Zimmer
26
Wohnfläche
800 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital"
Adresse
via la monda 1, 6703 OsognaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'150'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 26
- Wohnfläche:
- 800 m2
- Grundstücksfläche:
- 1165 m2
- Baujahr:
- 2017
Eigenschaften
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition
Osogna: Einzelnes Einkommenshaus (2017) in guter Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Bauweise
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Haus mit 3 Obergeschossen und einem halben Untergeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettoerrendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Einzelnes Einkommenshaus (2017) in guter Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Bauweise
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Haus mit 3 Obergeschossen und einem halben Untergeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettoerrendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten
Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000456289
- Objekt-Ref.
- V000015
