Zimmer
26
Wohnfläche
800 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital"
Adresse
via la monda 1, 6703 OsognaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'150'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 26
- Wohnfläche:
- 800 m2
- Grundstücksfläche:
- 1165 m2
- Baujahr:
- 2017
Eigenschaften
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf die eigene Bareinlage
Osogna: Einzelne Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Auslastungsrendement.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 Apartment mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jedes Apartment mit eigener Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Villa auf 3 Etagen über dem halben Untergeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Apartments sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Apartments sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Einzelne Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Auslastungsrendement.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 Apartment mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jedes Apartment mit eigener Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Villa auf 3 Etagen über dem halben Untergeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Apartments sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Apartments sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
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Marco TresoldiChairman & Managing Director
- Inseratenummer
- 4000456289
- Objekt-Ref.
- V000015