Immobilien zum Kaufen in Gumefens: 7 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
5.5 Zimmer, 179m², CHF 1'315'000.–
1643 Gumefens

Dachgeschoß-Duplex mit außergewöhnlicher Aussicht auf See und Berge

SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN! Diese großzügige Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken - Hochwertige, mit Miele ausgestattete Küche, offen zur Wohnfläche (Esszimmer, großes Wohnzimmer) mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2. Die Fensterfronten bieten dem gesamten Raum eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Gruyère-See und die Berge. (Kamin- und Lüftungsrohre sind für die Installation eines Kamins/Ofens vorbereitet) - Keller - 2 Schlafzimmer (~ 12m2) - Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna) - Büro - Abstellraum - Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und WC Im 1. Obergeschoss: (Elternschlafzimmer) - Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken - Dusche/WC - Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2) - Zugang zu einem geräumigen Dachboden Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ermöglicht den Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller. Die gesamte Wohnung wurde im modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotik-System ausgestattet. In einer kleinen PPE, im 2. Stock nahe dem Zentrum des Dorfes Gumefens, genießt diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern eine ideale Lage. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen (Vorschule und Grundschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie des Sees und diverser Wanderwege bietet diese Lage ein Leben, das es Ihnen ermöglicht, sich zu entspannen, während Sie alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichen. Bulle ist 10 Minuten, Fribourg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1 Stunde 10 Minuten entfernt. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

6.5 Zimmer, 241m², CHF 1'295'000.–
1643 Gumefens

Aussergewöhnliches 6,5-Zimmer-Triplex im Herzen eines renovierten Bauernhofs

Aussergewöhnliches 6,5-Zimmer-Triplex im Herzen eines renovierten Bauernhofs Im Herzen des Dorfes Gumefens entdecken Sie dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Triplex, das in einem alten, renovierten Bauernhof untergebracht ist und in eine intime PPE mit nur vier Wohnungen umgewandelt wurde.Mit etwa 241 m² Wohnfläche verfügt dieses ungewöhnliche Objekt über außergewöhnliche Räumlichkeiten, viel Licht und eine Architektur voller Charakter. Da es noch zu Ende gestaltet werden kann, bietet es die Möglichkeit, die Ausführung anzupassen und ein Interieur nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne.Die Hauptebene bietet etwa 135 m² Wohnfläche, mit einem großen Loft und offener Küche von 87,75 m², einem Wohnzimmer von 42 m² und einem Balkon von etwa 29 m².Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines von etwa 22 m², sowie zwei Badezimmer. Der Dachboden vervollständigt das Ensemble mit einem Büro von 14,70 m² und einem Dachspeicher von 10,10 m².Ein privater Carnotzet von etwa 37 m² bereichert dieses seltene Objekt noch.Zwei Kaufmöglichkeiten werden angeboten:CHF 1'295'000.- im aktuellen ZustandCHF 1'395'000.- vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen MaterialienEine innere Parkplatz und ein äußerer Parkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Preis von CHF 55'000.-.Die Highlights6,5-Zimmer-TriplexEtwa 241 m² WohnflächeAlter, renovierter BauernhofAußergewöhnliche RäumlichkeitenSehr hohe DeckenhöheBalkon von etwa 29 m²Carnotzet von etwa 37 m²Drei Schlafzimmer + BüroZwei BadezimmerMöglichkeit, die Ausführung zu wählenVerkauf im aktuellen Zustand oder schlüsselfertigSeltenes und ungewöhnliches ObjektEin einzigartiges Objekt für Liebhaber von Charakter, schönen Räumlichkeiten und ungewöhnlichen Immobilien.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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5.5 Zimmer, 123m², CHF 895'000.–
Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 154m², CHF 1'250'000.–
1643 Gumefens

"Der Lindenhof" - Villen A1 bis A3

Diese neue Entwicklung umfasst den Bau von 6 Einzelvillen und einem Haus mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die sich im Herzen des Dorfes Gumefens auf der Gemeinde Pont-en-Ogoz befinden.Diese modernen 5½-Zimmer-Villen bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Ausstattung kann frei gewählt werden, sodass der Käufer vollständige Freiheit bei der Personalisierung hat.Alle Villen verfügen über eine Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und optimale Intimität bietet, sowie über einen privaten Rasen. Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück, dessen Ausrichtung und Anordnung jeder Villa eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See mit optimaler Besonnung bieten.Der Bau wird von regionalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Heizsystem mit einer Wärmepumpe für Erdwärme.Zusätzlich bietet die Siedlung einen schattigen Erholungsbereich unter einem prächtigen Lindenbaum, ideal zum Genießen der schönen Tage.UNTERGESCHOSSDer Zugang zu den Villen A erfolgt über das Untergeschoss, das zu einem geräumigen und funktionalen Eingangsbereich führt, der mit integrierten Schränken ausgestattet ist.Dieses Level beherbergt auch einen mehrzweckfähigen Raum, den die Käufer nach ihren Wünschen und Bedürfnissen ausstatten können: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich.Ein technischer Raum vervollständigt diesen Stock harmonisch.OBERGESCHOSSDas Obergeschoss beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine großzügig ausgestattete Küche umfasst. Letztere verfügt über eine große Insel, eine Plasmaventilationshaube sowie einen Dampfgarer.Ein Vorratsraum, der perfekt in die Küchenausstattung integriert ist, bietet einen zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum.Dieses Level umfasst auch ein Gästetoilette sowie einen freien Raum, der nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer ausgestattet werden kann, beispielsweise als Spielzimmer für Kinder.Der Wohnbereich erstreckt sich natürlich zu einer großzügigen Außenterrasse, die mit einem Überdach von über 17 m² ausgestattet ist und einen angenehmen und geschützten Bereich zum vollen Genuss der Außenbereiche bietet.ETAGEDie Etage ist durch einen Flur zugänglich, der zu zwei Schlafzimmern sowie zu einem Badezimmer mit Tageslicht führt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank, der sinnvoll von dem Schlafbereich getrennt ist, um Ruhe und Stille zu bewahren. Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster, das eine wertvolle Menge an Tageslicht und optimale Belüftung bietet.PARKPLÄTZE UND AUSSTATTUNGZwei überdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Ein zusätzlicher überdachter Bereich, der einer Parkplatzfläche entspricht, ist auch für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Materialien vorgesehen.Die Villen werden darüber hinaus für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, in perfekter Übereinstimmung mit den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen.FLÄCHEN • Wohnfläche: 154 m² • Technischer Raum: 9 m² • Außenterrasse: 42 m² • Autoabstellplatz: 2 Autos • Fahrradabstellplatz PREISE UND VERFÜGBARKEIT (inkl. Parkplätze):VILLA A1: CHF 1'280'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBARVILLA A2: CHF 1'250'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBARVILLA A3: CHF 1'290'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBAR*Die präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.

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5.5 Zimmer, 151m², CHF 1'250'000.–
1643 Gumefens

"Le Clos du Tilleul" - Villas B1 bis B3

Diese neue Promotion umfasst den Bau von 6 Einzelvillen und einem Haus mit 2 Apartments mit 4,5 Zimmern, die sich im Herzen des Dorfes Gumefens, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, befinden.Diese modernen Villen mit 5½ Zimmern bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Ausstattung kann frei gewählt werden, sodass der Käufer vollständige Freiheit bei der Personalisierung hat.Alle Villen verfügen über eine Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und optimale Intimität bietet, sowie über eine private Rasenfläche. Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück, dessen Ausrichtung und Anordnung jeder Villa eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See mit optimaler Sonneneinstrahlung bieten.Der Bau wird von regionalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Heizsystem mit einer Wärmepumpe, die auf geothermischer Energie basiert.Zusätzlich bietet die Siedlung einen schattigen Erholungsbereich unter einem prächtigen Lindenbaum, ideal, um die schönen Tage zu genießen.UNTERGESCHOSSEin großer, vielseitiger Raum mit mehr als 16 m², der von natürlichen Licht durch seine Fenster profitiert und vielfältige Möglichkeiten für die Ausstattung bietet: Büro, Gästezimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich.Der funktionale Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem die verschiedenen Einrichtungen der Villa untergebracht sind, vervollständigt dieses Geschoss.OBERGESCHOSSDer Haupteingang der Villa öffnet sich zu einem einladenden Flur, der mit eingebauten Schränken und einem Gästetoilette ausgestattet ist.Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, verfügt über eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, darunter eine Plasmaventilationshaube und einen Dampfgarer, der den herkömmlichen Ofen ergänzt. Ein praktischer und diskreter Wirtschaftsraum, der hinter der Küche verborgen ist und perfekt in die Einrichtung integriert ist, bietet zusätzlichen Stauraum.Das geräumige Wohnzimmer, das hell und offen ist, geht natürlich in eine großzügige, überdachte Terrasse mit mehr als 19 m² und eine private Rasenfläche über, und schafft so eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.OBERE ETAGEDie obere Etage ist durch einen Flur zugänglich, der zu zwei Zimmern und einem Badezimmer mit natürlichen Licht führt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank, der sinnvoll von dem Schlafbereich getrennt ist, um Ruhe und Frieden zu bewahren. Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster, das eine angenehme Menge an natürlichen Licht und optimale Belüftung bietet.PARKPLÄTZE UND AUSSTATTUNGZwei überdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Ein zusätzlicher überdachter Bereich, der einer Parkplatzfläche entspricht, ist auch für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Materialien vorgesehen.Die Villen werden außerdem für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, die perfekt mit den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen übereinstimmt.FLÄCHEN • Wohnfläche: 151 m² • Technikraum: 11 m² • Außenterrasse: 34 m² • Abstellplatz für Autos: 2 Autos • Abstellplatz für Fahrräder PREISE UND VERFÜGBARKEIT (Parkplätze inbegriffen):VILLA B1: CHF 1'270'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBARVILLA B2: CHF 1'250'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBARVILLA B3: CHF 1'280'000.- inkl. MwSt. -> VERFÜGBAR*Die präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindlich und dienen nur der Veranschaulichung.

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