Chavannes-des-Bois - Immobilien zum Kaufen

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Ladestationen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

Wunderschönes renoviertes Apartment mit schöner Aussicht auf den Jura in Meyrin

Gecofim Sàrl bietet Ihnen dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment in einer PPE mit 55,7 m2 und einem 10 m2 großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Juraberge bietet. Das Apartment befindet sich im 4. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, in der Nähe der Haltestelle der Tram 14 "Vaudagne" und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle der Tram 18 "Meyrin-Village". Es wurde kürzlich renoviert und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Zimmer/Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem zweiten Einbauschränken. Ein großer Keller mit Fenster komplettiert dieses Objekt.Das Apartment repräsentiert 16/1000 Anteile der PPE, deren Vorauszahlungen für die Nebenkosten 321 Fr./Monat betragen. Es wurde bis Ende April für 2150 Fr. + Nebenkosten im Pauschalpreis von 300 Fr. vermietet. Parkplätze sind zur Miete verfügbar.

Nyon: 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Das Gebäude hat insgesamt 14 Wohnungen, die auf 6 Etagen verteilt sind. Die Wohnung wurde 2003 gebaut.Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 1'020'000 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten höher oder niedriger sein.Sie finden alle weiteren Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz, mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, katasteramtlichen Informationen, der offiziellen Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt, auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die letzte verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement.Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu Immo-Robinhood.ch und allen Informationen :isv-verlag.ch/deSeit 2012 das Referenzmagazin für alle aktuellen Versteigerungen der gesamten Schweiz, von der Redaktion geprüft, aktuell und unabhängig.Scrollen Sie nach unten bis "Alle Objekte dieses Anbieters" und klicken Sie dann.

Charmantes Apartment mit Balkon

Situé im 6. Stock eines sehr gut gepflegten PPE, bietet diese helle und gut geschnittene Wohnung einen angenehmen Lebensraum mit einem Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie profitiert von einer begehrten Lage in einer ruhigen und residentialen Gegend, während sie gleichzeitig in der Nähe internationaler Organisationen liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Geschlossene und ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WCDas Objekt verfügt über einen Keller von 5m². Gut zu wissen: Die Wohnung liegt in der Nähe zahlreicher Parks, Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Schönes Apartment in höherem Stockwerk mit Pool in Viager besetzt ohne Rente

Magnifikes Apartment mit Pool in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'300'000.-Rente: ohneF: 84 JahreDieses Apartment bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem ruhigen Wohnviertel, sicher und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof Cornavin entfernt. Durch seine Querlage und die sehr hohe Etage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, bietet es absolute Ruhe.Entdecken Sie ein Apartment der Ausnahme mit seltenen Leistungen und einer spektakulären Aussicht auf Genf. Bereits beim Eingang werden Sie von einem großen Flur mit integrierten Schränken angezogen, der zu einer schönen, halb offenen Küche auf einen sonnigen Wohnbereich von fast 40 m² führt. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich auf einen schönen, baumgesäumten Balkon von 13 m² ohne vis-à-vis und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die ganze Stadt Genf.Das Objekt verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Massagedüsen und Hammam sowie über ein Gästetoilette für absoluten Komfort im Alltag.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche mit Massagedüsen. Von dem Schlafzimmer aus genießen Sie einen privaten Balkon von 4 m² mit einer beruhigenden Aussicht auf den Park, den See und den Springbrunnen.Die Bewohner genießen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen wahren Friedensort in der Stadt schaffen. Die 360-Grad-Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.Ein Keller vervollständigt das Objekt und ein geschlossener Abstellraum ist im Preis inbegriffen.Sie profitieren auch von einem riesigen, privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, ein extrem seltenes Privileg in der städtischen Umgebung.Budé-Viertel? Eine Wohnlage der Ausnahme in Genf, ideal für eine Viager-InvestitionGelegen auf der rechten Seite von Genf, im begehrten Sektor Petit-Saconnex, bietet das Budé-Viertel eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Position, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, Autobahnachsen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einem sicheren Wert auf dem genfer Immobilienmarkt macht.Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seine freie Sicht auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienste, Sportzentren usw.Im Rahmen einer Viager-Investition stellt ein Objekt im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Durch die starke Nachfrage nach Mietobjekten und die Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer vereinfachten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Viager-Periode.

Appartement von hohem Standard - Einzug möglich ab Dezember 2026!

Neues Bauprojekt in Chavannes-de-Bogis, die Residenz EsmeraldaDas Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit drei Ebenen und umfasst 20 Apartments von hohem Standard, die auch die anspruchsvollsten Eigentümer zufriedenstellen. Die Gebäude sind harmonisch in einer reich bewaldeten Parzelle mit einheimischen Arten angeordnet, was die Biodiversität fördert. Ein friedlicher Ort, der zur Entspannung und zum Zusammensein einlädt, der Park verfügt über Fußwege und einen Spielplatz für Kinder.Jedes Apartment verfügt über eine komfortable Loggia, die es ermöglicht, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Grundstücke im Erdgeschoss haben eine schöne Terrasse und einen angenehmen Garten. Hell und gemütlich, die Wohnungen haben eine oder mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und den Außenbereichen führt.Die Ausführung jedes Apartments liegt im Ermessen des Mieters, mit einer großen Auswahl an Materialien und hochwertigen Geräten, die von Schweizer Lieferanten angeboten werden. Ein Vorteil, der es jedem Bewohner ermöglicht, eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten.Sanitär-Budget: 17'000.- CHF inkl. MwSt.Küchen-Budget: 20'000.- CHF inkl. MwSt.Budget für Fliesen und Parkett: 80.- CHF/m2Pflichtplatz für Parken: 45'000.- CHF / Platz - zusätzlich zum PreisNehmen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen!Weitere Informationen unter https://residence-esmeralda.neho.ch//Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-1

Ein modernes Erdgeschoss in einem privilegierten Umfeld in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und ruhiges Lebensumfeld bietet. Schon beim Betreten werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert sein. Mit einer nutzbaren Fläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Lebensraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Licht zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für mehr Komfort. Es verfügt auch über einen großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Die Ausstattung ermöglicht es sogar, eine Empore zu planen, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und den Raum noch besser zu optimieren. Die privilegierte Lage bringt Sie in die unmittelbare Nähe der wichtigsten Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Sie können auch die Nähe zum See, zum Botanischen Garten und zu den renommierten Schulen der Region genießen. In einem excellenten Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihr zukünftiges Refugium zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Serenität. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1292-26-2

Charmantes Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer renoviert im Herzen von Borex

Entdecken Sie diese helle Dachgeschosswohnung, die sorgfältig und mit Geschmack komplett renoviert wurde und Ihnen ein angenehmes und friedliches Wohnambiente bietet. Im dritten Stock eines drei Etagen umfassenden Gebäudes bietet dieser optimierte Raum von 75 m² 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Südausrichtung gewährleistet schönes natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft so eine ideale Atmosphäre zum Entspannen. Außerhalb können Sie einen Swimmingpool nutzen, der ausschließlich der PPE vorbehalten ist und ideal zum Erfrischen an heißen Sommertagen ist. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Dorf Borex und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen in Nyon. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich und erleichtern so Ihren Alltag. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienobjekt in einer friedlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser bemerkenswerten Wohnung selbst zu erleben.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1277-26-3

Prächtige 89,5m2 (gewichtete) Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon

Hauptmerkmale: • Privilegierte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten • Unglaublich niedrige Nebenkosten • 2 Badezimmer • Solarmodule & Minergie • Modernes und helles Apartment • Pesate Fläche 89,5m2 Prächtiges modernes Apartment mit 3,5 Zimmern in Nyon Helles und komfortables Apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer außergewöhnlichen Lage.Gelegen in einem angenehmen Wohnviertel, profitiert das Apartment von einer dynamischen und freundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen, Freizeit- und Sportzentren, einer überdachten Schwimmhalle, zahlreichen Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness, kulturellen Aktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Das Apartment verfügt über eine Glasfaseranbindung, 2 Parkplätze, davon einer in der Garage mit Lademöglichkeit, und eine offene Küche mit zentralem Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Wasch-/Trocknungsautomat.Die südwestliche Ausrichtung des Apartments sorgt dafür, dass es besonders hell und sonnig ist. Ein einladendes Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten.Möglichkeit, die Hypothek zu übernehmen, zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszinssatz)Ein Besuch? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Mit privatem Garten und Südterrasse

Ideal gelegen, wird dieses neue Apartment, das derzeit in der Fertigstellung begriffen ist, die Liebhaber von Komfort, Helligkeit und großzügigen Außenräumen begeistern.Da es sich nach Süden orientiert, profitiert es von optimaler Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die die Wohnbereiche harmonisch zu den Außenräumen erweitern. Sie werden seine zwei schönen Terrassen mit insgesamt 30 m² sowie seinen privaten Garten von etwa 80 m² schätzen, der ein wahrer grüner Schmuckkasten ist und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.Das Apartment hat eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus: • Eingangshalle; • Schöne, voll ausgestattete moderne Küche mit integrierter Tisch, die zum Wohnzimmer offen ist; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC; • Zweites Badezimmer mit WC und integrierter Waschmaschine; • Zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Ankleide oder Lagerraum eingerichtet werden kann; • Große Fensterfronten, die Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten. Die Außenflächen bieten eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglichen es, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt für einen Aufpreis von 40'000.- CHF zum Kaufpreis.Dieses neue Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in Chambésy, die moderne Ausstattung, Helligkeit, außergewöhnliche Außenräume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Transport und dem Zentrum von Genf verbindet.Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten über 100 m²

Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer privilegierten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Modernität harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und sich wohlzufühlen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über große, auf die umliegende Natur ausgerichtete Balkone verfügen. In einer nachhaltigen Konzeption integriert die Residenz leistungsfähige Ausstattungen wie eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarpanele auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. Eine rare Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoß im 2. Stock, sehr charmant mit imposanter Dachkonstruktion und großer, zentraler und luftiger Mezzanine von 36,50 m2 - ein echter Vorteil; 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, separates Besuchertoilette. Zwei separate Bereiche für das Wohnzimmer und das Esszimmer; ein Wohnzimmer mit Loggia und Esszimmer mit offener Küche. Abstellraum auf dem Flur (Aufzug).High-Quality-Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit gesondertem und permanentem Eigentum (DDP), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung dank ihrer Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei ideal ausgerichteten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Wäscheraum und einem Gäste-WC.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, ideal, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande eines Feldes gewährleistet ein ruhiges und erhaltenes Wohnambiente.Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorgesehen.

Appartement mit Terrasse von 3,5 Zimmern in Divonne-les-Bains – 91m2 - Terrasse, Garten, Keller, Garage

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit Terrasse (76m2) im Erdgeschoss (350m2) mit 3,5 Zimmern im Herzen von Divonne-les-Bains, einer begehrten Adresse nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt. Erbaut im Jahr 2004, verbindet dieses Apartment von 91 m² modernen Komfort und angenehmes Wohnambiente, sofort verfügbar. Verkauft mit einem Keller (10m2) und Garage (21m2).Die Highlights des Apartments: • Zentralität: Stadtzentrum, See, Fuß- und Radweg, Verkehrsmittel (Coppet-Genf/Nyon-Lausanne), Geschäfte, Veranstaltungen, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. • Wohnanlage: gesichert, ruhig und gut gepflegt in einer grünen und privilegierten Umgebung. • Optimale Raumaufteilung: mit intimem Schlafbereich und perfekter Trennung von der großen Wohnfläche, die eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die halb auf den Wohn-/TV-Bereich und das Esszimmer öffnet. • Helles Wohnzimmer: große Fenster mit Vorhängen, Essbereich und eleganter Lüster, von natürlichen Licht durchflutet, als Verlängerung der voll ausgestatteten Küche. • Geräumiger Außenbereich: drei ausgestattete Außenbereiche, die das Apartment umgeben und auf einen gut gepflegten und abgeschlossenen Garten führen, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten: für optimalen Komfort im Alltag mit Balneotherapie und Hydro-Massagesäule. • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. • Garage und Keller: Praktische Park- und Abstellmöglichkeiten sind inclusive. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Apartment ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine angenehme Aussicht von Ihrem Wohnort ohne vis-à-vis. Keine Bauprojekte möglich in Frontline. Idéal für eine sofortige Einrichtung mit maximalen Komfort und Qualitätsleistungen, darunter: zentrale, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzparkett, Fliesen in allen Nassräumen, Glasfaser, Wasserenthärter. Mögliche Ausstattungen: PAC, Klimaanlage, Markise, Wintergarten, Ladestation usw.Sie sind eine Familie, ein Paar oder Investor, dieses Apartment mit Terrasse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden von Ain. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Heizung und Warmwasser gemeinsam (Gas) - individuelle Zähler. Energieausweis (2025): D/D.Anzahl der Wohnungen in der Wohnanlage: 60, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorherige Budgets inklusive Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Müll, Betriebskosten, FT): 3293€, also 274€ pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Notarkosten zusätzlich.

Appartement mit Durchgang - Nyon

Exklusiv!Das Apartment liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Nyon, in unmittelbarer Nähe eines Waldes und am Rande eines Baches. Dieses Triplex-Apartment bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, der Ruhe, Helligkeit und Nähe zur Natur verbindet.Über drei Halbetagen verteilt, begeistert dieses Objekt mit seiner originellen, funktionalen und harmonischen Aufteilung.Das Hauptgeschoss bietet einen Eingang mit Klingel, ein Gästebad sowie eine offene Küche, die auf einen geräumigen und hellen Essbereich führt. Eine große Schiebetür ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon von etwa 10 m², der ein wahrer Ausbau des Wohnraums ist. Hier können Sie die friedliche und entspannte Atmosphäre voll genießen, umgeben von dem Murmeln des Baches, der durch den Wald schlängelt.Im oberen Geschoss bietet eine Galerie von etwa 20 m², die durch ein Dachfenster von natürlichen Licht durchflutet wird, Zugang zu einer schönen, privaten Dachterrasse von etwa 13 m². Dieser vielseitige Raum kann leicht als Büro, Entspannungsbereich oder, je nach Bedarf, als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden.Das untere Geschoss besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen jedes große Dachfenster hat, sowie einem Badezimmer mit WC.Ein geräumiger Keller von etwa 10 m² vervollständigt dieses Objekt, sowie eine Innenparkplatz, die für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, erhältlich ist.Ein ungewöhnliches und angenehmes Objekt, ideal für diejenigen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Nyon bleiben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt selbst zu entdecken!- Nähe Autobahn- Baumbestandene Umgebung- Ruhige und privilegierte Umgebung- Bergblick- Waldblick- Zwei-Ebenen-Objekt mit Galerie- Im letzten Stock- Klingel- Terrasse- Balkon- Eintritt zu vereinbaren

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Saconnex

Situé au sein de la commune prisée du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des organisations internationales et des axes de communication, ce charmant appartement de trois pièces prend place dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Sis en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace. Récemment rénové avec soin au début de l'année 2026, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. Copropriété de standing, bien entretenue Étage élevé avec jolie vue dégagée Rénovation complète début 2026 Lumineux, beaux volumes Distribution fonctionnelle et moderne Atouts : Quartier recherché, proche des organisations internationales et commodités Idéal investisseur ou premier achat Bien alliant confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation.

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert

Profitierend von optimaler Besonnung und einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Komplett renoviert, wurde die Einrichtung neu gestaltet, um offene und fließende Räume zu schaffen, die eine moderne und komfortable Atmosphäre vermitteln. Die Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die jedem Detail einen einzigartigen Charakter verleihen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet einen Eingangsbereich, der auf das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit Balkon und einer sehr schönen, voll ausgestatteten Küche mit Bar führt.Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Naturstein verleiht dem Innenraum den letzten Feinschliff.Für zusätzlichen Komfort finden Sie einen Dachboden im Dachgeschoss sowie einen Keller im Untergeschoss. Eine Garage für ein Auto sowie zwei Außenparkplätze (Fr. 50'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Ideal gelegen, profitiert diese Wohnung von einer zentralen und praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Sie werden von der Qualität des Lebens, die sie bietet, begeistert sein.Das Gebäude wurde perfekt gepflegt und eine periphere Isolierung wurde 2021 installiert. Die Fenster wurden ebenfalls kürzlich ersetzt.