Apples - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie durch seinen allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seine zentrale Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie durch seinen Standard und die Wahl der Materialien begeistern.Hier sind die Merkmale der Wohnung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2 • Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen • Eine voll ausgestattete Küche Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 komplett renoviert und danach regelmäßig instand gehalten. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus Naturstein aus Burgund, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen dieses Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Apartment-Preis: CHF 1'090'000.-Parkplatz-Preis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres und 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was es ermöglicht, den Bahnhof Allaman in 7 Minuten zu erreichen.Der Bahnhof Allaman, der sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.EinrichtungenDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die Betreuung von Kindern vor und nach der Schule anbieten.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden in einem Verein oder einer Organisation zu praktizieren (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.). Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von 42m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Büro und einem Abstellraum. Die Schlafzimmer und das Büro haben ebenfalls Zugang nach draußen. Zugang mit privatem Aufzug. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Eine Doppelgarage (120'000.- zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugang freiSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Gelegen in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese elegante Dachgeschosswohnung eine besonders gefragte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines 2012 erbauten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt sofort mit ihrer schönen Helligkeit, dem Seeblick, der angenehmen Atmosphäre und dem Gefühl von Raum.Mit einer Wohnfläche von etwa 113 m² besteht die Wohnung derzeit aus 4,5 Zimmern, mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Volumen. Der angenehme Balkon von etwa 16 m² verlängert ideal den Wohnbereich und ist ein wahrer Vorteil im täglichen Leben, um den Freiraum und den Seeblick voll auszunutzen.Die Wohnung ist perfekt gepflegt und sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Eine Umwandlung in 5,5 Zimmer ist ebenfalls möglich, je nach Bedarf des Käufers.Eine besonders seltene und interessante Option im aktuellen Kontext: die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen mit einem Zinssatz von 1,09 % bis 2032 zu übernehmen, was sehr vorteilhafte Finanzierungsbedingungen bietet.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 1'280'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Stück (zusätzlich).Eine seltene Gelegenheit in Saint-Prex, ideal für Käufer, die ein helles Dachgeschoss mit Seeblick und zentraler Lage suchen.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Aufzug

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Aufzug, einem Wohn-/Kochbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 117m2 mit zwei überdachten Teilen, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und einer separaten Toilette. Drei Schlafzimmer, die jeweils direkt auf die Terrasse zugreifen. Es befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und wird von dem privaten Balkon/Terrasse begrenzt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellraum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Stück zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluxsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugang freiSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon von 76m2

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche auf das Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum 1. Balkon von 19m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon von 11m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich mit über 51m2 und Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zum 46m2 großen Wohnzimmer und zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug und mit Einbauschränken erschlossen wird, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9

Ideale Lage im Zentrum mit Terrasse und privatem Garten - Neu

Ein exklusives Immobilienprojekt, das Bauqualität, modernen Komfort und Personalisierung vereintIdeale Lage im Herzen von Echandens, in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, entstand dieses großartige Projekt aus der kompletten Umgestaltung eines alten Gebäudes.Entwickelt von einem regionalen Generalunternehmen, das für die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, umfasst diese Wohnanlage mit menschlichem Maßstab nur sechs Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie hochwertige Ausstattungen.Im Erdgeschoss gelegen, wird diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen begeistern.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², ergänzt durch eine großartige Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 116 m², die sich nahtlos an die Wohnbereiche anschließen.Das Herz des Hauses bildet ein großartiger Wohnbereich von etwa 52 m², der eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer vereint. Mit einem Kamin ausgestattet, profitiert dieser gemütliche Bereich von großen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bieten.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ideal für eine Familie, ein Paar, das ein Büro wünscht, oder jeden, der nach schönen Räumen sucht.Die Wohnung verfügt auch über , die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des täglichen Lebens zu entsprechen, während sie gleichzeitig einen hohen Komfort bieten.Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der vollständigen Personalisierung Ihrer zukünftigen Wohnung.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, alle Ausstattungsdetails zu wählen, einschließlich der Küche, der Badezimmer, der Bodenbeläge sowie der verschiedenen Materialien. Einige Innenausstattungen können auch an die Bedürfnisse und den Lebensstil angepasst werden.Die Arbeiten sind derzeit im Gange, und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Die Highlights • Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen • Privilegierte Lage im Zentrum von Échandens • Ruhige Nachbarschaft, nahe an allen Annehmlichkeiten • Neue Wohnung mit 125 m² Wohnfläche • Terrasse und privater Garten mit 116 m² • Großer Wohnbereich von 52 m² • Offene Küche • Kamin im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Ausstattung vollständig wählbar durch den Käufer • Hochwertige Konstruktion • Realisiert durch ein renommiertes regionales Unternehmen • Geplante Fertigstellung im Herbst 2027 Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- pro Stellplatz verfügbar.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu erwerben, die geräumige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit bietet, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Ein Objekt für Käufer, die nach einem privilegierten Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne suchen.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Hochwertig in St-Sulpice VD

Idealerweise gelegen im Herzen von St-Sulpice VD, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Wohnung von einem Lebensumfeld, das ebenso elegant wie gesucht ist.Dieses contemporary Minergie-zertifizierte Gebäude von hohem Standard, das 2015 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde, ist perfekt gepflegt. Es besteht aus nur fünf Wohnungen sowie einer Ladenpassage, die Intimität und Lebensqualität gewährleisten.Im 1. Stock gelegen, bezaubert diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und idealer Ausrichtung, die eine optimale Besonnung während des gesamten Tages bietet.Die Wohnbereiche, großzügig und perfekt gestaltet, bieten eine fließende Verteilung und öffnen sich auf einen angenehmen Balkon, eine wahre Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die sorgfältigen Fertigungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine raffinierte und warme Atmosphäre.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.-/Einheit) vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines modernen Komforts in einem privilegierten Lebensumfeld entspricht.

Magnificent 4.5 rooms new in attic | Finishes of your choice

Entdecken Sie dieses magnifique Apartment mit 4.5 Zimmern in der Attique, im letzten Stock eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Immobilie, die ideal im Herzen von Echandens gelegen ist. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt besteht aus nur sechs Apartments und verbindet eine Bauweise von sehr gutem Standard mit modernen Leistungen und hochwertigen Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität, die Qualität seiner Realisierungen und sein Know-how bekannt ist, stellt diese Residenz eine langfristige Investition in einer privilegierten Umgebung dar.Im letzten Stock gelegen, begeistert dieses Apartment mit 95 m² Wohnfläche durch seine Helligkeit, seine harmonischen Volumina und seine perfekt durchdachte Aufteilung. Bereits beim Eingang bietet ein mit einer Einbauspeicher ausgestatteter Flur einen praktischen Stauraum.Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.Wie für die gesamte Residenz haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, die Fliesen, die Küche, die Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen werden vollständig nach Wahl des Käufers ausgeführt. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um so optimal auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil einzugehen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verfügbar.Höhepunkte- Apartment in der Attique (letzter Stock)- Fläche von 95 m²- Exklusive Residenz mit nur 6 Apartments- Umbau einer alten Immobilie in neue Apartments von sehr gutem Standard- Regionaler Bauträger, bekannt für die Qualität seiner Realisierungen- Eingangshalle mit Einbauspeicher- Voll ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohnzimmer- Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- 2 moderne Badezimmer- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Möglichkeit, bestimmte Pläne nach Ihren Bedürfnissen anzupassen- Ruhiges Wohnviertel im Herzen von Echandens- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, ein neues Apartment von hohem Standard in einer intimen Residenz zu erwerben, während Sie gleichzeitig die Freiheit haben, ein Inneres vollständig nach Ihrem Bild zu schaffen.

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APPARTEMENT MIT SEEBLICK Idealerweise gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, bietet dieses wunderschöne Attikapartment mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen direkten Zugang zu den Ufern sowie zum Hafen - ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Dieses moderne Apartment begeistert mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausführung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig elegant, komfortabel und erholsam ist und sich perfekt für den Alltag eignet.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, bildet eine wahre Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09 % bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarpanele, zwei innere Parkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...