Immobilien zum Kaufen: Les Monts-de-Pully

Et si cette vue devenait la vôtre ?

Dans la commune de Pully, bel attique de 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes.Il est situé au deuxième et dernier étage d'une PPE de 8 appartements avec une vue sur le lac et les montagnes. La situation est très calme et proche des commodités ainsi que des transports. Inclus avec cet appartement et dans le prix affiché, 1 box pour 2 voitures ainsi qu'une place de parc externe.Il est réparti comme suit : • Entrée avec placards de rangement, Wc visiteur • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec baignoire • 1 cuisine • 1 salon et salle à manger • 1 balcon avec vue sur les montagnes. • 1 box fermé pouvant accueillir deux voitures • 1 place de parc externe • 1 cave • 1 place dans le galetas Le chauffage est au mazout, la chaudière a été changée récemment. Est disponible une cave ainsi qu'un box dans le galetas.Il n'y a pas d'ascenseur dans cet immeuble, cependant l'accès à l'appartement n'est pas contraignant.Merci de contacter Loise Delafraye pour effectuer une visite au 079 591 54 35 ou par email à loise@ldimmobilier.ch

APPARTEMENT DE 3.5 AVEC BALCON

POUR VOUS INVESTISSEURS !Nous vous présentons une offre exclusive : appartement de 3.5 pièces, idéalement situés, déjà loué disponible à l'achat.Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2013, à proximité du centre-ville de Villeneuve et de toutes les commodités. Cet appartement offre un agencement moderne et spacieux. L'appartement de 3,5 pièces s'étend sur 78 m² et bénéficie d'un balcon de 7,60 m². Il se compose de : Un hall d'entrée avec des armoires murales Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC et lavabo Une salle de bains avec WC, lavabo et possibilité d'installer une colonne de lavage Ce bien est actuellement loué pour CHF 1'550.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 120.- et un parking intérieur pour CHF 120.- supplémentaires.En outre, il y a 2 places de parking intérieures disponibles à l'achat, en sus de 35'000.- du prix de vente.Le revenu locatif actuel est le suivant : Appartement de 3,5 pièces : CHF 1'550.- de loyer mensuel + CHF 120.- de charges + CHF 120.- pour la place de parking intérieure. Prix de location d'une place de parking intérieure : CHF 120.-, actuellement louée Le total des revenus locatifs annuels bruts s'élève à CHF 22'920.-. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.FOR INVESTORS!We present an exclusive offer: 3.5-room apartment, ideally located, already rented and available for purchase.This apartment is on the second floor of a building constructed in 2013, close to Villeneuve town center and all amenities. The apartment offers a modern, spacious layout. The 3.5-room apartment spans 78 m² and benefits from a 7.60 m² balcony. It comprises : Entrance hall with wall cupboards A kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the balcony Two bedrooms A shower room with WC and washbasin A bathroom with WC, washbasin and possibility of installing a laundry column. This property is currently rented for CHF 1,550 per month, with monthly charges of CHF 120 and indoor parking for an additional CHF 120.In addition, there are 2 indoor parking spaces available for purchase, for an additional CHF 35,000 on top of the selling price.Current rental income is as follows: 3.5-room apartment: CHF 1,550 monthly rent + CHF 120 service charges + CHF 120 for indoor parking space. Rental price of indoor parking space: CHF 120.-, currently rented. Total gross annual rental income CHF 22'920.-. Contact me now for more information and to arrange a viewing.

Villa moderne divisée en deux logements à deux pas de l'ISL

Spacieuse villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques kilomètres du centre de Lausanne. Proche des écoles publiques et à deux pas de l'école privée International School of Lausanne, des transports publics et des nombreux commerces; son emplacement saura vous séduire.Érigée en 2004, cette propriété est implantée sur une parcelle de 1'100 m². Continuellement entretenue, cette dernière possède toutes les qualités recherchées par une famille. Elle est composée de 10 pièces dont 6 chambres à coucher, reparties sur quatre niveaux. Elle offre également un vaste espace de vie ainsi que des matériaux de qualité.Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants (loués). Cependant, grâce à son fort potentiel cette propriété pourrait également devenir une grande maison familiale. Orientée plein Sud, celle-ci bénéficie de la lumière naturelle durant toute la journée et offre un confort de vie optimal.Les aménagements extérieurs proposent une terrasse, un jardin totalement clôturé ainsi qu'une piscine extérieure chauffée.De plus, deux garages box et de nombreuses places de parc extérieures agrémentent cette propriété.Une visite vous permettra d'apprécier la qualité de ce bien.Spacious detached villa ideally located in a residential area, just a few kilometers from the center of Lausanne. Close to public schools and close to the private school International School of Lausanne, public transport and many shops; its location will seduce you. Built in 2004, this property is located on a plot of 1,100 m². Continually maintained, the latter has all the qualities sought by a family. It is made up of fifteen rooms including 6 bedrooms, spread over four levels. It also offers a large living space as well as quality materials. It is currently divided into two independent apartments (rented). However, thanks to its great potential this property could also become a large family home. Facing south, it benefits from natural light throughout the day and offers optimal living comfort. The outdoor facilities offer a terrace, a fully fenced garden and a heated outdoor swimming pool. In addition, two box garages and numerous outdoor parking spaces adorn this property. A visit will allow you to appreciate the quality of this property.

Charmant 3.5 pièces à Savigny

Situé entre la Claie-aux-Moines et le centre de Savigny, cet appartement de 3,5 pièces avec cachet est situé au dernier étage d'une petite copropriété en zone industrielle.De par sa proximité à la ville, de la nature et aux écoles, c’est un lieu idéal pour une jeune famille.Très lumineux et rénové en 2018, ce bien peut également servir d’investissement en raison de l'importante demande de locations dans la région.Atouts • Cachet • Exposition Est • Très bon état • Cheminée • Situé entre Lausanne et Savigny • Ecoles à proximité • Place de parc extérieure à CHF 20'000 en sus du prix • Fiscalité communale attrayante : 69 %