Bretigny-sur-Morrens - Immobilien zum Kaufen

Bau im Gange! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Résidence de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt gewährleistet. Die Résidence de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Appartement mit Charme - Kathedralsblick und geheimer Garten

Co-Exklusivität: Idealerweise gelegen nur zwei Schritte von der Place de la Palud entfernt, befindet sich dieses prächtige Apartment mit Charme in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Vollständig erhalten und sehr gut über die Jahre hinweg gepflegt, verbindet dieser einzigartige Ort mit seltener Eleganz den Prestige des Alten und den Komfort der Moderne, bietet eine ideale, fließende und ohne Platzverlust verteilte Raumaufteilung. Schon bei Betreten des Apartments wirkt die Magie. Der Blick wird sofort von einer freien und spektakulären Aussicht auf die Kathedrale von Lausanne gefesselt. Die Innenaufteilung wurde für ein Leben ohne Kompromisse konzipiert: Ein großzügiger, heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Essküche, zwei besonders geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit allem Komfort und Platz für eine Waschmaschine, ergänzt durch separate Toiletten (Besuchertoilette) für absolute Intimität. Der ultimative Luxus im Hyperzentrum? Die Miteigentümer profitieren von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, einem vertraulichen und unvermuteten Grünoase. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt. Eine idyllische Adresse für Liebhaber des Stadtlebens, wo alles im Hier und Jetzt und zu Fuß möglich ist. Zu besichtigen, ohne länger zu warten.

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern, komplett renoviert, mit Südterrasse

Exklusiv bei OMNIA Immobilier! In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m², die 2024 komplett renoviert wurde, einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Mit Südausrichtung profitiert sie von viel Licht und verfügt über einen 15 m² großen Balkon, ideal für die schönen Tage. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein Gästetoilette Ein Keller und ein individuelles Garagenplatz vervollständigen dieses Objekt. Preis der Wohnung: CHF 1'050'000. Garage zusätzlich: CHF 50'000. Gesamtpreis: CHF 1'100'000. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gilles Barras - 079 512 14 45

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuen Zustand bietet das Objekt eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche, die einen eleganten, komfortablen und zeitgemäßen Lebensraum bietet.Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m² und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen schönen, nach außen orientierten Gemeinschaftsbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb profitiert das Apartment von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die sich zu einem wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten hin öffnet. Ein wahrer grüner Raum, der einen außergewöhnlichen Bereich zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", die dann einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF, bietet.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, während es gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die Hotelfachschule Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem sekundären College.FlächenApartment: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet somit eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das den Komfort eines Apartments mit den Vorteilen eines großen privaten Gartens verbindet.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

LETZTE CHANCE: NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im exklusiven Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchster Qualität, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis ins letzte Detail, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung zu wählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Fertigstellung Sommer 2027GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Majestöses Appartement - Lutry

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, bietet sie eine besonders ruhige Umgebung und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man eintritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumen definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Weite, das ziemlich außergewöhnlich ist. Breite Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlicherweise zum See und der umliegenden Landschaft zu wenden. Diese Suche nach Volumen und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Apartments in dieser Wohnungseigentümergemeinschaft.Die Innenausstattung entspricht dem Ort und zeugt von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgestein ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Geräte sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird von einer verglasten Attika-Gasfeuerstelle und einem schönen Eichenparkett sublimiert. Die Maßanfertigungen und großen Ankleidezimmer wurden speziell angefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau komplettiert.Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gästetoilette sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das andere an einen großen Ankleidebereich angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Die Wohnung kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Ankleidebereich entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt.Außerhalb verfügt die Wohnung über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnungseigentümergemeinschaft: Eine wahre grüne Oase, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von der außergewöhnlichen Aussicht profitiert, die die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser PPE dar.Schließlich komplettiert eine große Keller sowie zwei Innenparkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für 50'000.- CHF pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.Mehr als nur eine Frage der Fläche hebt sich diese Wohnung vor allem durch die Empfindungen hervor, die sie vermittelt: Außergewöhnliche Volumen, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Ausführungen und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man die Türschwelle überschreitet.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Voll südliche Aussicht auf den See- Westausrichtung- Südausrichtung- Objekt auf einem Level- Im letzten Stock- Großes Wohnzimmer- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer- Waschküche- Sorgfältige Ausführungen- 2 überdachte Parkplätze

Dachgeschoss von Ausnahme, direkt am Wasser

Im letzten Stock eines der begehrtesten Wohngebäude am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine seltene Lebensgrundlage, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See kombiniert.Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates Gästetoilette sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Der Höhepunkt dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche, 143m2 große umlaufende Terrasse, die sich als echte Verlängerung des Wohnraums nach außen anbietet und atemberaubende Panoramen auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag die Sonne zu genießen.Die Residenzen von Chamblandes bieten selten anzutreffende Infrastrukturen in der Westschweiz: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und privater Weinkeller bereichern den Alltag der Bewohner. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten, ein Privileg für Segelsportbegeisterte.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.Eine außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die Ruhe, Prestige und eine atemberaubende Seesicht suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Charmantes Wohnung - Echandens

SPG hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie vorzustellen, die zwischen Lausanne und Morges liegt, in einem der angenehmsten Wohnviertel der Gemeinde Echandens und am Rande der Landschaft. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, erstreckt sich über eine Fläche von 86 m² PPE im Obergeschoss eines Gebäudes von 1972 mit Aufzug. Das Wohn-/Esszimmer von 38 m² öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit einem sehr schönen Blick auf die Alpen.Die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette wurden komplett im Jahr 2022 renoviert.Verteilung : • Eingangshalle mit Einbauschrank und Gästetoilette • Wohnzimmer von 24 m² mit funktionellem Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche von 14 m² mit Insel, Hochtisch für 4 Personen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Spülmaschine • Schlafzimmer von 12 m² • Schlafzimmer von 10 m², das als Ankleidezimmer eingerichtet ist und im Verkaufspreis enthalten ist • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und suspendierter Toilette • Flur mit zwei Einbauschränken Großformatige Fliesen auf dem Boden in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern.Der überdachte Balkon, ausgestattet mit einer Markise, bietet Blick auf den baumgesäumten Garten der Wohnanlage.Zentrale Heizung mit Öl. CECB-Klasse E. Monatliche PPE-Gebühren: CHF 518.-.Keller und gemeinsame Waschküche.Wohnungspreis : CHF 890'000. Ein geschlossener Abstellraum für CHF 35'000 und ein Außenparkplatz für CHF 15'000 sind optional erhältlich, insgesamt CHF 940'000.Lage : Wohnviertel mit Villen in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone. Der Bahnhof Denges-Échandens ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Verfügbarkeit : zu vereinbaren.Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Raphaël Vurlod - 079 356 79 33- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Bergblick- Ostausrichtung- Sonnig- Erstes Obergeschoss- Ankleidezimmer- Guter Zustand- Balkon- Doppelgarage- 1 nicht überdachter Parkplatz- Einzug zu vereinbaren

Lot n4 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 92,25 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig geplante Räume sowie einen Balkon von 16,9 m², der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Merkmalen: • Wohnfläche: 83,8 m² • Verkaufsfläche: 92,25 m² • Balkon: 16,9 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer, 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 895'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen ZimmernDieses Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 16,9 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Kollegium du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 92,25 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 16,9 m², seinen zwei Badezimmern, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n5 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 86,75 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 74,2 m² • Verkaufsfläche: 86,75 m² • Balkon: 25,1 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 850'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet dieses Apartment eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 25,1 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Baus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 86,75 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 25,1 m², seiner Dusche mit Waschmaschinen, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt somit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Im Herzen von Mex

Diskret und gesucht, begrüßt die Gemeinde Mex diese Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die aus nur drei Wohnungen besteht. Gänzlich renoviert im Jahr 2016 und seitdem perfekt gepflegt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² einen komfortablen, zeitgenössischen und besonders angenehmen Lebensraum.Mit seinen 44 m² bildet der Wohnbereich das wahre Herz der Wohnung. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um eine großzügige Insel in der Mitte angeordnet, was einen hellen, fließenden und zum Teilen von Momenten einladenden Raum schafft.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Elternsuite mit 25 m² und einem privaten Badezimmer, das auch die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Raum nach Bedarf auszustatten. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zahlreiche Stauräume vervollständigen den Nachtbereich sinnvoll.Von den Wohnbereichen aus verlängert sich eine 14 m² große Terrasse natürlicherweise und bietet einen angenehmen Außenbereich, der auf eine ruhige und grüne Umgebung ausgerichtet ist.Das Objekt profitiert von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und weist eine hervorragende Energieeffizienz mit einer CECB-Etikette B auf. Ein wertvoller Vorteil, sowohl in Bezug auf Komfort als auch auf die Kontrolle der Energiekosten.Die Bushaltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter von der Wohnanlage entfernt. Der Bahnhof Renens ist in etwa 18 Minuten erreichbar, während die Einkaufszentren von Crissier und die wichtigsten Autobahnachsen in wenigen Minuten erreicht werden können.Diese Immobilie bietet somit ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Ruhe und Authentizität eines Dorfes im westlichen Lausanner Umland und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Infrastrukturen.Ein individuelles Garage ist zum Verkaufspreis von CHF 35'000 erhältlich.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der schönen Helligkeit und der fließenden Verteilung der Räume begeistert sein.Ein Innenraum, der für Komfort konzipiert wurde:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, während er gleichzeitig hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungsmöglichkeiten und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadt Leben verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Eleganz und Komfort im Herzen von Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantAppartement von 3.5 Zimmern mit etwa 82 m² Wohnfläche begeistert durch die Qualitätseiner Lage, seiner Architektur und seiner Ausführung.Im ersten Stock eines 2012 erbauten Qualitätswohnhauses gelegen, befindet es sich inexzellentem Zustand und profitiert von einer schönen Südausrichtung. Seine Queranordnungverleiht ein angenehmes Gefühl von Raum und fördert eine schöne Helligkeit über denganzen Tag.Der Wohnbereich, großzügig und harmonisch, gliedert sich um einen gemütlichen Wohnraumund eine perfekt integrierte offene Küche. Die Materialien und Ausführungen wurden sorgfältigausgewählt, verleihen dem Ganzen eine zeitgenössische, schlichte und elegante Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zweiBadezimmer, bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag.Der überdachte Balkon verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, einenkomfortablen und geschützten Außenbereich zu genießen.Schließlich stellt die Lage einen echten Vorteil dar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel,Schulen, Bahnhof, See, Parks und alle Annehmlichkeiten von Pully sind leicht zugänglich,ohne dabei die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 40’000.–angeboten.

Frei verfügbar – 3,5 Zimmer, Durchgang, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Situé im 1. Stock eines 1998 errichteten Gebäudes mit 4 Einheiten (Gesamtkomplex mit 8 Einheiten und zwei separaten Eingängen), bietet diese Durchgangswohnung mit 3,5 Zimmern etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon mit etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauspeicherParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz: CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal gelegen im Herzen von Villars-le-Terroir, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine junge Familie oder als Erstkauf, nahe der Verkehrsadern nach Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

112m2 privater Garten!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments und CHF 2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-Label3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 112m2, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das von zwei großen Öffnungen hell erleuchtet wird, darunter eine schöne Glasfront, die auf eine große Terrasse von 23 m² und den Garten führt.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit etwa 18 m², und gewährleistet einen unvergleichlichen Komfort. Inmitten einer grünen Oase liegt dieses exklusive Wohnobjekt und lädt Sie ein, die Stille und Eleganz eines bemerkenswerten Lebensraums zu genießen.Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu als Juwel der Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet einen intimen und privilegierten Lebensraum. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, einige davon direkt auf den Genfersee. Ein Dachpool bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist.Cap Bleu bietet anpassbare Ausstattungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die Schönheit der umgebenden Natur zu bewundern.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zum gesamten Genfersee-Gebiet, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen die Natur mit den städtischen Annehmlichkeiten verschmilzt. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.Die Apartments, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, in denen jeder Detail auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffs, das Sie in ein Erlebnis permanenter Ferien entführt.Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energie Lösungen wie Photovoltaik-Panels und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.Ein exklusiver Erholungsbereich:Die Dachterrasse mit Pool bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist, lädt zum Entspannen und Träumen ein.Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltener Lebensraum.Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.chVereinbaren Sie einen Termin mit einem einzigen Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch