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Zimmer
8
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 440'000.–
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"Zweifamilienhaus in Mesocco"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
152 m2
Grundstücksfläche:
146 m2
Baujahr:
1900

Dokumente (0)

Beschreibung

Mesocco ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Mesolcina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Es gibt auch einen Supermarkt, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1900, wurde aber 2008 teilweise renoviert und behielt einige alte Merkmale bei.

Die Gesamtfläche der beiden Wohnungen beträgt 152 m², zusätzlich gibt es 66 m² Keller und Abstellräume.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Der Wohnbereich ist durch einige Stufen vom Schlafbereich getrennt und besteht aus:

. Eingangsbereich
. Küche mit Holzofen, die renoviert werden muss
. Wohnzimmer mit Pellet-Heizung
. Badezimmer
. 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
. Badezimmer mit Dusche und Fenster

Die Wohnung im ersten Stock ist auch auf zwei Ebenen aufgeteilt, hat aber zusätzlich eine große Mansarde. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

. Küche mit Balkon
. Wohnzimmer mit Balkon
. Badezimmer
. 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon und Einbauschränken
. Badezimmer mit Whirlpool und Fenster
Mansarde:
. großes Zimmer
. Arbeitszimmer
. Badezimmer

Im Keller stehen eine Steinkeller und zwei Abstellräume zur Verfügung.

Das Haus hat Doppelfenster, Heizkörper in den Zimmern und die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt durch Solarmodule, Pellet-Heizung und Elektroheizung.

Zum Angebot gehören auch 1 Parkplatz vor dem Haus und ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt werden kann, 200 m entfernt.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PG IMMOcasa Sagl
PG IMMOcasa Sagl
Via del Bosco, 1a
6500Bellinzona
Inseratenummer
4002063798
Objekt-Ref.
V000101
PG IMMOcasa Sagl
Anbieter
PG IMMOcasa Sagl

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