Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und Aufzug. Diese 3-Zimmer-Wohnung begeistert bereits bei der Eingangstür mit ihrer Helligkeit und gemütlichen Atmosphäre. Durch die Südausrichtung profitiert es von reichlich Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend, was für ein angenehmes Innenklima in jeder Jahreszeit sorgt. Die Fußböden aus Parkett verleihen eine Note von Authentizität und Wärme, während der gepflegte Zustand es ermöglicht, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Ein ideales Objekt für den ersten Kauf, ein junges Paar oder eine kleine Familie, die ein praktisches und ruhiges Wohnambiente sucht. Die Wohnung ist um einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich herum angeordnet, der zum Mittelpunkt des Lebens wird und auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt - der perfekte Ort für einen Kaffee in der Sonne oder ein Mahl im Freien an schönen Tagen. Die separate, 2022 komplett renovierte und voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, was im Alltag sehr praktisch ist. Der Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die bei gemeinsamem Wohnen immer geschätzt wird. Ein privater Keller ergänzt die Stauräume, und die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche sowie Besucherplätze, um Familie und Freunde einfach zu empfangen. Im Viertel kann alles zu Fuß erreicht werden, von der Grundschule bis zur Hochschulreife: Das Collège secondaire de Nyon-Marens liegt direkt gegenüber, die Grundschulen du Couchant und des Tattes d'Oie sind nur wenige Minuten entfernt, und das Gymnase de Nyon ist weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Eltern schätzen es, ihre Kinder autonom werden zu sehen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Das Hôpital de Nyon, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, bietet echte Seelenruhe. Für die Fortbewegung liegt die Bushaltestelle Nyon, route du Stand, nur etwa 100 Meter entfernt, und mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar, um den täglichen Einkauf zu erledigen. Schließlich ermöglicht der Zugang zur Autobahn, weniger als 2 km entfernt, eine einfache Fahrt nach Genf oder Lausanne, ideal für Pendler.

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