Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Ligornetto: 2 Treffer

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Ligornetto, neu gebaut

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) mit Aufzug.Die bebaubare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: beim Eingang, rechts vom Flur mit einem maßgefertigten Einbauschrank, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die ebenfalls von einer großen Fenster erhellt wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet.Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Anbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem maßgefertigten Einbauschrank vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen wunderbaren Bodenbelag aus naturbelassenem Eichenholz in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken- und Antikratzmittel. Die Heizung ist autonom, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Rolladen und Klimaanlage.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.- ergänzt.Diese Wohnung ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in ihrer Art.

Einfamilienhaus mit großem bebaubarem Grundstück

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Ligornetto, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1972 auf zwei Ebenen errichtet wurde und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist.Das Objekt befindet sich in gutem baulichem Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock, wo wir finden:- eine große, bewohnbare Küche;- ein helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon;- ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;- ein zweites Schlafzimmer;- ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und Bidet.ErdgeschossDas untere Stockwerk bietet zahlreiche Nebenräume:- eine große Doppelgarage mit Stellplatz, der auch als Lager genutzt werden kann;- ein Waschraum mit Dusche;- ein Technikraum;- ein Tankraum.AußenbereicheDas Grundstück verfügt über eine große Außenfläche, ideal für diejenigen, die gerne im Freien leben:- einen großen, ebenen Garten;- einen Hühnerstall;- einen großen, parkartigen Platz mit zahlreichen Stellplätzen;- eine Pergola, perfekt für gesellige Momente während der schönen Jahreszeit.Bebaubares GrundstückEiner der größten Vorteile des Grundstücks ist das große, bebaubare Grundstück, das in der Zone R2 liegt, mit folgenden städtebaulichen Merkmalen:- Ausnutzungsindex 0,5;- maximale Bauhöhe 7 Meter;- Mindestgrünfläche 30%.Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders interessant, sowohl für eine Familie, die große Räume wünscht, als auch für Investoren oder Projektentwickler, die an zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind.Ligornetto ist ein beliebter Ort wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Qualität des Lebens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, die Autobahn und die italienische Grenze schnell zu erreichen, während gleichzeitig der Charme eines Wohngebiets im Grünen erhalten bleibt. Die Gegend bietet Schulen, Wanderwege, Nahversorgung und eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsmittel zu verzichten.Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit großen Räumen, einem wichtigen bebaubaren Grundstück und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierungsarbeiten suchen.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage hervorzuheben sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden.Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde ständig renoviert, darunter die Fassadenrenovierung im Jahr 2023 und der Austausch der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-DESIGN-APARTMENT MIT LUXUSFINISSEN

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch günstig, nahe an allen wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch harmonische Räume, viel natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführung aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur mit maßgefertigter Boiserie, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die das ganze Jahr über Licht spenden und direkten Zugang zum Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Grünfläche bieten.Die offene Küche mit zentralem Inselblock, ausgestattet mit Marmortisch und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführung und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in neuer Bauweise N3

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit linearer offener Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Außenparkplatz – CHF 15’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 196 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Abgedeckter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Außenparkplatz – CHF 15’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, Neubau PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und der optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller, frei wählbar – ab CHF 10’000.–

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Ebenen befindet, besteht aus: Großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten. Offene Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heiz- und Warmwassersystem wird von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet außerdem eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, die ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schaffen.Das Anwesen umfasst: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autoabstellplätze in der Garage zu je CHF 35’000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und der optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen können erworben werden:• Garage - CHF 30'000.-• Außenparkplatz überdacht - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALCON IN STABIO

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an, die sich in der Residenz 4 Stagioni in der Gemeinde Stabio befindet.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien reisen müssen, dank der Nähe zur Zollstation.Gleichzeitig befindet sich das Immobilienobjekt in einer inneren Zone, abseits der Hauptstraße, und bietet somit Ruhe und Stille, während es dennoch nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m².Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingang mit Atrium, das mit großen Einbauschränken ausgestattet ist und zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt.Der Raum, hell und gut verteilt, bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon von 11 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Die Wohnung wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, das nicht fensterlos ist und über einen Raum für eine Waschmaschine verfügt.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller, einen separaten Außenparkplatz, der für 20'000 CHF erworben werden kann, und eine einzelne Garage, die für 35'000 CHF erworben werden kann.Die Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen und ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage für einen hohen Wohnkomfort ausgestattet.

Wohnung 3.5 Zimmer im Kern von Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf eine helle und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die darauf abzielt, Geselligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben zu fördern. Von hier aus gelangt man zu einem schönen Balkon, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Das große, fensterierte Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine, ein immer häufiger gefordertes Element für den Haushaltskomfort.Das Gasheizungssystem mit Bodenheizschlangen gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein gemütliches Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es darüber hinaus, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, was die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet macht.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, Parkplätze in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, für CHF 800.- pro Jahr zu mieten.Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen und den Besuchern oder Bewohnern ein authentisches und tiefgehend tessinisches Erlebnis bieten.

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Vacallo / Sehr ruhige Zone

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes in Vacallo. Mit ihren 100 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Komfort, perfekt für Familien oder für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung suchen.Die Wohnung verfügt über: • Große Wohnbereiche: 100 m² gut verteilt mit 3,5 hellen und funktionalen Zimmern • Panoramabalkon: Privater Außenbereich mit Blick auf die umliegenden grünen Felder • Vollständige Barrierefreiheit: Behindertengerechte Wohnung mit Aufzug im Wohnkomplex • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, ideal zum Entspannen • Hervorragende Helligkeit: Sonnige Ausrichtung, die immer helle Räume garantiert Im Umkreis des Gebäudes gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen in der blauen Zone.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit der Bushaltestelle "Vacallo" nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie die Apotheke Santa Chiara 4 Minuten und den Migros 11 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur neuen Kita, die in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Der moderne Wohnkomplex verfügt über zahlreiche Balkone und mehrere Etagen, mit Autos, die bequem vor dem Gebäude parken. Das Innere ist gekennzeichnet durch elegante Flure mit gefliesten Böden und texturierten Wanddesigns, während der Aufzug einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins zu leben.

Esclusiva casa vista lago tra Morcote e Figino

Esclusiva casa vista lago a Morcote – 3.5 localiA Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di 3.5 locali, completamente ristrutturata e acquistabile anche come residenza secondaria.La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby.Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare terrazza di circa 100 m² con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con doccia e un bagno di servizio.Completano la proprietà due garage inclusi, con possibilità di acquistarne altri tre.Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera.RIF: 3135________________________________________________________________Exclusive Lake-View Home in Morcote – 3.5 RoomsLocated in Morcote, this beautifully renovated 3.5-room home offers breathtaking lake views and is also available as a second residence.The property is sold fully furnished and is arranged over two levels.The ground floor features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.The first floor offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular 100 m² terrace overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one guest toilet.The property also includes two garage, with the possibility of purchasing up to three additional garage.A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland’s most charming villages.REF: 3135

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista lago a Melide

In una posizione privilegiata, alta e panoramica, proponiamo un ampio trilocale con terrazza vista lago. L'area living comprende il salotto e una cucina separata da una porta scorrevole. Le camere da letto affacciano entrambe sulla terrazza e una dispone di bagno privato con vasca. E' presente inoltre un secondo bagno con doccia. La cantina, particolarmente spaziosa, ospita anche la lavanderia. Il condominio è dotato di piscina esterna con vista panoramica ed è possibile acquistare fino a due posti auto in garage (CHF 45'000.- ciascuno)RIF. 3118 ______________________________________________________________________ In a privileged, elevated, and panoramic location, we offer a spacious three-room apartment with a terrace overlooking the lake. The living area includes the lounge and a kitchen separated by a sliding door. Both bedrooms open onto the terrace, and one has a private bathroom with a bathtub. There's also a second bathroom with a shower. The particularly spacious cellar also houses the laundry room. The condominium features an outdoor swimming pool with panoramic views and it is possible to purchase up to two parking spaces in the garage (CHF 45,000 each). REF. 3118

Duplex esclusivo con giardino privato e vista lago

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote. Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria. Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti. Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lago. Al piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 60'000.– ciascuno. Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino. RIF: 3109 ______________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote. Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home. Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom. Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view. The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being. The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF 60,000.– each.A charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticino’s most prestigious locations.REF: 3109

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Optik.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist dieses Apartment von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang von den Autobahnauffahrten Milano – Lugano entfernt.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist das Apartment vermietet und zum Verkauf mit Ertrag.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einem Entfeuchtungssystem • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna, auch als Rent-to-Buy-Formel erhältlich

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna, in einer Wohnanlage, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahn und dem Zentrum von Chiasso befindet. Möglichkeit zum Kauf auch in der Formel Rent-to-Buy. Im dritten Stock gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen praktischen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Kinderzimmer.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze zu je 40'000 CHF. Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.Die Ausstattung ist von hohem qualitativen Standard: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Abschattung durch Jalousien, Wärmeerzeugung mit Gaskessel und Verteilung durch Fußbodenheizung, Küche mit Türen aus lackiertem Holz, Arbeitsplatte aus Naturstein, Fußboden aus Eichenholz in den Zimmern und aus Feinsteinzeug in der Wohnzone.Die Lage ist sehr günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, Autobahnanschlüssen und Italien.MAße:Wohnfläche: 87,12 m²Terrassenfläche: 8,15 m²Kellerfläche: 5,07 m²Verkaufsfläche: 93,73 m²Ref.: V-MC-BAL-CP5-31

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.Aktuell ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackiertem Holzmobiliar und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badverkleidungen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelbackofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.Das warme Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Residenz verfügt über eine Waschküche für den gemeinsamen Gebrauch.Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.MAßeWohnung: 68,31 m²Terrasse: 10,72 m²Verkaufsfläche: 73,67 m²Ref.: LCB-PPP12 Weitere Wohnungen sind in der gleichen Residenz verfügbar.