Immobilien zum Kaufen in 6853 (Ligornetto): 40 Treffer

Neue Wohnung mit Garten

In Ligornetto, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen und Supermärkten entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 2021 mit privatem Garten von 220mq zum Verkauf.Das Gebäude, etwa 120 mq groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein einladendes Eingangszimmer mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine halboffene Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein komplettes Gästebad befinden.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder Arbeitszimmer.Alle Zimmer haben Blick auf den privaten Garten, eine Oase der Ruhe, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Hier finden Sie eine gemütliche Lounge, einen ausgestatteten Bereich mit Tisch und Grill für Mahlzeiten im Freien, ein praktisches Gartenhäuschen und einen Bereich für den Anbau eines Gartens.Die Liegenschaft umfasst außerdem eine große und fensterierte Kellerwohnung einen Außenparkplatz für CHF 15.000 einen Innenparkplatz für CHF 35.000Möglichkeit, eine zweite Wohnsitz zu erhaltenFür weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Mieten oder kaufen für ein Traumobjekt im Mendrisiotto

In einer gesuchten und sonnigen Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 1999 erbaut und in einem sehr guten Zustand ist, dank der kontinuierlichen Renovierungsarbeiten in den Jahren. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Beläge aus Gres, Parkett und Resin sowie eine sehr gepflegte Außenanlage aus, die eine Terrasse, einen Portikus, einen Grillbereich und einen atemberaubenden Pool mit Gegenstromanlage und Vorheizung bietet. Ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein beheiztes Souterrain ist, und bietet sehr gut organisierte und verteilte Räume: Die Hauptebene, die sowohl von innen als auch von einer bequemen, überdachten Außentreppe aus zugänglich ist, die zur ersten, blumenreichen Terrasse führt, bietet ein elegantes, fensterliches Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde und mit raffinierten Resin-Belägen und Dusche ausgestattet ist, sowie eine große, offene Wohnzone, die in eine Designküche, die auf Maß angefertigt und mit Miele-Geräten ausgestattet ist, und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt ist, das mit einem modernen Gas-Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die eine sehr gute Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz und zum wunderschönen Garten bieten.Die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, alle mit Zugang zu überdachten Balkonen, die von einem modernen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Design-Heizkörper bedient werden.Schließlich finden wir im Souterrain ein Hobby-Zimmer, das als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, ein Studio, den technischen Raum, der als Wäscheraum genutzt wird, eine bequeme, fensterliche Weinzel und einen großen, doppelten Garagenbox mit elektrischem Tor.Das Objekt wird vervollständigt durch einen geräumigen Nebenraum, zwei Überdachungen für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern und einen Außenplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.Die Verwaltungskosten sind dank des Heizsystems, das von einer effizienten Gasheizung gespeist wird und über Boden-Schlangen verteilt wird, und der Qualität der Fenster, die aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen und alle mit einer Luftkammer und den neuesten Mückenschutz-Vorrichtungen mit Windgeschütz ausgestattet sind, sehr gering.Für die, die es wünschen, ist auch ein Kauf über Rent-to-Buy möglich.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbe-Lösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Moderne Villa mit Garten in Ligornetto

Splendide Villa in neuer Bauweise, geplant nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und mit hochwertigen Materialien realisiert.Gelegen in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto, bietet diese Unterkunft eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltbewusstsein, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.Ein paar Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbuntergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Geräumiger offener Wohnbereich: ein eleganter Wohnraum mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einer hochwertigen Quarzoberfläche und modernen Fertigungen. Die Küche ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten, mit großzügigen und funktionalen Räumen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in vollkommener Bequemlichkeit zu organisieren.Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit eleganten modernen Fertigungen. Die anderen beiden Zimmer sind groß und gut beleuchtet, perfekt, um Familie oder Gäste unterzubringen. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Fertigungen ausgestattet und designed, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.Eigenschaften: die Villa verfügt über eine Panzertür, um höchste Sicherheit zu gewährleisten, Fenster mit Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und ordentliches Design.Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarmodule für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein frisches im Sommer, wodurch die Energieverbrauch minimiert wird.Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem jahrhundertealten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte verleiht, und vier Beeten, um Pflanzen und Blumen anzubauen, und so einen privaten Naturwinkel schafft, in dem man Entspannung an der frischen Luft genießen kann.Doppelgarage und Außenparkplätze: eine bequeme Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Bequemlichkeit und Sicherheit.

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die vollständig renovierte Wohnung von 2018 liegt im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Hauses mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und wie folgt beschaffen ist: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten, der Raum ist durch große Fensterstüren gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnenmarkise ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die eine geräumige Doppelzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und eine Ecke für eine Waschmaschine.Das Objekt wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen externen Parkplatz für 15'000 CHF und einen Doppelgaragenplatz für 25'000 CHF ergänzt. Dank der exklusiven Lage mit Blick auf den Grünen und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung vorgesehen ist, bietet das Objekt Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Gemeinskosten, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Ligornetto, Neubau

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Hauses (2021) mit Aufzug.Die begehbare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt: beim Betreten, rechts vom Flur mit einem Maßanfertigungsschrank, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und anderer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die auch von einer großen Fenster erleuchtet wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem Maßanfertigungsschrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet.Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Verbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem Maßanfertigungsschrank vorgesehen. Das Appartement verfügt über einen wunderschönen Eichenboden in Naturholz in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken- und Antikratzmitteln. Die Heizung ist autonom, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Das Appartement wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage zu CHF 35'000.- nach Wahl abgerundet.Dieses Appartement ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in seiner Art.

Einfamilienhaus mit großem bebaubaren Grundstück

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Ligornetto, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1972 auf zwei Ebenen erbaut wurde und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist. Das Anwesen befindet sich in gutem baulichem Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock, wo wir finden: - eine große, bewohnbare Küche; - ein helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; - ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großzügigen Dimensionen; - ein zweites Schlafzimmer; - ein fensterloser Bad mit Badewanne und Bidet. Erdgeschoss Das untere Stockwerk bietet zahlreiche Nebenräume: - eine große Doppelgarage mit Raum, der auch als Lager genutzt werden kann; - ein Waschraum mit Dusche; - ein Technikraum; - ein Tankraum. Außenbereiche Das Anwesen verfügt über eine große Außenfläche, ideal für diejenigen, die gerne im Freien leben: - ein großer, ebener Garten; - ein Hühnerstall; - ein geräumiger Platz mit zahlreichen Parkplätzen; - eine Pergola, perfekt für gesellige Momente während der schönen Jahreszeit. Bebaubares Grundstück Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist das große bebaubare Grundstück, das in der Zone R2 liegt, mit folgenden städtebaulichen Merkmalen: - Ausnutzungsindex 0,5; - maximale Bauhöhe 7 Meter; - Mindestgrünfläche 30%. Diese Eigenschaft macht das Anwesen besonders interessant, sowohl für eine Familie, die große Räume wünscht, als auch für Investoren oder Entwickler, die an zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind. Ligornetto ist ein geschätzter Ort für seine ruhige Atmosphäre, die Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, die Autobahn und die italienische Grenze schnell zu erreichen, während gleichzeitig der Charme eines Wohngebiets im Grünen erhalten bleibt. Die Gegend bietet Schulen, Naturschutzgebiete, Nahversorgung und eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsmittel zu verzichten. Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit großen Räumen, einem wichtigen bebaubaren Grundstück und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch eine Sanierung suchen.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrasse in Ligornetto

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrasse in Ligornetto, einem angenehmen Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der für seinen Wohncharakter, die Anwesenheit von Schulen, wesentlichen Dienstleistungen und Grünflächen geschätzt wird.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und offener Küche, Gästebad, Flur mit Schrank, in dem die Anbindung für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen ist, Schlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad.Die Wohnung, 1980 erbaut, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank der Modernisierungsmaßnahmen, die zwischen 2017 und 2018 durchgeführt wurden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Abschirmung mit manuellen Lamellen im Wohnbereich und elektrischen im Schlafbereich, Sonnenschutzmarkisen auf der Terrasse. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper betrieben.Das Eigentum umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist auch möglich, 1 Außenparkplatz überdacht zum Preis von CHF 20'000 und 1 Außenparkplatz unüberdacht zum Preis von CHF 15’000 zu erwerben.Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei im Condominium zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, grundlegenden Dienstleistungen und Gewerbebetrieben entfernt. Das Zentrum von Mendrisio und die Autobahnanschlussstellen sind leicht erreichbar. ANGENÄHERTE MAße Wohnung: 109.00 m²Terrassen: 10.00 m² ca.Verkaufsfläche: 114.00 m² ca.Ref: V-DB-LIG-LP-35B

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto, in einer grünen und ruhigen Gegend, nahe bei Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Das Haus mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss, sowie ein Souterrain.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie einem separaten Essbereich, ein Gästebad. Von dieser Ebene des Hauses aus gibt es Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz und dem großen privaten Garten, der das Haus auf zwei Seiten umgibt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Möglichkeit, einen Kleiderschrank zu erstellen, und einem eigenen Bad, drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.Das Souterrain bietet Nebenräume mit einer geräumigen Waschküche und dem Keller. Von hier aus kann man direkt in die Garage gelangen.Im Verkaufspreis sind 2 Autostellplätze in der Gemeinschaftsgarage enthalten.Es ist auch möglich, einen dritten zu kaufen zum Preis von 50.000 CHF.Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, bestehend aus 7 Reihenhäusern, die 2008 erbaut wurden. Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fußböden im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern, Fußböden in den Schlafzimmern mit Parkett. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Diese Immobilie bietet die Nähe zu allen Dienstleistungen, die Nähe zum Zentrum von Mendrisio und den Autobahnanschluss. Schulen und Bushaltestelle sind leicht zu Fuß erreichbar.MASSEWohnung: 162,92 m²Garten: 286 m²Souterrain: 20 m²Ref: V-DR-LIG-STR-3C

Schönes Haus mit großem Garten zum Verkauf

Schönes Haus im Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend. Die Immobilie besteht aus:Wohnbereich: • Eingang mit Gästetoilette; • Wohnküche; • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; Schlafbereich: • Drei geräumige Schlafzimmer; • Voll ausgestattetes Badezimmer. Untergeschoss: • Waschküche; • Weinkeller/Hobbyraum; • Technikraum. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage, einen Außenparkplatz und einen schönen, ebenerdigen Garten. Preis inklusive aller Nebenkosten: CHF 990'000.-

Ligornetto: Wohnanlage mit 9 Wohnungen und Rendite von 5%.

Zum Verkauf steht ein elegantes und gut gepflegtes Wohngebäude in der Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht. Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von 716 m², die auf einem Grundstück von 1.379 m² liegt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der ideal als Lagerfläche oder für die Organisation der Nebenräume geeignet ist. Diese Immobilienlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bewohnten und hochwertigen Umgebung investieren möchten, im Herzen von Ligornetto. Aufteilung der Wohnungen im Gebäude: Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind, mit den folgenden Eigenschaften: - Erster Stock (1. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Zweiter Stock (2. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Dritter Stock (3. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Garagenplätze im Untergeschoss 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein hochwertiges Objekt in einer ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Umgebung suchen. Eine seltene und wertvolle Lösung im Immobilienmarkt von Ligornetto.Dieses Wohngebäude befindet sich in der malerischen Gegend von Vallechiara, in Ligornetto, in der Schweiz. Die privilegierte Lage kombiniert perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, wichtige Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen in der Nähe zu haben. Ligornetto ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die natürliche Landschaft von großer Anziehungskraft, die den Bewohnern eine entspannte und hochwertige Atmosphäre bietet. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsstrecken angeschlossen, was die Bewegung in die umliegenden Gemeinden und die wichtigsten Städte des Kantons erleichtert. Hier kann man in der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort und die kulturellen und Freizeitangebote in der Nähe zu verzichten. Ein idealer Rahmen für diejenigen, die nach Balance, Ruhe und Praktikabilität suchen.

Der Charme des historischen Zentrums, der Komfort des Neuen

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Hauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese komplett 2022 renovierte Liegenschaft mit besonderer Aufmerksamkeit für den Erhalt des Stils und der Qualität der Ausführungen, ein wunderschönes Charme-Apartment mit 2,5 Zimmern und einem schönen Garten.Das Apartment ist durch moderne Ausführungen, Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Eichenparkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einer grünen Ecke, die perfekt ist, um jeden Moment des Tages zu genießen.Eine praktische Kellerabteilung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen die Liegenschaft.Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Warmwassererzeugung installiert.Derzeit ist das Objekt an einen renommierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht.Gesamtpreis: 530'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern und Garten mit Gegenstromschwimmbad

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillbereich für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m², praktisch und diskret, ergänzt, die mit den Zimmern verbunden sind und die Möglichkeit bieten, an jedem Teil des Hauses frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich, der eine großzügige Grundfläche aufweist, wird durch einen Gas-Kamin bereichert, der eine einladende Atmosphäre mit einem Hauch von Moderne schafft.Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.Das 1999 errichtete Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, darunter die Pflasterung der Garage und die Errichtung des WC-Badezimmers.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus grauem Grés mit Holzoptik, auf den Terrassen, Treppen und Badezimmern aus Resin und im Schlafbereich aus Parkett.Für die Wäsche steht ein dedizierter Waschraum zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des Alltags ermöglicht.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gas-Kamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, der Waschraum, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischem Tor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!

Moderne 5.5-Zimmer-Villa in Ligornetto, neu gebaut

Rif.2401_A Ligornetto, in eleganter Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnauffahrt angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute 5.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten an.Die Wohnung, modern und hell, wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und ideale Räume für die ganze Familie zu bieten.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingang, Gästebad, praktischen Waschraum und eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die großen Öffnungen geben den Räumen Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zum angenehmen privaten Garten von etwa 85 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit fensteriem Badezimmer und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock öffnet sich ein großer, mansardierter Hobbyraum von 59 m², ein vielseitiger Raum, ideal als Studio, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer, mit Vorkehrung für die Einrichtung eines Badezimmers (zusätzlicher Kosten).Das Anwesen wird vervollständigt durch:Kellerzwei überdachte Außenparkplätze, im Preis inbegriffenEine moderne und anspruchsvolle Wohnlösung, ideal für die, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.Villenpreis 1'050'000.- CHF

Moderne 5.5-Zimmer-Villa in Ligornetto, neu gebaut

Rif.2401_A Ligornetto, in eleganter Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnauffahrt angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute 5.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten an.Die Wohnung, modern und hell, wurde designed, um Komfort, Funktionalität und ideale Räume für die ganze Familie zu bieten.Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Eingang, Gästebad, praktischen Waschraum und eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die großen Fensteröffnungen geben den Räumen Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zum angenehmen, privaten Garten von etwa 85 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit fensterlichem Bad en suite und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten, vollständigen Bad mit Dusche.Im zweiten Stock öffnet sich ein großer, mansardierter Hobbyraum von 59 m², ein vielseitiger Raum, ideal als Studio, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer, mit Vorkehrungen für die Einrichtung eines Bades (zusätzliche Kosten).Die Liegenschaft umfasst:Kellerzwei überdachte Außenparkplätze, im Preis inbegriffenEine moderne und anspruchsvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.Villenpreis 1'050'000.- CHF

Historischer Charme sucht kreative Visionäre - Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof in Ligornetto

Dieses geschichtsträchtige Schmuckstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das im Jahr 1800 erbaute, eigenständige Dorfhaus besticht durch seine authentische Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln und befindet sich weitgehend im charmanten Originalzustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, geniessen Sie bei der anstehenden Gesamtrenovierung maximale architektonische Freiheit. Sie können den historischen Charakter bewahren und das Haus gleichzeitig in eine moderne, komfortable Wohlfühloase nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen verwandeln. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der private, uneinsehbare Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herzstück des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um ein lauschiges Gartenparadies zu kreieren. Angrenzend an den Hof befindet sich im Erdgeschoss neben einem grosszügigen Hauptraum ein ehemaliges Nebengebäude/Magazin, das sich ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Abstellraum ausbauen lässt. Über die charakteristischen, teils verglasten Aussenbalkone (Ballatoio) gelangt man in die oberen Stockwerke, die mit grossen Räumen überzeugen und teilweise den Blick bis in den offenen Dachstuhl freigeben. Ob als charmantes Familiendomizil oder als sonnenverwöhntes Feriendomizil im Südtessin - dieses Objekt bietet die perfekte Leinwand für Ihren Immobilientraum.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Authentisches Tessiner Dorfhaus aus dem Jahr 1800 mit robuster Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln • Kein Denkmalschutz und somit maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungswünsche • Ein idyllischer Cortile, der Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet. • Mehrere Etagen mit grossen Räumen, charakteristischen Tessiner Holzbalkonen (Ballatoio) und Ausbaupotenzial bis in den Dachstuhl. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Magazin), perfekt nutzbar als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigung!

Ein historischer Juwel, das neu erfunden werden kann: Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof

Dieses historische Juwel wartet nur darauf, aus seinem tiefen Schlaf geweckt zu werden. Erbaut im Jahr 1800, bezaubert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner authentischen, massiven Stein- und Ziegelstruktur und befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen, faszinierenden Zustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, können Sie die größte architektonische Freiheit bei der bevorstehenden Komplettrenovierung genießen. Sie haben die Möglichkeit, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Haus in eine moderne, komfortable Oase des Wohlbefindens zu verwandeln, entsprechend Ihren Wünschen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderer Stärkepunkt der Liegenschaft ist der private, abgeschirmte Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herz des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um ein intimes Grünoase zu schaffen. Angrenzend an den Innenhof, im Erdgeschoss, befindet sich ein großer Hauptbereich und ein ehemaliges Nebengebäude/Lager, ideal zur Umwandlung in eine Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Durch die charakteristischen, teilweise verglasten Außenbalkone gelangt man zu den oberen Ebenen, die mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und teilweise bis zu den Dachbalken reichenden Blicken bestechen. Sowohl als faszinierendes Familienheim als auch als sonnige Ferienwohnung im Südtessin - diese Liegenschaft bietet die perfekte Leinwand für Ihren Traum vom Eigenheim.Höhepunkte: • Authentisches tessinisches Einfamilienhaus von 1800 mit massiver Stein- und Ziegelstruktur. • Größte Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche bei der Renovierung - Kein Denkmalschutz. • Idyllischer Innenhof (Cortile), der Privatsphäre und Entspannung bietet. • Mehrere Ebenen mit großen Räumen, charakteristischen tessinischen Holzbalkonen und Potenzial für Erweiterung bis zu den Dachbalken. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Lager), perfekt als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Einkommensvilla - Vollständig Vermietet und Renoviert

Interessante Investitionsmöglichkeit: Einkommensvilla, vollständig vermietet, bestehend aus:n. 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmernn. 1 Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, teilweise mansardiertn. 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernDas Gebäude wurde 2016 vollständig renoviert und umgebaut, mit gezielten Maßnahmen, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und geringe Wartungskosten über die Zeit zu gewährleisten.Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören:vollständige Erneuerung des Holzdachs mit IsolierungGasheizung mit Fußbodenheizungperimetrische Isolierung der Wände mit Doppelplatten aus Gipskarton und SteinwolleHolzfenster mit Doppelverglasungpanzergepanzerte Eingangstüren von Dierrevollständige Erneuerung der Elektro- und Klingelanlagevollständige Erneuerung der FassadenDas Eigentum befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, mit verlässlichen Mietern und ohne Zahlungsprobleme.Ideale Lösung für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt mit guter Rendite und vereinfachter Verwaltung suchen.3 Wohnungen können als B&B mit Lizenz genutzt werden

Haus mit 3,5 Zimmern, Garten und Außenveranda

In Sant’Antonio, einer Gemeinde über Ceneri mit beschaulichem und authentischem Charakter, wo das Leben mit einem angenehmen und gemessenen Rhythmus verläuft, bieten wir ein hübsches Haus mit 3,5 Zimmern.Das Wohnhaus ist ein Haus mit Kern, das auf drei Ebenen verteilt ist, eine Lösung, die eine intime Atmosphäre zwischen Alltag und Ruhe schafft, mit der Bequemlichkeit eines grünen Außenraums zur Verfügung.Die Außenräume umfassen einen Garten, der von einer Außenveranda begleitet wird, die in der Lage ist, einen einfachen und angenehmen Winkel zum Leben an den milden Tagen zu bieten.Die Ausrichtung ist nach Norden, eine Eigenschaft, die dazu beiträgt, eine frische und beschauliche Luft zu erhalten, die besonders in den wärmeren Jahreszeiten geschätzt wird.Das Gebäude befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt noch über die charmanten Ausführungen einer früheren Zeit. Das Wohnhaus war Gegenstand gezielter Maßnahmen, die den Einbau einer Pelletheizung und die Errichtung der Außenveranda umfassen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das von einer Pelletheizung und guten Holzfenstern mit Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Angebot besonders relevant, da das Wohnhaus bereits derzeit vermietet ist und somit in der Lage ist, sofort einen monatlichen Cash-Flow zu generieren.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang mit Wohnbereich und Küche, mit Zugang zu den Außenräumen zwischen Garten und Veranda. Das Untergeschoss bietet ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das dritte Level bietet schließlich ein großes Doppelzimmer mit Arbeitsbereich.Ein Keller von 5 m² komplettiert dieses interessante Angebot.EIN FASZINIERENDES HAUS MIT KERN!!

Moderne 5.5-Zimmer-Villa in Ligornetto, neu gebaut

In Ligornetto, in einer eleganten Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnauffahrt angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute 5.5-Zimmer-Villa mit eigenem Garten an.Die Wohnung, modern und hell, wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und ideale Räume für die ganze Familie zu bieten.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingang, ein Gästebad, ein praktisches Waschzimmer und eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die großen Fensteröffnungen spenden den Räumen Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum angenehmen, etwa 85 m² großen, privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Bad und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten, vollständigen Bad mit Dusche besteht.Im zweiten Obergeschoss öffnet sich ein großer, mansardierter Hobbyraum von etwa 59 m², ein vielseitiger Raum, der ideal als Studio, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer dienen kann, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer (zusätzliche Kosten) einzubauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:einen Kellerzwei überdachte Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sindEine moderne und anspruchsvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa in moderner Architektur, die Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen und so einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein praktisches Gästebad, das das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die ganze Familie bietet. Die Außenräume sind dafür konzipiert, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen wunderschönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei bequeme Parkplätze in der Garage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau eingebettet, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto bietet.