Einfamilienhaus Kaufen in Giubiasco: 21 Treffer

Wunderschöne Villa im Grünen auf dem Hügel von Giubiasco im Ortsteil Lôro

Die große moderne Villa befindet sich in der Via San Rocco 2 in Giubiasco und verfügt über einen großen Garten von über 600 m²; sie wurde 2000 von einem Schüler des Architekten Botta entworfen und unter Verwendung von hochwertigen Materialien und architektonischen Lösungen gebaut. Das Gebäude, das sich in perfektem Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und kann auch als Doppelhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich von 4 Räumen mit ca. 120 m² Nettofläche. Wohnzimmer mit über 46 m² und zentralem Kamin, Küche, Essbereich mit großer Verglasung zu einem intimen Garten auf der Südseite, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Dusche-WC und Schlafzimmer mit separatem Eingang. Technikraum, Waschküche und ein großer Raum von 42 m², der derzeit nicht gepflastert ist, aber für verschiedene Zwecke geeignet ist (Keller/Hobbyraum/Erweiterung des Wohnbereichs, da er fast vollständig außerhalb der Erde liegt). Großer Außenparkplatz mit 3 Autostellplätzen. Die Baukapazität des Grundstücks wird derzeit nur zu einem Teil (50%) genutzt. Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau eines Pools oder einer Garage. Preis: 1'580'000,00 CHF Verfügbarkeit zu vereinbaren

Baciata dal Sole

In privilegierter und ruhiger Lage in Giubiasco, in einer gut erschlossenen Zone mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese prächtige Villa, die im Laufe der Jahre elegant modernisiert wurde und durch ihre großzügigen, hellen Räume, einen großen Garten und den Raum für eine mobile Poolanlage gekennzeichnet ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein großes Souterrain.Im Erdgeschoss, das von einem gemütlichen Portikus aus zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, sowie eine große offene Wohnzone mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die direkt mit dem sonnigen Außenbereich verbunden ist.Der erste Stock, der komplett renoviert und bereits für die Schaffung einer doppelten Wohnlösung vorbereitet ist, beherbergt den neuesten Teil des Hauses: ein elegantes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, zwei Doppelschlafzimmer, ein kleines Zimmer, das derzeit als Studieraum genutzt wird, und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwhirlpool. Den Abschluss des Stockwerks bildet eine große Terrasse mit freiem Blick, ideal für Entspannungsmomente.Das Souterrain ist mit Keller, Werkzeug- oder Hobbyraum sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgestattet. Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Heizkörpern gespeist, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Antieinbruchschutz den thermischen und akustischen Komfort in allen Räumen gewährleisten.Die Immobilie verfügt über 48 Photovoltaikpanele mit einer Gesamtleistung von 13,5 kW, einschließlich Batteriespeicher, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten und auch die Möglichkeit bieten, die produzierte Energie zu verkaufen.Zur Immobilie gehören ein Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenparkplätze für Gäste. Eine einzigartige Residenz, in der Komfort, Eleganz und Technologie harmonisch verschmelzen und eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom Herzen von Giubiasco bieten — der perfekte Ort, um jeden Tag wie einen Urlaub zu verbringen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Haus in einem wunderschönen Gebiet in Giubiasco

Ruhige, sonnige und Wohngegend.Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, mit freundlichen Nachbarn und einer Straße, die nur für Anwohner zugänglich ist.Ideale Lage:Das Zentrum von Giubiasco ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 45 Minuten. Geschäfte und Apotheke befinden sich etwa 300 Meter entfernt, während Restaurant und Metzger 200 Meter entfernt sind. Ein Spielplatz befindet sich nur 50 Meter entfernt und ein Kindergarten 100 Meter.Raumverteilung.Keller:Garage mit automatischer Öffnung, Sauna, Dusche, Waschküche, Hobbyraum und Bunker.Erdgeschoss 4,5 Zimmer:Drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als ausgestatteter Fitnessraum genutzt wird, Küche und großes Wohnzimmer mit Kamin und Heizung für Wohnzimmer, Küche und Flur, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und Balkon.Erster Stock 4,5 Zimmer:Drei Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Whirlpool, helles Wohnzimmer mit großer Verglasung und Blick auf einen atemberaubenden Sonnenuntergang, Vorrichtung für eine Küche, die die Schaffung von zwei getrennten Wohnungen ermöglicht, Klimaanlage und großer Balkon.Außenbereiche und Komfort:Überdachte Parkplätze, elektrisches Tor, beheizter Grotto mit Kamin, voll ausgestattete Küche und Außen-WC, Pergola mit Granittisch, Granit-Grillkamin, Garten mit Gewächshaus, Bewässerungsanlage, Holzlager und mehrere Obstbäume. Es gibt auch einen 18-Meter-Pool mit großem Filter, Heizung, Reinigungsroboter und Solar-Dusche.Technische Merkmale:Photovoltaikanlage mit 48 Panels und Batterien für die Nachtverwendung und Möglichkeit, überschüssige Energie zu verkaufen. Neuer Außenverkleidung, neues und gut isoliertes Dach, isolierte und einbruchssichere Fenster.Extra:Möglichkeit, einen Großteil der Einrichtung kostenlos einzuschließen, wenn gewünscht.

Neue Immobilienaktion in Giubiasco

Wir bauen 5 moderne Villen mit unvergleichlichem Blick • Helles Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 3 Terrassen • Großer Garten • Nebenraum • Abgedeckte Parkplätze Fertigstellung Dezember 2026.Preise ab CHF 980’000.—

SPLENDIDES BIFAMILIENHAUS IN GIUBIASCO

Wir befinden uns in Giubiasco, nur wenige Schritte von der malerischen Piazza Grande entfernt, um Ihnen eine Immobilienchance zu präsentieren, die über die einfache Unterkunft hinausgeht: ein Haus aus den 60er Jahren, das sorgfältig umgebaut wurde und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, mit einem Potenzial für eine Höherbau, das unendliche Möglichkeiten eröffnet.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Familien, die nach großzügigen und unabhängigen Räumen suchen, für weitsichtige Investoren oder für diejenigen, die eine vielseitige Residenz wünschen, die in der Lage ist, Gäste zu beherbergen oder berufliche Aktivitäten mit größter Diskretion zu ermöglichen.EINE ZUKUNFT, DIE GESTALTET WERDEN KANN: HAUPTMERKMALEZwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Seele und ihrem eigenen Komfort, eine im ersten und eine im zweiten Stock, gewährleisten Privatsphäre und Autonomie.Das Erdgeschoss ist dem Vergnügen und der Funktionalität gewidmet, mit einem gemütlichen Grottino, einer praktischen Keller und einem bequemen Garage.Ein zusätzlicher Außenparkplatz für größtmögliche Bequemlichkeit.Eine moderne Heizung mit Inverter-Modulen für Warm- und Kaltwasser und einer Pelletheizung, für optimales Klimakomfort und einen Blick auf die Energieeffizienz.DIE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK: EIN RUHEORT DER WÄRME UND TRADITIONKürzlich renoviert, mit Fenstern und Eingangstür, die 2023 ersetzt wurden, empfängt Sie diese Wohnung mit einem geräumigen Eingang, der auf Räume hinweist, die für das Wohlbefinden gedacht sind.Eine eingerichtete Küche, die zur Esszone offen ist, lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das gemütliche Wohnzimmer, beheizt von der Pelletheizung, unvergessliche Abende verspricht.Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Stille, und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Schlafbereich.Aber der wahre Schatz ist das Grottino, mit seinem Wohnbereich und einem Kamin aus Holz, ausgestattet mit einem Brotbackofen: ein Paradieswinkel, in dem Sie das Vergnügen der Traditionen und geselligen Zusammenkünfte wiederentdecken können.DIE WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK: ELEGANZ UND MODERNITÄT ZU IHREN FÜSSENSoeben renoviert, mit hochwertigen Verarbeitungen, ist diese Wohnung ein Hymnus auf Design und Funktionalität.Einladender Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer offenen Arkadenwand, die ein Gefühl von Flüssigkeit und Weite schafft.Der angrenzende Essbereich neben der voll ausgestatteten Küche ist ideal für elegante Dinners.Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung bietet einen Hauch von Luxus im Alltag.Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Platz und Komfort, während eine Terrasse aus Naturstein zum Genießen der frischen Luft einlädt.Ein zweites Grottino mit Kamin und einem zusätzlichen Raum, ideal als Studio, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, vervollständigen dieses exklusive Angebot.DER MEHRWERT, DEN SIE SUCHEN: VORTEILE DER IMMOBILIEEine strategische und zentrale Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der lebendigen Piazza Grande nur wenige Schritte entfernt.Die vollkommene Unabhängigkeit der Wohnungen mit separaten Eingängen, für eine unübertroffene Wohnflexibilität.Ein großes Potenzial für Personalisierung dank der Möglichkeit der Erweiterung, um Ihre Träume und zukünftigen Bedürfnisse zu verwirklichen.Der geforderte Verkaufspreis für diese außergewöhnliche Gelegenheit beträgt CHF 950'000.-.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Giubiasco nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu vereinbaren.ViverTi

Großes 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Spa und Grotte

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des tessinischen Lebens sich mit der diskreten Schönheit der Landschaften verbindet, bieten wir ein wunderschönes 9-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer privilegierten und ruhigen Lage, in einer gut bedienten Zone mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf.Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss.Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Ort, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Raum zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, ideal, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und von oben aus eine angenehme Aussicht zu genießen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermoventilierten Kamin, der Atmosphäre und Wärme an den kältesten Tagen des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich ermöglicht einen unmittelbaren Kontakt mit der Natur.Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und moderne Dimension für einen Bereich des ruhigen Entspannens schaffen.Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert.Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, ideal, um ein privates Fitnessstudio zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Gedanken oder unangenehme Umzüge.Die Immobilie verfügt auch über ein separates, vollständig abgetrenntes Gebäude mit einer voll ausgestatteten Küche, Kamin und einem kleinen Gästebad, ideal für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den kalten Wintermonaten zu organisieren.Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher von 48 Panels für insgesamt 13,5 kW macht die Immobilie praktisch unabhängig von der Energie und ermöglicht einen beachtlichen finanziellen Gewinn und sogar die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen.Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit sehr geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben.Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Das wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff angebracht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Parquet-Stil in den Zimmern und mit Fliesen im Rest der Fläche.Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilie zu einer idealen Lösung macht

Neuer Preis: Schöne Lösung in einem Meer der Ruhe

Immerse in einer ruhigen und sonnigen Gegend, empfängt diese prächtige Heimstätte alle, die Harmonie, Licht und lebendige Räume suchen. Die reservierte Straße und die Freundlichkeit der Nachbarn machen jeden Tag friedlich, während der gepflegte Garten zu Entspannung und geselliger Atmosphäre im Freien einlädt.Im Erdgeschoss strahlt der Salon mit dem Kaminsystem Wärme und Intimität aus, perfekt für Abende mit Familie oder Freunden. Die Küche und die Zimmer, geräumig und hell, bieten Komfort und Vielseitigkeit, während das Badezimmer mit Dusche und Whirlpool ein kleines Refugium des Wohlbefindens ist. Eines der Zimmer ist heute ein ausgestattetes Fitnessstudio, aber es kann zu dem werden, was Sie wünschen: Studio, Atelier oder Gästezimmer. Der erste Stock ist ein wahres Schauspiel von Licht und Panoramen: ein Salon mit großen Fenstern bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und ein einzigartiges Gefühl der Freiheit. Die drei geräumigen Zimmer und das Badezimmer mit Whirlpool verwandeln diesen Stock in eine Oase der Ruhe. Die Klimaanlage und die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, vervollständigen das Bild von Funktionalität und Komfort.Jedes Detail ist auf das Wohlbefinden ausgerichtet: Photovoltaikanlage mit Batterien, äußerer Wärmedämmverbund, isolierendes Dach und Fenster gewährleisten Effizienz und Sicherheit, ohne die Eleganz zu opfern. Der Garten ist ein Paradieswinkel: Grotte mit Kamin und vollständiger Küche, Pergola mit Granittisch, Grillkamin, Garten mit Gewächshaus, Holzlager und eine Fläche, die für einen Pool mit vollständigem Filtersystem und solarer Heizung vorbereitet ist. Die Obstbäume, Düfte und saisonalen Farben machen jeden Tag zu einem einzigartigen sinnlichen Erlebnis. Dieses Haus ist nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Ort, an dem Träume und Realität sich treffen, wo jeder Winkel einlädt, zu leben, Erinnerungen zu schaffen und die Schönheit eines Lebens voller Licht, Wärme und Frieden zu genießen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Solarenergiepanele + Äußerer Wärmedämmverbund+ Große, helle Räume+ Sauna, Whirlpool und Pool.+ Großer Garten+ Privatsphäre und Ruhe+ Strategische WohnlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Geräumiges Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern und großem Garten, Giubiasco

Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique, à quelques pas de la gare et du cœur de Giubiasco, cette propriété représente une solution d'habitation versatile et exclusive. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, créer un projet multigénérationnel ou réaliser un investissement ciblé, cette maison unifamiliale ou bifamiliale (2 appartements de 4,5 pièces) offre des espaces généreux et un niveau d'efficacité énergétique très élevé.La propriété s'étend sur deux étages pour une surface habitable totale de 240 m². Le sous-sol, avec un parking en garage, dispose d'un local hobby, d'une buanderie et d'un local technique, d'une sauna et d'une douche et d'une cave. Le premier étage accueille un environnement chaleureux enrichi d'une cheminée à accumulation et d'un espace ouvert. Le deuxième étage, entièrement réalisé en 2005, séduit avec son toit en bois à poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire à jets et un grand salon caractérisé par une grande baie vitrée panoramique avec vue sur les montagnes. Le confort est garanti en toutes saisons grâce à la climatisation et à une modernisation technologique, couronnée par un système photovoltaïque avec 46 panneaux et des batteries de stockage qui assurent une autosuffisance élevée.Le véritable atout est l'espace extérieur : un jardin soigné qui abrite une piscine chauffée, une sauna privée au sous-sol et un grotto équipé d'une cuisine et d'un pergola en pierre, avec barbecue et des toilettes extérieures, idéal pour des moments conviviaux en plein air. La présence d'une serre pour le jardin, d'arbres fruitiers et d'un système d'irrigation automatique rend cette propriété un oasis de bien-être complet et réservé.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Une indépendance énergétique élevée grâce au photovoltaïque avec stockage • Un deuxième étage spectaculaire avec poutres apparentes et baie vitrée panoramique • Un espace de détente exclusif avec piscine chauffée et sauna avec douche • Un jardin planté avec grotto équipé, pergola et zone de grill • Un sous-sol de 120 m² avec garage automatique et grands espaces techniques • Une position stratégique : 5 minutes à pied de la gare et 100 m de la crèche • Une rénovation soignée (2005) avec isolation extérieure et toit isolé • Un confort moderne avec climatisation • 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures • sauna et douche au sous-sol Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Wo das Tal dich jeden Morgen begrüßt

In einer dominanten Hügelposition bieten wir ein großes Einfamilienhaus in einem exklusiven Wohngebiet mit spektakulärer Aussicht auf das Tal an. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit, die hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und die umgebende Natur aus.Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die Ruhe, Panorama und einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt vereint. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der panoramischsten Punkte der Region suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Hohe Decken mit doppelter Höhe+ Galerie mit sichtbarer Holzkonstruktion+ Optimale Sonneneinstrahlung Heller offener Raum+ Große Schiebetüren+ Panoramablick auf Garten und Berge+ Helle Fliesenböden + Geräumige, lineare Küche+ Ebene GärtenIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke auf unseren Portalen: immosky.ch

Einfamilienhaus - Giubiasco

A Giubiasco, in der Pedevilla-Zone, ruhige und sonnige Lage, verkaufen wir eine Immobilie, bestehend aus dem Hauptgebäude mit 5,5 Zimmern und Garten sowie einer Nebengebäude mit 2,5 Zimmern und einem Hof-Terrassenbereich.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, der durch ein elektrisches Tor begrenzt ist, mit 3-4 Parkplätzen, einem mit einer Säule für die elektrische Aufladung, einem Pergola und einem Abstellraum. Das Haus verfügt über einen großen Innenhof mit Granittischen und -bänken, einen ebenerdigen, umzäunten Garten und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang, Eingangshalle-Treppe, Waschküche und Heizung (Gas), großer, beheizter Abstellraum mit separatem Eingang vom Hof, kleiner Abstellraum, Weinkeller.1. Obergeschoss: Eingangshalle-Treppe, großes, klimatisiertes Wohn-Esszimmer mit Veranda und freiem Blick, Pelletheizung, offene Küche mit Insel, Flur, großes, klimatisiertes Schlafzimmer mit hohem Decken und sichtbaren Dachbalken, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Haus wurde 1985 renoviert und dieses Stockwerk wurde 2015 erneut renoviert und erweitert (Küche, Badezimmer, Fenster, Böden usw.).2. Obergeschoss: Eingangshalle und Wendeltreppe zum Dachgeschoss (isoliert und verkleidet) mit Dachfenster, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, 2 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizungen, die die beiden Häuser versorgen, aber mit getrennten Zählern, Solarpanele für Warmwasser, Photovoltaikpanele. Die Nebengebäude ist sowohl vom Hof als auch von der Straße aus zugänglich und besteht aus:Erdgeschoss: Hof mit Blumenbeet, Haupteingang, Eingangshalle, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Treppe zum 1. Obergeschoss: auch von der Parkplatzseite über eine Außentreppe zugänglich, Portikus, Wohn-Esszimmer mit Kamin und teilweise abgetrennter Küche. Dieses Haus ist derzeit vermietet.Ein schönes Anwesen, das auch ein Einkommen zur Deckung der Ausgaben ermöglicht. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Einfamilienhaus - Giubiasco

A Giubiasco, Gemeinde von Bellinzona, in einem grünen, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS mit 8,5 Zimmern, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist reserviert und ruhig, sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen: Das Zentrum von Giubiasco ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in nur 4-5 Minuten; Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Metzger, Kindergarten und Spielplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Der Keller bietet eine komfortable Garage mit automatischer Öffnung, Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche mit angeschlossenem Schutzraum. Der Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Kamin mit Heizung, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem Essbereich. In diesem Stockwerk befinden sich auch 3 Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. Der 1. Stock bietet weitere 3 Schlafzimmer, eines als Studierzimmer genutzt, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken und bodentiefen Fenstern. Vorbereitung für die Installation einer zusätzlichen Küche. Das Haus ist von einem schönen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen umgeben, beheiztem Grotto mit Kamin, Küche und Außentoilette, Pergola mit Granittisch und -bänken, Grill, Gemüsegarten mit Gewächshaus und automatischer Bewässerungsanlage. Garage, 2 Parkplätze auf der Rampe vor der Garage und überdachter Außenparkplatz. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 48 Panels und Batterien, um die Energie auch in den Nachtstunden zu nutzen und den Überschuss zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine neue, externe Dämmung, ein neues, gut isoliertes Dach, isolierte und bruchfesten Fenster, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Dieses Haus repräsentiert eine einzigartige Kombination aus Komfort, großzügigen und funktionalen Räumen, Privatsphäre und energetischer Nachhaltigkeit. Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die in einer ruhigen Oase mit der Nähe zu den Dienstleistungen leben möchten. Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!

Einzigartiges, modernes und komfortables Einfamilienhaus!

In einer ruhigen und Wohngegend finden wir dieses Einfamilienhaus, das im Oktober 2008 fertiggestellt wurde und im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen und Wartungen erfahren hat. Die Wohnung besteht aus: Untergeschoss: Grotto mit Küche und großem Salon, Technikraum mit Waschküche und Multifunktionsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone mit offener Küche zum Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur doppelten Außenzone (eine davon umzäunt) gut organisiert und ausgestattet und Badezimmer im Erdgeschoss; Wenn man in das erste Obergeschoss steigt, findet man die Schlafzone, die aus drei Zimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer mit Ankleide oder Büro von 4,61 m² ist, und ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und praktischer Waschküche. Ein hübsches, kürzlich renoviertes Balkönchen. Klimaanlage vorhanden mit einem Split in der Tagzone und einem zweiten in der Schlafzone. Zwei praktische, überdachte Parkplätze mit einer Säule für die Ladung von Elektroautos vervollständigen das Anwesen.

VILLA BIFAMILIARE 8.5 MIT GARTEN UND GROTTEN IN GIUBIASCO

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Giubiasco befindet sich dieses wunderschöne bifamiliale Haus, umgeben von einem üppigen Garten, ein wahres Juwel für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre suchen.Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 234 m² und bietet eine großzügige Aufteilung auf zwei bewohnbare Ebenen. Über einen einladenden Portikus gelangen wir zum ERDGESCHOSS mit einem großen Flur, drei geräumigen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und einem großen Wohnbereich mit offener Küche.Im OBERGESCHOSS, das 2003 erbaut wurde, finden wir den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Burg von Bellinzona.Ein Badezimmer mit Whirlpool komplettiert diese Etage.Der Wohnbereich ist bereits mit Anschlüssen für die Installation einer Küche ausgestattet und kann somit zu einer zweiten, völlig autonomen Wohnung umgebaut werden.Das HALBUNTERGESCHOSS ist mit Kellerräumen, einem Bereich für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Einzelgaragenplatz ausgestattet.Das Haus verfügt über einen großen, umzäunten und gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage, bepflanzt mit Obstbäumen und Zierpflanzen, Reben und einem Gemüsegarten, einer Pergola mit Granittisch und -bänken sowie einer kleinen Grotte mit Kamin.Große, gepflasterte Terrasse von ca. 60 m².Garten und Rasen um das Haus herum.Zu den Ausstattungen gehören:eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Ölheizung gespeist wird und durch 48 Photovoltaikpanele mit 13,5 kW integriert ist, sowie eine Wärmedämmung für Dach und Außenwände, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten und die Möglichkeit bieten, die produzierte Energie zu verkaufen.Klimaanlage, Alarmanlage und PVC-Fenster mit Anti-Einbruch-Verglasung.Neben einem überdachten Stellplatz in der Garage gibt es zwei externe, unüberdachte Stellplätze und einen überdachten.In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7863

Schöne Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Giubiasco

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet eine Fläche von etwa 280 m² und wurde auf einem Grundstück von 754 m² errichtet. Es handelt sich um ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco.Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Objekt ist von einem großen grünen Garten umgeben, der ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden ist.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist.Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang zur Immobilie. Durch den Flur gelangt man in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Terrassentür mit dem Garten verbunden ist. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist thanks zu den großen Fenstern auf allen Seiten.Dieser Bereich ist mit einem malerischen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein großes Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Kammer mit Bad und Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, Solarkollektoren, Klimaanlage und Fagusschiebetüren, was ein komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Ebene, was einzigartige Panoramen in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 100 m² zusätzlichen Raum im SOUTERRAIN, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangen, Solarkollektoren und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Zu der Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/7624

HAUS IST LEBEN!

Genau hier! Schönes Potenzial für ein schönes Wohnen: das bietet dieses große EINFAMILIENHAUS!In GIUBIASCO mit einer optimalen Zentralität, in kurzer Entfernung zur schönen und charakteristischen P.za Grande und zu allen Infrastrukturen der öffentlichen Nutzung. Lage mit einer schönen und genießbaren Sonnenausrichtung das ganze Jahr über.Gebäude im klassischen Stil mit wichtigen Verbesserungsmaßnahmen seit 2005. Möglichkeit zur weiteren Erweiterung der Wohnfläche.Wärmedämmung mit Dämmung + Wärmeisolierglas (Doppelverglasung) mit Aluminium-Thermolack-Beschichtung und PVC + Jalousien/Abdunkelung in Aluminium-Thermolack-Beschichtung. Heizung mit Heizöl und WandheizkörpernDas Haus erstreckt sich über 2 Ebenen (EG Wohnbereich + 1. Obergeschoss Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern) und mit 2 Untergeschossen (Keller/Technikraum + Gewölbekeller)Kommen Sie mit uns hinein:ERDGESCHOSS (mit interner Zugänglichkeit auch vom angeschlossenen Abstellraum/Box) • KÜCHE: großer separater Raum mit Kamin (Edelstahl-Schornstein) • WOHNZIMMER: großzügig mit 2. Kamin • WC/Dusche + Waschraum • DUPLIX-Grotte mit Kamin (Edelstahl-Schornstein) • Originales Granit/Tessiner-Stein-Treppenhaus, das zum Obergeschoss (zu den Schlafzimmern) führt 1. OBERGESCHOSS • 4 Schlafzimmer mit großzügiger Grundfläche • WC/Bad (mit Fenster) Um alles abzurunden, ein unglaublicher GEWÖLBEKELLER (interessant, um einen netten Keller zu schaffen) + ein GARTEN mit Umzäunung Süd/West + ein PERGOLA Süd/Ost mit kleinem angeschlossenen Grünbereich (hinter dem Haus) + ParkplatzDas Endergebnis ist ein großes und einladendes Haus mit gut verteilten und nutzbaren Räumen, das ideale Haus für eine große FAMILIE!

Drei neue Häuser in Giubiasco – Lôro

Im natürlichen Kontext der Hügel von Lôro, nur wenige Autominuten von Giubiasco entfernt, entstehen diese drei Einfamilienhäuser mit privatem Garten und zwei überdachten Parkplätzen für jedes Wohnhaus.Ideal für Familien, aber auch für diejenigen, die einen guten Kompromiss zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der Ruhe der Natur suchen.Diese Häuser auf drei Ebenen sind wie folgt organisiert: • Im Erdgeschoss befindet sich der sehr helle Wohnbereich mit vielen Öffnungen zum Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Treppe getrennt, die Bewegung und ein Spiel mit Höhen schafft. • Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer ist. • Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und ein großzügiger Raum, der je nach Geschmack genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume während der Bauphase zu wählen und anzupassen.Verkaufspreis Schlüssel in der Hand:-Haus 1: Fr. 1'190'000.--Haus 2: Fr. 1'200'000.--Haus 3: Fr. 1'240'000.-mit der Möglichkeit, einen weiteren offenen Parkplatz für Fr. 25'000.- zu kaufen