• Joli appartement 3.5 pièces en PPE / Schöne 3,5 Zi-Eigentumswohnung (1)
  • Living room with a large grey corner sofa, a wooden coffee table, framed artwork on the wall, and a fireplace with a visible firebox on the right.
  • Dining room with a glass table and black-and-white chairs, a white sideboard, a bar trolley, and a window showing a view of a garden with a hot tub.
  • Kitchen with light grey cabinets, a sink and induction hob along the counter, a closed dishwasher panel, and open shelves with bottles and a microwave.
  • Joli appartement 3.5 pièces en PPE / Schöne 3,5 Zi-Eigentumswohnung (5)
  • Living room with a large sofa, floor lamp, potted plants, wooden floor, and framed artwork on the walls.
  • Bathroom with white tiled walls, a blue toilet and sink, a wooden drawer unit, and a wicker laundry basket.
  • Corridor with a light wood floor, a white bookshelf with magazines, framed prints, white closet doors, and a window with blinds at the far end.
  • Bedroom with a double bed with blue floral bedding, a wall-mounted TV, a white chest of drawers, and purple curtains by a window with blinds.
  • Bathroom with a brown bathtub and shower curtain, a double sink vanity, and a mirrored medicine cabinet.
  • Large lawn garden with flower beds and shrubs, a house with a red tiled roof behind, and distant mountains visible on the horizon.

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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 1'185'000.–

"Schöne 3,5 Zi-Eigentumswohnung"

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Adresse

Route de Belmont 47, 1093 La Conversion

Wegzeit

  • 4 min.Station: La Conversion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Chemin de Montellier

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Apotheke

    17 min.Pharmacie de Paudex

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Corsy-Dessous

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'185'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Beschreibung der Wohnung: siehe beigefügte Verkaufsunterlagen (Sprachen: Französisch-Deutsch)

Die Umgebung ist eine Ortschaft der Gemeinde Lutry mit über 10'000 Einwohnern, gelegen in der wunderschönen Weinregion des Bezirks Lavaux-Oron. Kultur, Sport und zahlreiche Einrichtungen für Kinder im Vorschulalter sowie für Senioren werden von der Gemeinde Lutry bereitgestellt. Die Gemeinde bietet auch Aktivitäten für Menschen aller Altersgruppen an. In La Conversion/Lutry ist die Lebensqualität außergewöhnlich!

Gebäude

PPE Résidence Corsy B-D – route de Belmont 47, 1093 La Conversion/Lutry

Politische Gemeinde 5606 Lutry

Gebäude 2069

Baujahr: 1992, mit 7 Wohnungen

Grundstücksfläche: 1831 m2

2015: Dach- und Gebäudehüllensanierung

2020: Erneuerung des Treppenhauses

Heizung: Öl, Fußbodenheizung

Viertel: ruhig, Wohngebiet

Verkehr

Bahnhof La Conversion: Die wichtigsten Städte der Westschweiz, Lausanne-Genf-Sion-Freiburg-Neuenburg und Bern, sind leicht erreichbar.

Bus: Verkehrsbetriebe Lausanne.

Auto: Zugang in wenigen Minuten zur Autobahn A9.

Schulen

Mehrere Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung verfügbar: La Conversion und Lutry.

Primar- und Sekundarschulen: Lutry (2 km).

Einkaufsmöglichkeiten

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten: La Conversion, Lutry, Stadt Lausanne und Umgebung.

Steuersatz

54 %, kantonale Steuerbasis.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Gilberte Schär

+41765681523
+41765681523
Inseratenummer
4003608766
Objekt-Ref.
rihhf.4wcf6

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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