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  • Two-story modern house with light-colored walls, large windows, and a fenced outdoor area with seating and a grill.
  • Floor plan of a single-family home with two bedrooms, two bathrooms, a technical room, and a laundry area.
  • Ground floor plan of a two-family house with two apartments, each featuring living rooms, bedrooms, bathrooms, and entrances. Includes parking spaces, patios, and outdoor areas.
  • First-floor plan of a two-family house with two apartments, each featuring a bedroom, bathroom, and terrace.
  • Floor plan of residential units in the municipality of Biassa, showing multiple plots and building outlines with numbered designations.
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Floor plan of a single-family home with two bedrooms, two bathrooms, a technical room, and a laundry area.
Ground floor plan of a two-family house with two apartments, each featuring living rooms, bedrooms, bathrooms, and entrances. Includes parking spaces, patios, and outdoor areas.
First-floor plan of a two-family house with two apartments, each featuring a bedroom, bathroom, and terrace.
7 Zimmer, 202m², CHF 820'000.–
Premium
via V.Vela, 6710 Biasca

Einzigartiges Einfamilienhaus in Biasca – 7 Räume auf 3 Etagen

Willkommen in diesem prächtigen modernen Einfamilienhaus im Herzen des Tessins, in Biasca (6710), das sofort verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von 202 m², die sich auf 3 Etagen erstreckt, und einem Grundstück von 315 m², bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.–– Baugenehmigung erteilt–– Sofortiger Baubeginn–– Fertigstellung innerhalb von 12 MonatenDie Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet, die für Solidität, Wärmedämmung und Langlebigkeit steht.Alle beteiligten Handwerker sind in der Riviera-Region tätig und garantieren Professionalität, lokale Erfahrung und Aufmerksamkeit für Details.Bei Fertigstellung der Arbeiten werden Qualitätsgarantien ausgestellt, um den Käufer zu schützen.Hauptmerkmale der Immobilie: • 7 helle Räume mit Deckenhöhen von 2,5 m für luftige und komfortable Räume. • Helle Wände und große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. • Privater Balkon, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. • Umgrenztes Außengelände mit Sitzgelegenheiten, Stühlen und Grill, perfekt für angenehme Momente mit der Familie oder Freunden. • Parkplatz ist im Grundstück enthalten. • Gesamtvolumen von 621 m³, das die großzügigen Innenräume belegt. Eine ruhige und familienfreundliche Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, dank der einladenden Natur des Viertels.Lage: Das Haus befindet sich in der Via V. Vela in Biasca, im Kanton Tessin, und genießt eine privilegierte Lage in einer der charakteristischsten Orte der Region. Biasca ist eine lebendige Gemeinde, gut angebunden und reich an Dienstleistungen, eingebettet in die tessinische Landschaft.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne, geräumige und ruhige Residenz im Tessin suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, CHF 1'040'000.–
Top
Cornaa 5, 6535 Roveredo

Letztes freistehendes Einfamilienhaus verfügbar

Drei Häuser in der Residenza Barie, nur eines ist noch verfügbar!Die Häuser liegen in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionaleres Design.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler). • Liebherr-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganthem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer internierter Abstellraum. • Externer, gepflasterter Bereich und privater Raum für Gartengeräte. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißer Acryl-Badewanne. • Design-Chromverzierungen und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Extra-Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN HAUSFLÄCHEN B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² INVESTITIONS- UND PREISDETAILS:HAUS BCHF 1'040'000 (inkl. 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000) • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Etagen SP): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Äußere Terrassen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10%

Wegzeit
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  • Parkplatz
3.5 Zimmer, 120m², CHF 139'000.–
Top
6562 Soazza

SAGENHAFTES RUSTICO FÜR LIEBHABER ZUM AUSBAUEN

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Ferienhaus in Soazza (6562) begeistert mit einer einmaligen Lage zuoberst im Dorf - sehr sonnig das ganze Jahr und mit einzigartiger Weitsicht. Die massive Bauweise bietet eine hervorragende Basis für Ihren Wohn- oder Feriensitz. Auf rund 120 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstück geniessen Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende einen grünen Umschwung mit gemütlichem Sitzplatz. Privater Parkplatz vorhanden. Renovations-KV approximativ vorhanden. Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse vor dem Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnig - 365 Tage im Jahr- wunderschöne Lage zuoberst im Dorf Soazza- einzigartige Weitsicht- hervorragende bestehende massive Bauweise- Wohn-oder Feriensitz möglich- schöner grüner und kleiner Umschwung/Sitzplatz- privater Parkplatz- approximativer KV für Renovierung- Anschlüsse: Wasser, Abwasser und Elektro vor dem Haus- mind. bis zu 120 m² Wohnfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut Zustand: einzigartiger und massiver Zustand der gesamten BausubstanzBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo)Heizsystem: da stabilire,(thermopompa)Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 300 m Schulen: Primarschule, 2 km Geschäfte: Coop und weitere Geschäfte, 2 km

  • Parkplatz
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7 Zimmer, 146m², CHF 300'000.–
Top
6523 Preonzo

Im Herzen des Landes, zwischen Sonne und Ruhe

Im sonnigen Herzen von Preonzo, ein Einfamilienhaus mit 7 Räumen, das Komfort und Flexibilität vereint. Im Erdgeschoss, 2,5 Räume mit separatem Eingang: ideal für Studio, Aktivitäten oder Raum für Gäste. Im Obergeschoss, helles 4,5-Raum-Apartment mit Zugang zu drei Balkonen, um jeden Tag die frische Luft zu genießen. Parkplätze nur wenige Schritte entfernt und zentrale Lage: perfekt für Familien, Smart-Worker oder diejenigen, die Haus und Arbeit am selben Ort suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - im Herzen von Preonzo- Einfamilienhaus mit angeschlossenem Studio- Parkplätze nur wenige Schritte entfernt- zentrale und sonnige Lage- Erdgeschoss mit 2,5 Räumen und separatem Eingang, ideal für gewerbliche Nutzung- helles Apartment mit 4,5 Räumen und Zugang zu drei Balkonen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2.000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBäder/Duschen: 2 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 1x WC / Dusche / Waschbecken)Heizung: Pellet-Ofen + ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 mSchulen: Schule in Preonzo, 600 mGeschäfte: Restaurant, Bar und mehr, 20 m

Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 147m², CHF 760'000.–
Via Verbano 20, 6710 Biasca

Mansarden-Dachgeschoss 3.5 Zimmer - Direkter Aufzug ins Haus

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Mansarden-Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von 146,58 m² zum Verkauf an. Dieses Dachgeschoss ist darauf ausgelegt, geräumige Räume, moderne Ausstattung und maximale Helligkeit zu bieten.Die Wohnung, die über einen Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung erreichbar ist, besteht aus:Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates Gästebad;Ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 40'000.- gekauft werden können, vervollständigen das Eigentum.Preis des Dachgeschosses: CHF 760'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.- jeweilsGesamtpreis: CHF 840'000.-Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz, die zu geringen Nebenkosten führt.Ein exklusives, helles und modernes Dachgeschoss, das für diejenigen konzipiert ist, die große Räume, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 148m², CHF 760'000.–
Via Verbano 20, 6710 Biasca

Biasca - Penthouse mit 3.5 Zimmern, neu gebaut, mit Panoramaterrasse

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,17 m².Eine moderne und raffinierte Lösung, die durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca entfernt suchen.Das besondere Merkmal des Penthouses ist der direkte Zugang über den Aufzug, der zum privaten Eingangsbereich der Wohnung führt.Das Penthouse besteht aus:Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates zweites Badezimmer;Ein praktischer Abstellraum;Eine private Waschküche innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40.000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigen das Angebot.Preis des Penthouses: 760.000 CHF.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage: 80.000 CHF.Gesamtpreis: 840.000 CHF.Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz und entsprechend geringe Nebenkosten.Ein exklusives, helles und modernes Penthouse, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 98m², CHF 505'000.–
Via Verbano 20, 6710 Biasca

Biasca - Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in neuer Bauweise

In einer modernen Wohnanlage von recenter Bauweise, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Verkaufsfläche von 98,41 m² zum Verkauf.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca entfernt.Das Appartement besteht aus:Hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon;Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit moderner Duschkabine;Zweites Doppelzimmer;Zweites separates Badezimmer;Praktischer Abstellraum;Private Waschküche innerhalb des Appartements;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.Die Liegenschaft umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 40'000 erworben werden kann..Appartementpreis: CHF 505'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.Gesamtpreis: CHF 545'000.Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Niedrige Nebenkosten dank hoher Energieeffizienz.Eine moderne, effiziente und komfortable Wohnlösung, ideal als Hauptwohnsitz oder als Immobilieninvestment, in praktischer und ruhiger Lage im Herzen der Tessiner Riviera.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
10.5 Zimmer, 240m², CHF 595'000.–
Strada Brugaio 97, 6713 Serravalle

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
7.5 Zimmer, 219m², CHF 1'580'000.–
Via Ghinghello 21, 6527 Lodrino

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 139m², CHF 790'000.–
Via Camon 9, 6556 Leggia

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und großem privatem Garten

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten, Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf das TalPPP C3 Block C | Erster Stock | CHF 790000, inklusive 2 Parkplätzen in der TiefgarageLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR, ZWISCHEN ELEGANZ, KOMFORT UND ATemberaubenden PANORAMENIm Herzen des wunderschönen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, in der ruhigen Ortschaft Leggia, einer Fraktion der Gemeinde Grono (GR), entsteht die Residenza AVISTA, ein elegantes Wohnprojekt für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, umgeben von Wäldern, Bergen und faszinierenden Landschaften.Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und technische Lösungen für Energieeffizienz aus.Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, die harmonisch in die Landschaft integriert sind und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bieten.WOHNUNG PPP C3 GROßZÜGIGE RÄUME, PRIVATSPhäre UND GROßER PRIVATER GARTENIm ersten Stock des Block C gelegen, repräsentiert diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume suchen, ohne auf den Vorteil eines großen privaten Gartens verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um natürliche Helligkeit, Komfort und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich zu gewährleisten.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, der eine gemütliche Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, von der aus man den atemberaubenden Blick auf das Tal genießen kann.Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das für mehr Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert wurde.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der große private Garten, ein exklusiver Grünbereich, der ideal für angenehme Momente im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach für die Erholung in der umgebenden Natur ist.RAUMAUFTEILUNG- Eingang- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zur Panoramaterrasse- Praktischer Vorratsraum neben der Küche- Gästebad- Flur zum Nachtbereich- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer- Fensterbad mit BadewanneAUßENRÄUME UND KOMFORT- Großer privater Garten, ideal für Entspannung und Freizeit- Terrasse direkt mit dem Wohnbereich verbunden- Atemberaubender Blick auf das Val Mesolcina- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bereits im Verkaufspreis enthalten- Ruhige, grüne und exklusive Wohngegend- Strategische Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntTECHNOLOGIE, ENERGIENEFFIZIENZ UND WOHNKOMFORTDie Residenza AVISTA wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, den Wohnkomfort und die Optimierung des Energieverbrauchs konzipiert.Die wichtigsten technischen Ausstattungen umfassen:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem separaten System für jeden Wohnblock- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Einzelzähler für die Überwachung und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs jeder Wohnung- Photovoltaikanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, je nach Energieverfügbarkeit, auch der Wohnungen- Energie-Speichersystem- Vorbereitung für Klimaanlagen- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weißer Innen- und anthraziter Außenverkleidung- Wärmedämmung durch äußere Dämmung- Bodenbeläge aus Gres- Garten ...

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4.5 Zimmer, 107m², CHF 235'000.–
Via San Nicolao 6, 6703 Riviera

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Dieses charaktervolle Tessiner Einfamilienhaus in Riviera bietet viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ein authentisches Zuhause mit persönlicher Note suchen. Das im Smart Listing als Baujahr 1900 erfasste Haus wurde 1953 teilweise erneuert und erstreckt sich über 3 Etagen. Auf rund 107 m² Nettowohnfläche stehen 4.5 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich damit sowohl für Paare und kleine Familien als auch als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Besondere Atmosphäre schaffen die traditionelle Natursteinoptik, sichtbare Holzbalken und der vorhandene Cheminée. Der Balkon mit rund 6 m² erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet eine schöne Bergsicht. Das Grundstück umfasst 142 m²; die Gesamtfläche ist in den Objektdaten mit rund 183 m² angegeben. Die ruhige Lage in Riviera verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In der Umgebung laden der Pozzón di Osogna mit Wasserfall und Badebecken sowie weitere Landschafts- und Freizeitangebote zum Verweilen ein.Die Ausstattung ist einfach und bietet Raum für eine individuelle Erneuerung. Küche, Bad, Böden und Fenster sind gemäss den vorliegenden Angaben sanierungsbedürftig - eine ideale Ausgangslage, um den ursprünglichen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung. Eine Parkmöglichkeit vor dem Haus ist angegeben. Der Bahnhof Biasca liegt rund 4.6 km entfernt, der Autobahnanschluss Biasca rund 5.4 km. Das Gebäudevolumen beträgt ca. 500 m³.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von CHF 235'000 angeboten. Ein interessantes Zuhause für alle, die ein Tessiner Haus mit Bergblick, Geschichte und Gestaltungspotenzial suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Wegzeit
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