Einfamilienhaus Kaufen in Moleno: 5 Treffer

Ruhe, Charakter und moderner Komfort

Einfamilienhaus in Moleno renoviert - Ruhe, Charakter und moderner KomfortDas Anwesen befindet sich an der malerischen Piazza der Kirche von Moleno und ist umgeben von Grün und Stille, die dieses einzigartige Ambiente bietet. Moleno, seit 2017 ein Stadtteil der Neuen Bellinzona, ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über häufige öffentliche Verkehrsanbindungen.Das Gebäude entstand aus der Sanierung einer historischen Stein-Stallung, von der teilweise die ursprünglichen Strukturen erhalten blieben. Das Volumen wurde in der Ebene erweitert und um ein Stockwerk erhöht, wodurch ein solides, traditionelles, massives Bauwerk entstand, das den Charme der Vergangenheit mit den Leistungen der modernen Architektur verbindet.**Hauptstructurierte Eingriffe*** neue Zwischensohlen und Fundamentplatte in Stahlbeton* neue Wände in Ziegel und Stahlbeton* neues warmes Dach mit zwei Hängen in Holzkonstruktion mit Kupferblech* sichtbare Träger innen mit eleganter, weißen Abdeckung**Hauptdaten*** Grundstücksfläche: ca. 370 m²* Netto-Innenfläche: ca. 170 m²* Baujahr: 2021* Räume: 5½* Ebenen: 3 (davon 1 Teiluntergeschoss und 2 Obergeschosse)**Innenaufteilung*** **Teiluntergeschoss:** Keller, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Hobbyraum* **Erdgeschoss:** Eingangshalle, helles Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gästetoilette* **1. Obergeschoss:** Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne**Technische Ausstattung und Komfort*** Fenster in zweifarbigen PVC mit Dreifachverglasung (innen weiß, außen Anthrazit)* Jalousien in Anthrazit-Aluminium und Schiebe-Schiebetüren an allen Fenstern* Heiz- und Kühlsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit und Splitter auf allen Ebenen* Glasfaser bereits angeschlossen und aktiv (ab Mitte 2024)**Fertigstellungen*** Äußere Wärmedämmung* Innenwände mit feiner Putzschicht* Gipsdecken* Microzement in Bädern und Küche* Äußere Sockelverkleidung in Granit* Innenböden in verschiedenen Größen aus Feinsteinzeug* Außenbereiche mit Granitplatten und Kies gepflastert**Außenbereiche und Zubehör*** Großer, offener Parkplatz für mindestens 5 Autos* Pflegter Rasengarten mit Pergola und Grill, ideal für gesellige Momente* Außenbereich mit Gerätehütte und Außeneinheit der WärmepumpeEin Haus, das Charakter, Bauqualität und modernen Komfort verbindet, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Moderne und geräumige Villen in Moleno zu verkaufen

Suchen Sie den idealen Ort, um umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über von der Sonne geküsst, umgeben von Natur und Ruhe zu leben? Wir haben die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz, in der Via Gèr, besteht aus 8 Einfamilienhäusern mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben, aber auch gute Verbindungen nutzen möchten.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den Wohnräumen viel Licht und eine großzügige Ausrichtung zum Äußeren verleiht, dank der großen Fenster und offenen Räume. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein.Sonnige, helle Räume, umgeben von Grün und mit großen Außenflächen (mit Garten und schönem überdachtem Terrassenbereich). Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, um die Räume noch einladender und komfortabler zu machen.Jedes Haus, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, ist auf drei Etagen verteilt, verfügt über moderne Badezimmer, drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume bieten großzügige Grundflächen: die Häuser haben große Räume, überdachte Terrassen, Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Gestaltung jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität.Die Häuser können noch personalisiert werden und bieten die Möglichkeit, für diejenigen, die sie kaufen möchten, Änderungen in den Innenräumen vorzunehmen, um sie einzigartig zu machen.Der Stadtteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang der Riviera, auf der rechten Seite des Flusses Ticino.Moleno liegt in strategischer Position in Bezug auf die regionalen Verkehrslinien, in kurzer Zeit kann man die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord erreichen.Das Grundstück, auf dem die 8 Häuser gebaut wurden, liegt auf etwa 260 m über dem Meeresspiegel, mit Ausrichtung des Geländes und der Gebäude nach Süden, ohne Hindernisse, die Gebäude genießen eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.EntfernungenClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der Projektseite: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Wir verkaufen geräumige und moderne Villen in Moleno

Suchen Sie den idealen Ort, um umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend, die das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, von der Natur und der Stille umgeben, zu leben? Wir haben die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenz Ai Pozz, in der Via Gèr, besteht aus 8 Einfamilienhäusern mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona, einem idealen Ort für diejenigen, die die Ruhe lieben, aber auch gute Verbindungen nutzen möchten.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den Wohnräumen viel Licht und Luft verleiht, dank der großen Fenster und offenen Räume. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein.Sonnige, helle Räume, umgeben von Grün und mit großen Außenflächen (mit Garten und schönem überdachtem Terrassenbereich). Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, um die Räume noch einladender und komfortabler zu machen.Jedes Haus, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über moderne Badezimmer, drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, ein Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume bieten großzügige Grundflächen: die Häuser haben große Räume, Terrassen oder überdachte Balkone, Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Gestaltung jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität.Die Häuser können noch personalisiert werden und bieten die Möglichkeit, für diejenigen, die sie kaufen möchten, Änderungen in den Innenräumen vorzunehmen, um sie einzigartig zu machen.Der Stadtteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang der Riviera, auf der rechten Seite des Flusses Ticino.Moleno liegt strategisch günstig in Bezug auf die regionalen Verkehrslinien, in kurzer Zeit kann man die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord erreichen.Der Grund, auf dem die 8 Häuser gebaut wurden, liegt auf etwa 260 m über dem Meeresspiegel, mit einer Ausrichtung des Geländes und der Gebäude nach Süden, ohne Hindernisse, die Gebäude genießen eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.EntfernungenClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHF

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno Suchen Sie den idealen Ort zum Leben, eingebettet in das Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über sonnenverwöhnt, umgeben von Natur und Stille?Wir haben genau die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz in der Via Gèr besteht aus 8 Einfamilienvillen mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona - ein idealer Ort für alle, die die Ruhe lieben, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die dank grosszügiger Fensterfronten und offener Räume die Helligkeit der Räumlichkeiten besonders hervorhebt. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume fügen sich perfekt in die umgebende Landschaft ein.Sonnige, helle Räumlichkeiten, umgeben von viel Grün und mit grosszügigen, nach aussen gerichteten Bereichen (mit Garten und schöner überdachter Terrasse). Liebe zum Detail, um die Räumlichkeiten noch gemütlicher und komfortabler zu gestalten.Jede Villa, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus: Die Villen verfügen über weitläufige Räume, überdachte Terrassen und Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Liebe zum Detail gewährleistet höchsten Komfort und optimale Lebensqualität.Die Villen sind noch individuell gestaltbar und bieten Interessenten die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen. Der Ortsteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang zur Riviera am rechten Ufer des Flusses Ticino.Moleno befindet sich in strategisch günstiger Lage in Bezug auf die regionalen Verkehrswege; die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord ist in kurzer Zeit erreichbar.Das Grundstück, auf dem die 8 Villen errichtet wurden, liegt ca. 260 m über dem Meeresspiegel. Da das Gelände und die Gebäude nach Süden ausgerichtet sind und keine Sichtbehinderungen bestehen, genießen die Gebäude das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Entfernungen:Claro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der diesem Projekt gewidmeten Seite: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Ferienhaus mit teilweiser Seesicht renoviert - Gordola

Gordola – Charmantes Haus aus Stein, komplett renoviert, mit historischem Keller und 2/3 ParkplätzenIn dem malerischen Kern von Gordola, in der Vicolo al Burio, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Steinhaus, das komplett renoviert wurde, das Authentizität, Wärme und modernen Komfort vereint. Ein Charakterobjekt, ideal für diejenigen, die in einer reizvollen Umgebung leben möchten, ohne auf die Qualität der Ausführung zu verzichten.Das Haus bietet mit sorgfältig gestalteten Räumen und reich an Persönlichkeit: moderne offene Küche zum Wohnbereich, Pellet-Heizung, Innenwände aus Stein, die mit Steinplatten verkleidet sind, Fenster und Eingangstür aus Lärche, sowie raffinierte Maßanfertigungen wie Eindeckregale und feste Schreibtische. Die Ausführungen betonen jedes Level der Unterkunft, mit Granitstufen, einer modernen Eisenstufe mit Eichenverkleidung, modernen Bädern und einem angenehmen Balkon, der mit Onsernone-Stein verkleidet ist. Auch der äußere Eingangsbereich, der mit Onsernone-Granit verkleidet ist, unterstreicht die Aufmerksamkeit, die den Details und Materialien gewidmet wird.Ein wirklich einzigartiges Element des Objekts ist der prächtige Steinkeller mit Gewölbe im Untergeschoss, ein Raum mit großer Atmosphäre, der mit in den Boden eingelassenen Spots, Strom und Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet ist. Ein seltenes Ambiente, perfekt für Weinkenner, Verkostungen oder auch für eine private Weinherstellung von bis zu etwa 2'000-2'500 Litern. Das Objekt wird vervollständigt durch einen technischen Raum mit Domotech-Boiler, einen bequemen Abstellraum oder Fahrradkeller und 2/3 Parkplätze.Ein einzigartiges Haus in seiner Art, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die ein charmantes Zuhause in einer der charakteristischsten Gegenden von Gordola suchenStrategische Lage: Das Objekt genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle "Gordola" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in 7 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt und die Apotheke Aldo Cassina ist praktisch in Reichweite. Familien schätzen die Nähe zur Mittelschule Gordola, die in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sonniges Umfeld mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel suchen. Die jüngste Renovierung gewährleistet hohe Wohnstandards in einer der beliebtesten Gegenden des Tessins.

Einfamilienhaus - Giubiasco

A Giubiasco, Gemeinde Bellinzona, in einem grünen, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS mit 8,5 Zimmern, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist reserviert und ruhig, sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen: Das Zentrum von Giubiasco ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in nur 4-5 Minuten; Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Metzger, Kindergarten und Spielplatz liegen nur wenige Schritte entfernt. Der Keller bietet eine komfortable Garage mit automatischer Öffnung, Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche mit angeschlossenem Schutzraum. Der Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Kamin mit Heizung, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem Essbereich. In diesem Stockwerk befinden sich auch 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. Der 1. Stock bietet weitere 3 Schlafzimmer, eines als Studierzimmer genutzt, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und bodentiefen Fenstern. Vorbereitung für die Installation einer zusätzlichen Küche. Das Haus ist von einem schönen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen umgeben, beheiztem Grotto mit Kamin, Küche und Außentoilette, Pergola mit Granittisch und -bänken, Grill, Gemüsebeet mit Gewächshaus und automatischer Bewässerungsanlage. Garage, 2 Parkplätze auf der Rampe vor der Garage und überdachte Außenparkplätze. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 48 Panels und Batterien, um Energie auch in den Nachtstunden zu nutzen und überschüssige Energie zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine neue, externe Dämmung, ein neues, gut isoliertes Dach, isolierte und einbruchssichere Fenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, großen und funktionellen Räumen, Privatsphäre und energetischer Nachhaltigkeit. Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die in einer ruhigen Oase mit der Nähe zu Dienstleistungen leben möchten. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Doppel-Rustico, Costa Piana, Valle Verzasca / Ticino

• Traumhafte Alleinlage mit spektakulärer Panoramasicht über den Rebbergen der Costa PianaAn privilegierter Südlage, hoch über den Rebbergen der Costa Piana, erwartet Sie dieses charmante Doppel-Rustico in absoluter Ruhe und mit unverbaubarer Aussicht. Der Blick schweift über den Lago di Vogorno, den Lago Maggiore, das Verzascatal, das Locarnese sowie die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Auf rund 650 m ü. M. geniessen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung, kristallklare Luft und ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima in einer der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz.Das gepflegte Doppel-Rustico verfügt über 4,5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Dank laufender Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Die Küche ist mit modernen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgen die elektrische Bodenheizung sowie ein modernes Umluft-Cheminée.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich bietet zahlreiche Highlights: eine eigene Bocciabahn, eine Sauna, ein Whirlpool im Freien, ein traditioneller Holzpizzaofen sowie drei Pergolas laden zum Entspannen und Geniessen ein. Mehrere Gartensitzplätze eröffnen immer wieder neue Perspektiven auf die einzigartige Landschaft.Ein Gewächshaus, zwei Aussenduschen (davon eine mit Warmwasser), ein separater Weinkeller sowie ein grosser Geräte- und Holzschopf mit Holzlager runden das Angebot ab.Die Grundstücksfläche beträgt 766 m².Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die eine aussergewöhnliche Aussichtslage mit hoher Lebensqualität schätzen.Verkauf altershalber

EINZIGARTIG, CHARMANT, STILVOLL UND NEUWERTIG

Einzigartiges hübsches kleines 2.5 Zimmer-Einfamilienhaus in der Kernzone des nur 5 km entfernten Dorfes Gnosca von Bellinzona mit einem hübschen Grottino. Ein kleiner ebener Umschwung kann als Garten oder für eine Pergola genutzt werden. Die neuwertige und sehr grosszügige Bausubstanz der ganzen Immobilie mit diesem Preis, wird Sie überzeugen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernzone des Dorfes Gnosca- schöner kleiner ebener Umschwung- schöner gemütlicher Balkon- komplett neue Heizung 2022- Küche und Nassräume Jahr 2010 komplett erneuert- praktischer Keller mit zusätzlichem Steinbogenkeller- wunderschöne Weitsicht- ruhige und sonnige Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sagenhafte Lage mit viel Sonne und schöner WeitsichtZustand: praktisch neuer Zustand der Küche und der NassräumeBäder / Nasszellen: 3 (1x WC /Lavabo, 1x WC / Bidet /Dusche, 1x Badewanne / Bidet / Lavabo)Heizsystem: Neue Pelletts-Heizung 2022Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 100 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: alle Geschäfte, 5 km

Geräumiges Wohnhaus in Gorduno

Das Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und liegt in Gorduno, in einer ruhigen Wohngegend.Das Haus besteht aus: • Erdgeschoss: Hobbyraum, Keller, Technikraum, Waschküche • Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, WC • 1. Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Dusche-WC • Dachboden: großer Hobbyraum Ebener Garten mit Pergola und Granittisch, zwei überdachte Parkplätze.

Geräumige Einfamilienvilla in Castione

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, erbaut 1999, in Castione in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Berges, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: FFS-Bahnhof (Endhaltestelle TiLo), Post, Aldi, Lidl, Migros, Coop, Denner, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.Das Haus bietet großzügige und gut angeordnete Räume:Untergeschoss: • Studio/Zimmer 16 m² • Eingangsbereich • Waschküche • Hobbyraum 19 m² • Technikraum Erdgeschoss: • Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin 65 m², mit Ausgang in den Garten • Eingangsbereich/Wandgarderobe • Dusche/WC 1. Obergeschoss: • Schlafzimmer 19 m² • Zimmer 14 m² • Zimmer 12 m² • Badezimmer/WC • Offener Bereich über dem Wohnzimmer Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder, 2 Außenparkplätze, großer Garten.

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Haus Sole

Haus Sole Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich zwischen den Hügeln von Lavertezzo befindet, ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Immobilie liegt in einer sonnigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit einem Panoramablick, der bis zu einer Ecke des Sees reicht. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die die beiden überdachten Parkplätze unter einem Vordach miteinander verbindet, was Diskretion und Komfort gewährleistet.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, von denen drei für den Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Im Eingangsbereich empfängt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Atrium die Gäste und führt in ein elegantes Wohnzimmer, das durch einen imposanten zentralen Kamin bereichert wird, der den Mittelpunkt des Raumes bildet. Der Essbereich und die halboffene Küche vervollständigen diesen geselligen Bereich, der sich perfekt für harmonisches Zusammensein eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten mit einer Pergola, ausgestattet mit einem Granittisch, ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannende Momente inmitten der Natur.Im oberen Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der zwei vielseitige Zimmer beherbergt, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im unteren Stockwerk umfasst der Schlafbereich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, und ein Badezimmer mit Badewanne. Jedes Zimmer zeichnet sich durch grosse Räume und hervorragende Helligkeit aus.Die Aussenbereiche mit Terrassen, Pergola und einem terrassierten Garten sind perfekt, um den Panoramablick auf die Berge und einen teilweisen Blick auf den See zu geniessen, alles in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den See und Berge • 4 Etagen und Wohnzimmer mit Kamin • Grosszügiger Garten mit Pergola • 2 überdachte Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Haus Rosa

Haus Rosa In Cugnasco, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bieten wir ein charmantes Haus mit grossem Grundstück zum Verkauf an, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5.5 Zimmer.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die die zwei überdachten Parkplätze mit dem Wohnbereich verbindet. Zudem gibt es einen Aussenaufzug, der einen einfachen Zugang für jedermann zu jeder Jahreszeit gewährleistet.Im Obergeschoss empfängt das Haus mit einem gemütlichen und hellen Wohnbereich mit separater Küche. Wohn- und Esszimmer zeichnen sich durch eine Holzdecke und einem Kamin aus, die dem Raum Wärme und eine rustikal-elegante Atmosphäre verleiht. Eine grosszügige Terrasse rundet das Stockwerk ab und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung.Auf der selben Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was allen Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre bietet.Im Untergeschoss bietet die Immobilie ein zusätzlichen Nutzraum, der je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der charakteristische Weinkeller mit Natursteinwänden verleiht dem Haus einen besonderen Charme und ist ideal zur Lagerung von Wein oder anderen Gütern. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer mit praktischer Dusche sowie ein Technik-/Waschraum zur effizienten Hausbewirtschaftung.Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung sowie eine Klimaanlage, die im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als Lagerraum für verschiedenste Materialien und Gegenstände genutzt werden kann.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen grossen Garten – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.Dieses Haus stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein solides, komfortables und gut angebundenes Eigenheim suchen – inmitten von Natur und ländlicher Idylle.Hauptmerkmale: • Im Grünen gelegen • Treppenlift • Grosses Grundstück • Klimaanlage • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Schönes typisches Tessiner Haus mit 6 Zimmern

Faszinierendes Einfamilienhaus im typischen tessinischen Stil mit 6 Zimmern, gelegen in der Via Urènn 14A in Monte Carasso.Erstellt im Jahr 1953 und vollständig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Immobilie 171 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (25mq), Eingangsbereich und Doppelzimmer mit Dusche/WC1. Etage: Wohnzimmer mit Mansarde und Ofen sowie Balkon, Badezimmer/WC, großes Zimmer2. Etage: Eingangsbereich/Büro, 2 MansardenzimmerKeller mit Gewölbe im Keller und Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Technikraum und doppelter überdachter ParkplatzGroßer Innenhof/Garten.Überdachter Parkplatz für 2 Autos und Garage.Heizung über Wärmepumpe und Verteiler mit Heizkörpern.Immobilie in strategischer Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der Autobahnanschlussstelle Bellinzona

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Hell, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1989 gebaut und anschließend mit verschiedenen Verbesserungen ausgestattet wurde. Das Haus besteht aus: • Erdgeschoss: Grotte mit Kamin, Keller, Waschküche mit Dusche-WC, Technikraum • Erdgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, WC • Erster Stock: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer-WC Zur Verfügung steht ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.Das Grundstück liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, etwa 300 m entfernt finden wir einen Coop-Shop, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, eine Metzgerei und ein Café.Die Abfahrt Bellinzona Nord und der Bahnhof Castione (Endhaltestelle TILO) sind auch schnell erreichbar (4,5 km). Preis: CHF 795'000.--

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift Casa Felicità- kurz und bündig - :Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten.Casa Felicità mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen.Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden.Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg - einfach atemberaubend!Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können.Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar.Aufteilung des Hauses:Direkte bequeme Zufahrt • Offene Garage für 4 PKW mit div.Abstellräumen • Zugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen • Eingangsbereich mit offenem Flur/Garderobe • Grosses Duschbad mit WC und Lavabo • Wohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum Balkon • Moderne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut • Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen • Flur • Waschküche / Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitig • Badezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück • Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen • Pergola mit Wein, Granitgarnitur und Schaukel • Rasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, Stauden • Eingezäunter Garten für Hunde und andere Haustiere • Gepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und Pergola • Keller und Heizung Fazit zum Schluss :Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia!Ihr Team Zimmermann

Exklusives Einfamilienhaus an ruhiger Lage bei Bellinzona

OBJEKT:Dieses komfortable 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Lumino bei Bellinzona mit Baujahr 1980 und kernsaniert im 2014, bietet Ihnen einen grosszügigen Innenausbau, einen schönen Garten mit Jacuzzi und eine ruhige Lage mit Fernsicht auf die Burgen von Bellinzona und die umliegenden Berge und Wälder. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Die Wohnfläche beträgt rund 283 m² und das ganze Grundstück hat eine Fläche von 756 m². Das attraktive Haus wurde 2014 vollständig kernsaniert, eine Erdsonde mit Wärmepumpe installiert, alle Zimmer mit Fussbodenheizungen ausgestattet, eine thermische Solaranlage für die Warmwassergewinnung auf dem Dach nachgerüstet, die Fassade neu gedämmt, im Untergeschoss eine Sauna/Türkisches Bad mit Tauchbecken, einen Fitnessraum, einen Weinkeller mit Naturboden und einen Hobbyraum eingerichtet. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Helles Entrée. Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und grossen Fenstern, direkter Zugang zum Sitzplatz und zum Garten. Heller Essbereich mit Schwedenofen. Hochwertige, geräumige Koller-Küche mit Induktionsherd und speziellem Wok-Kochfeld. Zusätzliches Zimmer und Gäste WC. OBERGESCHOSS: Zimmer mit Balkon. Grosses Schlafzimmer mit Balkon und en suite Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie separates Ankleidezimmer mit massgefertigten Kleiderschränken. SOUTERRAIN GESCHOSS: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit en suite Bad mit Dusche und Lavabo. Wellnessbereich mit Sauna/Türkischem Bad, Tauchbecken, Massagebett und Fitnessbereich. Praktischer Hobbyraum mit Gartenausgang. Vorzüglicher Weinkeller mit Naturboden. Separates WC mit Bidet. Weitere Räume wie Technikraum, Waschküche und Abstellraum. GARTEN: Einen überdachten, wettergeschützten Sitzplatz für gemütliche Grilladen. Ein Jacuzzi für pure, ganzjährige Entspannung. Ein schattenspendender Kastanienbaum und eine schöne Rasenfläche runden die Gartenanlage ab. PARKPLÄTZE: Zwei gedeckte Autoeinstellplätze im Carport und drei Aussenparkplätze beim Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.LAGE:Diese idyllische und grüne Wohngegend in Lumino, Nähe Bellinzona, erreichen Sie durch den nahen Autobahnanschluss Bellinzona Nord in angenehmer Distanz zur Deutschen Schweiz. Dieses verkehrsberuhigte Wohnquartier, umgeben von Einfamilienhäuseren mit grosszügigen Gärten, bietet Ihnen in nächster Nähe Zugang zu landschaftlich reizvollen Wander- und Bike-Wegen. Üppige Waldbereiche und Weinberge prägen das natürliche Umfeld - ideale Bedingungen für Natur- und Ruhesuchende. Kleinere Läden, die Schule, der Kindergarten befinden sich in Fussdistanz im Ort, ein grösseres Einkaufscenter ist in nächster Nähe leicht mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Es ist auch ein gutes ÖV-Netz vorhanden, das in Fussdistanz erreichbar ist und der nächste Bahnhof ist in nur ca. 3 km Entfernung.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: 6533 Lumino, Kanton Tessin- Lage: Am Eingang des Misox Tales und in der Nähe des San-Bernardino-Passes, 267 m ü. M. - Bevölkerung: ca. 1'700 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Verkauf an den Meistbietenden.

Zeitgenössische Liegenschaft mit Garage, Innenlift und spektakulärer 180°-Panoramasicht

Zeitgenössische Liegenschaft mit Garage, Innenlift und spektakulärer 180°-Panoramasicht An der Via Passaroro 21 in Gordemo bieten wir eine aussergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an: ein Designhaus auf drei Ebenen, geprägt von origineller Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer 180°-Panoramasicht, die von Bellinzona bis Locarno reicht.Das Haus fügt sich harmonisch in die besondere Topografie des Grundstücks ein, das zwischen zwei Strassen auf unterschiedlichen Niveaus liegt. Gerade diese Situation hat eine eigenständige, architektonisch anspruchsvolle und nicht alltägliche Wohnform hervorgebracht – mit dynamischen Volumen und einer starken gestalterischen Identität. Die Stahlbetonkonstruktion unterstreicht die hochwertige Bauqualität, die Solidität und den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Raumkonzeption schätzen.Im Untergeschoss / Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz, der sich eventuell auch für ein kleines Fahrzeug oder ein Motorrad eignet.Im Erdgeschoss befindet sich ein erster Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohn-/Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum, dem Liftbereich, einem weiteren grossen Raum mit Einbauschränken, der aktuell ebenfalls mit einem Sofa genutzt wird, sowie dem Treppenaufgang ins obere Geschoss. Im Aussenbereich verfügt diese Ebene über eine Terrasse von ca. 40 m² mit Whirlpool. Über eine Treppe gelangt man zudem zur unteren Strasse bzw. direkt zur Garage.Das erste Obergeschoss, das als Hauptwohnebene betrachtet werden kann, bietet eine stilvolle offene Küche im modernen Design, ein Gäste-WC, einen Wohnbereich, den Liftbereich, die interne Treppe sowie den Haupteingang direkt von der oberen Strasse aus, wo sich auch der Briefkasten und eine zusätzliche Parkmöglichkeit befinden. Auf dieser Ebene steht zunächst eine Terrasse von ca. 30 m² zur Verfügung. Ebenfalls auf demselben Niveau befinden sich eine weitere Terrasse von ca. 32 m² mit einem 24 m² grossen Pool sowie ein Aussenbereich, der zu einem separaten Abstellraum / Nebenraum führt.Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und Dusche, ein weiterer flexibel nutzbarer Bereich, ideal als Büro, Lesezimmer oder zweiter Wohnraum, sowie der Liftbereich und das Treppenhaus.Ein besonders interessanter Mehrwert ist der Innenlift, der die verschiedenen Ebenen verbindet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vertikalen Aussenstoren sind vollständig motorisiert und können über Tablets auf jeder Etage gesteuert werden – ein weiteres Merkmal des technologischen und zeitgemässen Wohnkonzepts.Die Südausrichtung mit leichter Westneigung sorgt für eine sehr gute Besonnung und angenehme Lichtverhältnisse, während die offene und dominante Aussicht der Immobilie eine seltene und eindrucksvolle Wohnqualität verleiht.Eine Liegenschaft für alle, die Architektur, Privatsphäre, Panorama und Charakter suchen – in einer der reizvollsten Lagen des Locarnese.Verkaufspreis: CHF 2’600’000.–

Einfamilienhaus mit Panoramablick und viel Platz – ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz

Einfamilienhaus mit Panoramablick und viel Platz – ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramablick und großzügigen Innen- und Außenbereichen, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.Eingebettet in die Ruhe der Hanglage, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur, mit einem Panoramablick, der bis zu einem Blick auf den See reicht.Lage:Das Haus befindet sich in der Via Collina 48 in der Gemeinde Lavertezzo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Berg, mit freiem und weitem Blick. Die Lage ist leicht zugänglich, mit verschiedenen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und einer privilegierten Position, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist gut erreichbar und bietet zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit natürlichem Charme, guter Ausrichtung und guter Anbindung an alle wichtigen Verkehrsverbindungen suchen.Das Anwesen:Das Anwesen verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 280 m² und erstreckt sich über 4 Etagen wovon 3 bewohnbar.Der Eingang zur Immobilie befindet sich im oberen Zwischengeschoss, wo wir ein gemütlichen Eingangsbereich und ein Gäste-WC vorfinden, ein paar Stufen führen in den großzügigen Wohnbereich.Der Wohnbereich besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin in der Mitte, der dem ganzen Raum Wärme und Komfort verleiht, einem Essbereich und einer halboffenen Küche. Von dieser Ebene aus gelangt man durch den Essbereich auf die überdachte Außenterrasse mit Kamin/Grill und in den Garten mit einer Pergola und einem Granittisch, wo man wunderbare, ruhige Momente im Freien verbringen kann.Über die Treppe vom Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer befinden, die sich hervorragend als Büro oder Gästebereich eignen. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, der ein Badezimmer mit WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zum Garten) und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche umfasst.Der Außenbereich besteht aus verschiedenen Terrassenflächen, darunter eine große überdachte Terrasse mit Kamin/Grill und eine Außenpergola mit Granittisch, ein großer abfallender Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, sowie reichlich Platz für das Leben im Freien. Der Panoramablick und der partielle Seeblick bereichern die Atmosphäre zusätzlich und schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Privatsphäre.Renovierungen:Die Immobilie wurde durch routinemäßige Wartungsarbeiten in einem guten Zustand gehalten. Obwohl das Gebäude nicht neu ist, wurde es sorgfältig instandgehalten und verfügt über funktionierende und gut gewartete Hauptsysteme. Die Isolierung des Gebäudes entspricht den Standards der 1980er und 1990er Jahre mit doppeltem Mauerwerk, die Heizung ist elektrisch, ebenso der Boiler für die Warmwasserbereitung. Die Küche und die Bäder sind mit einer Grundausstattung versehen, könnten aber modernisiert werden. Etwaige Renovierungsarbeiten betreffen hauptsächlich ästhetische Aspekte und sind nicht dringlich, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die sie nach ihrem eigenen Geschmack und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Haus für ihre Familie suchen, das mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, gut belichtet ist und eine unvergleichliche Aussicht mit allen Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben bietet.

WOHNEN UND INVESTIEREN: BIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN EINHEITEN

In der ruhigen und gesuchten Gemeinde Cresciano, am Fuße der Berge und umgeben von der Natur, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus der neuen Bauart an, eine moderne und vielseitige Wohnlösung, ideal für zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition verbinden möchten. Das Anwesen liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit neuen und gepflegten Häusern, in einer ruhigen und sonnigen Lage, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Bellinzona entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei völlig unabhängige Wohnungen, die nach modernen Baustandards errichtet und durch helle Räume, gut verteilte Flächen und zeitgenössische Ausführungen gekennzeichnet sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ideal zum Teilen von angenehmen Momenten mit der Familie. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit warmen und eleganten Materialien verfeinert sind. Die großen Öffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung zu den privaten Außenbereichen.Im ersten Stock, mit separatem Eingang, befindet sich die helle 4,5-Zimmer-Wohnung, die darauf abzielt, den Bedürfnissen einer Familie nach Komfort und Funktionalität zu entsprechen. Der Tagbereich zeichnet sich durch große Flächen und eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer aus, von der aus man direkt auf die Terrasse zugreift, perfekt für Entspannung im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und das andere für den größtmöglichen täglichen Komfort ausgestattet.Die Innenräume zeichnen sich durch saubere Linien, neutrale Töne und eine große Helligkeit aus, die jeden Raum aufwertet und eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausführungen wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität, Praktikabilität und Langlebigkeit zu gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Eine ideale Lösung für zwei Familien, für Eltern und Kinder, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, oder für diejenigen, die eine Wohnung mit der Möglichkeit suchen, ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen.Ein neues, modernes Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt im Herzen von Cresciano aufzunehmen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Dominante Einfamilienhaus

Situata in einer ruhigen, sonnigen und sehr gefragten Wohngegend von Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso, bietet diese elegante und prächtige 6,5-Zimmer-Villa über 300 m² Wohnfläche.Das Anwesen wird durch zwei große Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 105 m² bereichert, von denen aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann.Die Villa ist auf einem 545 m² großen Grundstück errichtet, was Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume bietet, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben möchten.Der Eingang öffnet sich zu einem prächtigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen eleganten Design-Kamin bereichert wird, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die lackierte, moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Insel und bietet direkten Zugang zur ersten großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente und angenehme Geselligkeit im Freien.Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Vorratsraum. Ein ansprechender Dachboden mit edlem Holzboden komplettiert die Etage: ein vielseitiger Raum, perfekt als Studio, Entspannungsbereich oder Leseecke.Im unteren Stockwerk befindet sich die Schlafzone, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten: zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein großes, elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch eine charakteristische Steinverkleidung bereichert wird. Im unteren Stockwerk befindet sich auch ein faszinierender Grotto mit Kamin, von dem aus man auf eine prächtige, mit Marmor gepflasterte Terrasse von etwa 70 m² gelangt, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie in einem einzigartigen Ambiente. Dieser vielseitige Raum kann leicht in ein praktisches, separates Einzimmerapartment umgewandelt werden.Auf demselben Stockwerk befinden sich auch der Waschraum und der Technikraum.Vier Außenparkplätze, davon zwei überdachte und zwei offene, sind im Preis inbegriffen.Die Villa verfügt über eine Ölheizung mit Serpentinen-Verteilung und eine bereits installierte Klimaanlage, um in jeder Jahreszeit Komfort zu gewährleisten.Vier Außenparkplätze, davon zwei überdachte und zwei offene, sind im Preis inbegriffen.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität suchen, wo jedes Detail dazu beiträgt, eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Ein privilegierter Platz in der Sonne im Tessin (16)

Besonnt das ganze JahrPanoramablick, offen und nicht bebaubarVollständig renoviertKaminAussengartenPflegter GartenWeitere unabhängige WohneinheitMöglichkeit, Garage in Tenero-Bahnhof zu kaufenGordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzasca-Tals auf der linken Seite des Flusses und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch an den Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der berühmte James-Bond-Golden-Eye-Bungy-Sprung.Das Dorf mit fast 4.500 Einwohnern hat mehrere historische Zentren, die sich am Fuße der Hügel befinden. Von der Südseite der Berge, wo sich viele neue Gebäude und die Kirche befinden, bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Magadino-Ebene, den See und die umliegenden Berggipfel. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus. Das Zentrum von Locarno ist etwa 15 Autominuten entfernt und das Zentrum von Bellinzona etwa 20 Minuten.