Immobilien zum Kaufen in Giubiasco: 20 Treffer

Wohnung in Giubiasco zum Verkauf

Die Wohnung ist in einer modernen Gebäudeanlage mit acht Apartments untergebracht, die 2015 errichtet und perfekt gepflegt wurde.Das Gebäude verbindet moderne Komfort und architektonische Qualität und befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, die ein hohes Lebensqualitätsniveau gewährleistet.Der Eingang führt zu einem großen und einladenden Wohnbereich, der aufgrund der großen Fenster besonders hell ist. Eine elegante und geräumige Küche trennt den Wohnbereich harmonisch von der Esszone und schafft damit separate Bereiche, die der Eleganz der gesamten Wohnung entsprechen.Der Schlafbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, umfasst drei Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das von großen Terrassen und einer privaten Waschküche begleitet wird.Das Anwesen umfasst außerdem einen Keller, einen Hobbyraum und drei Autostellplätze in der Tiefgarage.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Verbindungen zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Neue Immobilienaktion in Giubiasco

Wir bauen 5 neue moderne Villen mit atemberaubendem Blick • Helles Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 3 Terrassen • Großer Garten • Nebenraum • Abgedeckte Parkplätze Fertigstellung Dezember 2026.Preise ab CHF 980’000.—

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet 6 Wohneinheiten und 4 GewerbeeinheitenZwei ParkplätzeRendite 4%Dokumente auf Anfrage

Schöne 8.5-Zimmer-Villa mit Garten und Grotte in Giubiasco

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Giubiasco befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, umgeben von einem üppigen Garten, ein wahres Juwel für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre suchen.Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 234 m² und bietet eine großzügige Aufteilung auf zwei Wohnetagen. Durch einen einladenden Portikus gelangen wir zum ERDGESCHOSS mit einem großen Flur, drei geräumigen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer großen offenen Wohnküche.Im OBERGESCHOSS, das 2003 errichtet wurde, finden wir den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Schloss von Bellinzona.Ein Badezimmer mit Whirlpool vervollständigt diesen Stock.Der Wohnbereich ist bereits mit Anschlüssen für die Installation einer Küche ausgestattet und kann somit zu einer zweiten, völlig autonomen Wohnung umgebaut werden.Das HALBUNTERGESCHOSS ist mit Kellerräumen, einem Bereich für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Einzelgaragenplatz ausgestattet.Das Haus verfügt über einen großen, eingezäunten und gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage, bepflanzt mit Obstbäumen und Zierpflanzen, Reben und einem Gemüsegarten, einer Pergola mit Tisch und Bänken aus Tessiner Granit und einer kleinen Grotte mit Kamin.Große, gepflasterte Terrasse von etwa 60 m².Garten und Rasen um das Haus herum.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird und durch 48 Photovoltaikmodule mit 13,5 kW ergänzt wird, sowie eine Wärmedämmung für Dach und Außenwände, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten und die Möglichkeit bieten, die produzierte Energie zu verkaufen.Klimaanlage, Alarmanlage und PVC-Fenster mit Anti-Einbruch-Verglasung.Neben einem überdachten Stellplatz in der Garage gibt es zwei Außenstellplätze und einen überdachten Stellplatz.In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7863

Wo das Tal dich jeden Morgen begrüßt

In einer dominanten Hügellage bieten wir ein großes Einfamilienhaus in einem exklusiven Wohngebiet mit spektakulärer Aussicht auf das Tal. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit, die hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und die umliegende Natur aus.Das Immobilienobjekt genießt eine privilegierte Lage, die Ruhe, Panorama und einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt verbindet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der panoramischsten Punkte der Region suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Hohe Decken mit doppelter Höhe+ Galerie mit sichtbarer Holzkonstruktion+ Optimale Sonneneinstrahlung+ Helles Open Space+ Große Schiebetüren+ Panoramablick auf Garten und Berge+ Helle Fliesenböden+ Geräumige, lineare Küche+ Ebener GartenIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in bester Lage

Dieses interessante Zweifamilienhaus, das über eine private Straße zugänglich ist, liegt in Giubiasco in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Wohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine angenehme Aussicht auf den Garten, was eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Eingang, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Über eine interne Treppe gelangt man zum großen Duplex mit 7,5 Zimmern, das sich über den ersten und zweiten Stock erstreckt. Im ersten Stock befinden sich großzügige und gut verteilte Räume mit Wohnzimmer, Balkon, einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden, der durch hohe Decken und Dachfenster gekennzeichnet ist, bietet drei helle Schlafzimmer, von denen zwei besonders geräumig sind, ein Fitnessraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen zeichnet sich durch den großen, ebenen Garten mit Gerätehäuschen aus und wird durch den Keller ergänzt, der einen Technikraum, eine Waschküche, Abstellräume und ein gemütliches Grottino umfasst. Die Angebot wird durch mehrere Außenparkplätze und eine Doppelgarage abgerundet.Die Zweifamilienhaus-Konfiguration und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Anwesen besonders vielseitig. Egal, ob es darum geht, mehrere Generationen unter einem Dach aufzunehmen, unabhängige Räume für zwei Familienkerne zu schaffen oder eine der Einheiten zu vermieten, das Anwesen bietet interessante Perspektiven für die Zukunft.

Zweifamilienhaus 2.5 + 4.5 Zimmer in Giubiasco - Loro

Zweifamilienhaus in Hanglage, ruhige Wohngegend, sonnig, mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge, bestehend aus:Erdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 62mq: • unabhängiger Eingang • Eingangshalle • kochnische mit Esszimmer • separates Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum, Tank und Waschküche. Erster Stock - 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 105mq: • unabhängiger Eingang • Eingangshalle/Flur • kochnische mit Esszimmer und Kamin • 3 Schlafzimmer • verfügbares Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Terrasse. • Klimaanlage im Schlafbereich vorhanden. Das Haus befindet sich in gutem Zustand (Dach, Klima, Elektrogeräte, isolierende Fenster und Jalousien ersetzt im Jahr 2018-19). Drei Außenparkplätze, Bushaltestelle weniger als 200m entfernt.

Große Villa mit 7,5 Zimmern, sehr nahe an Kindergarten, Grund- und Mittelschule

Große Villa, ruhige Wohngegend und gut besonnt, besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle - Flur • 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche • Technikraum / Waschküche • Schutzraum • 2 Garagen und mehrere Außenparkplätze Obergeschoss • Flur, Garderobe • wohnliche Küche • großer Essbereich - Wohnzimmer mit Kamin • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss, ausgebaut • Flur • Abstellraum • Schlafzimmer, Loggia • Badezimmer mit Badewanne • Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Garderobe en Suite, Loggia Heizung mit Heizöl und Verteilung durch Fußbodenheizungen, Klimaanlage, großer gepflegter Garten, angenehmer Portikus und Pergola.In 2 Schritten von den Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Zweifamilienhaus, großes Grundstück, gut erschlossene Lage

Zweifamilienhaus mit großem angrenzenden Grundstück, in ruhiger Wohngegend, nach Südwesten ausgerichtet und gut besonnt, bestehend aus:Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern (benötigt wichtige Renovierungen) • Garage • Technikraum / Waschküche • Keller, Abstellraum • Eingangshalle, Flur • Küche - Esszimmer - Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Im ersten Stock Wohnung mit 4,5 Zimmern • Eingangshalle - Flur • Esszimmer / Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Großer und gepflegter Garten, Pergola mit Tisch und Bänken aus Stein, Nebenraum / Werkzeuge von ca. 26mq. Sehr nahe an Schulen, Bahnhof und alle wichtigsten Dienstleistungen.Möglichkeit der Erweiterung und/oder Errichtung neuer Einheiten Wohngebiet ausdehnbar: I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / Mindestgrünfläche 40%

Zweifamilienhaus 5.5 + 2.5 Zimmer, noble Gegend, Giubiasco

Großes Haus in nobler, ruhiger Wohngegend und Sonne, im Viertel von Giubiasco, sehr nahe an Schulen und Dienstleistungen. • Im Untergeschoss finden wir einen Keller aus Stein. • Im Erdgeschoss ein angenehmes 2.5-Zimmer-Apartment, Abstellraum und kleines Hobbyzimmer, mit separatem Eingang. • Im Erdgeschoss + 1. Stock, ein großes 5.5-Zimmer-Apartment, bestehend aus einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer, einer großen Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 4 Zimmern und einem Flur im 1. Stock, während im Erdgeschoss ein großes Hobby-/Bürozimmer, ein WC mit Dusche, ein Waschraum und ein Technikraum zu finden sind. Die Liegenschaft wird durch die Nebenkonstruktion eines Doppelgaragens und eines Gartengeräteraums, eines großen Gartens, einer Pergola mit Tisch und Bank aus Stein sowie mehrerer Außenparkplätze vervollständigt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule und die Vorschule, die Mittelschulen und die Geschäfte.

Schöne Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Giubiasco

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 280 m² und ist auf einem Grundstück von 754 m² erbaut. Es ist ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Giubiasco.Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Anwesen ist von einem großen grünen Garten umgeben, ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in eine Eingangshalle, die zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist.Im ERDGESCHOSS befindet sich die Haustür, die in einen Flur mit einem Einbauschrank führt. Weiter geht es in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Tür mit Fenster zum Garten führt. Durch den Flur gelangt man in das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern auf allen Seiten.Dieser Bereich wird durch einen malerischen Kamin bereichert und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein geräumiges Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Im OBERGESCHOSS führt eine charmante Bibliothek in ein großes Zimmer mit Bad und Dusche. Das Haus ist mit Wärmepumpe, Solaranlagen, Klimaanlage und Fichtenholztüren ausgestattet, was ein immer komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Magadino-Piano, was in jeder Jahreszeit einzigartige Panoramen bietet. Darüber hinaus stehen im SOUTERRAIN 100 m² zusätzlicher Nutzfläche zur Verfügung, die frei und nach Belieben nutzbar sind, sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Serpentinen, Solaranlagen und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Immobilie gehören auch 3 unüberdachte Parkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Spazioso attico con vista e finiture di qualità / Grosse hochwertige Attika mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una residenza molto curata, in zona tranquilla e soleggiata a Giubiasco, troviamo questo spazioso attico di 5.5 locali con finiture di qualità superiore. Dal soggiorno / sala da pranzo e da tutte le camere con ampie vetrate, si esce sulla spaziosa terrazza dalla quale si gode di una stupenda vista nel verde e sulla regione. Dalla cucina super accessoriata si accede all’ampia veranda. La camera padronale è completa di anticamera, guardaroba con armadi su entrambi i lati e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di impianto satellitare, fibra ottica e videocitofono. Inclusi nel prezzo anche una cantina e due posteggi in autorimessa già predisposti per la ricarica di auto elettriche. Un ascensore porta direttamente all'appartamento. Posizione centrale, servizi e scuole nel raggio di 300 m.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer gepflegten Residenz an ruhiger und sonniger Lage in Giubiasco, befindet sich diese geräumige 5.5 - Attikawohnung, ausgestattet mit Materialien von höchster Qualität. Vom Wohn- / Esszimmer und sämtlichen Zimmern mit grossen Fensterfronten gelangt man auf die grosse Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Region haben. Die mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattete Küche hat Zugang zur geräumigen Veranda. Das Hauptschlafzimmer ist verbunden mit einem Vorzimmer sowie einer Garderobe mit beidseitigen Schränken und einem eigenen Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Die Wohnung ist auch mit einer Satellitenanlage, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für das Aufladen von Elekroautos eingerichtet sind. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Centrale Lage, Dienstleistungen und Schulen im Umkreis von 300 m.

Immobilie mit gemischter Einnahmequelle, vollständig vermietet im Zentrum von Giubiasco

Wir bieten zum Verkauf ein Einkommensimmobilie, bestehend aus zwei benachbarten Gebäuden in Giubiasco, die auf zwei Parzellen mit einer Gesamtbodennutzfläche von 532 m² entwickelt wurden.Hauptdaten Geforderter Preis: CHF 3'950'000. Baujahr: 1965 Gesamtbodennutzfläche: 532 m² Gesamtnutzfläche: 1'018 m² Immobilie vollständig vermietetZusammensetzungWohnbereich 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern 3 Wohnungen mit 5,5 ZimmernInsgesamt: 6 WohnungenGewerblicher Bereich 2 Geschäfte 1 Bar 1 Kiosk 1 Hobbyraum mit großer PanoramaterrasseZubehör 2 Autoabstellplätze Keller Technikräume Waschräume Aufzug Einkommen Aktuelles jährliches Mieteinkommen: CHF 155'848. Potenzielles jährliches Mieteinkommen: CHF 213'769. Aktueller Bruttorendite auf den geforderten Preis: ca. 3,95% Potenzieller Bruttorendite auf den geforderten Preis: ca. 5,41%Technische Merkmale Heizung mit Heizöl Wärmeverteilung durch Heizkörper Kessel ersetzt im Jahr 2023 Fenster mit Doppelverglasung aus PVC Jalousien Kamine in allen Wohnungen vorhanden Klimaanlage in den Gewerbeflächen im ErdgeschossDurchgeführte ArbeitenZwischen 2017 und 2025 wurden etwa CHF 280'000 in Renovierungsarbeiten investiert, darunter: Kesselersatz Fast vollständige Renovierung einer Wohnung Verschiedene Wartungs- und Modernisierungsarbeiten an den GebäudenInvestitionspotenzialDas Grundstück profitiert von einer zentralen und strategischen Lage, nur wenige Minuten von der FFS-Station, den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnauffahrten entfernt. Die Konfiguration mit nur sechs großzügigen Wohnungen und vier Gewerbeflächen gewährleistet eine gute Einkommensdiversifizierung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Mya Goessl +41 78 849 06 11.