und helle Räume • Grosses Grundstück • 3 Garagenparkplätze • 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Grono

In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend in Grono bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'100 m² errichtet wurde, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Das Wohnhaus verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume, die sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche und den hohen Wohnkomfort aus.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • Grundstück von etwa 1'100 m² • Nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Moderne und gut ausgestattete Küche • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Hauptbadezimmer mit Whirlpool • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche • Separate Waschküche • Weinkeller • Mehrere Abstellräume und Lagerräume • Garage und Außenparkplätze • Ebener, großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten AußenbereicheDer große, private Garten bietet eine hervorragende Privatsphäre und ist der ideale Ort, um Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Grundstück genießt eine gute Sonneneinstrahlung und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.LageDas Grundstück liegt in Grono, in einer geschätzten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für Familien, die nach geräumigen Wohnungen, hohem Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur suchen.Verkaufspreis: CHF 1'550'000

Schönes Doppelchalet mit Grundstück in der Nähe von San Bernardino

DEUTSCHAuch als Zweitwohnsitz geeignet.Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genauer gesagt in Pian San Giacomo, bieten wir ein geräumiges Doppelchalet mit Grundstück zum Verkauf an.Das Chalet wurde vor 20 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand.Es erstreckt sich über drei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, das Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann.Diese Etage kann als Mietwohnung genutzt werden.Am Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar.Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAnche residenza secondaria.A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzatosi trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza) e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna.Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.All'ingresso principale si trova ampia terrazza con bella vista. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto.L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Eleganz und Ruhe: 5.5 Zimmer in Grono mit Blick auf die Landschaft!

Elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern, großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GRIn der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, eingebettet in die grüne Landschaft der Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir ein elegantes Apartment zum Verkauf an, das in Via Scimavera 5 liegt.Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte entfernt von der Fußgänger- und Radweg, ideal für diejenigen, die spazieren gehen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen möchten.Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Apartments, die auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Das Objekt zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die es zu einer eleganten und sofort bewohnbaren Wohnlage machen. RaumverteilungDer Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, der ideal für eine Schuhregal ist, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt.Der anfängliche Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich das große und helle Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Südost ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.Ein Flur führt zum zweiten Schlafbereich, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen, zum Objekt gehörenden Räume: • Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und Hobbys • Privates Waschzimmer mit Waschbecken und WC • Privater Keller • Gemeinsamer Atombunker Technische MerkmaleDas Objekt bietet moderne und effiziente Lösungen in Bezug auf Energie: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Solares Warmwassersystem auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser Flächen • Wohnung: 126 m² • Terrasse: 17 m² • Waschzimmer: 7 m² • Keller: 9 m² • Garage: 39 m² • Gesamtwohnfläche + Keller + Waschzimmer: 142 m² 💰 Verkaufspreis: CHF 780’000.– (einschließlich Parkplätze)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.

Residenzen Amarillys - Moderne und gemütliche 5-Zimmer-Häuser mit Garten in Roveredo (GR)

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu geringen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem Bündner Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße des Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit eigenen Ausfahrten in San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg, der der langsamen Mobilität gewidmet ist und dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Outdoor-Aktivitäten. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Zentrums von Roveredo entsteht das elegante Ensemble Residenz Amarillys, bestehend aus acht unabhängigen Häusern, die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu würdigen und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, das sowohl dekorativ als auch umweltfreundlich ist. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Ensemble ist frei von oberirdischem Autoverkehr, was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit privatem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Privatgärten. • Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. • Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse, ideal für Entspannungsmomente. • Untergeschoss: direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze. Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

10 Minuten von Bellinzona entfernt, Ihr Traumwohnung!

Wir bieten Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem privilegierten Wohngebiet, nur wenige Schritte von den Schulen und den Dienstleistungen entfernt.Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Eingangshalle, einem Gästebad und einem großen Wohnbereich mit einer sehr geräumigen offenen Küche empfangen, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur großen Terrasse! Die Umgebung ist luftig und hell.Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Zimmern besteht, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Hauptschlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, komplettiert das Stockwerk.Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, der Technikraum und die Waschküche, ein Abstellraum und ein Tankraum. Dieses Stockwerk hat auch einen separaten Eingang, der als Büro genutzt werden kann, aber auch in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.Eine Garage von bemerkenswerter Tiefe und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Mit seinen 528 m² Grundstücksfläche gewährleistet die Immobilie Privatsphäre und bietet einen beneidenswerten Außenbereich.Beeilen Sie sich und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Mesocco, Zone San Rocco, in zentraler und sonniger Lage wird ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus verkauft

Das 160 m² große Haus befindet sich auf einem 301 m² großen Grundstück und ist wie folgt unterteilt: • Erdgeschoss: Zugang zu einer großen, verglasten Garage von 40 m², einer geräumigen Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten, einem Hobbyraum und einem Keller; ein großer Haupteingang führt zum ersten Obergeschoss. • Erstes Obergeschoss: Gemütlicher und komfortabler Wohnbereich mit Kamin, große, bewohnbare Küche und beides mit Zugang zur großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse; das Obergeschoss wird vervollständigt durch ein großes Schlafzimmer, ein verglastes Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. • Mansarddachgeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei große Abstellräume. Die Immobilie wird vervollständigt durch zwei Außenparkplätze und einen gut gepflegten, umzäunten Garten.Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle Dienstleistungen, die das Dorf bietet, in wenigen Schritten zu erreichen, und ist perfekt für Familien.

Wunderschönes Haus mit Garten und Garage in Arvigo, Calancatal

Preis: CHF 440’000.– 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen!Räume: 6.5 + Garten mit externem WC + grosser Dachraum + Nebengebäude mit Garage und AbstellraumNettowohnfläche Haus: ca. 150 m² FlächeGarage und Abstellraum: 25 m² Grundstücksfläche: 293 m²In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur des Calancatals, bieten wir dieses elegante Haus mit viel Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen plus Estrich und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen grossen gepflegten Garten sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert: Fenster, Badezimmer, Küche, Böden, Cheminée sowie Pelletofen wurden erneuert oder modernisiert. Ebenso wurden Boiler, Elektroinstallationen und die Eingangstüre ersetzt.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.Raumaufteilung im DetailErdgeschoss (EG): Grosszügiger Eingangsbereich mit neuem Pelletofen und viel Platz für Schuhschrank und Garderobe Grosses, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler Technikraum mit neuem Boiler Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar1. Obergeschoss (1. OG): Komplett renovierte Wohnküche mit neuer Glaskeramik Grosses Wohnzimmer mit Holz-Cheminée 3 geräumige und helle Schlafzimmer Kleines Gäste-WC2. Obergeschoss (DG): Grosser Estrich, nutzbar als Abstellraum oder ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Zusätzlicher Stauraum entlang der Treppe (Vorratsraum)AussenbereichGrosser, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung Kleines externes WC mit Lavabo Nebengebäude auf zwei Etagen mit Garage im Erdgeschoss und Abstellraum im Obergeschoss Zufahrt mit Rampe, die gleichzeitig als Aussenparkplatz dientHeizung: elektrisch, Pellet und HolzVerkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar)Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die Raum, Komfort und Natur suchen – nur 15 Minuten von Grono entfernt.

Elegantes Charmehaus in erhöhter Lage in Arvigo - Calanca

In erhöhter Lage in Arvigo, umgeben von der Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegtem Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pelletofen sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür.Das gesamte Anwesen wird mit Möbeln ausgestattet verkauft.Im Detail: EG:Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pellet-Heizung und ausreichend Platz für Schuhregal und Kleiderschrank.Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Trockner.Technikraum mit neuem BoilerSchlafzimmer , auch als Studier- oder Gästezimmer nutzbar. 1. OG:Wohnküche , komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.Großes Wohnzimmer mit Holzkamin.3 geräumige und helle SchlafzimmerKleines Gästebad, ideal auch für Gäste. 2. OG:Großer Dachboden , nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.Entlang der Treppe, zusätzliches Lager- bzw. Vorratsraum. Außenbereich:Großer, gepflegter Garten, mit Vorbereitung für BeleuchtungKleines Gästebad mit WaschbeckenGebäude auf zwei Ebenen mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.Heizung über Elektro-, Pellet- und Holzheizung. Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Möbel!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, nur 15 Minuten von Grono entfernt.

Haus mit zwei Wohnungen, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und anliegendem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheUmfangreicher, privater ParkplatzAnliegendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Immobilie in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, gelegen entlang des Flusses Moesa und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist beliebt für Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen („Grotti“). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche voll ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zur Terrasse- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Große, panoramische Terrasse, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großem und einladendem Atrium- Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Umfangreicher Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Heizung (Ölheizung)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhütte aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die Abende mit Raclette oder Fondue zu einem besonderen Erlebnis macht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Haus zwischen Licht und Ruhe im Calancatal, in Santa Domenica (Calanca)

Wenn Sie Natur, Ruhe, Stille, frische Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, ist Santa Domenica (Gemeinde Rossa) ein kleines alpines Paradies. Hier können Sie beim Zwitschern der Vögel aufwachen, mit Blick auf die Berge frühstücken, arbeiten oder leben – fern vom Lärm der Stadt und ohne die sommerliche Hitze: Im Sommer sind die Nächte angenehm kühl und man schläft wunderbar, im Winter wärmt die Sonne auf dem kleinen Balkon Gesicht und Herz. Und das alles nur 20 Minuten von Roveredo, 30 Minuten von Bellinzona und 90 Minuten von Chur entfernt.BESCHREIBUNGDieses wunderschöne Einfamilienhaus auf vier Ebenen, gelegen an der Via Stradon 20 (Parzelle 2069 RFD), bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumen und authentischem Bergcharme. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie großzügigen Innen- und Außenbereichen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calancatals liebt.DAS HAUS IM DETAILEingang (P2): Flur mit praktischem Einbauschrank; helle Wohnküche mit Zugang zum Panorama-Balkon; großzügige Speisekammer, ideal zur Vorratshaltung.Schlafbereich (P1): Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit großem begehbarem Kleiderschrank und Balkon; modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, hochwertig ausgestattet.Dachgeschoss (P3): Großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Büro, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich; Doppelzimmer mit zusätzlichem Platz; Badezimmer mit Dusche, perfekt für eine eigene Suite oder einen unabhängigen Gästebereich.Erdgeschoss (PT): Charakteristischer Gewölbekeller unter der Treppe, ideal als Weinkeller; großzügige Funktionsräume für Trocknung, Keller/Waschküche und Technikraum – optimal für eine geordnete Haushaltsführung.Außenbereich: Großzügiger Außenbereich mit überdachtem Sitzplatz – ideal zum Leben im Freien; privater Garten mit Waschbecken; separates Gebäude, umbaubar zu Atelier, Kreativstudio, Werkstatt, Hobbyraum oder Sauna.Renovationen und Technik: Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und in den letzten Jahren umfassend renoviert; Wärmepumpe und neue Heizkörper wurden Ende 2019 installiert und sorgen für modernen, effizienten und energiearmen Komfort.Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze, jedoch befinden sich öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt, und auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt eine Bushaltestelle.Diese Immobilie ist bezugsbereit und ideal für alle, die eine unabhängige, großzügige Wohnlösung in einem der charakteristischsten Dörfer des Calancatals suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! 076 623 82 82

Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR

Ein malerisches Haus mit 6,5 Zimmern im Herzen von Santa DomenicaKONTEXT Wenn Sie Natur, Ruhe, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, stellt Santa Domenica (Gemeinde Rossa) eine Ecke des alpinen Paradieses dar. Es ist der Ort, um im Morgengrauen zum Gesang der Vögel aufzuwachen, mit Blick auf die Berge zu frühstücken, zu arbeiten oder ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze zu leben: Hier im Sommer sind die Nächte kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf der Terrasse Gesicht und Herz. All das, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNGDieses atemberaubende vierstöckige freistehende Haus in der Via Stradon 20 (Karte 2069 RFD) bietet eine perfekte Balance aus modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und authentischem Bergcharme. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und großzügigem Wohnraum sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca Valley liebt. DAS HAUS PUNKT FÜR PUNKTEingang (P2): Flur mit praktischem eingebautem Kleiderschrank; helle Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse; Service auf dem Boden und große Vorratskammer, perfekt für Organisation und Vorräte.Schlafbereich (P1): zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit großem begehbaren Kleiderschrank und Terrasse; Modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, verarbeitet mit hochwertigen Materialien.Dachboden (P3): großer multifunktionaler Raum, ideal als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich; Doppelzimmer mit großzügigem zusätzlichen Platz; Badezimmer mit Dusche, perfekt, um eine echte Suite oder einen eigenständigen Gästeraum zu schaffen.Erdgeschoss (PT): suggestiver gewölbter Keller, der als Weinlager genutzt werden kann; große funktionale Räume für den Trockenraum, Keller-/Waschraum und technischen Raum, perfekt für eine geordnete Hausverwaltung.Outdoor: großzügiger Außenbereich mit großem überdachten Raum, ideal zum Leben im Freien; privater Garten mit Waschbecken; Ein unabhängiges Gebäude , das in ein Atelier, Kreativstudio, Labor, Hobbyraum oder Sauna umgewandelt werden kann.Renovierungen und Anlagenbau: Immobilien mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, das in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten unterzogen hat; Neue Wärmepumpe und Heizkörper, installiert und Ende 2019 in Betrieb genommen, für modernen, effizienten und energieeffizienten Komfort.Das Haus hat keine Parkplätze, aber ein paar Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite eine Bushaltestelle. Dieses Grundstück ist bewohnbar und ideal für alle, die eine unabhängige, geräumige Lösung suchen, die in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

Haus zwischen Licht und Ruhe im Calanca-Tal, in Santa Domenica GR

Wenn Sie Natur, Frieden, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, repräsentiert Santa Domenica (Gemeinde Rossa) einen Winkel von alpinem Paradies. Es ist der Ort, an dem man beim Morgengrauen zum Gesang der Vögel aufwacht, frühstückt mit Blick auf die Berge, arbeitet oder lebt ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze: Hier sind die Nächte im Sommer kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf dem Terrazzino das Gesicht und das Herz. All dies, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNGDieses wunderschöne Einfamilienhaus auf vier Ebenen, gelegen in Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD), bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, geräumigen Räumen und authentischem Bergcharme. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und dem großzügigen Wohnbereich sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca-Tals liebt. DAS WOHNHAUS PUNKT FÜR PUNKTEingang (P2): Flur mit praktischem Einbauschrank; helles Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramaterrazzino; große Vorratskammer, perfekt für die Organisation der Vorräte.Schlafräume (P1): zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit großem Einbauschrank und Terrazzino; modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, verfeinert mit hochwertigen Materialien.Dachgeschoss (P3): großer mehrzweckiger Raum, ideal als Studio, Salon oder Entspannungsbereich; Schlafzimmer mit großem zusätzlichen Raum; Badezimmer mit Dusche, perfekt für die Schaffung einer echten Suite oder eines separaten Gästebereichs.Erdgeschoss (PT): malerischer gewölbter Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann; große Räume, die als Wäscheraum, Keller/Wäscheraum und Technikraum dienen, perfekt für eine ordentliche Verwaltung des Hauses.Außenbereiche: großzügiger Außenbereich mit großem überdachtem Bereich, ideal für das Leben im Freien; privater Garten mit Waschplatz; separates Gebäude, das in ein Atelier, ein kreatives Studio, ein Labor, einen Hobbyraum oder eine Sauna umgewandelt werden kann.Sanierungen und Installationen: sorgfältig gepflegtes Gebäude, das in den letzten Jahren umfassende Sanierungsarbeiten erfahren hat; Wärmepumpe und neue Heizkörper, die Ende 2019 installiert und in Betrieb genommen wurden, für modernen Komfort, Effizienz und geringen Energieverbrauch.Das Haus verfügt nicht über Parkplätze, aber wenige Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite befindet sich die Haltestelle des Busses. Diese Immobilie ist bereit für die Besiedlung und ist ideal für diejenigen, die eine unabhängige, geräumige und in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals gelegene Lösung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

Eleganz Modern und Komfort: Villa mit hochwertigen Ausstattungen

Diese prächtige Villa mit 5.5 Zimmern befindet sich im Kanton GR, in der malerischen Region von Roveredo. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche jeden Koch begeistern wird. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder nutzen Sie das Dachgeschoss mit Bodenbelag für extra Platz.Diese 2020 erbaute Villa befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre moderne, faszinierende und einladende Atmosphäre mit hochwertigen Ausstattungen aus. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht diese Immobilie zu einer perfekten Residenz. In der Nähe finden Sie Cafés, einen Park, das Zentrum, Freizeiteinrichtungen und die Natur, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die zentrale Heizung gewährleistet eine warme und komfortable Umgebung an kalten Tagen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Baujahr: 2020 • Modernes Ausstattungsniveau in hochwertiger Qualität • Ruhige Lage • Nähe zu Geschäften und Schulen • Heller Wohnbereich • Voll ausgestattete Küche • Balkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Großes Alpenhaus in günstiger und strategischer Lage

Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Mesocco, in sonniger, ruhiger und gut erschlossener Lage, nahe der Autobahnausfahrt A13 Mesocco Süd.25 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von San Bernardino und 1 Stunde von Chur entfernt.Das 1890 erbaute und 1977 renovierte Gebäude ist solide und gut erhalten, aber um den aktuellen Komfortstandard zu erreichen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.Typisches Alpenhaus mit der Möglichkeit, es in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, um die Investition zu optimieren, großzügige Kubatur und bereits geeignete Raumaufteilung, um mehrere unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.Der Bau erstreckt sich über 4 Ebenen: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, von denen einer derzeit an eine Dorfbäckerei vermietet ist, der zweite ist frei und geeignet für Büro, Studio oder Laden.Erster Stock: zwei Wohnzimmer "Stua", Küche, Badezimmer mit Badewanne, drei verfügbare Räume und große Flure.Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, breiter Flur und Badezimmer.Die zentrale Treppe verbindet den ersten Stock mit dem zweiten Level, wodurch die beiden Bereiche miteinander kommunizieren.Dritter Stock Dachboden mit zwei verfügbaren Räumen.Das Anwesen verfügt über einen charmanten Garten, einen charakteristischen Gewölbekeller aus rohem Stein, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Weitere kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.

Wunderschönes Chalet Grigioni

Traumhafte moderne Villa mit Panoramablick auf die Alpen Wir bieten eine wunderschöne Villa mit freiem Blick auf die Berglandschaft von Graubünden und in bevorzugter Lage. Erbaut im Jahr 2012, profitiert sie von hochwertigen Materialien und reichlich natürlichen Licht.Der rustikale, moderne Stil erstreckt sich über drei Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Diese Immobilie bietet großzügige Räume und Charakter, um zu leben und sich zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Hobbys zu verwirklichen.Das macht dieses Haus so besonders: • sichtbare Dachbalken und großzügige Räume in allen Bereichen • moderne, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • elegantes Esszimmer • 3 Badezimmer auf zwei Ebenen • Wohnfläche von 200 Quadratmetern, ideal für das Familienleben, Hobbys und Arbeitsbereiche • wohlgepflegter Garten mit Terrassen, ideal für jede Jahreszeit Die Immobilie wird durch eine Photovoltaikanlage, ein Badezimmer mit Sauna und Dampfbad, eine Ladestation für Elektroautos, eine Waschküche und überdachte Parkplätze bereichert.Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!

Willkommen in Ihrem Ferienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist.Wohnung 1 - Maisonette:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhen von rund 2,10 m und die Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Bodenbeläge wurden 2010 mit Holzböden renoviert.Wohnung 2:Die zweite Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und bietet eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch hier finden Sie zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Holzböden, die ebenfalls 2010 verlegt wurden, sorgen für eine warme Atmosphäre.Renovierungsbedarf:Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an den Leitungen, dem Dach, der Heizung und der Isolation. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in ein gemütliches Chalet zu verwandeln.Zusätzliche Highlights:- Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum- Gartenhaus für Holz oder andere Utensilien- Gemüsegarten, der mit einer Baubewilligung in einen Carport umfunktioniert werden kann.Wenn Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe lieben und auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts!