Immobilien zum Kaufen in Bremblens: 2 Treffer

Charmantes Villa mit zwei Apartments und freier Sicht

Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig jedoch nahe an den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Apartments, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Renovierung. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Separate Küche - Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Dusche Obergeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separate ToiletteKeller:- Carnotzet- Separate Toilette- Heizung vorhanden- Weinkeller auf Kies- Technikraum- Waschküche- Doppelgarage

BREMBLENS - Haus mit Blick auf den See und die Berge

Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und zwei Wohnungen. Charmantes Bungalowhaus, erbaut 1969, auf einem 427 m² großen Grundstück, in bevorzugter Lage im Herzen der Felder, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten. Freier Blick auf den See und die Berge.Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen, die leicht zu einer großen Familienhaus vereint werden können. Interessant sowohl für eine Familie als auch für ein multigenerationelles Projekt oder eine Investition.Das Haus ist gut gepflegt, aber Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, und es besteht aus:Erdgeschoss:EingangshalleWohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum GartenSeparate KücheElternschlafzimmer mit BadZwei SchlafzimmerDuscheObergeschoss:EingangshalleWohn-/Esszimmer mit KaminZugang zu einer 20 m² großen TerrasseZwei SchlafzimmerBadezimmerSeparates WCKeller:KellerSeparates WCHeizraumWeinkeller auf KiesTechnikraumWaschkücheZusammenfassung:Zwei Wohnungen, die vereint werden könnenRuhige und grüne UmgebungSchöner freier BlickGrosses Potenzial nach RenovierungDoppelgarage + AussenparkplatzPreis: CHF 1'850'000

Ausnahmehaus

Sie liegt im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separates Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillbereich.In der Etage bieten drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, ergänzt durch zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, mehrzweckgebiete, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Badezimmer.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einem 750 m² großen Grundstück.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort verbindet.

Ein ruhiger Hort mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung befindet sich dieses schöne Haus mit 200m2 Wohnfläche und profitiert von einer seltenen Lage mit sehr wenig Nachbarschaft. Ein ruhiger Hort, der über das Land hinausgeht und eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet.Das auf drei Etagen erbaute Haus verfügt über große Fenster, die die Landschaft wie Gemälde einrahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die beiden Terrassen, Ost und West, bieten beide sehr schöne Ausblicke.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei von 18,8m2 und eines von 14,6m2) und ein großes Duschbad. Die enorme Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Balkon nimmt die gesamte oberste Etage ein.Der Keller besteht aus einem Weinkeller, einem großen Raum von 32 m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer usw. dienen kann, sowie einem Technikraum mit Waschküche.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (mit Ladevorrichtung) und mehrere Außenparkplätze. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er bietet eine außergewöhnliche Intimität und Ruhe, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Haus im Dorf mit Blick auf den See und den Mont Blanc

Errichtet in den 1980er Jahren auf einem wunderschönen Grundstück von 1'380 m², profitiert diese Immobilie von einer besonders raren und gesuchten Lage. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet sie eine panoramische Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, ein wahres lebendiges Bild, das man das ganze Jahr über genießen kann.Sobald man das Haus betritt, offenbart es großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, sind um einen großen Salon mit einer schönen Kaminanlage angeordnet, dem wahren Herzen des Hauses. Ein elegantes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie ein Büro vervollständigen die Wohnbereiche harmonisch.Der Schlafbereich besteht aus vier schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein zweites großes Badezimmer mit WC versorgt die anderen Zimmer. Ein angenehmer Salon im Obergeschoss sowie der ausgebauten Dachboden mit Sitzecke bieten zusätzliche, wertvolle Räume für Entspannung oder die Unterbringung von Gästen.Im Untergeschoss finden sich mehrere Abstellräume, ein Whirlpool, ein authentischer Carnotzet sowie eine alte Küche, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet.Außen ermöglichen die Terrassen, Balkone und der beheizbare Pool von 12 x 5 Metern, den Genuss eines privilegierten Lebensumfelds, zwischen Intimität, Sonnenschein und außergewöhnlichem Panorama. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Diese Immobilie mit Charakter bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Obwohl sie Renovierungsarbeiten benötigt, um den heutigen Standards zu entsprechen, bietet sie eine hohe Qualität und ein bemerkenswertes Potenzial, um eine außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Region Morges zu schaffen.

EXKLUSIV - Elegante renovierte Villa in einer ruhigen Umgebung

Exklusiv bei PROXIMMO. In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint. Das 1961 erbaute und vor etwa fünf Jahren renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert von hochwertigen modernen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten umgeben ist und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette. Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Keller und eine geräumige Waschküche. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahrer Friedensort ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Einrichtungen und dem Zentrum von Lausanne. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13. Etage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne

Einzelvilla mit Blick in der Nähe des Strandes von Préverenges

Entdecken Sie diese Einzelvilla mit 11 Zimmern in Préverenges, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst:• 6 Schlafzimmer: Drei davon haben eigene Badezimmer.• Mehrzweckraum im letzten Stock: Genießen Sie den panoramischen Blick auf den See, ideal für Home-Office oder eine alternative Elternsuite.• Ideale Lage: Nur 50 Meter von einer Schule (Vorschule - Sekundarstufe), 150 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 250 Meter vom Strand von Préverenges entfernt.• Aktuelle Bau- und Renovierungsarbeiten: Erbaut 1998 und 2021 renoviert, um allen modernen Komfort zu bieten.• Praktisches Parken: Unterirdische Garage für zwei Autos, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, geschützt vor den Elementen. Zwei Außenplätze stehen für Ihre Besucher zur Verfügung.• Möglichkeit eines Pools: Ein Projekt ist verfügbar.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem hochwertigen Lebensumfeld zu leben, in Harmonie mit der Natur und nahe bei allen wichtigen Einrichtungen. Genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Umgebung, während Sie noch mit dem Herzen des städtischen Lebens verbunden sind.Raumplan:Keller: Studio, Dusche/WC, Waschküche, Flur, Abstellraum*, Schuppen*, Doppelgarage*, Technikraum* (*nicht beheizte Räume).Erdgeschoss: Ausgestattete Küche, Vorratsraum, WC, Esszimmer, Veranda, Wohnzimmer, Bibliothek.Erster Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad/WC, drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC.Dachboden: Großer, heller Raum mit 5,30 Meter breiter Fensterfront, der auf einen Balkon führt. Modernes Duschbad mit WC. Zwei praktische Dachböden für die Aufbewahrung.

Zwischen Stadt und Natur, eine außergewöhnliche Familien-Wohnung im Mont-sur-Lausanne

• Sehr gefragte Gegend • 5,5-Zimmer-Triplex • ca. 150 m² Nutzfläche • zwei Terrassen • zwei Parkplätze • exzellente Energieeffizienz • unmittelbare Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln Der erste Stärkepunkt dieser Immobilie liegt ohne Zweifel in ihrem bevorzugten Umfeld. Sie befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne und bietet ein grünes und Wohngebiet am Rande des Jorat. Umgeben von Natur und mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen, wurde dieses Viertel als ein wahres Wohngebiet konzipiert, das es ermöglicht, eine ländliche Atmosphäre zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt ist.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und überzeugt durch ihr Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie verfügt über qualitativ hochwertige Infrastrukturen, Schulen, Nahversorgung, ein effizientes öffentliches Verkehrssystem und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, was sie zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Region Lausanne macht.Das 2014 erbaute, wunderschöne 5,5-Zimmer-Triplex besticht durch seine moderne Architektur, seine schönen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung.Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es helle und großzügige Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die zwei Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen.Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet die Wohnung intelligent zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für Komfort, Intimität und Funktionalität im Alltag sorgt.Das Gebäude verfügt über eine sehr gute globale Energieeffizienznote B, was für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung erfolgt durch einen individuellen Pellet-Ofen, der einen hervorragenden thermischen Komfort bietet, während er gleichzeitig eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt.Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar, von denen einer bereits mit einem Flachkabel ausgestattet ist, um eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, vereint diese Immobilie alle Vorteile einer modernen Wohnung: hohe Bauqualität, exzellente Energieeffizienz und bevorzugte Wohnlage.Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren.Verteilung der Räume Der Eingang erfolgt im Untergeschoss, wo man einen schönen Essbereich vorfindet, der mit einer modernen Küche verbunden ist und einen gemütlichen und einladenden Raum bildet. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette, einen Wasch- und Abstellraum sowie einen mehrzweckigen Raum von ca. 13 m², der ideal als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder als zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf genutzt werden kann.Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der einen besonders angenehmen Empfangsraum bietet. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die zweite und letzte Etage führt zu zwei weiteren schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Die Kathedraledecke verleiht dieser Etage unverkennbaren Charme und bietet die Möglichkeit, eine Empore einzubauen, um zusätzlichen Raum nach Belieben zu schaffen.Die Immobilie profitiert auch von den Gemeinschaftsräumen der PPE, insbesondere einem Fahrradraum.Mit ihren modernen Ausstattungen, ihrem bevorzugten Umfeld, den zwei Terrassen, der exzellenten Energieeffizienz und dem Potenzial für Umbauten stellt dieses Triplex eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Lebensqualität, Nähe zu Lausanne und dauerhaften Komfort miteinander verbinden möchten.Mobilität Was die Mobilität betrifft, sind Lausanne, die Autobahn A9 sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar. Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz effizient zu erreichen, die dann einen direkten Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne und zum Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Familien schätzen auch die Anwesenheit einer Bushaltestelle für den Schulbus, die ideal direkt vor dem Weiler liegt und die täglichen Fahrten der Kinder auf sichere Weise erleichtert.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 1'380'000.- • Abgedeckter Parkplatz: CHF 30'000.- • Außenparkplatz: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'430'000.- Mont-sur-Lausanne ist ein besonders gefragter Standort für Personen, die Lebensqualität, Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne miteinander verbinden möchten.Für Familien ist die Adresse attraktiv dank der Anwesenheit zahlreicher Schulinfrastrukturen innerhalb der Gemeinde. Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt.Die Gemeinde bietet auch einen hervorragenden Kompromiss zwischen Dorfleben und städtischen Dienstleistungen. Mit fast 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastrukturen und Vereinsaktivitäten, während es seinen Wohncharakter bewahrt.Schließlich profitiert die Adresse von einer besonders angenehmen Umgebung für Naturliebhaber: Wälder, Spazierwege, Sportstrecken und zahlreiche Wanderungen beginnen fast vor der Haustür. Diese unmittelbare Nähe zur Natur stellt heute einen seltenen Luxus an den Toren von Lausanne dar.

Schöne Doppelvilla mit Garage in Epalinges

Schöne Doppelvilla mit Garage von 5,5 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 390 m² mit einem Wohnbereich von 45 m² (offene Küche) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Elternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem ausgebauten Dachboden mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder).5 Minuten von der Autobahn entferntBaujahr 2007Wohnfläche ca. 150 m²Nutzfläche ca. 235 m²Grundstücksfläche 390 m²Rauminhalt 843 m³Fußbodenheizung/Gas (Heizung 2020)Photovoltaik-Anlage (2017)SüdausrichtungDoppelverglasung Aluminium-JalousienGäste-WCWohnbereich von 45 m² mit offener KücheElternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem BadZwei ZimmerEin Badezimmer mit Dusche und WCEingebaute Schränke (Zimmer)Ausgebauter Dachboden von 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)Großer Whirlpool2 Parkplätze, davon einer beheizt im UntergeschossWaschkücheKamin WasseraufbereiterZentralstaubsaugerAlarmanlageGarage mit Galerie und elektrischem TorÜberdachtTerrasse mit elektrischem SonnenschutzGartenParkplätzeM2 zu Fuß in 15 Minuten erreichbarBus in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbarSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheVerfügbarkeit nach VereinbarungZUGANG5 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lausanne entferntEINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Ärzte, Apotheke usw...VERKEHRSMITTELM2 zu Fuß in 15 Minuten erreichbarBus in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbarEGEingangshalle, der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WCOGEin Elternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WCUGEin beheizter Raum für den Whirlpool und das Dampfbad, ein Abstellraum von 14 m², ein Serverraum, eine Waschküche/Technikraum und ein KellerDACHBODENAusgebauter Dachboden von 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)AUßENANLAGENTerrasse mit elektrischem Sonnenschutz, ein schöner bukolischer Garten, ein Geräteschuppen, eine Garage mit Galerie, ein Carport und die Parkplätze

Moderne Ausnahmeimmobilie in erster Reihe am See

Eine Ausnahmeimmobilie am Seeufer, in einer privilegierten UmgebungSie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges und kombiniert Eleganz, modernen Komfort und einzigartige Lage. Das Haus überblickt einen wunderschönen Weinberg, der zum See hinabführt, mit einer spektakulären Aussicht auf die Gewässer des Genfersees und die Alpen. Es wurde 2004 auf einem 2'000 m² großen Grundstück errichtet und 2020 renoviert, es ist in perfektem Zustand. Es bietet etwa 610 m² Nutzfläche, davon über 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Einzigartige Gelegenheit in Chailly mit großem Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt). Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einem grünen und angenehmen Umfeld genießen möchten. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist neuwertig und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet mit hochwertigen Materialien in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zu der großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Abstellraum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich komplettiert es eine innere Parkplatz (zusätzlich) und ein Keller.Diese kleine, gesicherte PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Autobahnzubringer weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. All dies in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des inneren Box: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Besichtigen Sie schnell.Chloe GononLeiterin des Luxusimmobilien079 601 67 81

ZWISCHEN FELD UND STADT, DAS PERFEKTE GLEICHGEWICHT IN 5 MINUTEN ENTFERNUNG ZU MORGES

Ein paar Minuten von Morges entfernt, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses elegante Reihenhaus eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Intimität zusammenkommen - ein Standort, der nicht jeden Tag zu finden ist.Das Haus ist für ein modernes Familienleben konzipiert und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine vollständige Öffnung zu einem großen, etwa 345 m² großen, privativen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und auf die Felder blickt, ohne vis-à-vis zu sein.Das Anwesen verfügt über exklusive Ausstattungen: bioklimatische Pergola, verlängerte Terrasse, integrierte Beleuchtung, automatisches Bewässerungssystem und sorgfältig gestaltete Innenraumausstattung bis ins kleinste Detail. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zur ausgestatteten Küche und der Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen.In der Etage befindet sich eine Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Der vollständig ausgebauten Keller (Fitnessraum, Büro, Waschküche, verfügbar) und die Dachböden mit großem Potenzial für eine Ausbaumaßnahme geben diesem Haus eine seltene Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Ein Objekt, das Fläche, Intimität und Lage kombiniert, was es heute zu einer Rarität auf dem Markt von Morges und Umgebung macht.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdeal gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert diese prächtige contemporary Immobilie mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa auf etwa 220 m² Nutzfläche, die sich auf mehrere Ebenen erstrecken, und bietet so einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, wird eine elegante Atmosphäre sichtbar, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen der Immobilie viel Charakter und stärken ihre architektonische Identität.Die Villa verfügt über 7,5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtbereich harmonisch ergänzen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem contemporary Geist der Immobilie an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie einen angenehmen und convivialen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen so eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Die Immobilie verfügt auch über mehrere Parkplätze.Eine ideale LageDie Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushalt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das angrenzende, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des angrenzenden, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Geräumiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See

Inmitten einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung im Herzen der Gemeinde Apples, nur eine Viertelstunde von Morges entfernt, bezaubert diese zeitgenössische Holzvilla mit ihrer eleganten Architektur und ihrer harmonischen Einbindung in die waadtländische Landschaft. Durch die großen Glasflächen und den imposanten Dachbalkon badet die Immobilie in Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die modernes Design perfekt mit edlen Holzverarbeitungen verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer begleitet wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne vis-à-vis bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, cleveren Ausbau und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und atemberaubenden Blick in nur wenigen Minuten von der Stadt Morges verbindet. Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei geschlossene Garageboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Duplex in Romanel-sur-Lausanne

Familienwohnung, direkt vom ersten Eigentümer, Makler entschuldigen. Verkauf wegen Umzugs. Ruhige Lage im Herzen des Dorfes, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone. Unmittelbare Nähe zu Schulen bis 6. Klasse inklusive. LEB-Bahnhof in 5 Minuten (Häufigkeit alle 15 Minuten).Gebäude in PPE mit 8 Wohnungen. Wohnung im zweiten und letzten Stock, durchgehend, Fenster nach Norden, Osten und Balkon-Terrasse nach Süden. Kein Aufzug. 3 Schlafzimmer, TV-Raum, großes Wohnzimmer, offene Küche, separates WC. Galerie umgebaut in Schlafzimmer.Enthält einen Außenparkplatz und einen Innenparkplatz mit 380V-Steckdose für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Qualitätsmaterialien, sehr gut gepflegt. Thermische Panele. Fenster und Dachfenster neu, Isolierung der Keller 2026. Geringe PPE-Gebühren.Verlangter Preis von der Bank bestätigt. Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum im Untergeschoss von 23m2 zu erwerben.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Große Minergie-Villa mit 7 Zimmern, hochwertige Ausstattung, Swimmingpool

Nach dem Erfolg der Phase 1 starten wir das Projekt Viane 2 mit zwei großen Villen mit Minergie-Label, die zwischen zwei baumgesäumten Gemeindestraßen liegen. Dieses neue Wohnviertel mit Villen am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung aufnehmen, die nach moderner Infrastruktur in der Nähe der Stadt sucht.Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagebox und Außenparkplätzen; der Swimmingpool, der Whirlpool und die Pergola sind optional. Virtueller 360-Grad-Videobesuch der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/Die Villa B (Südost) ist verkauft.Bei diesen Villen steht der Komfort mit guter Verarbeitung und hochwertigen Materialien im Vordergrund. Sie werden Sie mit der Großzügigkeit ihrer Räume und Volumen begeistern. Mit dem Minergie-Label bieten sie modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Wartungskosten.Die große Veranda verlängert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kamin. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist vorgesehen, das Zugang zu den beiden Kinderzimmern bietet. Im letzten Stock können 2 große Zimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelvillen sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ihr eigenes Heizsystem und eigene Zähler. Ein großer Raum im Untergeschoss kann zu einem Heimkino, einem Fitnessraum oder einem zweiten Wohnzimmer umgebaut werden. Eine Öffnung mit einer Schiebetür ermöglicht den Zugang zu einem Lichtschacht mit einer Abdeckung, die das natürliche Licht in den Raum einlässt.Jeder zukünftige Besitzer kann sein Haus dank einer breiten Palette von Materialien (Küchen, Badezimmern, Parkett, Fliesen usw.) personalisieren. Nach einer festen Reservierung können Termine angeboten werden, um Ihre Wünsche zu besprechen.Die großzügigen, gepflegten und baumgesäumten Außenräume bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsräume vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagebox und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zahlreiche Außenparkplätze zu haben, die den Besuch Ihrer Angehörigen erleichtern.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut mit den großen Agglomerationen verbunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen, wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Altersheimen sowie viele sozio-kulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne bieten den gesamten Bildungsweg von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe (Harmos 1H bis 11H):Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecolesFür weitere Informationen über die Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihre Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Steuersatz von 73,5%

Schönes Winzerhaus in Triplex

Schönes Winzerhaus in Triplex Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisklubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Dieses Reihenhaus wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, was ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Haus in Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Kirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Besitzern war der Pressraum ein Töpfer- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00