• Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (1)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (2)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (3)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (4)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (5)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (6)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (7)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (8)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (9)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (10)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (11)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (12)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (13)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (14)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (15)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (16)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (17)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (18)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (19)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (20)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (21)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (22)
  • Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg (23)
1 / 23
Zimmer
11.5
Wohnfläche
224 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle Villa im Herzen von Freiburg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue des Forgerons 19, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.École primaire de l'Auge
  • Apotheke

    9 min.Pharmacies BENU SA
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Palme

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
224 m2
Grundstücksfläche:
239 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1731

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus der Stadtmauer: Ein Stück Fribourger Geschichte

Mitten in der Altstadt von Freiburg, in einem der bekanntesten und besterhaltenen Stadtteile, bietet das Haus der Stadtmauer eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter zu erwerben.

Das 1731 erbaute Haus profitiert von einer privilegierten Lage an der Rue des Forgerons und bezaubert mit seiner Authentizität, seinen großzügigen Räumen und seiner einzigartigen Atmosphäre. Von den Wohnbereichen und den Außenbereichen aus bietet sich ein Blick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zähringer Brücke und die Silhouette der St.-Nikolaus-Kathedrale.

Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer bieten. Der Garten und die Terrassen sind ein seltenes Privileg in diesem historischen Viertel und ermöglichen es, ein friedliches Leben zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

Es handelt sich um mehr als ein Haus - es ist ein einzigartiges Kulturgut, das für diejenigen bestimmt ist, die ein besonderes Wohnen suchen, wo Geschichte, Architektur und Lage zusammenkommen.

Höhepunkte

  • Historisches Gebäude aus dem Jahr 1731

  • Außergewöhnliche Lage im Herzen der Altstadt von Freiburg

  • 11,5 Räume auf mehreren Ebenen

  • Zwei separate Wohnungen

  • Panoramablick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zähringer Brücke und die St.-Nikolaus-Kathedrale

  • Garten und Terrasse, eine Rarität im historischen Viertel

  • Erhaltene Architektur und Charme der Epoche

  • Einzigartige Lebensumgebung zwischen Kulturgut, Natur und Stadtzentrum

  • Objekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein seltenes und exklusives Gut sucht

  • Verkaufspreis: CHF 2'590'000.–

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Es ist auch möglich, das Objekt durch eine virtuelle Besichtigung auf unserer Website zu entdecken. Für eine umfassende Einführung bieten wir auch eine Besichtigung vor Ort mit unserem Makler an. Sie können Ihren Besuch telefonisch oder direkt auf unserer Website buchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Réservez facilement un rendez-vous en ligne pour visiter le bien sur place : https://www.marbrick.ch/prendre-rendez-vous

Anbieter

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Kontakt

Marbrick Immobilier SA

Inseratenummer
4003222529
Objekt-Ref.
Maison-des-Remparts.zey1j.5flyr
Marbrick
Anbieter
Marbrick

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services