Über :

Nicht weit vom See und dem Zentrum von Saint-Prex entfernt, verbindet diese moderne, qualitativ hochwertige Wohnung im letzten Stock die Eleganz einer neuen Konstruktion mit der Serenität einer bevorzugten Umgebung.

Im Jahr 2023 nach den aktuellen Energiestandards fertiggestellt, ist sie Teil eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt.

Das von Licht durchflutete Wohnzimmer zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus und bietet eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone und großzügige Einbauschränke gewährleisten einen komfortablen Alltag.

Ein beheizter Anbau im Untergeschoss kann als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden. Er ist unter anderem mit einer schallgedämmten Decke, WLAN, integrierten Spots und einem Badezimmer ausgestattet. Dieser Bereich wird durch zwei Parkplätze und einen Keller ergänzt.

Zusammenfassung :

✓ Aktuelle Energiestandards, 2023 erbaut

✓ Heizung durch Wärmepumpe und Solarpanele

✓ Exzellentes CECB (Kantonales Bauzertifikat)

✓ Blick auf den See und die Alpen von den beiden Balkonen

✓ Zwei Parkplätze im Untergeschoss, einer außen

✓ Mückenschutz

✓ Alle Jalousien mit elektrischer Steuerung

✓ Einbauschränke

✓ Aufzug

✓ Glasfaser

✓ Akustikpanele

✓ Integrierte Spots mit Dimmern

✓ Beheizter Anbau von 29 m² mit Internet und Badezimmer

Flächen :

Balkone : 19 m²

Beheizter Anbau : 29 m²

Keller : 6 m²

Wohnung : 92 m²