Immobilien zum Kaufen in La Rippe: 3 Treffer

Elegantes Duplex mit großzügigen Räumen, umgeben von Natur

Mitten in den Feldern, in einer ländlichen Umgebung, 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen von Nyon oder Coppet, 16 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 35 Minuten von Lausanne, liegt dieses Duplex ideal in der Nähe der Gemeinde Borex und Chéserex. Durch seine Lage bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der freien Natur, entweder in den Feldern oder im Wald.Am Eingang des Dorfes, in einer grünen Umgebung, wird dieses charmante Duplex-Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen Appartementhauses mit nur 8 Apartments befindet, Sie begeistern!!Errichtet im Jahr 1992 mit hochwertigen Materialien und komplett renoviert im Jahr 2012, bietet dieses Duplex von etwa 200 m2 zahlreiche Vorteile, wie z.B. seine drei Schlafzimmer, seine großen, sehr funktionellen Wohnbereiche, eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie seine Designer-Treppe, die das Herzstück dieser Wohnung ist. Der Komfort und die Größe der Wohnung strahlen ein Gefühl von Wohlbefinden aus und die Qualität der Innenraumgestaltung macht sie zu einem raren Objekt.Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnbereiche sowie ein Schlafzimmer und eine separate Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit seinen zwei großen Schlafzimmern en suite befindet.Zwei Innen- und Außenparkplätze sowie ein Keller und ein Skiraum ergänzen dieses Objekt.Diese Wohnung hat echte Vorzüge und wird Personen gefallen, die mitten in der Natur in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Zögern Sie nicht und kommen Sie es besichtigen!

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut im Jahr 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt über einen privaten, sicheren Aufzug zugänglich. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Volumina, Helligkeit und eine Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.In der Etage: ein Zimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen, privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10-12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Doppelhaus mit Dachgiebel und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

Versteckt am Ende einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachgiebel von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Seine Lage am Ende, seine Südwestausrichtung und die schön bepflanzten Außenanlagen sorgen für Intimität, Helligkeit und einen besonders angenehmen Lebensraum.Schon beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche steht in natürlicher Verbindung mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, wo eine elegante Feuerstelle den warmen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Mit Südwestausrichtung ermöglichen die Außenanlagen das vollständige Genießen der Sonneneinstrahlung und bieten einen grünen, geschützten Rahmen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räumlichkeiten mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese vereint ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einem echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, besonders geeignet für Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs.Das letzte Geschoss empfängt ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls von schönen Räumlichkeiten profitiert. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche integrierte Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet multiple Möglichkeiten je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder sogar Gästezimmer.Außerhalb verlängert sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlicherweise in die begrünten Außenanlagen, schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich komplettieren zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Sehr schönes Dachgeschoss-Apartment

Ideal gelegen im 2. und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Apartmenthauses, bietet Barnes I La Côte das Vergnügen, diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie anzubieten.Mit 141 m2 Wohnfläche + Balkon, insgesamt 146 m2 PPE, besteht sie aus einem Eingang mit Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Balkon und einer voll ausgestatteten Küche. Ein Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit angebautem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschine und zwei weiteren Schlafzimmern, eines mit Balkon und Dusche, besteht.Eine große Galerie mit 2 separaten Bereichen und einem Kaminofen fügt dieser Wohnung einen Raum hinzu, der als TV-Lounge/Spielzimmer oder Gästezimmer dienen kann. Eine große Doppelgarage mit elektrischer Tür (Fr. 80'000.- zusätzlich), ein Keller mit Stromanschluss und Fenster sowie ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Wohnung mit unbestreitbarem Komfort.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideale Lage im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Büro-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch eine Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich vervollständigt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes an der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit geothermischer Wärmepumpe oder Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) / automatische Regelung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholz-Parkett für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weißlackierte Holzleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

TERRE SAINTE – Eine familiäre Umgebung, ein erschwingliches Luxuswohnen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie TERRE SAINTE, eine exklusive Werbung, die aus 1 contemporary Villa und 6 Apartments mit hohem Standard besteht, ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen, im Herzen von Terre Sainte.Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten und verbindet eine elegante Architektur, hochwertige Leistungen und eine umweltfreundliche Konzeption. Die Wohnungen, die den Minergie-Standard erfüllen und mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet sind, entsprechen den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Jedes Objekt ist so konzipiert, dass es helle und funktionale Wohnräume bietet: • Geräumige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach außen geöffnet sind. • Geräumige Terrassen, Balkone oder private Gärten, je nach Einheit. • Contemporary integrierte Küchen in die Wohnbereiche. • Comfortable Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen. • Private Parkplätze und Garagen, je nach Wohnung. • Barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität in den Apartments. Die Residenz, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt, bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen.Eine privilegierte LageTERRE SAINTE profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: • Busstation « Chavannes Village » nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe. • Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. • Leichter Zugang zu Nyon, Genf und dem internationalen Flughafen. • Ein erhaltenes Naturumfeld, zwischen Genfersee und Jura. Mit nur sieben Wohnungen bietet TERRE SAINTE ein intimes Wohnambiente, in dem architektonische Qualität, moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.Ob Sie eine familienfreundliche Villa oder ein contemporary Apartment suchen, stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben.Geplante Fertigstellung im Jahr 2027.

Reserviert: Eine seltene Wohnung im Herzen von Founex

Verkauft von Ihrer Agentur in Founex.Dynasty Immobilier hat die Freude, Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Founex vorzustellen, in einer besonders angenehmen Wohngegend.Sie befindet sich in einer kleinen, gesunden und gut unterhaltenen PPE, die 2007 gebaut wurde, und diese Wohnung bezaubert mit ihren schönen Räumen, den zahlreichen Außenbereichen und ihrer bevorzugten Lage.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zu einer Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig und verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer.Außen bietet eine schöne Terrasse sowie ein angenehmer, privater Garten eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche.Ein Untergeschoss mit außergewöhnlichen RäumenEiner der größten Vorteile dieses Objekts befindet sich im Untergeschoss. Ein riesiger, ausgebauter Raum, der nicht in die Verkaufsfläche einberechnet ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und umfasst unter anderem einen großen Raum mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.Ein sehr großer Keller und eine Waschküche ergänzen ebenfalls dieses Geschoss.Eine weitere, besonders interessante Besonderheit: Das Untergeschoss verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Treppenhausseite des Gebäudes, was eine große Flexibilität der Nutzung bietet.Der Verkaufspreis wird ohne die beiden Parkplätze angegeben: Eine Garage und ein Außenparkplatz, die optional für CHF 70’000.– erhältlich sind.Schließlich ist es schwierig, einen praktischeren Standort im Herzen von Founex vorzustellen: Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Schulen und Dorfeinrichtungen leicht zugänglich, während man den gesuchten Wohncharakter der Terre-Sainte genießt.Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die Räume, Garten, Nebenräume und bevorzugte Lage im Herzen von Founex vereint.Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Schönes renoviertes Durchgangsduplex mit Balkonen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, begeistert dieses Duplex durch seine sorgfältige Renovierung und seinen hervorragenden Pflegezustand. Lumineux, bien agencé und disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. wird zu: Helles, gut geschnitten und mit zwei Balkonen, die eine schöne Öffnung nach außen bieten, bietet es einen idealen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsstraßen bleibt. Les espaces sont répartis comme suit : wird zu: Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Premier étage : wird zu: Erster Stock: - Hall d'entrée avec rangements intégrés wird zu: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon wird zu: - Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon wird zu: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon - Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon wird zu: - Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - WC séparés wird zu: - Separate Toilette Combles : wird zu: Dachgeschoss: - Mezzanine mit espace bureau und rangements intégrés wird zu: - Mezzanine mit Bürobereich und integrierten Abstellmöglichkeiten - Deux chambres dont une avec rangements intégrés wird zu: - Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Salle de douche avec WC wird zu: - Dusche mit WC Le duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés. wird zu: Das Duplex verfügt über zwei Keller, einer sehr geräumig mit integrierten Abstellmöglichkeiten. Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. wird zu: Ein 23m2 großer Garagenbox sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten. Bon à savoir : wird zu: Gut zu wissen: - Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots. wird zu: - Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten. - Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025. wird zu: - Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2023 und 2025 durchgeführt. - La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes. wird zu: - Der Bahnhof Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar.

Ein gemütliches und familienfreundliches Duplex in Gland

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, ideal in Gland gelegen, die ein warmes und besonders für eine Familie geeignetes Lebensumfeld bietet. Durch ihre Südausrichtung ist sie lichtdurchflutet und besticht durch ihre schönen Räume und ihre funktionale Einrichtung. Diese natürliche Helligkeit schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das gesamte Apartment durchzieht. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jedem ein angenehmes und komfortables Umfeld bieten. Sorgfältig gepflegt und kürzlich renoviert, insbesondere mit Augenmerk auf die Energieeffizienz, ist das Apartment bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen. Seine Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die Spazierwege der Toblerone-Hügel einen angenehmen Zugang zur Natur für entspannte Familienmomente bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die leicht zugänglich sind, ermöglichen es auch, die Umgebung problemlos zu erreichen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort. Ein familienfreundliches Apartment, gut gelegen, das diejenigen begeistern wird, die nach einem angenehmen Lebensumfeld in Gland suchen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1196-26-15

Duplex-Penthouse renoviert in Terre Sainte mit großzügigen Räumen

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Chavannes-de-Bogis integriert sich dieses schöne Duplex-Penthouse in eine kleine, gemütliche Wohnanlage. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Der Wohnbereich, perfekt gestaltet, bietet ein großes Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, alles wird von einem Holzofen erwärmt, der eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft. Die Terrassentüren öffnen sich zu einem großzügigen Balkon, während ein Keller und ein Gästetoilette dieses Geschoss vervollständigen. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit Dusche versorgt die beiden anderen Schlafzimmer. Unter dem Dach bietet ein zusätzlicher Raum einen praktischen und vielseitigen Bereich, ideal für die Einrichtung eines Ateliers, eines Büros oder einer großen Abstellkammer. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, modernisierte Badezimmer, frische Farben, neue Heizkörper und moderne Elektrogeräte. Die Isolierung des Untergeschosses wurde 2022 erneuert. Ein großer gemeinsamer Garten, der von den Eigentümern geteilt wird, eine private Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 34'500.- verfügbar.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1279-26-9

Prächtiges Erdgeschoss mit bemerkenswerten Außenbereichen

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in der Nähe des Zentrums von Nyon liegt, in einer eleganten Minergie-Residenz, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wurde.Die Wohnung verfügt über etwa 142 m² Wohnfläche, etwa 132 m² Nutzfläche und etwa 183 m² gewichtete Fläche und beeindruckt durch das bemerkenswerte Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre außergewöhnlichen Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnräume sind. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Wohnung und Villa Selten auf dem Markt, genießt diese Wohnung etwa 372 m² private Außenbereiche, darunter einen Garten von etwa 312 m² und eine große Terrasse von über 60 m², die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweist.Jeder Raum der Wohnung hat direkten Zugang zu diesen großzügig dimensionierten Außenbereichen, was ein echtes Gefühl des Wohnens in einer Villa vermittelt, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer modernen Residenz genießt. Ein helles und nach außen orientiertes Wohnzimmer Already bei der Eingangshalle wird ein großer Empfangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt.Der Tagbereich umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein besonders angenehmes Volumen aufweist. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem gesamten Ambiente eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Ein privater Wirtschaftsraum / Waschraum bietet einen besonders angenehmen Komfort im täglichen Leben. Ein komfortables und perfekt verteiltes Schlafzimmer Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit etwa 16,53 m², 16,11 m² und 15,04 m².Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Duschbad mit italienischer Dusche, was einen Schlafbereich schafft, der gleichzeitig komfortabel, intim und perfekt unabhängig ist.Ein zweites separates Badezimmer komplettiert die Wohnung ideal.Alle Schlafzimmer profitieren auch von einem direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, den Garten und die Terrasse von jedem Raum aus voll zu genießen. Technische Ausstattung erster Klasse Die Residenz, die nach dem Minergie-Label gebaut wurde, bietet ein bemerkenswertes Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über ein CECB BB, was eine kontrollierte Energieverbrauch und ein hohes Komfortniveau über das ganze Jahr gewährleistet.Ein großer privater Keller von über 15 m² komplettiert nützlich diese Immobilie.Ein Innenparkplatz begleitet ebenfalls die Wohnung, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 45'000.-. Eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Nyon Die Wohnung genießt eine besonders gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon und aller Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Kindergärten und tägliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 200 Meter von der Residenz entfernt, während der Bahnhof CFF von Nyon etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Lausanne und dem gesamten Léman-Arc ermöglicht.Der Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen ist auch besonders schnell. Die Vorzüge dieser Immobilie ? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, perfekt ausgewogenen und sehr funktionellen Flächen? Etwa 372 m² private Außenbereiche, mit großer Terrasse und Garten, die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweisen? Alle Hauptzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet? Minergie-Residenz mit CECB BB, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet? Gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon, der Annehmlichkeiten und der VerkehrsmittelEine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Nyon, die ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Flächen, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet.

Appartement THPE in der Attika mit 70 m² Terrasse

Dieses elegante Attikapartment mit 4 Zimmern befindet sich im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur acht Wohnungen, das 2016 auf einem Grundstück in der Gemeinde Céligny errichtet wurde. Es entspricht dem THPE-Standard und bietet hervorragende energetische Leistungen, darunter Dreifachverglasung, eine sehr gut isolierte Hülle und eine zentrale Holzheizung. Diese Merkmale ermöglichen es, die Heizkosten im Winter auf ein sehr vernünftiges Niveau zu halten, während sie eine angenehme Frische während der schönen Jahreszeit bewahren. Der Wohnbereich überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und seiner offenen Gestaltung, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einer Atmosphäre vereint, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Die sichtbaren Betondecken und der massive Parkettboden verleihen dem Ensemble Charakter und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine Granitarbeitsplatte. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich einen Lagerraum, der die Installation eines Kamins ermöglicht. In direkter Verlängerung der Wohnbereiche befindet sich eine große Terrasse von 70 m², die einen wahren Außenbereich zum Leben darstellt. Durch ihre Ausrichtung von Südost bis Südwest profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen und den Jura. Teilweise geschützt durch eine große Markise, wird sie an schönen Tagen zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, ideal zum Entspannen, Empfangen und vollständigen Genießen des Außenbereichs. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit maßgefertigten, vom Boden bis zur Decke reichenden Schränken, sowie zwei moderne Badezimmer. Eine private Waschmaschine komplettiert die Ausstattung der Wohnung. Ein Keller ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein innerer Parkplatz, der für die Ladung eines Elektrofahrzeugs ausgestattet ist, ist optional für CHF 40'000 erhältlich. Ein zweiter Parkplatz kann darüber hinaus im selben unterirdischen Parkhaus gemietet werden. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, Besucherplätze, einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie eine gemeinsame Waschküche.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1298-26-1

SUPERBES WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN UND GROSSER TERRASSE

Magnifique Appartement im Erdgeschoss von 142 m2 Wohnfläche, in einer Minergie-zertifizierten Residenz. Ein seltenes Objekt, das durch seine großzügigen Räume, die Qualität der Materialien und die schönen Außenbereiche besticht.Beim Betreten des Appartements führt ein Eingangsbereich harmonisch zu den einzelnen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einer Verlängerung zum Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu den Terrassen auf beiden Seiten des Appartements, die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind und es ermöglichen, den Sonnenlichtgenuss zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.Die Terrassen, die insgesamt über 90 m² bieten, gehen in einen schönen, 312 m² großen, privaten Garten über, der einen privilegierten Rahmen bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste, mit massivem Parkett, bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Schlafzimmer profitiert ebenfalls von massivem Parkett. Schließlich bietet das Elternschlafzimmer, das auch zur Terrasse hin geöffnet ist, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen die Innenausstattung. Die Verarbeitung wurde besonders sorgfältig durchgeführt, mit hochwertigen Materialien, großen, contemporary Fliesen und massivem Parkett, das dem Gesamtbild Eleganz und Wärme verleiht.Die Residenz, die den Minergie-Standards entspricht, verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Doppel-Fluss-Lüftungssystem, das thermischen Komfort, Energieeffizienz und Luftqualität das ganze Jahr über gewährleistet.Schließlich wird dieses Objekt durch eine großzügige Kellerfläche von etwa 15 m² sowie einen Innenparkplatz abgerundet.Ein wahrer Apartmentschatz, der den Komfort einer modernen Residenz, sehr schöne Räume und die Freuden eines Hauses dank seines großen, privaten Gartens vereint.Anhang: 1 Innenparkplatz EN SUS CHF 45000