Immobilien zum Kaufen in Ferpicloz: 1 Treffer

Die Konstruktion des Hameau de Ferpicloz schreitet voran. Letzte Villa verfügbar!

Située dans un quartier paisible et bucolique, diese villa individuelle bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort.Höhepunkte : • Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer (Möglichkeit, die Pläne anzupassen). • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Elternsuite (Möglichkeit, in 4 Schlafzimmer umzuwandeln) • Teilweise ausgehobenes Souterrain mit einer großen Keller von 16,5 m². • Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. • Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit, ein Carport zu installieren). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der günstigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.chEin nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar werden, bleibt diese Art von Objekt besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

Das diskrete Luxus in La Roche: Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese prächtige individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet ein absolut einzigartiges Lebensumfeld. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Lebenskomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert für ein volles Leben Das Herz des Hauses erstreckt sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne, 2014 renovierte Küche harmonisch. Diese Wohnzone öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Pizzaofen - der perfekte Ort, um die Sommerabende vor der Panorama-Aussicht zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafbereiche bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau, mit seinen drei hellen Zimmern, ist perfekt in den Garten integriert. Eine unabhängige Wohnung für totale Flexibilität Eine charmante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenbereich, vervollständigt das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet sie ein hervorragendes Potenzial: Familienunterkunft, eigenes Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind wie eine wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Lounge-Bereich, • Panoramische Terrasse angrenzend an die Küche, • Umzäunter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikbereiche. Hinzu kommen ein doppeltes Garagen mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

Schönes Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe der Innenstadt

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Erstellt im Jahr 1964 und regelmäßig renoviert, ist dieses Einfamilienhaus derzeit in zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 6,5 Zimmern unterteilt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und bietet folgende Vorteile: • Eine atemberaubende Panoramaview • Ein unverwechselbares Flair • Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen • Optimale Beleuchtung • Ein GaragenplatzZU BESICHTIGEN !

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

Schönes Doppelhaus mit 10 Zimmern und einem Apartment zur Vermietung

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, diese elegante Doppelhaushälfte, erbaut 1986, bietet mehr als 290 m² Wohnfläche sowie ein Apartment zur Vermietung mit eigenem, unabhängigem Eingang.Das Erdgeschoss, ausgestattet mit einem prächtigen Marmorboden, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf eine prächtige und sehr große, geflieste Terrasse führt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und ideal für Empfänge oder zur Entspannung in aller Ruhe geeignet ist. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume verleihen dem Gesamtbild eine außergewöhnliche Helligkeit. • Wohnfläche von mehr als 290 m², 10 Zimmer • Apartment zur Vermietung mit unabhängigem Eingang • Sehr große, geschützte Terrasse • 3 Garagen und 3 Parkplätze

Moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Giffers – Neubau 2026

Willkommen in Giffers! Dieses grosszügige 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche wird im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem modernen Neubau in der malerischen Vorstadtgemeinde Giffers im Kanton Freiburg einzuziehen. Das Haus erstreckt sich über 4 Stockwerke und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Felder und Berge.Das Haus bietet unter anderem: • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon mit schöner Aussicht in die Natur. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist dank Garage und zusätzlichem Parkplatz problemlos möglich. • Solarpanels: Die Überbauung ist mit modernen Solarpanels ausgestattet – nachhaltig und zukunftsorientiert. • Schöne Aussicht: Luftaufnahmen zeigen die idyllische Lage inmitten von Feldern, Wäldern und Bergen. • Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. • Gewerberaum: Im UG Befindet sich ein Gewerberaum mit WC und Dusche von 31 m² Fläche. Lage & Umgebung: • Bushaltestelle Giffers: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Mobilität. • Primarschule Giffers: In 8 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Coop Supermarkt: In 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar für Ihre täglichen Einkäufe. • Apotheke Giffers: In 12 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Ob für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine idyllische Lage legen – dieses Doppeleinfamilienhaus in Giffers ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!

Exklusives Landhaus mit Privatsphäre, viel Land und Weitsicht

• Wohnen, arbeiten und Hobbys in der Natur mit 4'000 m2 Land • 5.5 Zimmer mit separatem Büro/Fitnessraum sowie Gartenhaus • 35 Minuten von Bern / 25 Minuten von Freiburg Dieses moderne Landhaus bietet viel Ruhe, Natur und Privatsphäre. Es steht auf einem grossen Grundstück mit schönem Blick auf die Freiburger Voralpen. Das Haus wurde 2019 neu gebaut und besteht aus hochwertigen, natürlichen Materialien wie Altholz und Eiche. Helle Räume und eine offene Wohnstruktur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, inklusive grossem Herd und funktionaler Kücheninsel. Ein Vorratsraum und ein Zugang zum Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage gibt es zudem das Haupt-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen.Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und ein grosses Luxus-Badezimmer mit Sauna und Dusche. Dazu kommen ein grosser Waschraum, Keller und eine Doppelgarage.Der Garten ist weitläufig und liebevoll gestaltet: eigene Quelle mit Brunnen, ein grosses Gartenhaus, drei Hochbeete, mehrere Sitzplätze, viele Pflanzen und Obstbäume. Ein zusätzlicher Raum mit separatem Eingang – aktuell als Fitnessraum genutzt – bietet weitere Möglichkeiten.Das Landhaus verfügt über moderne Technik wie eine Luftwärmepumpe und Videoüberwachung. Es steht ohne direkte Nachbarn in ruhiger Natur. Das Dorf Plaffeien mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist nur 5 Minuten entfernt. Wie weiter? • Bitte kontaktieren Sie uns für die Dokumentation bzw. vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser einmaligen Liegenschaft. • Bitte keine Anrufe von Vermittlern/Immobilienbüros.

Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung in Le Mouret

Située à Oberried (FR) dans commune de Le Mouret, dieses charmante Einfamilienhaus aus Holzkonstruktion profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ein friedliches Leben bietet. Ohne vis-à-vis auf der Südwestseite und mit einer freien Panoramablick, ist es ein seltenes Gut. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den Städten Fribourg und Bulle (20 Minuten) und der Autobahn in Rossens (15 Minuten).Das Haus, mit 6,5 Zimmern, ist in sechs Halbetagen organisiert und bietet eine Wohnfläche von etwa 181 m². Es umfasst: • 4 Schlafzimmer, davon eines mit eingebauten Schränken; • einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Holzofen; • eine offene, gemütliche Küche; • 2 Badezimmer (Bad/Dusche mit WC); • eine Galerie mit viel Stauraum; • eine Werkstatt; • eine große Eingangshalle; • einen großen Keller, der eine große Zimmer mit Fenster, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum umfasst; • eine Autoabdeckung mit einem geschlossenen Abstellraum von 8 m²; • zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen; • einen großen Garten von 737 m². Einige zusätzliche Informationen: • Footbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert 2024). • Errichtet 1998 nach einem Mischsystem mit Holzkonstruktion und einem teilweise unterirdischen Betonsockel. • Regelmäßige Renovierungen (einschließlich aller Fenster) und sehr gut gepflegt. Dieses Anwesen bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Ruhe in einer Umgebung sucht, in der es sich gut leben lässt. Seine originale, halbstockweise Anordnung, die Holzkonstruktion, die großzügigen Außenbereiche und der Panoramablick machen es zu einem seltenen Gut, das Charme, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Für weitere Informationen oder im Falle eines Interesses bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per E-Mail an contact.prive.maison@ikmail.com oder per Telefon unter 026 565 32 55.

Angrenzendes Haus in Gumefens

Angrenzendes Haus zum Verkauf in der Region GumefensAngrenzendes Haus idealerweise in einem multifunktionalen Gewerbegebiet gelegen, in der Nähe der Route de la Gruyère 242.Das Objekt besteht aus 7,5 Zimmern und bietet schöne Räume: • Wohnung 100m² im 1. Stock • Büro oder Studio ca. 25m² im Erdgeschoss • Ein Innengarage von etwa 50 m² mit zwei Stellplätzen • Eine Fläche von etwa 100 m² mit Keller und Technikraum • 5-6 Außenparkplätze vor dem Wohnhaus Das Haus ist derzeit bewohnbar und kann auch für eine berufliche Tätigkeit im Handwerksbereich geeignet sein. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, bieten jedoch ein großes Potenzial für eine schöne Gestaltung.Gewinngarantie von 5% nach Renovierung.Möglichkeit, ein Studio oder ein Büro unabhängig nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sowie bereits Interessenten für Parkplätze und Wohnungsmiete.Bitte keine Makler

Haus in der Nähe von Geschäften und dem Zentrum von Fribourg renoviert

Charmantes Reihenhaus in Marly. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Marly und bietet eine schöne Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Anwesen aus dem Jahr 2023 zu erwerben. Es besticht durch sein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charme, ideal für ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zu Fribourg (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar). Innenbereich: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 130 m² Wohnfläche mit einer harmonischen und funktionalen Aufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles Foyer und führt zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, der eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen und einladend und schaffen einen idealen Raum zum Empfangen. Verschiedene Renovierungen wurden zwischen 2010 und 2023 durchgeführt, insbesondere die Fenster, die Dachisolierung, die Heizung sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-/Kochbereich mit integrierten Stauräumen Komfort und Funktionalität. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein direkter Zugang zum Garten sowie Stauräume und technische Räume. Außenbereich: Das Anwesen liegt auf einem 636 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine schöne Privatsphäre bietet. Dieser Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach zu entspannen. Eine Garage mit zwei Innenparkplätzen sowie einem Außenparkplatz komplettiert dieses Anwesen. Hauptmerkmale: • Reihenhaus mit 5 Zimmern • Wohnfläche von etwa 130 m² • Grundstück von 636 m² • 2 Badezimmer, 3 WC • Renovierungen zwischen 2010 und 2023 • Heizung durch Wärmepumpe • 2 Innenparkplätze + 1 Außenparkplatz • Moderne und ausgestattete Küche • Südausrichtung • Nah an Verkehrsmitteln und Geschäften Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein Haus zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage bietet.

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese schöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe der Stadt Bulle. Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den geräumigen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladender Eingang, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei über 19 m² verfügen, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes und voll ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiges Zimmer, das als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Gartenwerkzeuge, ein Außenkamin, ideal für sommerliche Barbecues, sowie mehrere Parkplätze. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Villa mit Architektur und herrlicher Aussicht auf den Moléson

BESCHREIBUNGWir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses Holzrahmenhaus mit ökologischer Architektur vorzustellen, das von Grün umgeben ist. Es besteht aus 6 Zimmern mit Garten, Terrasse und Balkon. Es bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur und Komfort. Die VORTEILE auf einen Blick- Gute Erreichbarkeit zu den großen Städten - Wohngebiet, ruhig und grün - Sonnig - Blick auf eine große Wiese ohne vis-à-vis - Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radwege und Mountainbikewege - Nähe zum Lac de la Gruyère - Schulen zu Fuß erreichbar - Regenwassersammlung: 6'000-Liter-Zisterne LAGERUNGDas Haus liegt in Corpataux in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe der Verkehrsmittel, der Autobahn, der Geschäfte und genießt eine außergewöhnliche Lage.Corpataux ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und seinen friedlichen Lebensraum und ist Teil der Gemeinde Gibloux:- 15 Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg - 15 Minuten von Bulle Das HAUSDas 2007 erbaute Anwesen ist sehr hell und bietet eine sehr gesuchte Lebensqualität. Die Wohnfläche von etwa 180 m2 ist wie folgt aufgeteilt:EG:- Eingangshalle - 1 Büro - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Waschküche OG:- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer/WC und Dusche - Wohn-/Esszimmer - Küche - Große Terrasse mit Blick auf die Wiese KG:- Keller AUSSENBEREICHEDie Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 723 m2 und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine bemerkenswerte Ruhe.Ein überdachter Parkplatz und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.VERZEIHUNGEN - Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß - Geschäfte: 3 Minuten zu Fuß - Schulen: 5 Minuten zu Fuß - Restaurants: 2 Minuten zu Fuß Die ZUSÄTZLICHEN VORTEILE- Große Terrasse mit Blick auf die Wiese und den Moléson - Garten mit Obstbäumen - Mehrere Parkplätze - Ruhig und grün - Schöne unverbaute Aussicht MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

Majestöse Villa im Herzen von Freiburg

Haus der Stadtmauer: Ein Stück Fribourger GeschichteMitten in der Altstadt von Freiburg, in einem der bekanntesten und besterhaltenen Stadtteile, bietet das Haus der Stadtmauer eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter zu erwerben.Das 1731 errichtete Haus profitiert von einer privilegierten Lage an der Rue des Forgerons und begeistert mit seiner Authentizität, seinen großzügigen Räumen und seiner einzigartigen Atmosphäre. Von seinen Wohnbereichen und Außenflächen aus bietet sich ein Blick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zaehringenbrücke und die Silhouette des St.-Nikolaus-Doms.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Besitzer bieten. Sein Garten und seine Terrassen sind ein seltenes Privileg in diesem historischen Viertel und ermöglichen es, ein friedliches Leben zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Mehr als ein Haus ist es ein einzigartiges Kulturgut, das sich an diejenigen richtet, die ein besonderes Wohnen suchen, wo Geschichte, Architektur und Lage sich treffen.Höhepunkte • Historisches Gebäude aus dem Jahr 1731 • Außergewöhnliche Lage im Herzen der Altstadt von Freiburg • 11,5 Räume auf mehreren Ebenen • Zwei separate Wohnungen • Panoramablick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zaehringenbrücke und den St.-Nikolaus-Dom • Garten und Terrasse, eine Rarität im historischen Viertel • Erhaltene Architektur und Charme der Epoche • Einzigartige Lebensumgebung zwischen Kultur, Natur und Stadtzentrum • Objekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein seltenes und exklusives Objekt sucht • Verkaufspreis: CHF 2'590'000.– Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.Es ist auch möglich, das Objekt durch eine virtuelle Besichtigung auf unserer Website zu entdecken. Für eine umfassende Erfahrung bieten wir Ihnen auch eine Besichtigung vor Ort mit unserem Makler an<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0314 49 196 712 01 37 612 e3</span>. Sie können Ihren Besuch telefonisch oder direkt auf unserer Website buchen.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer erweitert und einen freien Blick auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und vom ersten Stock aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum