Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Cormagens: 1 Treffer

Prächtige neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Einfamilienhaus-Promotion in Cormagens Neue Einfamilienhäuser in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von FreiburgIm Herzen der beliebten Gemeinde La Sonnaz gelegen, bieten diese neuen Einfamilienhäuser ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bezaubern sie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre konzeptionelle Ausrichtung auf die Bedürfnisse von Familien heute.Eine funktionale und helle RaumaufteilungJedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 158 m².Das obere Geschoss ist um eine große Wohnfläche herum angelegt, die ein helles Wohnzimmer von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 25,5 m² und zwei Schlafzimmer von 12 m². Ein Familienbadezimmer, ein WC-Dusche und ein Verteilerbereich gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.Das untere Geschoss umfasst ein Büro von 14 m², einen Keller von 14 m², eine Waschküche/Technikraum von 10 m² sowie einen Verteilerbereich, der großzügige Stauräume und Lagerräume bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizung Bauweise, die den letzten energetischen Normen entsprichtAnpassbare Ausführungen gemäß dem BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze unter Dach erhältlich für CHF 30'000.-/PlatzEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Sehr geschätzt für ihre grüne Umgebung und ihre Wohnatmosphäre, bietet die Gemeinde ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ruhiges 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Pool & Garage in Wünnewil

Dieses 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Wünnewil vereint grosszügiges Wohnen mit viel Potenzial und einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Mit einer Nettowohnfläche von 148 m² bietet die Liegenschaft ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die vielseitig nutzbaren Wohnraum schätzen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Eine praktische Bar mit Sitzgelegenheiten ergänzt den Küchenbereich und schafft zusätzlichen Platz für den Alltag. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für ein gemütliches Ambiente und lädt zum Verweilen ein.Die insgesamt sechs Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. So lässt sich die Liegenschaft flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Auch die Nassräume bieten einen guten Komfort: Neben einem Badezimmer mit Dusche steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit dem einladenden Outdoorpool, der in den warmen Monaten für Abkühlung sorgt. Der Gartenbereich mit seiner grünen Umgebung schafft eine private Atmosphäre und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Im Erdgeschoss steht eine grosszügige Keller- und Hobbyfläche zur Verfügung, die viel Stauraum bietet und sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Eine Garage sowie ein der Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten. Ein Treppensitzlift über alle Stockwerke rundet das Angebot ab.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Gemeindegrenze und profitiert gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schmitten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch das Dorfzentrum liegt in kurzer Distanz. Die Autobahn A12 in Richtung Bern und Fribourg ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar.Das Wichtigste auf einen Blick: • 148 m² Nettowohnfläche • 6 Zimmer • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit praktischer Bar • Flexibel nutzbare Zimmer • Ein Badezimmer mit Dusche • Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Treppensitzlift vorhanden • Einladender Outdoorpool • Grosszügiger Keller- und Hobbyraum im Erdgeschoss • Garage • Ruhige und gut erschlossene Lage nahe Bahnhof Schmitten Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison mitoyenne de 6 pièces située à Wünnewil allie un espace de vie généreux à un fort potentiel et à un emplacement calme et bien desservi. Avec une surface habitable nette de 148 m²,...

Historisches Mehrfamilienhaus in einzigartiger Altstadtlage

Mitten in der historischen Altstadt von Murten präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus an der Hauptgasse 39 als besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial. Das Gebäude fügt sich mit seiner traditionellen Architektur harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und befindet sich gesamthaft in sanierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für eine umfassende Erneuerung und zeitgemässe Neugestaltung.Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptgasse und führt in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Gewerbeeinheit mit Schaufenster zur Gasse. Die Fläche umfasst einen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Küche und bietet damit eine interessante Ausgangslage für eine künftige Nutzung oder Neukonzeption. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes öffnet sich der geschützte Innenhof, der dem historischen Stadthaus einen besonderen Charakter verleiht. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene.Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine 2.5-Zimmer Wohnung mit rund 61 m² Nettowohnfläche. Der Grundriss umfasst einen Korridor, ein separates Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich mit rund 27 m². Die vorhandenen Holzelemente und sichtbaren Deckenbalken erinnern an die Geschichte des Hauses und bilden eine reizvolle Grundlage, um im Zuge einer Sanierung zeitgemässen Komfort mit dem ursprünglichen Charakter der Immobilie zu verbinden.Die 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und verteilt ihre Räumlichkeiten damit auf zwei Wohnebenen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Der Korridor erschliesst die einzelnen Räume und sorgt für eine klare Aufteilung der Etage.Die Einheit wird durch ein weiteres Zimmer im 3. Obergeschoss ergänzt. Insgesamt umfasst diese Ebene rund 61 m² Nutzfläche. Die Dachkonstruktion und die teilweise sichtbaren Holzelemente tragen auch hier zum ursprünglichen Erscheinungsbild des Gebäudes bei.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss. Der historische Gewölbekeller unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Stadthauses. Gemeinsam mit weiteren Kellerflächen und dem Tankraum stehen hier rund 48 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.Ergänzend zur Liegenschaft kann ein separater Aussenbereich im Stadtgraben zusätzlich erworben werden. Die grüne Umgebung mit altem Baumbestand gewährt einen angenehmen Rückzugsort und schafft einen besonderen Mehrwert.Die historische Bausubstanz, die vielseitige Nutzung und die zentrale Altstadtlage verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen interessante Perspektiven für die Zukunft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Moderne 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Stil und Komfort

Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung am Doktorgässli 3 in Gurmels vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und einer attraktiven Wohnlage im Freiburger Mittelland. Das im Jahr 2024 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in Massivbauweise und fügt sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über das Doktorgässli, wo eine übersichtliche Einfahrt direkt zur unterirdischen Einstellhalle führt. Dort steht Ihnen ein eigener Einstellhallenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 25'000.- dazu erworben werden kann und gedecktes Parkieren ermöglicht. Von der Garage aus gelangen Sie wettergeschützt ins Gebäude. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel miteinander und bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstüre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Grosszügigkeit spürbar. Ein weitläufiger Korridor mit über 20 Quadratmetern verbindet die einzelnen Bereiche auf elegante Weise und schafft eine klare Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zum rund 21 Quadratmeter grossen Balkon, der ausreichend Platz für eine stilvolle Möblierung bietet. Hier geniessen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Quartier und auf die umliegenden Grünflächen.Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung. Dunkle Fronten treffen auf eine elegante Arbeitsfläche, ergänzt durch Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Backofen, Combi- Steamer, Wärmeschublade sowie grosszügigen Kühl- und Gefrierschrank. Die durchdachte Anordnung der Elemente ermöglicht effiziente Abläufe und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Innenausbaus.Vier gut proportionierte Räume gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Kombination aus Keramikplatten in den Wohnzonen und Laminat in den Zimmern sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, gewährleisten hohen Komfort im Alltag. Die angenehme Raumhöhe von 2.40 Metern sowie die Fussbodenheizung mit moderner Sole-Wasser Wärmepumpe widerspiegeln das hochwertige Wohngefühl.Eine moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einem attraktiven Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem angenehmen Bezug zum Aussenraum verbinden möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Elegantes Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Misery-Courtion, diese magnifique villa individuelle construite en 2015 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces généreux et qualité de vie, wird zu: Im ruhigen und grünen Wohnviertel von Misery-Courtion liegt diese prächtige Einzelvilla, die 2015 erbaut wurde und Familien, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, das modernen Komfort, geräumige Räume und eine hohe Lebensqualität bietet, begeistern wird.Édifiée sur une parcelle de 595 m², diese propriété offre 162 m² habitables (environ 200 m² utiles) parfaitement agencés, wird zu: Die Villa wurde auf einem 595 m² großen Grundstück errichtet und bietet 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche), die perfekt gestaltet sind.Soigneusement entretenue, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, wird zu: Die sorgfältig gepflegte Villa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre schönen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante, wird zu: Sobald man das Haus betritt, entdeckt man eine warme und einladende Atmosphäre.Véritable c?ur de la maison, le magnifique espace de vie d'environ 60 m² réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée, wird zu: Das wahre Herz des Hauses ist der prächtige Wohnbereich von etwa 60 m², der den Wohnraum, das Esszimmer und die offene, voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbindet.Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette vaste pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, wird zu: Die zahlreichen Öffnungen sorgen dafür, dass dieser große Raum den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit aufweist und einen idealen Rahmen für die Teilung von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden bietet.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre à coucher, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou offrir un espace de vie de plain-pied, wird zu: Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, das ideal zum Empfangen, als Büro oder als ebenerdiger Wohnbereich geeignet ist.Une salle de bains complète ce niveau, wird zu: Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale bénéficiant de son dressing, de sa salle de bains privative ainsi que d'un balcon-terrasse privatif, véritable espace de détente, wird zu: Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter eine prächtige Elternsuite, die über einen Ankleideraum, ein privates Badezimmer und eine private Terrasse verfügt, die ein wahrer Entspannungsbereich ist.Les deux autres chambres disposent de beaux volumes et se partagent une seconde salle de bains, wird zu: Die beiden anderen Schlafzimmer haben schöne Räume und teilen sich ein zweites Badezimmer.Le sous-sol complète parfaitement cette propriété en offrant de généreux espaces de rangement ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace fitness, atelier ou local de loisirs, wird zu: Der Keller vervollständigt diese Immobilie perfekt, indem er geräumige Stauräume und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet: Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitraum.À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé, wird zu: Außen bildet der private Garten einen wahren Friedenshort, in dem Klein und Groß die schönen Tage in einer ruhigen und sicheren Umgebung voll und ganz genießen können.Le chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année, wird zu: Die Heizung durch eine Wärmepumpe gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für einen optimalen Komfort das ganze Jahr über.Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien, wird zu: Ein Autoüberdachung sowie ein externer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Idéalement située à seulement quelques minutes de Fribourg, la commune de Misery-Courtion offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, avec ses écoles, ses commerces, ses transports publics et son accès rapide aux principaux axes routiers, wird zu: Die Gemeinde Misery-Courtion liegt ideal nur wenige Minuten von Freiburg entfernt und bietet ein besonders von Familien geschätztes Lebensumfeld mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.Les points forts • Villa individuelle construite en 2015, wird zu: • Einzelfamilienhaus, erbaut 2015 • Quartier résidentiel calme et familial, wird zu: • Ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel • Parcelle de 595 m², wird zu: • Grundstück von 595 m² • 162 m² habitables (env. 200 m² utiles), wird zu: • 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche) • Magnifique espace de vie ouvert d'environ 60 m², wird zu: • Prächtiger offener Wohnbereich von etwa 60 m² • Cuisine moderne entièrement équipée, wird zu: • Voll ausgestattete moderne Küche • 4 chambres à coucher, wird zu: • 4 Schlafzimmer • Chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, wird zu: • Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss • Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon-terrasse, wird zu: • Elternsuite mit Ankleideraum, privatem Badezimmer und privater Terrasse • Deux salles de bains supplémentaires (une à chaque niveau), wird zu: • Zwei weitere Badezimmer (je eines pro Etage) • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, wird zu: • Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung • Chauffage par pompe à chaleur, wird zu: • Heizung durch Wärmepumpe • Jardin privatif, wird zu: • Privater Garten • Couvert à voiture et place de parc extérieure, wird zu: • Autoüberdachung und externer Parkplatz • À quelques minutes de Fribourg, wird zu: • Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt • Villa parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, wird zu: • Villa perfekt gepflegt, bereit für neue Besitzer Une villa idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'espaces généreux et d'un confort moderne, wird zu: Ein ideales Haus für eine Familie, die eine ruhige Umgebung, geräumige Räume und modernen Komfort genießen möchte.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Das diskrete Luxus: Eine Architekten-Villa, die absolut entdeckt werden muss

Erheben Sie sich in Belfaux mit dieser atemberaubenden Architekten-Villa von 2007, die in einem familiären Viertel abseits der Blickrichtung liegt, wo Ruhe, Licht und Stil aufeinandertreffen. Umgeben von Grünflächen und perfekt ausgerichtet, bietet sie einen unverbauten Blick auf den Wald und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: hochwertige Materialien, eine moderne Atmosphäre und eine allgegenwärtige Helligkeit dank der Fensterfronten und architektonischen Entscheidungen. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Gäste oder einen unabhängigen Bereich, sowie einen Keller und eine Waschküche. Die Hauptetage, das wahre Herz des Hauses, enthüllt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentralem Insel, und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die große Terrasse, die 2025 erneuert wurde, umgibt einen überdachten Außenpool und schafft einen einzigartigen, gemütlichen und geschützten Lebensraum. Eine zweite Dachterrasse auf dem Carport ermöglicht es, die Sonne zu jeder Tageszeit in absoluter Privatsphäre zu genießen. Im letzten Stockwerk locken drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, mit ihren Volumina und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen das Ensemble mit Komfort und Praktikabilität. Außerhalb des Hauses bieten mindestens vier überdachte Parkplätze Ruhe im Alltag. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zu Entspannungsmomenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Diese Villa, die perfekt gepflegt ist, bietet einen seltenen Charme dank ihrer Architektur, ihrer reichlichen natürlichen Lichtverteilung, ihrer integrierten Möbel, ihrer intelligenten Konzeption und ihrer modularen Räume. Es ist ein Luxus, so nahe an allem zu sein und sich gleichzeitig in einem privaten Kokon zu befinden. Es ist unmöglich, ungerührt zu bleiben: eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Intimität suchen. Ein Besuch ist unumgänglich, um sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie Neho und entdecken Sie Ihr nächstes Herzstück.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1782-26-2

Renovierte Villa mit Garten, Teich und freier Sicht in 5 Minuten Entfernung von Avenches

Nur 5 Minuten von Avenches entfernt, bezaubert dieses wunderschöne Haus mit seinem Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner privilegierten Umgebung, ohne vis-à-vis. Vollständig renoviert im Jahr 2008 und seitdem kontinuierlich gepflegt und verbessert bis 2020, präsentiert es sich heute in excellentem Zustand und bietet einen Rahmen für ein komfortables und warmes Leben. Auf drei Ebenen verteilt, ergänzt durch einen Keller, profitiert die Immobilie von schönen, lichtdurchfluteten Flächen. Die Wohnbereiche, angenehm und großzügig, laden ein, jeden Raum voll auszunutzen, während ein Kamin eine warme und authentische Note zum Gesamtbild hinzufügt. Ein Zimmer profitiert auch von der Klimaanlage, die ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit gewährleistet. Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Der große, sorgfältig angelegte Garten bietet einen Gemüsegarten, einen Teich und mehrere Bereiche für Entspannung. Eine geräumige Terrasse, eine Pergola und ein großer überdachter Bereich ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen, sei es für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte. Die Immobilie bietet außerdem eine schöne, unverbaute Aussicht und ein angenehmes Gefühl von Weite. Ein Anbau, der derzeit als Stall genutzt wird, bietet zusätzliches Potenzial und viele Möglichkeiten für eine Nutzung nach den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Besitzer. Technisch gesehen ist das Haus mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Die Überprüfung der elektrischen Anlagen (OIBT) wurde 2026 durchgeführt. Eine Immobilie voller Charakter, regelmäßig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet Raum, Helligkeit und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Avenches.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1583-26-1

Schöne Familienvilla mit Garten in Avry-sur-Matran

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel in Avry-sur-Matran gelegen, begeistert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein ideales Wohnambiente für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchte.Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während das untere Niveau mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum ein echtes tägliches Komfort bietet, ideal für einen Spielraum, ein Homekino oder ein Gästezimmer.Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum gestaltet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, halboffenen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble erstreckt sich nach außen mit einer Terrasse und einem grünen Garten, der ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer vervollständigt diese Etage, sowie ein Gästetoilette.Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich am oberen Ende der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung.Praktisch gesehen erleichtern eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa verfügt auch über ein gutes Maß an technischem Komfort mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung.Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus ein seltenes Wohnambiente in einer geschätzten familiären Umgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit einem echten Potenzial, um sich langfristig hier niederzulassen.Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1754-26-3