L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola coproprietà ben tenuta di 14 alloggi con ascensore, questo appartamento di 3 locali seduce fin dall'ingresso con la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Orientato a sud, beneficia di un'esposizione generosa dal mattino alla sera, per un interno piacevole in ogni stagione. I pavimenti in parquet aggiungono una nota di autenticità e calore, mentre lo stato curato consente di trasferirsi senza lavori. Un bene ideale per un primo acquisto, una giovane coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pratico e sereno. L'appartamento si organizza intorno a un soggiorno-sala da pranzo spazioso e luminoso, vero cuore della vita del logement, che si apre su un balcone esposto a sud: il posto perfetto per un caffè al sole o un pasto all'aperto nei bei giorni. La cucina separata, completamente rinnovata nel 2022 e completamente attrezzata, offre anche un accesso diretto al balcone, un vantaggio pratico nella vita quotidiana. La parte notte, ben distinta dagli spazi di vita, comprende due camere, un bagno e un WC separato, sempre apprezzato quando si vive con altri. Una cantina privata completa gli spazi di stoccaggio, e la coproprietà dispone di una lavanderia comune nonché di posti visitatori per ricevere famiglia e amici in semplicità. Nel quartiere, tutto si fa a piedi, dalla scuola primaria alla maturità: il Collège secondaire de Nyon-Marens si trova proprio di fronte, le scuole primarie du Couchant e des Tattes d'Oie sono a pochi minuti, e il Gymnase de Nyon è a meno di 10 minuti a piedi. I genitori apprezzeranno di vedere i loro figli guadagnare autonomia senza dipendere dall'auto. L'Hôpital de Nyon, a 3 minuti a piedi, offre una vera tranquillità d'animo. Per gli spostamenti, la fermata dell'autobus Nyon, route du Stand, è a circa 100 metri e diversi supermercati sono rapidamente accessibili per la spesa quotidiana. Infine, l'accesso all'autostrada, a meno di 2 km, consente di raggiungere facilmente Ginevra o Losanna, ideale per i pendolari.

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