Chavannes-des-Bois
Chavannes-des-Bois
Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Chavannes-des-Bois: 3 Treffer

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4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'750'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

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4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'595'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) - Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) - Disponible Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 12 des plans, les places de parc attribuées sont les n7 et 8, avec la cave n3. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

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4.5 Zimmer, 141m², CHF 1'570'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer, 180m², CHF 3'090'000.–
Premium
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz

Appartement der gehobenen Klasse in Vésenaz

Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür gedacht, seine Ausrichtung und Intimität zu bieten.Die Wahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Bleche - gibt dem Gebäude ein zeitgenössisches und zurückhaltendes Aussehen, das für die Dauer gedacht ist.https://californie31.ch/

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Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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6.5 Zimmer, 311m², CHF 8'150'000.–
Premium
A Founex, 1297 Founex

Villa von Ausnahme am Ufer des Sees - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, in dem Eleganz sowohl in den Volumina als auch in der Intelligenz der Raumverteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt beherrschten offenen Konzept organisiert: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das Doppelsalon verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine wahre Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffices gerecht zu werden, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Intimität zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Badezimmer und schafft einen privaten Bereich, der sowohl raffiniert als auch funktional ist. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: Eines verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die anderen beiden Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders wertvolle Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Volumina und Lagermöglichkeiten entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu imaginierten: Sauna, Dampfbad, Kino oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Geschoss umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche.Außerhalb wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Eine große Terrasse mit überdachtem Bereich, eine Pergola mit Außenküche, eine Option für einen eingebauten Kamin und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, im Herzen eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und abgeschlossen, bietet einen sehr sicheren Rahmen.Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die ein privilegiertes Seebad und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Als außergewöhnliche Immobilie gedacht, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.

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Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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6 Zimmer, 163m², CHF 2'750'000.–
Premium
Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa haut standing avec jardin au centre de Nyon signée par un grand bureau d'architecture - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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6 Zimmer, 174m², CHF 2'990'000.–
Premium
Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Architecture épurée, villa de standing avec jardin à deux pas du centre de Nyon - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parkplatz
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-
Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

1 / 9
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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6 Zimmer, 173m², CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa d'architecte familiale à 5 minutes de la gare de Nyon - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 173m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 135m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 1 • Living area: Approx. 173 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 135 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 135m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Neubau
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5 Zimmer, 137m², CHF 1'990'000.–
Premium
A Céligny, 1298 Céligny

Die Gärten von Céligny Nr. 15

Mehr als eine Residenz, verkörpern Die Gärten von Céligny N15 ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das authentische Architektur, Serenität und Natur verbindet.Dieses Programm umfasst fünf Apartments von hohem Standard, die raffinierte Ausstattung und absoluten Komfort bieten.Entworfen, um Raum und Helligkeit zu priorisieren, integrieren sich diese Apartments perfekt in ihre natürliche Umgebung dank großer Öffnungen und Außenbereiche, die die Lebensräume nach außen erweitern. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um elegantes Design und tägliches Wohlbefinden in Einklang zu bringen.Zertifiziert mit THPE, werden diese Apartments Energieeffizienz, außergewöhnliche Materialien und architektonische Raffinesse kombinieren, um einen exklusiven Lebensraum zu schaffen, in dem Harmonie und Raffinesse sich treffen. Budgets:- Küche - CHF 30'000.-- Sanitär - CHF 15'000.-- Parkett - CHF 100.-/ m2- Fliesen - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaIHinweis: Baubeginn Juli 2026. Geplante Fertigstellung Juli 2028.

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Neubau
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4 Zimmer, 141m², CHF 1'980'000.–
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A Céligny, 1298 Céligny

Die Gärten von Céligny Nr. 15

Mehr als eine Residenz, verkörpern Die Gärten von Céligny N15 ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das authentische Architektur, Ruhe und Natur vereint.Dieses Programm umfasst fünf Apartments mit hohem Standard, die raffinierte Leistungen und absoluten Komfort bieten.Sie sind darauf ausgelegt, Raum und Helligkeit zu bevorzugen, und integrieren sich perfekt in ihre natürliche Umgebung dank großer Öffnungen und Außenbereiche, die die Wohnbereiche nach außen erweitern. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um elegantes Design und tägliches Wohlbefinden zu vereinen.Zertifiziert mit THPE, werden diese Apartments Energieeffizienz, außergewöhnliche Materialien und architektonische Raffinesse kombinieren, um einen exklusiven Lebensraum zu schaffen, in dem Harmonie und Raffinesse sich treffen. Budgets:- Küche - CHF 30'000.-- Sanitäreinrichtungen - CHF 15'000.-- Parkett - CHF 100.-/ m2- Fliesen - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaIHinweis: Baubeginn voraussichtlich Juli 2026. Geplante Fertigstellung Juli 2028.

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Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'290'000.–
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A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenvillen in einem Wohn- und Familienviertel. Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenvillen mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jede Villa verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Villen A und C und 256 m² für Villa B, die sich über drei Ebenen erstreckt. Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separates Waschbecken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, und gibt Zugang zu einer gepflasterten Terrasse und einem vollständig umzäunten Garten.Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Dachfenster sowie eine Giebelöffnung.Jede Villa verfügt auch über eine Überdachung für zwei Autos.Entworfen nach den Minergie-P-Standards, sind diese Villen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppelströmungs-Lüftungssystem sowie 20 Photovoltaikpaneelen pro Villa.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Vollständig in ein bevorzugtes Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Einrichtungen und dem See, bietet die Residenz Les Vignettes 22 ein friedliches und funktionales Lebensumfeld, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.

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Neubau
1 / 8
6 Zimmer, 173m², CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Prächtige Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Reihenhaus-Villen, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem Label MINERGIE, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zur Elternsuite mit Dachterrasse, von Kinderzimmern bis hin zu einem Büro, organisieren Sie Ihr Zuhause, wie Sie es möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Raum mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre erhalten bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die LITHEA-Villen bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres, wie Sie es möchten. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

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Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

1 / 5
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'260'000.–
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A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenvillen in einem Wohn- und Familienviertel.Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenvillen mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die nach Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jede Villa verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Villen A und C und 256 m² für Villa B, die auf drei Ebenen verteilt ist. Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die in einen geräumigen Wohnbereich übergeht, der auf eine geflieste Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Dachfenster sowie eine Giebelöffnung.Jede Villa verfügt auch über eine Überdachung für zwei Autos.Entworfen nach den Minergie-P-Standards, sind diese Villen mit Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppeldurchfluss-Lüftungssystem sowie 20 Photovoltaikpaneelen pro Villa ausgestattet.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Vollständig in ein bevorzugtes Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Einrichtungen und dem See, bietet die Residenz Les Vignettes 22 ein friedliches und funktionales Lebensumfeld, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsadern und städtischen Zentren entfernt.

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Neubau
1 / 11
4 Zimmer, 133m², CHF 2'000'000.–
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1297 Founex

Neue Dachgeschoßwohnung in Founex

Im Herzen von Founex, einem erhaltenen Dorf in der Waadt, eingebettet zwischen dem Genfersee und den Weinbergen, präsentiert die Wohnanlage Les Fancous eine neue Wohnadresse, die von Charme und Serenität geprägt ist. In einem ruhigen und grünen Viertel, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, bieten zwei kleine Gebäude mit Dorfarchitektur, Ziegeldächern, Holz- und Kalkfassaden 24 Wohnungen mit hohem Standard, die darauf ausgelegt sind, Licht, Komfort und großzügige Räume zu bieten.Die Ausführungen zeugen von einer echten Qualitätsforderung. Echtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, voll ausgestattete Küche und offener Wohnbereich, moderne Badezimmer und Duschräume, große Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Stores. Jede Wohnung profitiert von dem Komfort eines neuen, minergie-zertifizierten Gebäudes: effiziente Isolierung, Wärmepumpe, Solarkollektoren auf dem Dach und Schallisolierung, die Ruhe und energetische Bescheidenheit gewährleisten. Mehrere Ausführungen können nach Ihren Vorlieben personalisiert werden.Im Untergeschoss komplettiert ein sicherer Untergrundparkplatz, verschlossene Boxen, ein Fahrradraum und ein privater Keller den Komplex, der von einem Aufzug bedient wird.Founex bietet eine rare Lebensumgebung, die sowohl dörflich als auch perfekt verbunden ist. Nahversorgung, Schulen, darunter die renommierte Internationale Schule La Châtaigneraie, Restaurants und Märkte sind in Reichweite, genau wie das Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis. Der Bahnhof von Coppet, in unmittelbarer Nähe, verbindet Genf in etwa zwanzig Minuten (RER Léman Express, CFF-Linie Genf-Lausanne), während die Autobahn A1 Nyon, Genf und seinen Flughafen in wenigen Minuten erreichbar macht. Die Ufer des Sees, die Häfen und Strände, die Spaziergänge durch die Weinberge von La Côte und die zahlreichen Wassersport- und Sportaktivitäten vervollständigen den Reiz dieses außergewöhnlichen Ortes.URL-Link zur Wohnanlage: https://www.lesfancous.com/deKONTAKT: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Marc Lafleur

Marc Lafleur

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Marc Lafleur

Marc Lafleur

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9.5 Zimmer, 327m², CHF 4'500'000.–
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1246 Corsier

Corsier, neue 9,5-Zimmer-Villa mit Swimmingpool

In Corsier, auf der linken Seite des Sees, wurde diese individuelle neue Villa 2025 in einem grünen Viertel, nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt, geliefert. Sie bietet 327 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eine großzügige Raumaufteilung, die für das Familienleben konzipiert wurde.Das Wohnzimmer setzt den Ton: heller Parkettboden, offene Räume und große, verglaste Schiebetüren, die den Wohnbereich nach außen und zum privaten Swimmingpool erweitern. Die Schlafzimmer sind geräumig, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, und die Villa verfügt insgesamt über drei Badezimmer. Ein Balkon bietet einen zweiten Außenbereich, der zur umliegenden Grünfläche ausgerichtet ist.Die Garage und die Parkplätze komplettieren die Ausstattung, und die Minergie-Zertifizierung gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, ein Komfort, der sich sowohl bei den Betriebskosten als auch im täglichen Leben bewährt.Die Lage wird Familien begeistern: Die Bushaltestelle Prés-Palais ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Anleger in Corsier 8 Minuten, mit direkter Verbindung nach Genf über den See, und die Kindertagesstätte 13 Minuten zu Fuß.Eine neue Villa, ohne Renovierungsarbeiten oder Wartezeit, auf einem Markt auf der linken Seite, wo dieser Typ von Objekt selten ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

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1 / 12
  • Balkon / Terrasse
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7 Zimmer, 274m², CHF 5'640'000.–
Top
1245 Collonge-Bellerive

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES "Immobilien Residentiel PREMIUM"Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit zentralem Insel und Weinkeller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Dampfbad (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten • Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Rolladen • Privater Pool (optional) • Terrassen • Landschaftsgarten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für Elektrotankstelle • Abgedeckte Außenplätze (Außengarage für zwei Fahrzeuge und/oder Lift für Auto optional) • Privater Aufzug (optional) Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine moderne, kompromisslose Wohnresidenz in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportinfrastrukturen liegt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 887 m² • Privater Pool (Option) • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung im 1. Quartal 2027 • Preis: CHF 5'640'000.- FazitEin seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, bei dem moderne Architektur, energetische Leistung und Luxusausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

  • Balkon / Terrasse
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  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, four chairs, and a kitchen area with cabinets and an oven. Large windows and a balcony are visible.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of the street and neighboring buildings.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, a wooden dining table with chairs, and an oven.
1 / 3
3.5 Zimmer, 70m², CHF 420'000.–
Top
Rue du Pré Meunier 122, 01210 FERNEY-VOLTAIRE

🏡 Appartement 3,5 pièces NEUF — 70,82 m² + Balcon + Grand Garage

Villa Alexia, Ferney-Voltaire (01210) — À 250 m de la frontière suissePRIX : 475 000 € (~455 000 CHF)DescriptionAu 1er étage du bâtiment B de la résidence Villa Alexia (Franco Suisse Deux Lacs, livrée 2024), magnifique appartement de 3,5 pièces (T3) neuf, jamais occupé en résidence principale. Configuration rare : PAS DE VOISIN AU-DESSUS (toiture-terrasse en surplomb). Toutes garanties constructeur intactes (décennale jusqu'en 2034).Composition• Entrée avec placard + sas• Séjour/cuisine ouverte de 31,33 m² — exposition Est/Sud-Est, très lumineux• 2 chambres (11,58 m² et 9,28 m²)• Salle de bains avec baignoire et double vasque• WC séparé avec lave-mains• Balcon privatif 8,43 m² (Est/Sud-Est — soleil matin et midi)• Grand garage fermé en sous-sol INCLUS (plus spacieux que les garages standard)Performance énergétique• DPE : C (85 kWh/m²/an) — Construction 2024, norme RE 2020• Charges énergie estimées : 579 € à 783 €/an• Charges de copropriété : ~1 240 €/an• Taxe foncière : 612 €/an• VMC Hygro B, chauffage gaz naturel, voletsEmplacement stratégique• 250 m de la douane suisse• Centre-ville de Ferney-Voltaire à pied• Genève / Cornavin : 20–25 min• Aéroport de Genève (GVA) : 5 min• CERN à proximité immédiate• Commerces, écoles, bus TPG au pied de l'immeuble• Futur tramway Genève–Ferney3 formules de vente au choix• VIDE• PARTIELLEMENT MEUBLÉ• ENTIÈREMENT MEUBLÉ — idéal investisseur LMNP (mobilier valorisé séparément = frais de notaire optimisés)Idéal : frontaliers, investisseurs locatifs, primo-accédants, résidence secondaire région genevoise.Disponibilité immédiate. Dossier complet disponible (plans, DPE, garanties, charges). Visite sur rendez-vous.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Villa Alexia, Ferney-Voltaire (France) — 250 m from the Swiss borderPRICE: €475,000 (~CHF 455,000)DescriptionLocated on the 1st floor of Building B in the Villa Alexia residence (delivered 2024 by Franco Suisse Deux Lacs), this brand-new 3.5-room apartment (French: T3) has never been used as a primary residence. Unique configuration: NO UPSTAIRS NEIGHBOUR (roof terrace overhead). All builder warranties fully intact (10-year structural warranty until 2034).Layout• Entrance hallway with storage• Open-plan living/kitchen: 31.33 m² — East/South-East facing, very bright• 2 bedrooms (11.58 m² and 9.28 m²)• Bathroom with bathtub and double vanity• Separate WC with handbasin• Private balcony: 8.43 m² (East/South-East — sun from morning to midday)• Large enclosed garage in the basement INCLUDED (larger than standard garages in the residence)Energy & Costs• Energy rating: C (85 kWh/m²/yr) — Built to 2024 French energy standards (RE 2020)• Estimated annual energy costs: €579–783/yr• Co-ownership charges: ~€1,240/yr• Property tax: €612/yr• Mechanical ventilation (VMC Hygro B), natural gas heating, shuttersLocation• 250 m from the Swiss border crossing• Ferney-Voltaire town centre within walking distance• Geneva / Cornavin station: 20–25 min• Geneva Airport (GVA): 5 min• CERN nearby• Shops, schools, TPG bus stop at the doorstep• Future Geneva–Ferney tram line planned3 sale options available• UNFURNISHED• PARTIALLY FURNISHED• FULLY FURNISHED — ideal for rental investment (furniture valued separately = reduced notary fees)Perfect for: cross-border workers, property investors, first-time buyers, Geneva area second home.Available immediately. Full documentation available (floor plans, energy certificate, warranties, charges). Viewings by appointment.

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5.5 Zimmer, 237m², CHF 1'750'000.–
A Nyon, 1260 Nyon

DIE GÄRTEN VON ATRIA

Dieses einzigartige Projekt wird auf den Ländereien des Domaine de la Maison Blanche, im Herzen eines Parks mit hundertjährigen Bäumen, lebendig. Die Gärten von Atria zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die durch ein begrüntes Atrium bereichert wird, was dem Ort eine serene Atmosphäre verleiht. Sie bieten 20 moderne, angrenzende Villen mit 5,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen und einem Souterrain verteilt sind, jede davon konzipiert, um einen hellen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Mit einem unterirdischen Parkplatz, sorgfältigen Fertigstellungen und einer in die Landschaft integrierten Architektur, verbindet dieses Projekt Eleganz und Wohlbefinden. Dieses Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei den nyonnaischen Einrichtungen und den Verkehrswegen liegt. Ein perfekter Standort und ein außergewöhnliches Lebensumfeld für diejenigen, die eine Harmonie zwischen Natur und Urbanität suchen.*** Verkaufspreis ausschließlich der von den Promotoren im Laufe des Baufortschritts definierten Aufwertungsmaßnahmen.*** Finden Sie alle unsere Angebote exklusiv auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der romandischen Immobilienprofis.

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4.5 Zimmer, 147m², CHF 2'990'000.–
ruelle de la Muraz 22, 1260 Nyon

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideale Lage im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Büro-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch eine Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich vervollständigt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes an der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit geothermischer Wärmepumpe oder Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) / automatische Regelung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholz-Parkett für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weißlackierte Holzleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

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4 Zimmer, CHF 1'190'000.–
Chemin De La Repentance 7, 1279 Chavannes-de-Bogis

TERRE SAINTE – Eine familienfreundliche Umgebung, ein erschwingliches Luxuswohnen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie TERRE SAINTE, eine exklusive Werbung, bestehend aus 1 contemporary Villa und 6 Apartments mit hohem Standard, ideal gelegen in Chavannes-de-Bogis, im Herzen von Terre Sainte.Das Projekt ist konzipiert, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten und verbindet eine elegante Architektur, hochwertige Leistungen und eine umweltfreundliche Konzeption. Die Wohnungen, zertifiziert mit Minergie und ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, entsprechen den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Jedes Objekt ist so konzipiert, dass es helle und funktionale Lebensräume bietet: • Geräumige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach außen geöffnet sind. • Geräumige Terrassen, Balkone oder private Gärten, je nach Einheit. • Contemporary integrierte Küchen in den Wohnbereichen. • Komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen. • Private Parkplätze und Garagen, je nach Wohnung. • Barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität in den Apartments. Das Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über. Es bietet einen idealen Rahmen für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen.Eine privilegierte LageTERRE SAINTE profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: • Busbahnhof « Chavannes Village » nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe. • Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind schnell erreichbar. • Leichter Zugang zu Nyon, Genf und dem internationalen Flughafen. • Ein erhaltenes Naturumfeld, zwischen Genfersee und Jura. Mit nur sieben Wohnungen bietet TERRE SAINTE ein intimes Wohnen, bei dem architektonische Qualität, moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.Ob Sie eine familienfreundliche Villa oder ein contemporary Apartment suchen, stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben.Geplante Fertigstellung 2027.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
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Anthony Mangone

Anthony Mangone

1 / 12
Anthony Mangone

Anthony Mangone

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
3 Zimmer, 65m², CHF 1'250'000.–
Chambésy, 1292 Chambésy

Ein modernes Erdgeschoss in einem privilegierten Umfeld in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und ruhiges Wohnambiente bietet. Already bei der Eingang werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert sein. Mit einer nutzbaren Fläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Wohnraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Licht zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für noch mehr Komfort. Es profitiert auch von einem großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Seine Konfiguration ermöglicht es sogar, eine Empore zu planen, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und diesen Raum noch mehr zu optimieren. Seine privilegierte Lage bringt Sie in die unmittelbare Nähe der wichtigsten Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Sie können auch die Nähe zum See, zum Botanischen Garten und zu den renommierten Schulen der Region genießen. In einem excellenten Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihr zukünftiges Refugium zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Ruhe. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme bezaubern.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1292-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Neubau
1 / 15
  • Parkplatz
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  • Garage
  • +5
6 Zimmer, 180m², CHF 3'290'000.–
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz

Appartements der gehobenen Klasse mit Garten in Vésenaz

Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür konzipiert, um seine Ausrichtung und Intimität zu nutzen.Die Wahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Stahlbleche - verleiht dem Gebäude ein zeitgenössisches und schlichtes Aussehen, das für die Dauer konzipiert ist.https://californie31.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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Neubau
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +2
3 Zimmer, 184m², CHF 2'890'000.–
Route d'Hermance 36, 1222 Vésenaz

Zwei moderne Villen in Vésenaz

Zwei moderne Villen, ideal gelegen, mit 135 m² Wohnfläche und einem bemerkenswerten 49 m² großen, voll ausgebauten Untergeschoss, das durch eine Terrasse und großzügige Fensterfronten mit außergewöhnlichem Tageslicht aufgewertet wird.Eine sorgfältig durchdachte Realisierung, die einzigartige Wohnräume bietet.https://hermance36.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +2
Wegzeit
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