Häuser zum Kaufen in Estavayer-le-Gibloux: 1 Treffer

Einzigartiges, contemporaryes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern - Holzarchitektur, moderner Komfort und hohe Lebensqualität zwischen Fribourg und Bulle

Eine contemporaryes Haus, entwickelt für das Familienleben In einem ruhigen Wohnviertel in Treyvaux, in einer Sackgasse, bietet dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern einen besonders angenehmen Lebensraum, in der Nähe von Natur, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das kürzlich errichtete Gebäude (2023) besticht durch seine contemporarye Architektur, den Holzbau und die elegante Schlichtheit seiner Linien. Die verwendeten Materialien, die technischen Ausstattungen der neuesten Generation und die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes entsprechen voll und ganz den Erwartungen einer Familie, die nach einer nachhaltigen, komfortablen und funktionalen Unterkunft sucht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 127 m² Wohnfläche. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Büro, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller und zahlreiche Stauräume. Das Grundstück von 442 m² bietet eine hervorragende Süd- bis Südwestausrichtung. Die Terrasse und der Garten verlängern die Innenräume natürlicherweise und ermöglichen es, die sonnigen Tage in einer familiären und geschützten Umgebung voll auszunutzen. Eine schlichte und natürliche Architektur Das Haus zeigt eine contemporarye Architektur, die sowohl elegant als auch zeitlos ist. Die Holzverkleidung verleiht den Fassaden eine warme Identität und ermöglicht es dem Gebäude, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen. Die klaren Linien, die großen Öffnungen und die direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten schaffen ein kohärentes, modernes und einladendes Ensemble. Holz spielt eine zentrale Rolle bei der Konzeption dieses Hauses. Als erneuerbare Ressource und natürlicher Rohstoff bietet es hervorragende Eigenschaften für den Bau, insbesondere in Bezug auf Komfort, Nachhaltigkeit und Kohlenstoffspeicherung. Das bei diesem Projekt verwendete Holz trägt die Labels FSC und Schweizer Holz. Es entspricht damit einer Herangehensweise, die eine verantwortungsvolle Waldwirtschaft, eine lokale Produktion und begrenzte Transportwege bevorzugt. Unabhängig von seinen umweltfreundlichen Eigenschaften trägt dieses Material zur besonders angenehmen Atmosphäre des Hauses bei. Es vermittelt ein Gefühl von Sanftheit und Natürlichkeit und verleiht der Immobilie ihren architektonischen Charakter. Ein Erdgeschoss, das sich zum Außenbereich öffnet Der Haupteingang führt zu einem Empfangsbereich von etwa 8,8 m², mit mehreren Einbauschränken für zusätzlichen Komfort und einem ideal platzierten Besuchertoilette. Das Herz des Hauses offenbart sich dann in einem großzügigen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer vereint. Die offene Organisation fördert die Geselligkeit, während sie eine klare Lesbarkeit jedes Raumes bewahrt. Die moderne Küche (etwa 13,4 m²) ist um eine zentrale Insel herum gestaltet. Sie bietet eine funktionale Konfiguration, zahlreiche Stauräume und einen angenehmen Vorbereitungsbereich. Ihre Öffnung zum Esszimmer ermöglicht es, während des Kochens in Kontakt mit der Familie oder den Gästen zu bleiben. Der Essbereich (etwa 10,4 m²) verbindet die Küche und das Wohnzimmer und bietet eine großzügige Fläche für einen großen Familientisch. Er profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Ebene. Mit etwa 39 m² bietet es besonders komfortable Dimensionen und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Seine großen Öffnungen, die zum Garten ausgerichtet sind, lassen viel Licht herein und verstärken das Gefühl von Weite. Die Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und dem Außenbereich ermöglicht es, die Terrasse von Beginn der schönen Jahreszeit an voll auszunutzen. Sie bildet einen bevorzugten Bereich für Mahlzeiten, Entspannung oder Abendgesellschaften. Das Erdgeschoss profitiert somit von einer fließenden Organisation, die sich perfekt an den Alltag anpasst, mit offenen, hellen Räumen, die direkt mit dem Garten verbunden sind. Ein Stockwerk, das entirely dem Schlafbereich gewidmet ist Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine komfortable Konfiguration für eine Familie bietet. Das Elternschlafzimmer (etwa 17 m²) umfasst ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC (etwa 4,5 m²). Seine großzügigen Dimensionen ermöglichen die Einrichtung eines angenehmen Schlafbereichs sowie der notwendigen Stauräume, während sie eine schöne Bewegungsfreiheit bewahren. Die beiden anderen Schlafzimmer (jeweils etwa 12 m²) können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Räume nach Bedarf der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern ist ein echter Vorteil im Alltag. Das erste (etwa 5,1 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite (etwa 4,5 m²) verfügt über eine Dusche. Diese Konfiguration erleichtert die familiäre Organisation und bietet einen angenehmen Komfort zu den busiesten Zeiten des Tages. Ein zentraler Flur verbindet harmonisch alle Räume. Der Schlafbereich wurde einfach und effizient konzipiert, mit drei Schlafzimmern schöner Größe auf einer Ebene und sanitären Einrichtungen, die dem Bedarf einer Familie entsprechen. Ein funktionaler und vielseitiger Keller Der Keller komplettiert die Wohnfläche des Hauses besonders gut. Er umfasst zunächst einen vielseitigen Raum (etwa 12,2 m²), der derzeit als Büro konzipiert ist. Getrennt von den Hauptwohnbereichen, bietet er ideale Bedingungen für Telearbeit, eine selbstständige Tätigkeit, ein zusätzliches Zimmer oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine unabhängige Waschküche (etwa 9,6 m²) erleichtert die Organisation von Wäsche und Haushalt. Ihre Dimensionen ermöglichen die Installation der notwendigen Geräte, während sie Stauräume bewahrt. Der Keller (etwa 13,7 m²) bietet einen wertvollen zusätzlichen Raum für die Lagerung von Vorräten, saisonalen Geräten, Sportausrüstung oder persönlichen Gegenständen. Der Technikraum (etwa 10,5 m²) beherbergt unter anderem die Wärmepumpe und den Boiler. Ein Flur (etwa 9,6 m²) gewährleistet eine komfortable Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Dank dieser Ebene, die vollständig genutzt wird, verfügt das Haus über großzügige Nebenräume, die perfekt in den täglichen Betrieb integriert sind. Angenehme und leicht zu bewohnende Außenbereiche Das Grundstück von 442 m² wurde so konzipiert, dass es einen gerechten Ausgleich zwischen Grünflächen, Terrasse und Parkplätzen bietet. Süd- bis südwestlich ausgerichtet, profitieren der Garten und die überdachte Terrasse (einschließlich eines sehr großen, integrierten Markises) von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Sie verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und schaffen einen angenehmen Außenbereich für Mahlzeiten, Kinder spiele oder Entspannung. Der private Garten bietet Dimensionen, die für ein Familienleben geeignet sind, und bleibt leicht zu pflegen. Er ermöglicht es, die Vorteile eines Einfamilienhauses zu genießen, ohne die Nachteile eines zu großen Grundstücks in Kauf nehmen zu müssen. Die Lage in einer Sackgasse begrenzt die Lärmbelästigung durch den Durchgangsverkehr und verstärkt den ruhigen Charakter des Viertels. Diese Wohngegend eignet sich besonders gut für Familien, die nach mehr Ruhe und Sicherheit suchen. Ein Doppelgarage und drei Außenparkplätze Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage (etwa 30 m²), die eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet und es ermöglicht, zwei Fahrzeuge unterzubringen. Dieser großzügige Raum kann auch für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeuge oder Gartengeräte genutzt werden. Drei Außenparkplätze komplettieren die Garage. Diese Konfiguration ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge sowie die von Besuchern problemlos unterzubringen, was an sich ein sehr nützlicher Vorteil im Alltag ist. Ein erstklassiger energetischer Komfort Das Haus profitiert von modernen technischen Ausstattungen, die so konzipiert sind, dass sie einen hervorragenden Komfort bieten, während sie die energetischen Bedürfnisse beherrschen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und über den Boden verteilt. Dieses System garantiert eine homogene Wärme in den verschiedenen Räumen, während es die Wände von herkömmlichen Heizkörpern befreit. Solarpanele komplettieren die Anlage und tragen zur Produktion einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energie bei. Das kantonale Energiezertifikat für Gebäude bescheinigt dem Haus folgende Klassifizierungen: - Klasse B für die Effizienz der Gebäudehülle - Klasse A für die globale Energieeffizienz - Klasse A für die direkten CO2-Emissionen Das Zertifikat weist auch auf direkte CO2-Emissionen hin, die als null bewertet werden. Diese hervorragenden Ergebnisse bestätigen die energetische Qualität des Baus und die Relevanz der gewählten technischen Ausstattungen. Schließlich können Sie eine Internetanbindung über Glasfaser nutzen. Die zukünftigen Eigentümer können somit von einem aktuellen, komfortablen und leistungsfähigen Wohnraum profitieren, der...

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Bereich führt, der eine renovierte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 800'000.- CHF.Entfernungen:Nach Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Nach Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Stunde 10 Minuten • Auto: 13 Minuten

Villa von Ausnahme mit bevorzugter Lage an den Toren von Bulle

In einem bevorzugten Wohngebiet in Riaz, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung.Auf einem schönen Grundstück von 946 m² bietet die Immobilie etwa 225 m² Wohnfläche und profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärm und Blicken. Ihre Ausrichtung und die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die Außenbereiche sowie die atemberaubende Aussicht auf den Moléson voll auszunutzen.Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich helle, sorgfältig gestaltete Räume. Der Wohnbereich bietet schöne Räumlichkeiten und eine angenehme Verbindung zur großen Außenterrasse. Die moderne Küche, die in Corian ausgeführt und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich.Im Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer ebenfalls von der schönen Helligkeit und dem Zugang zu den zwei überdachten Balkonen, die es ermöglichen, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihr separates Studio aus, ein echter Vorteil, der vielen Bedürfnissen gerecht werden kann: Familie oder Gäste beherbergen, einen Raum für einen Teenager schaffen, ein unabhängiges Büro einrichten oder einen zusätzlichen Raum nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestalten.Die Außenbereiche sind als echter Lebensraum gestaltet:Das Haus öffnet sich zu einer großen, gestalteten Terrasse und einem großzügigen Garten, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage in absoluter Privatsphäre schafft.Der Außenbereich beherbergt derzeit ein beheiztes Außenpool mit einem angenehmen Lounge-Bereich. Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines eingebauten Pools bietet zudem die Möglichkeit, diese Umgebung weiter zu entwickeln.Die Gesamtanlage profitiert von einer schönen Öffnung zum umliegenden Landschaftsbild und einer besonders angenehmen Aussicht auf die Fribourger Voralpen.Ein besonders umfassendes Ausstattungsniveau:Kürzlich erbaut und in excellentem Zustand, bietet die Villa Ausstattungen, die auf Komfort, Technologie und Sicherheit abgestimmt sind.Ferngesteuerte Heizung, Überwachungssystem, umfassendes Sicherheitssystem, integrierte LED-Beleuchtung, Computerverkabelung, Weinkeller, Safe, Wasseraufbereiter sowie ein gefliester und beheizter Keller. Die Villa ist darüber hinaus bereits vorbereitet für die Installation von Photovoltaikpaneelen, was eine einfache Umstellung auf solare Energieerzeugung ermöglicht.Eine große, abschließbare Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, vervollständigt die Anlage. Die Immobilie verfügt auch über eine Vorinstallation für die Montage einer Elektrotankstelle.Schließlich ermöglicht ihre Lage die Kombination von ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, die schnell erreichbar sind.Eine seltene Immobilie in der Region, bestimmt für diejenigen, die eine moderne Villa mit viel Platz, Intimität, hochwertigen Ausstattungen und einer atemberaubenden Aussicht in unmittelbarer Nähe zu Bulle suchen.

Villa Einzelhaus in La Roche

Comme neu: Dieses Einzelhaus von 208 m² Wohnfläche netto und ein wunderschön begrünter Grundstück von 712m² Die Agentur MCBimmo präsentiertEinzelfamilienhaus mit seltenem Charme, außerhalb der Zeit, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das sich von den standardisierten Konstruktionen von heute abhebt.Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, in einem lebendigen, inspirierenden Ort zu wohnen, in einem Lebensraum von 208m² Wohnfläche netto und einem wunderschön begrünten Grundstück von 712m²Ein Lebensstil zwischen See, Natur, Bergen und SerenitätEs handelt sich nicht einfach um ein Haus mit schönen Räumen.Es ist vor allem ein Anwesen mit einer wahren Identität, das sich durch seine Architektur, seinen Charakter, seine Helligkeit und die warme Atmosphäre unterscheidet, die man bereits beim Betreten spürt.Das Anwesen wurde zudem von seinen Besitzern sehr sorgfältig gepflegt.Die Anstriche wurden insbesondere 2026 erneuert, die drei Badezimmer renoviert und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dem Minergie-Standard sowie einem Free-Cooling-System, das einen angenehmen Komfort während der heißen Perioden bietet.Einige Häuser können perfekt auf Papier beschrieben werden. Andere verdienen es, entdeckt und erlebt zu werden.Dieses Haus gehört, meiner Meinung nach, zu dieser zweiten Kategorie.Ich werde mich freuen, Ihnen das Anwesen zu zeigenMit meinen Dank

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung

Exklusiv bei Maillard ImmobilierDie Lage ist nur wenige Minuten von Romont entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Diese wunderschöne Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer nordamerikanisch inspirierten Architektur und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Die Hauptwohnung bietet eine atmosphärische und helle Umgebung auf einer Wohnfläche von über 160m2. Sie ist derzeit mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern ausgestattet. Die Konfiguration kann jedoch leicht angepasst werden, da die Galerie/Mezzanine die Schaffung eines 4. Schlafzimmers ermöglichen würde.Die Küche, die mit einer sehr großen Insel ausgestattet ist, ist zum Spektakulären Wohnzimmer hin offen, das sich zu einem Wintergarten mit Westausrichtung erstreckt. Neben dem Heizsystem mit Wärmepumpe ist das Haus mit einem Holzofen mit Steinbelag und 16 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was die Nebenkosten besonders interessant macht.Die zweite Wohnung bietet gemütlichere Räume und die etwa 110m2 sind ebenfalls auf 2 Ebenen verteilt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss profitiert von einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem sehr praktischen Ankleidebereich. Die Küche verfügt über viel Stauraum und der Bereich mit dem Wohnzimmer ist gut abgegrenzt.Die Außenanlagen umfassen: • Ein angenehmer, baumgesäumter Garten sowie einen Nutzgarten • Drei Terrassen, die es ermöglichen, den Sonnenlicht zu jeder Tageszeit zu genießen • Ein überdachter Bereich mit einem Pizzaofen und einem Abstellraum • Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine teilweise Finanzierung durch die Vermietung der Nebenwohnung.Kontaktieren Sie mich noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Charmantes Reihenhaus mit Swimmingpool

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, bietet dieses perfekt gepflegte und im Laufe der Jahre renovierte Reihenhaus einen angenehmen und familiären Lebensraum. Es besticht durch seinen großen Garten mit Swimmingpool und vier Schlafzimmern, die Raum und Komfort für die ganze Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle- Zwei Garagen- Technikraum / Waschküche- Keller- ZisternenraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Grillbereich- Schlafzimmer / Büro- Gästetoilette Oberes Geschoss:- Drei Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCWissenswertes:- Der Swimmingpool ist mit einer Powerfirst 8 M Wärmepumpe ausgestattet.- 2023 wurde die Küche komplett erneuert und die Außenfassade renoviert.- 2020 wurde das Innere komplett neu gestrichen.- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und einer zurückklappbaren Sichtschutzvorrichtung ausgestattet.- Ein Grillbereich mit Markise auf Fuß ist von der Terrasse und der Küche aus zugänglich.- Ein Gartenschuppen steht nahe dem Swimmingpool zur Verfügung.

Geräumige 8-Zimmer-Villa mit großem Potenzial, 5 Minuten von der Bahnstation

Reihenhaus-Villa mit 8 Zimmern in Villaz-Saint-PierreIdeal für Ihre Familie, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 200m² großzügige Räume, Helligkeit und eine strategische Lage, 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation (Achse Lausanne / Bern). Sie bietet ein großes Potenzial nach Renovierung, um das Haus Ihrer Träume zu gestalten.Die Verteilung • Erdgeschoss : • Einladender Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Volleingerichtete Küche • Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken • Lichtdurchflutetes Esszimmer • Mit direktem Zugang zum Garten • Eine große Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Obergeschoss : • 3 komfortable und helle Schlafzimmer • Familiengroßes Badezimmer: Dusche + Badewanne • Galerie • Keller : • Ein gemütlicher Carnotzet mit Küche und Badezimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen, mit separatem Eingang. • Waschküche, Technikraum und Weinkeller im Erdgeschoss Die großen Vorteile • Geräumige Räume und ruhige Wohnlage • Ausgestattet mit Solarmodulen • Schöne Räume und großer Keller • Garage und 2 Außenparkplätze • Schöner baumgesäumter Garten Lage & ErreichbarkeitProfitieren Sie von einer zentralen und grünen Lage: • 5 Minuten von Romont • 20 Minuten von Freiburg • 20 Minuten von Bulle • Unmittelbare Nähe zur Bahnstation (Achse Lausanne / Bern) mit Fußweg in 5 Minuten. • Gemeinde mit vollständigen Schul- und Außerschul-Einrichtungen • Einzelhandel, Restaurants und lokale Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Prächtiges Familienhaus mit großem Garten

Errichtet auf einem 1144 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sehr hell, bietet sie schöne Räume sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Ihr angenehmer, baumbestandener Garten und ihre privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Veranda mit elektrischen Markisen- Büro/Gästezimmer- Badezimmer mit WCSehr helles Obergeschoss dank des Lichthofs und der Öffnung zum Erdgeschoss:- Vier Schlafzimmer, eines mit Galerie- Dusche mit WC und einem Wäscheraum, der mit der Waschküche verbunden istKeller:- Verteilerflur mit Abstellräumen- Technikraum/Waschküche- Weinkeller- 48m2 groß, mit Kaminofen und separatem Eingang verfügbarAußenbereiche:- Große Terrasse- Veranda- Offener Gartenvorbau- Großer, baumbestandener Garten- Zwei geschlossene Garagen mit einer Ladesäule für ElektrofahrzeugeWissenswertes:- Das Haus ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Das Zentrum und der Bahnhof von Romont sind 6 Minuten mit dem Auto entfernt.- Die Autobahnauffahrt Vaulruz liegt 11 Minuten entfernt.

Schönes vollständig renoviertes Haus

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen. Vollständig saniert mit Sorgfalt in 2019 und 2020, verzaubert dieses schöne Haus mit seinem Charakter und seinen contemporary Leistungen. Es bietet vier Schlafzimmer sowie eine Elternsuite, die in den Dachboden eingerichtet ist. Vollständig ausgebaut, profitiert es von zahlreichen Stauräumen und einer hellen Werkstatt im Keller.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Terrakottaboden- Esszimmer/Küche voll ausgestattet mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separates WC1. Obergeschoss:- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben- Dusche mit WCDachboden:- Elternsuite mit Bad und WCKeller:- Werkstatt / verfügbar 33m2- Weinkeller- Technikraum / WaschkücheGut zu wissen:- Das Objekt wurde 2019 und 2020 vollständig saniert.- Eine Holzterrasse, nach Süden ausgerichtet, ist hinter dem Gebäude eingerichtet.- Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, auf der anderen Straßenseite.- 15 Minuten von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt.

Exklusivität die Villa A in Treyvaux - 5.5 Zimmer mit Garten von 136 m²

In Treyvaux, diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern bietet 129 m² Wohnfläche, aber ihr wahres Plus liegt darin, dass man den Wohnbereich nach außen öffnen kann: eine Terrasse von 32 m² und etwa 136 m² Garten.Sobald man ankommt, regelt das Eingangsniveau einen großen Teil der praktischen Fragen: ein Büro, das man vom Rest des Hauses abtrennen kann, die Abstellräume, die Waschküche, der Technikraum und der direkte Zugang zur überdachten Autoabstellplatz. Man kommt an, stellt seine Sachen ab und die Wohnbereiche bleiben frei.Eine Etage höher ändert sich die Atmosphäre: offene Küche mit Insel, Wohnzimmer und Esszimmer sind auf die Terrasse und den Garten ausgerichtet. Man stellt sich vor, die Türen am Ende des Tages geöffnet, ein Mahl, das sich nach draußen erstreckt, und genügend Grünfläche, um es ohne Zwang zwischen Tisch, Entspannung und Pflanzungen zu gestalten. Ein Gästetoilette komplettiert die Etage.Im oberen Stock profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer ermöglichen es, eine wahre Flexibilität bei der Organisation der Räume beizubehalten.Die Materialien und Fertigstellungen können noch nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden.Zwei überdachte Parkplätze komplettieren die Villa. Hier ist der Garten nicht nur ein einfaches grünes Rechteck auf einem Plan: mit etwa 136 m² kann er wirklich ein Teil des Wohnbereichs werden.Stellen Sie sich bereits in diesem Haus vor? Kontaktieren Sie uns. Wir organisieren gerne eine Besichtigung der Baustelle, um Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen und Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen.