Immobilien zum Kaufen in Begnins: 2 Treffer

Villa mit Charme - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets, genießt dieses charmante Haus eine privilegierte Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Auf einem schönen Grundstück von 1'053 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Renovierung oder Erweiterung.Sie überzeugt auch durch ihre freie Lage und den Blick auf die Alpen und den Genfer See.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin • Wohnzimmer • Technische Kammer 1. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Waschbecken • Dachboden unter dem Dach, von außen zugänglich Außenbereiche • Garage • Zwei Außenparkplätze • Großer Garten • Pflasterter Balkon • Grillplatz, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren Wünschen umgestalten möchten, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung und ein großes Grundstück genießen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!- Ruhige Atmosphäre- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Zwei Ebenen- Dachboden- Garten- Terrasse- Grillplatz- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage

PRÄCHTIGES, HELLES APARTMENT MIT VERANDA

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment, das eine großartige Aussicht auf den See bietet. Der große Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bezaubert mit seinem Kamin und dem direkten Zugang zur Veranda. Die ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit Bad sowie ein zweites helles Zimmer. Ein Balkon-Veranda von etwa 6 m² komplettiert dieses Objekt angenehm. Eine schöne Gelegenheit zum Entdecken!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - schöne Aussicht auf den See- großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Veranda-Zugang- ausgestattete Küche- geräumige Elternsuite mit Bad- 1 helles Schlafzimmer- Balkon-Veranda von etwa 6 m²- 1 Keller- 1 Garage-Box für 25'000 CHF- 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Duplex 3,5 Zimmer renoviert 110 m² mit Charme, letztes Stockwerk und Loggia

Duplex mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, in Bassins (VD) 110 m² Wohnfläche · letztes Stockwerk · vollständig renoviert · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Loggia · freie Sicht In einem alten Dorfhaus mit Charakter verbindet sich dieses vollständig renovierte Duplex alte Balken, sichtbare Dachkonstruktion und Eichenparkett mit einer modernen Renovierung. VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Kurzinfo : Objekt : Duplex mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, umgebaut und vollständig renoviert (2018 bis 2021)Fläche : 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus eine Loggia von 6 m²Räume : 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (eines auf jeder Ebene) und 2 Badezimmer, plus ein separates WCZugang : im Herzen des Dorfes Bassins (Bezirk Nyon), Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß, Schulen und Nahversorgung im Dorf, umfassendes Angebot der Côte (Begnins, Gland, Nyon) in kurzer EntfernungAusrichtung : Süd und Südwest, freie Sicht auf die Landschaft, sehr gute BesonnungUmwelt : ruhiges Dorf am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudoisCharme : original erhaltene Balken, sichtbare Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett, schöne Raumhöhen unter dem DachEnergie : Fernheizung mit Holz, Verteilung über den Boden, Dreifachverglasung, CECB-Klasse A (gesamt) und B (Hülle) Charmantes Duplex mit Charakter in einem alten renovierten Bauernhaus : Versteckt im Herzen des Dorfes Bassins, in einem alten Dorfhaus von 1822, das vollständig umgebaut und renoviert wurde, verbindet sich dieses Duplex den Charme des Alten mit dem Komfort von heute. Es liegt in einer friedlichen Umgebung am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois, und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß, Schulen und Nahversorgung im Dorf und das umfassende Angebot der Côte in Begnins, Gland und Nyon in kurzer Entfernung. Ob Sie ein charmantes Zuhause oder eine ruhige Hauptwohnung suchen, dieses Objekt wird Sie bezaubern. Hell und ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet dieses Duplex etwa 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, im letzten Stockwerk des Gebäudes und ohne Nachbarn oben. Die Eingangsebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das in eine ausgestattete Küche mit Essbereich übergeht, verlängert durch eine überdachte Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Blick auf die Landschaft bietet, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss, unter einer alten Dachkonstruktion, bietet ein zweites Schlafzimmer und eine italienische Dusche die Vorteile der Raumhöhe unter dem Dach und des Lichts des letzten Stockwerks. Sie werden besonders schätzen : • Den erhaltenen Charme mit originalen Balken, sichtbarer Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett und schönen Raumhöhen unter dem Dach. • Die energetische Leistung dank der Fernheizung mit Holz, der Verteilung über den Boden, der Dreifachverglasung und eines sehr guten Energiehaushalts (CECB-Klasse A). • Das letzte Stockwerk ohne Nachbarn, ein helles und sehr ruhiges Duplex, ohne Lärm von oben. • Die Lage in einem ruhigen waadtländischen Dorf am Fuße des Jura, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den Annehmlichkeiten entfernt, in kurzer Entfernung zur Côte und zum See. • Die sofortige Verfügbarkeit, ein vollständig renoviertes Objekt, bereit zum Einzug. Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und der Authentizität eines seltenen Objekts im Herzen von Bassins verzaubern.

Prächtiges und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

Idealerweise gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses prächtige Erdgeschoss-Apartment mit 3.5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, das Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und zeitgenössischen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern wird.Das Apartment besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Wohnfläche: 93.05 m2Terrasse: 56.65 m2Garten: 167.55 m2Verkaufsfläche: 111.95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).Die Gebäudeautomation wird für diese Einheit installiert und vom Bauträger angeboten (CHF 11'000).Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte Nutzung von Fahrradwegen: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Besuch unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

3,5 Zimmer mit Garten, Balkon und 2 Parkplätzen

In einer angenehmen und grünen Umgebung entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer besonders angenehmen Konfiguration dank ihrer zwei Außenbereiche mit Ost- und Westausrichtung.Die Wohnung verfügt auf einer Seite über einen ostausgerichteten Balkon und auf der anderen Seite über eine ca. 15 m² große Terrasse, die in einen ca. 50 m² großen privaten Garten mit Westausrichtung übergeht. Ein wahrer zusätzlicher Wohnbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach am Ende des Tages zu entspannen.Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.Das Ensemble ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt. Einige Renovierungsarbeiten, hauptsächlich Malerarbeiten, ermöglichen es leicht, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Die Küche, funktional, aber älterer Konzeption, bietet auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung.Die Durchgangskonfiguration vermittelt ein schönes Gefühl von Raum und ermöglicht es, zwei verschiedene Ausrichtungen im Laufe des Tages zu genießen.Die Highlights • 3,5-Zimmer-Wohnung • Zwei Schlafzimmer • Ostausgerichteter Balkon • Ca. 15 m² große Terrasse • Ca. 50 m² großer privater Garten mit Westausrichtung • Wohnzimmer mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und WC • Wohnung in gutem Allgemeinzustand • Renovierungsarbeiten hauptsächlich auf Malerarbeiten beschränkt • Wohngegend und grüne Umgebung • Praktische Lage zwischen Land und Annehmlichkeiten • Pellet-Heizung • Sanierungsbeitrag vorhanden. • 1 Außenparkplatz für 15'000.- und 1 Innenparkplatz für 30'000.- ergänzen dieses Angebot (zusätzlich) • Eine besonders praktische LageDie Wohnung profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, eine ländlichere Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig perfekt an die Hauptachsen und Dienstleistungen angeschlossen ist.NEU IN DER GEMEINDE: Dieses neue Schulzentrum wird Schüler aus 5 GEMEINDEN aufnehmen und die Ebenen von 5P bis 6P (HarmoS-System) abdecken / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / TrélexDer Autobahnanschluss befindet sich etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Gland in etwa 14 Minuten erreichbar ist.Schule, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Klinik und Post sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine besonders komfortable tägliche Organisation.Diese Lage eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und gute Erreichbarkeit sucht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter suchen aktiv nach einer neuen Unterkunft, die Verfügbarkeitsdatum wird vereinbart.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um ihre Präsentation zu optimieren, ohne die Merkmale oder die tatsächliche Konfiguration des Objekts zu ändern.Weitere Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Finanzierungsstudie angeboten: https://ben.immo/fr/nexilis-immobilier/appartement-arzier

Charmanter, heller 3.5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen Umgebung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2, die Sie mit ihrer Helligkeit, ihrer ruhigen und grünen Umgebung mit einer schönen Aussicht und ihrer Nähe zu den Stadtannehmlichkeiten bezaubern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Besuchertoilette • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon und viel Licht • Geräumige Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken • Arbeits- oder Abstellbereich • Ein Badezimmer mit WC Es umfasst auch einen geräumigen Keller mit Stromanschluss sowie zwei Tiefgaragenplätze (zusätzlich zum Preis, CHF 70'000.- für beide)Wohnung: CHF 960'000.-Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.-Gesamt: CHF 1'030'000.-Nur wenige Meter vom Bushalt und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt, 25 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Charme, Authentizität und Licht: ein außergewöhnliches Erdgeschosswohnung im Herzen von Gimel

Charme, Authentizität und Licht: ein außergewöhnliches Erdgeschosswohnung im Herzen von Gimel VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEÜberblick :Terrasse-Garten : private Terrasse-Garten im Erdgeschoss von etwa 25 m²Fläche : 112 m² Wohnfläche, auf einem Level plus GalerieRäume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, plus eine Galerie, die ausgebaut werden kannZugang : nur wenige Schritte vom Zentrum von Gimel entfernt, 25 Minuten von Lausanne und Nyon, gut angebundene UmgebungParkplatz : 1 ParkplatzAusrichtung : Südost, sehr helles Wohnzimmer mit DoppelhoheUmgebung : ruhig, im Herzen eines alten Bauernhofs von 1882Außenbereiche : private Terrasse-Garten mit direktem Zugang vom WohnzimmerEnergie : Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin im Wohnzimmer, vollständige Renovierung im Jahr 2024Wohnung mit Charakter und Galerie, im Herzen eines renovierten Bauernhofs in Gimel :Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines alten Bauernhofs von 1882 untergebracht ist, der im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde. Sie bietet die Ruhe einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Gimel. Sie verbindet geschickt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und zeigt authentische Materialien und sehr schöne Deckenhöhen. Ob Sie ein warmes und unabhängiges Zuhause oder ein Objekt mit Volumen suchen, das eine gemischte Nutzung ermöglicht, um eine Seminar- oder Empfangstätigkeit zu betreiben, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen.Die Wohnung, hell und ideal aufgeteilt, konzentriert sich um einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelhohe, ausgestattet mit einem Kamin, sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche, die direkt auf eine private Terrasse-Garten führt, die den Lebensraum erweitert. Dieses Level bietet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer einfachen und funktionalen Aufteilung. Die Galerie bietet eine schöne zusätzliche Fläche, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer.Sie werden besonders schätzen : • Die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten, authentischen Materialien und dem Bauernhof von 1882, und dem Komfort einer modernen Renovierung von 2024. • Das außergewöhnliche Wohnzimmer, hell und mit Doppelhohe, mit Kamin und offener Küche. • Die privaten Außenbereiche, mit einer Terrasse-Garten, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. • Die Vielseitigkeit der Räume, mit einer großen Galerie und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung, Wohnen und Empfang oder Seminare. • Den Charakter dieser neu renovierten und unabhängigen Wohnung, die aus der Aufteilung eines Doppelhaushaltes in zwei separate Wohnungen entstanden ist, ein Projekt, das derzeit abgeschlossen wird. Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und den schönen Volumen eines seltenen Objekts auf dem Markt von Gimel verzaubern.

3.5 Zimmerwohnung

In der malerischen Genferseeregion befindet sich diese attraktiv geschnittene 3.5 Zimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 75.59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Der geschätzte Wert dieser Immobilie beläuft sich auf CHF 800'000.00.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 800'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zur 37,3m2 großen Terrasse und zum 51,5m2 großen privaten Garten, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse.Ein innerer Parkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 560.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppellüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABEN:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gärten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12,7 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9,1 m2 und einem Garten von 50 m2.Eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

Im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes von 1973, unter dem Dach, profitiert diese Wohnung von geräumigen Räumen (über 70m2), eleganten dunklen Parkettböden, einem Platz in der Tiefgarage, einem Keller und einem Dachboden. Freie Sicht auf den See vom Fenster des Wohnzimmers. Nach Belieben der Mieter wäre es möglich, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Um einen Eingangsbereich und einen Flur mit Einbauschränken herum verteilen sich die Räume wie folgt:- Wohnzimmer mit Parkett- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer mit Parkett- Ein Badezimmer mit WC/BadewanneDas Objekt wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von zusätzlich CHF 30'000.- komplettiert.

Charmantes Wohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und innenliegendem Parkplatz Dieses praktische Apartment bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und schönes natürliches Licht den ganzen Tag über. Ein innenliegender Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten Alltagspraktik und Sicherheit. Ein gut vernetzter Lebensraum, der komfortabel und erschwinglich ist, eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: 1. Etage: 1 helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Balkon 1 Badezimmer Anhängsel: 1 innenliegender Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) 1 Keller Ausrichtung: Südwest-Ausrichtung mit guter Beleuchtung den ganzen Tag über Höhepunkte: Ein paar Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von Genf, Lausanne oder Nyon, bietet dieses sehr gut angebundene Apartment angenehme Leistungen sowie Einsparungen bei den Betriebskosten dank seiner geringen Energieverbrauchs.

Appartement Minergie mit Balkon, Doppelgarage und separatem Raum

Zwei Schritte vom Herzen des Dorfes Eysins entfernt, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit 12 Einheiten, das 2017 erbaut wurde. Die Lage bietet ein ideales Dorfleben, ergänzt durch die unmittelbare Nähe eines Selbstbedienungsbetriebs, der rund um die Uhr frische Produkte anbietet. Das Minergie-zertifizierte und mit Geothermie sowie Solarenergie betriebene Gebäude kombiniert einen bemerkenswerten modernen Komfort mit besonders geringen monatlichen Kosten. Das Wohn- und Esszimmer bildet einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine voll ausgestattete Küche öffnet. Ein maßgefertigter Schreibtisch und Schränke vervollständigen den Raum geschickt. Das Ensemble wird durch einen großen Balkon verlängert, der als zusätzlicher Wohnraum für die schönen Tage dient. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, darunter eines mit über 15 m², beide mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Eingang befindet sich ein Kleiderschrank, der die Ausstattung vervollständigt. Eine private Waschküche, die direkt in die Wohnung integriert ist, gewährleistet eine vollständige Autonomie im täglichen Leben und eignet sich auch für die Einrichtung einer zweiten Dusche. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine zusätzlichen Leistungen aus, darunter einen privaten Keller, einen separaten Raum von 15 m² im Wert von CHF 15'000.- (im Verkaufspreis enthalten) und einen doppelten, verschlossenen Garagenplatz im unterirdischen Parkhaus, der für CHF 70'000.- (oder CHF 35'000.- pro Stellplatz) angeboten wird. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, Besucherplätze und einen Spielplatz für Kinder.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1262-26-2

Chalet komplett renoviert in Arzier - absolute Ruhe, Panoramablick

Renoviertes Chalet in Arzier ? Blick auf den Genfer See und die Alpen, absolute Ruhe, über den NebelnEin Hort der Ruhe für Liebhaber von Ruhe und Natur, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt - ohne Lärmbelästigung. Das Chalet in Arzier liegt am Ende einer privaten Sackgasse und bietet absolute Stille: die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt, ein wahrer Luxus an Intimität, den neue, dichter bebaute Gebäude nicht mehr bieten können. Nur 100 Meter zu Fuß entfernt, bieten mehr als ein Dutzend Wanderweg-Einstiege den Zugang zum Parc du Jura Vaudois. Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: das Chalet bietet Blick auf den Genfer See und die Alpen und liegt über dem Stratus und der winterlichen Nebel - eine seltene Kulisse, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Der ursprüngliche Chalet-Stil wurde erhalten, während das Innere komplett im contemporary Geist renoviert wurde. Ergebnis: ein Objekt, das authentischen Charakter und modernen Komfort verbindet, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. • 89 m² bewohnbare Fläche, auf zwei Ebenen und drei gut durchdachten Räumen verteilt (die beheizbaren Dachboden sind leicht ausbaubar). • Ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • Ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, hochwertig. • Panoramische Ausrichtung Südost/Südwest: die große Terrasse von 24 m², auf zwei Fassaden verteilt, profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. • Ca. 200 m² nutzbare Fläche insgesamt (Wohnfläche, Terrasse, Keller und Nebenräume einschließlich). • Kühler Keller im Sommer - ein echter Vorteil während der Hitzewellen. • Abgeschlossener Carport: im Gegensatz zum einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug vollständig vor Schnee geschützt, auch bei starkem Wind, ein wertvoller Vorteil in den Bergen im Winter. • Erweiterungspotenzial - um eine maßgeschneiderte Erweiterung zu ermöglichen. Ein lebendiger Garten, zwischen Natur und Biodiversität in ArzierDas großzügige Grundstück von 1005 m² beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Holzzaun aus Lärchen. Eine Umgebung, in der man regelmäßig Spechte, grüne Spechte, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnchen - und manchmal sogar Gämse - beobachten kann. Ein seltenes Chalet zum Verkauf in Arzier, eine Gelegenheit zu ergreifenOb Sie eine ruhige Hauptwohnung oder ein authentisches Berg-Pied-à-terre suchen, dieses komplett renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den Genfer See bietet eine seltene Gelegenheit.