Immobilien zum Kaufen in Italien (Italy): 594 Treffer

Villa Stresa

Wir bieten in Stresa, eingebettet in die grünen Hügel, diese herrliche Villa mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore und die malerischen Borromäischen Inseln zum Verkauf an.Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz, entworfen für diejenigen, die inmitten von Schönheit und Ruhe leben möchten, mit einem atemberaubenden Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Residenz erstreckt sich über drei helle Etagen, die dank großer Fenster alle zum See hin offen sind.Im Erdgeschoss, das kürzlich mit edlen Materialien renoviert wurde, öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin zur Panoramaterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder Essen im Freien eignet. Die Küche ist modern und funktional, während ein Arbeitszimmer, ein Gästebad, eine Waschküche und eine Speisekammer den Raum auf praktische und elegante Weise vervollständigen.Im Obergeschoss ist der Schlafbereich im Dachgeschoss ein intimer und komfortabler Rückzugsort mit einem großen und hellen offenen Raum, zwei Schlafzimmern und einem raffinierten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Ferienwohnung eignet. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Keller und eine Taverne und bietet große Flexibilität und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Im Außenbereich ist die Villa von einem ca. 1.500 m² großen Landschaftsgarten mit ebenen und terrassierten Flächen umgeben. Eine elegante Terrasse mit Holzofen ist ideal für Zusammenkünfte im Freien und um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Die Villa wird durch eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze ergänzt.Der Komfort und die Qualität der Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und Alarmanlage machen diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die das ganze Jahr über in Eleganz und Komfort leben möchten.Eine Traumvilla im Herzen des Lago Maggiore, ideal sowohl als elegante und einladende Privatresidenz als auch als Investitionsobjekt, wo Komfort, Eleganz und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Villa Sesto Calende

Nur wenige Schritte vom Flussufer von Sesto Calende entfernt, von wo aus man das Zentrum bequem zu Fuß erreichen kann, bieten wir eine elegante Villa mit Swimmingpool inmitten eines großen Privatparks. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das erste Stockwerk und bietet ein helles Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit den Außenveranden, die mit einem gemauerten Grill und einem beeindruckenden Blick auf den Fluss ausgestattet sind.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Gäste-WC. Eine weitere Stärke der Immobilie ist der umliegende Park: über 15.000 m² Grünfläche garantieren maximale Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre strategisch günstige Lage aus, die nicht nur das Zentrum, sondern auch den Lago Maggiore, den Flughafen Malpensa und Mailand bequem erreichbar macht. Sie ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer Alarmanlage, Kameras, doppelt verglasten Fenstern und Gittern ausgestattet, die Sicherheit und täglichen Komfort garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Wohnungen in Maccagno

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten in Maccagno con Pino und Veddasca eine moderne Wohnung in der Residenza Pietraperzia zum Verkauf an, einem neu errichteten Komplex in strategischer Lage: nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, dem Hafen und dem Seeufer entfernt.Die Wohnung ist etwa 107 Quadratmeter groß und befindet sich im ersten Stock der Residenz. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 41 Quadratmeter große Terrasse, auf der man im Freien essen und sich entspannen kann. Jedes der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, der helle Räume und einen angenehmen Außenbereich bietet.Die Residenza Pietraperzia garantiert einen hohen Wohnkomfort dank der modernen Ausstattung und den modernsten Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, eine zusätzliche Klimaanlage, Einbruchmeldeanlage, Videosprechanlage und einbruchsichere Sicherheitstür.Der Komplex ist in der Energieklasse A4+, der höchsten in Bezug auf die Energieeffizienz, die erhebliche Einsparungen im Verbrauch und maximalen Wohnkomfort garantiert.Vervollständigen Sie das Eigentum eine Autobox.

Villa Ispra

Wir bieten zum Verkauf in Ispra, entlang der sonnigen Küste des Lago Maggiore, eine wunderschöne Villa pieds dans l'eau, umgeben von viel Grün an.Die luxuriöse Villa erstreckt sich über drei Ebenen, zwei oberirdische und eine unterirdische, mit einer Gesamtfläche von etwa 250 m2.Der Eingang vom Erdgeschoss führt in den hellen Wohnbereich, der aus dem Hauptwohnzimmer, dem Esszimmer, einer offenen Küche und dem Gästebad besteht. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf den Garten und den Strand; ebenfalls vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem schönen Cavedio, einem Innenhof, der fast vollständig verglast ist und von den verschiedenen Räumen aus bewundert werden kann.Schließlich gibt es im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer.Im ersten Stock befindet sich der effektive Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Von einem dieser Räume und vom Flur aus hat man Zugang zu einer Terrasse.Im Untergeschoss befinden sich der Entspannungsbereich, die Waschküche, ein Abstellraum und die große Garage von 44 Quadratmetern.Die perfekt gepflegte Villa ist dank ihrer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die nach Mailand, zum Flughafen Malpensa und zu den wichtigsten Orten des Lago Maggiore führen, sehr günstig gelegen.

Villa mit Nebengebäude Cittiglio

Wir bieten eine große freistehende Villa in Cittiglio mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und den Monte Rosa sowie ein Nebengebäude zum Verkauf an.Der Bau dieser Villa in Cittiglio geht auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurück; sie befindet sich in einer Wohngegend und in einem reservierten Bereich, in einer hügeligen und panoramischen Gegend, nur 5 Minuten vom Dorfzentrum und 10 Minuten von Laveno Mombello entfernt.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 380 Quadratmetern.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang nach draußen, ein Esszimmer, eine bewohnbare Küche mit Speisekammer und ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe befinden.Vom Boden aus hat man Zugang zu einer Steinterrasse.Eine Marmortreppe, die das Herzstück des Gebäudes bildet, führt in die oberen Stockwerke. Auf dem Treppenabsatz zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stockwerk befindet sich ein Dienstbad.Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer, vier Doppel- und zwei Einzelzimmer, sowie zwei Bäder mit Badewanne.Die zweite Etage befindet sich im Inneren des Turms, wo ein Studio mit Blick auf den See und die umliegenden Berge eingerichtet wurde.Im Untergeschoss der Villa befinden sich der Keller, eine Sauna und der Technikraum.Eine Außengarage vervollständigt das Anwesen.Die Villa liegt in einem großen, bepflanzten Park von 8.500 Quadratmetern, in dem sich auch eine Dependance von etwa 100 Quadratmetern befindet: Sie wurde in den 1990er Jahren renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie Wirtschaftsräumen und einer Taverne im Untergeschoss.Das Haus wurde mehrfach renoviert, u. a. durch den Austausch der Fenster (jetzt mit Doppelverglasung) und des Heizkessels sowie durch die Erneuerung des Daches, der Fassade und der Heizungsrohre.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Marmorböden aus Verona ausgestattet.

Villa Verbania

Wir bieten im wunderschönen Panorama von Verbania, einem renommierten Ferienort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, mit direktem Blick auf den See und einem bezaubernden Panoramablick, eine herrliche moderne Luxusvilla zum Verkauf, die von einem wunderschönen terrassenförmig angelegten, 10.000 Quadratmeter großen Park umgeben und perfekt gepflegt ist. Dieser beherbergt einen fabelhaften beheizten Pool mit Whirlpool, verschiedene Pflanzen, darunter duftende Zitronenbäume aus Sorrent sowie eine sehr nützliche Außenküche, die aus einem einzigen Felsbrocken aus wertvollem Granit gefertigt wurde. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tennisplatz und ein 70 m² großes Clubhaus / Nebengebäude zu errichten.Die Hauptvilla zeichnet sich durch große Fenster aus, die den ganzen Tag über Helligkeit garantieren. Die Immobilie erstreckt sich über eine Innenfläche von 750 Quadratmetern und ist auf mehreren Ebenen angeordnet. Von jedem Raum aus bietet sie einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Etagen sind durch eine prächtige Doppeltreppe aus Granit und Holz miteinander verbunden, die die gesamte Villa bereichert.Eine perfekte Renovierung, bei der Materialien und Oberflächen von absolutem Wert verwendet wurden, einschließlich Böden aus eingelegtem Carrara-Marmor, Saint-Laurent-Marmor und Frappuccino-Marmor, die sich mit dem Eichenparkett abwechseln, verleihen einen Hauch von einzigartiger Eleganz und Unnachahmlichkeit. Die Villa besteht aus wunderbaren Empfangsräumen mit Designermöbeln, sechs Schlafzimmern und sieben Bädern.Außerdem ist das Anwesen mit High-End-Sicherheitssystemen ausgestattet, es verfügt über einen Alarm, schmiedeeiserne Gitter, Doppelverglasung und gepanzerte Türen, auch in allen Innenräumen, die Komfort, Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre in jedem Raum der Immobilie garantieren.

Eine atemberaubende Aussicht

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den gesamten Luganer See aufzuwachen, in einem Haus, in dem modernes Design und maximale Energieeffizienz verschmelzen. In der malerischen Gemeinde Claino con Osteno, in einer dominanten und abgelegenen Lage, repräsentiert diese Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Luxus und Harmonie mit der Natur. Nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand, bereit zum Bewohnen ohne Gedanken an Renovierungsarbeiten. Es handelt sich um ein avantgardistisches und vollständig ökologisches Zuhause: ein gasfreies Haus mit Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die eine konstante, umhüllende und nachhaltige Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Beim Betreten des erhöhten Erdgeschosses wird man von einem außergewöhnlich hellen Wohnbereich empfangen, in dem die großen Fenster den Seepanorama wie ein Kunstwerk in ständigem Wandel einrahmen. Hier verschmelzt der Raum mit einer modernen, teilweise abgetrennten Küche, die mit einer großen Induktionskochstelle und einer perfekten Insel für gemeinsame Momente ausgestattet ist.Der gesamte Wohnbereich öffnet sich auf eine Panoramaterrasse, die die Fassade entlangführt und zum angrenzenden Garten führt.Der Schlafbereich ist gut organisiert und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das aufgrund seiner großen Fläche auch in zwei Räume unterteilt werden kann, einem zweiten Einzelzimmer und zwei vollständig renovierten Badezimmern mit modernem und eleganterem Design.Die Geschichte des Hauses setzt sich im Untergeschoss fort, einer Ebene, die für maximale Funktionalität konzipiert ist und aus einem geräumigen Studioraum besteht, der ideal für das Smart Working oder in eine gemütliche Taverne umgewandelt werden kann, und einer praktischen Waschküche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in die Doppelgarage mit motorisierter Schwingtür.Außerhalb der Immobilie kann ein weiterer gepflasterter Platz als Parkplatz für die Autos der Gäste genutzt werden.Der wahre Schatz der Villa offenbart sich jedoch, wenn man nach außen geht, wo ein großer, erhöhter Garten absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht bietet. In diesem Paradiesecke befindet sich ein charmantes, privates Nebengebäude, der ideale Raum, um Freunde in völliger Unabhängigkeit zu bewirten oder unvergessliche Sommeressen und -dinner im Freien zu organisieren.Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein echter Lebensstil, der auf Wohlbefinden und Schönheit ausgerichtet ist.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Prestigeses Apartment mit atemberaubendem Seeblick

In Campione d'Italia bieten wir Ihnen diese wunderbare 5,5-Zimmer-Wohnung an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und extrem helle Räume gekennzeichnet ist.Der Eingang führt zu einem eleganten Doppelsalon, der durch das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, besonders einladend ist. Von hier aus gelangt man zu einem Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, perfekt für Liebhaber der funktionalen und designerischen Küche.Im Wohnbereich finden wir auch ein Gästebad, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer, und eine begehbare Garderobe.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine sehr große begehbare Garderobe und ein en-suite-Bad mit Dusche sowie direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick.Vom Salon aus gelangt man zum privaten Garten, einer Oase der Ruhe, die durch einen Außenraum mit Küche, Bad, Essbereich und Vorratskammer/Weinkeller bereichert wird, idealer Raum, um Freiluftdinners oder Entspannungsmomente in Gesellschaft zu organisieren.Die Immobilie wird vervollständigt durch:-zwei zusätzliche Keller-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung (neben der Waschküche des Hauses)-zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffenEin einzigartiges Immobilienobjekt für die, die zwischen Eleganz, Privatsphäre und einem unvergleichlichen Seeblick leben möchten, im malerischen Ambiente von Campione d'Italia, einem exklusiven Ort, der die Vorteile Italiens mit der Nähe und den Dienstleistungen der Schweiz verbindet.

Porto Letizia Ferien-Apartment

KOMM UND ERKUNDE PORLEZZA Am Fuße der Alpen, an der Nordspitze des wunderschönen Luganersees gelegen, wird die Stadt Porlezza von beiden Seiten von üppigen bewaldeten Bergen umarmt, mit hübschen pastellfarbenen italienischen Dörfern am Westufer bis nach Lugano Stadt. Der Luganersee ist ein wirklich einzigartiger Ort mit üppiger mediterraner Fauna, bezauberndem italienischem Erbe und Romantik, die mühelos mit der Schweizer Wertschätzung für Kultur, Kultiviertheit und Modernität des 21. Jahrhunderts verschmilzt. Die Umgebung bietet die perfekte Basis für Aktivitäten auf dem Wasser, Wandern, Radfahren, Reiten und Sightseeing. Beliebte lokale Highlights sind das Naturschutzgebiet Lago di Piano, die ROI-Attraktion Villa Fogazzaro, der prestigeträchtige Menaggio & Cadenabbia Golf Club und das malerische historische Seedorf Gandria, Ausgangspunkt für den 2 km langen Olivenbaumweg nach Castagnola. Der malerische, gut angebundene Ferienort Porlezza ist der perfekte Ausgangspunkt, um auch den schönen Comer See für den Tag zu erkunden, der mit dem Auto oder Bus leicht zu erreichen ist. Porto Letizia Das schöne und erschwingliche Resort Porto Letizia liegt an der malerischen Küste des Luganersees und ist nur 5 Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Resorts Porlezza entfernt. Es ist die perfekte Wahl für einen preisgünstigen Urlaub in der schweizerisch-italienischen Seenplatte und beliebt von Familien. In der malerischen Parklandschaft am Seeufer des Resorts erwartet Sie ein dynamisches Gefühl der Gelassenheit und Wohlbefinden. Familienfreundlicher Urlaub am Luganersee In dieser Ferien-Residence Porto Letizia - befinden sich eine Vielzahl von Ferien-Apartments. Hier hat man je nach Lage, Grösse und Preis, eine grosse Auswahl für die eigenen Möglichkeiten und Bedürfnisse. Die gesamte Residence ist ruhig und in Seenähe mit direkten Zugang zum Strand gelegen. Den Ortskern von Porlezza, mit italienischen Flair, vielen kleinen Geschäften und Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten. Das Apartment wird durch eine Verwaltungsgesellschaft für Ferien-Objekte professionell bewirtschaftet. Hierbei wird eine Vermietung von 20 Wochen im Jahr kalkuliert, was eine Nettorendite von ca. 5 % ergibt. Auf Wunsch kann eine Eigennutzung ohne Vermietung auch angeboten werden. Dieses aufgeführten Apartment befindet sich im Haupthaus Palazzo, im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Besichtigungen können unter 0041 79 450 81 02 jederzeit unverbindlich und individuell vereinbart werden. GENUSS IN VOLLEN ZÜGEN Die haustierfreundliche Parklandschaft wird von Gästen und der Öffentlichkeit genossen und bietet mäanderförmige Radwege, einen Kinderspielbereich, Tennisplätze, ein SUP- und Windsurf-Verleihzentrum und einen kostenlosen Kieselstrand am See sowie eine stilvolle Lido-Bar für Gäste. Hier erhalten Sie den ganzen Tag Erfrischungen und auf den Liegestühlen können Sie einen Moment der Freude und des Sonnenscheins am See genießen. Die Gäste sind eingeladen, die Anlage während ihres gesamten Aufenthalts zu genießen. Sei es bei einer Radtour, einem malerischen Lauf im Schatten oder einem entspannten Picknick mit der Familie am Strand. Das Porto Letizia Resort bietet kostenlose Parkplätze im Freien am hinteren Eingang der Rezeption sowie kostenlose Parkplätze an der Straße an den Villen. 3 Gründe, jetzt zu kaufen: AUSSERGEWÖHNLICHE LAGEDas Beste aus beiden Welten, 10 Minuten von Lugano (Tessin CH) und 10 Minuten vom Comer See (Italien) entfernt. Das Projekt befindet sich nur 9 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, wo die Immobilienpreise sehr viel höher sind.ATTRAKTIVE PREISGESTALTUNGDiese Anlage wurde in den Jahren 2005 - 2006 entwickelt und war zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine internationale Bank kaufte das Projekt und wir wurden mit dem Vertrieb dieses Projekts beauftragt. Dieser finanzielle Impuls der Bank, wird auch für die Erneuerung bzw. Revitalisierung der Anlagen eingesetzt. Diese Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. All dies wird zu gegebener Zeit zu mehr Besuchern und steigenden Preisen führen. Kurzum, der perfekte Zeitpunkt für eine risikolose Investition ist jetzt gegeben.

Como Zentrum - Renovierte und möblierte Wohnung, ideal als Pied-à-terre

Im Herzen von Como, in der Via Recchi, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes und möbliertes Apartment an, das sich im 6. Stock eines Gebäudes in extrem strategischer Lage befindet.Die Immobilie entstand durch die Aufteilung einer großen Wohnung und wurde sorgfältig renoviert, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung. Tatsächlich wird sie derzeit für touristische Vermietung genutzt, dank der Nähe zum Bahnhof, See, Supermärkten und historischem Zentrum.Auf dem gleichen Stockwerk steht auch ein zweites Apartment zur Verfügung, das ebenfalls komplett renoviert und möbliert ist und separat oder paarweise erworben werden kann, ideal als Immobilieninvestition im Herzen der Stadt.Das Apartment verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mehrparkplatz Como Lago, bei dem ein Jahresabonnement abgeschlossen werden kann.

EXKLUSIV IN CAMPIONE D'ITALIEN: 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEZUGANG

In einem Kontext mit großem Charme und maximaler Privatsphäre bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 202 m², die eine spektakuläre Panoramavista mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 95 m² bietet, die direkt auf den See hinausgeht, einen privaten Steg und einen exklusiven Zugang zum Wasser. Die Wohnung wird komplett möbliert in jedem Detail verkauft, einschließlich Geschirr und Haushaltsgegenständen. Eine große und helle Wohnzone, eine geräumige, bewohnbare Designer-Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite im Master-Schlafzimmer), ein praktischer Garderobenraum, eine Waschküche/Keller. Außerhalb garantieren 34 Parkplätze im privaten Innenhof maximale Bequemlichkeit.Hauptmerkmale: elegante, im Verkaufspreis enthaltene Möbel, ein privater, spektakulärer Glaslift mit direktem Zugang zur Wohnung von den Parkplätzen, Klimaanlage, Musikverteilungsanlage in jedem Raum, eine ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Weinkeller, Doppelbackofen, eingebauter Kaffeemaschine, Eichenparkettböden mit Streifen, Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe, Alarmanlage, Kameras. Sehr günstige Bushaltestelle vor dem Eingang.Sofort verfügbar

Exklusive Luxusvilla am Luganer See

Im malerischen Gemeinde Porto Ceresio, eingebettet zwischen dem Grün der Berge und dem Blau des Luganer Sees, erhebt sich eine Luxusvilla ohne Vergleich. Errichtet um 1940 und sorgfältig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Residenz ein einzigartiges und raffiniertes Lebenserlebnis.Die Villa, die sich über vier Etagen erstreckt, zeichnet sich durch ihren prächtigen Seegarten aus, der ständig gepflegt wird und über einen privaten Zugang zum Uferweg verfügt, und bietet Momente der Ruhe und Schönheit ohne Gleichen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem spektakulären beheizten Innenpool, der von Glasflächen umgeben ist, die sich öffnen, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen, und ermöglicht es, die Aussicht auf den See und die umgebende frische Luft vollständig zu genießen.Der Poolbereich wird durch einen Raum mit kompaktem Kochbereich ergänzt, ideal für Momente der Entspannung und kulinarischen Freude. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage.Die oberen Etagen, die über einen internen Aufzug zugänglich sind, bieten eine elegante Schlafzone mit Zimmern, die auf den See hinausgehen, einige mit privaten Terrassen, um atemberaubende Panoramen zu bewundern. Jede Etage verfügt über raffinierte Badezimmer, einige en Suite, und gewährleistet damit höchsten Komfort und Privatsphäre.Die dritte Etage, mit ihrer mansardierten Atmosphäre und sichtbaren Dachbalken, bietet einen einzigartigen und suggestiven Raum für die Wohnzone, mit großen Panoramafenstern, die die atemberaubende Aussicht auf den See einrahmen. Hier befinden sich auch eine geräumige und voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Studieraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Zusammenfassend repräsentiert diese Villa eine Oase der Ruhe und Raffinesse an den Ufern des Luganer Sees und bietet ein Lebenserlebnis, das in die natürliche Schönheit und den zeitlosen Luxus von Porto Ceresio eingetaucht ist.

Verkauf eines landwirtschaftlichen Betriebs

Toskana, Italien, zwischen Livorno und Piombino, bieten wir zum Verkauf an: einen biologischen landwirtschaftlichen Betrieb mit eigener Weinmarke, bestehend aus 4 Höfen, 460 Hektar Land, 300 Hektar Wald, 88 Hektar Weinberg, 11 Hektar Olivenhain (3.000 Pflanzen), privater See, Quellen, Brunnen und Zisternen. Innerhalb des landwirtschaftlichen Betriebs finden wir außerdem:- Ein Agriturismo mit 5 Zimmern;- Ein Dorf und eine Villa, die für etwa 7'000 m² zu renovieren ist, ein Gebäude mit 7 Wohnungen, 3 Scheunen, ein Restaurant, Läden, Villa des Verwalters, Gewölbe, Museum, ideal für Agriturismo und Weintourismus;- Eine Villa mit Agriturismo und Swimmingpool, die 2024 komplett renoviert wurde;- Ein Gebäude von 600 m², das zu renovieren ist und von Weinbergen und Olivenhainen umgeben ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Capannone, Apartment und Showroom in Porlezza zum Verkauf

Im industriellen Kontext von Porlezza, in einer ruhigen, reservierten und grünen Umgebung, bieten wir eine interessante industrielle und Wohnimmobilie an, die in einem Grundstück von etwa 1.100 m² mit zwei bestehenden Zugängen und der Möglichkeit eines dritten liegt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 500 m² und besteht aus großen, vielseitigen Räumen, die ideal für Produktions-, Handels- und Ausstellungstätigkeiten sind.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Lager-/Magazinraum von etwa 180 m² sowie einen hellen Raum, der als Showroom mit Bad genutzt wird.Die erste und letzte Etage bietet einen weiteren hellen Showroom von etwa 130 m², der in zwei separate Räume unterteilt ist, von denen einer derzeit als operatives Büro genutzt wird.Die Immobilie wird durch eine raffinierte Dreizimmerwohnung im ersten Stock abgerundet, die in einem gepflegten und gut bewohnten Kontext liegt, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verbindungen entfernt.Die Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Handwerker oder Fachleute, die nach einem funktionalen Raum suchen, der Arbeit und Wohnkomfort in einem strategischen und gut erschlossenen Standort verbindet.Die Wohnung besteht aus:Einladender, moderner und heller Wohnbereich, bestehend aus einer großen offenen Küche mit einer eleganten Insel und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und einladenden Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich erstreckt sich über einen komfortablen Flur, der zur großen Doppelzimmer führt, die so konzipiert ist, dass sie jeden Raum optimal nutzt, dank eleganter Maßanfertigungs-Schränke. Das Master-Suite verfügt außerdem über ein exklusives Bad mit Whirlpool, das darauf abzielt, maximalen Komfort und Momente der völligen Entspannung zu bieten.Die Immobilie wird durch einen weiteren vielseitigen Raum abgerundet, der ideal als Ankleide, privates Studio oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter 076 276 07 31 oder Marco unter 0039 320 902 50 11.

Wohnung 3.5 in Porlezza, Italien, mit atemberaubendem und einzigartigem Seeblick

In Porlezza, in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Faszination, bieten wir ein einzigartiges Apartment in einer eleganten Villa aus der Epoche an, die mit Fresken und hohen Decken verziert ist, die den Räumen eine zeitlose Atmosphäre verleihen.Die Eigentumswohnung bietet eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht, ohne vorne Gebäude, und gewährleistet natürliche Beleuchtung und panoramische Ausblicke von seltener Schönheit.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und raffinierten Atrium, das zu einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem bezaubernden Terrassenbereich, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Seeblick sowie ein zweites großes Schlafzimmer mit angenehmer Seitenansicht. Die separate und fensterlose Küche bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und benötigt eine komplette Renovierung. Das Apartment wird durch ein großes Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Die Wohnung benötigt Verbesserungsmaßnahmen, bietet jedoch eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Immobilienobjekt mit großem Charme und Potenzial zu valorisieren, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Die strategische Lage ermöglicht es, Lugano (Schweiz) in nur 20 Minuten und Menaggio in etwa 20 Minuten zu erreichen, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verbindungen leicht erreichbar.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem historischen, eleganten und panoramischen Kontext leben oder investieren möchten, nur zwei Schritte vom See entfernt.Preis: 380.000 Euro (1 Parkplatz im Preis inbegriffen)Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11

3 Zimmer mit Panoramaterrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, liegt die Residenza Bellavista, ein neues Wohnprojekt, das moderne Eleganz, Wohnkomfort und Ruhe in einem exklusiven und naturnahen Umfeld kombiniert.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 180 m² zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und luftige, helle Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und modernen Ambiente, das direkt zu einer 30 m² großen Terrasse führt, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, sorgfältig ausgewählt in Materialien und Ausführungen. Es gibt auch eine praktische, separate Wäscherei, die für die Optimierung der täglichen Funktionalität konzipiert ist. Die großen Fenster spenden konstantes Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Eigentum wird durch eine private Keller und eine 20 m² große Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, während sie nur eine kurze Strecke von Lugano und den Hauptstraßen des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-7

3 Zimmer mit Panoramaterrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, liegt die Residenza Bellavista, ein neues Wohnprojekt, das moderne Eleganz, Wohnkomfort und Ruhe in einem exklusiven und naturnahen Umfeld kombiniert.Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und ihre luftigen, hellen Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und modernen Ambiente, das direkt zu einer 30 m² großen Terrasse führt, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, sorgfältig ausgewählt in Materialien und Verarbeitung. Es gibt auch eine praktische, separate Waschküche, die zur Optimierung der täglichen Funktionalität gedacht ist. Die großen Fenster spenden konstant Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Eigentum wird durch eine private Keller und eine 20 m² große Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, während sie nur eine kurze Strecke von Lugano und den Hauptstraßen des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-6

Vierzimmerwohnung mit großem Terrassenbereich

Das neue Wohngebiet wird unter dem Motto "Grün" errichtet.In der Nähe des berühmten Viertels Via Savona und in unmittelbarer Nähe zur neuen U-Bahn-Linie M4, Haltestelle Frattini, entwickelt sich das Innengebiet der Wohnanlage in Wohnungen mit privatem Zugang im Freien, im Erdgeschoss mit privatem Garten, den Patios im ersten Stock und schließlich die großen Terrassen mit grüner Dachbegrünung, die mit den Wohnungen im zweiten und letzten Stock verbunden sind.Die Dachterrassen werden für Ihre persönliche Gestaltung zwischen Total-Green oder Wasserbecken zur Verfügung stehen, mit integrierter Domotik im Dienste jeder Einheit, Spitzenkomfort und Energiemanagement sowie Sicherheit auf dem neuesten Stand.Entfernt von der Hektik Mailands und den Geräuschen, drückt "Nuova Bellini 8" eine andere Art aus, die Stadt zu leben und zu verstehen, mit Abendessen, Grillabenden und Aperitifs unter freiem Himmel.Die Nähe zum Naviglio Grande und dem zukünftigen Linearpark anstelle der Eisenbahn, die exklusiven Clubs der Canottieri Milano und Olona, machen diese neue Lage wirklich besonders und einzigartig.Andere Lösungen mit Terrasse und Garten sind verfügbar, Parkplätze sind für 40.000 Euro verfügbar.

Pisa: Landhaus mit 10 Räumen

Zu verkaufen: Nobles Landhaus, bestehend aus zwei Einheiten und einem wunderschönen Garten. Die Häuser Barbiano und San Paolo sind zwei aneinandergrenzende Wohnungen, die zusammen den Ort Barbiano bilden.

Sinnai: Villa mit 13 Räumen

Heute bieten wir Ihnen eine wunderschöne Villa mit Blick auf den schönen Strand von Genn'e Mari, aber nicht nur das, um zum Meer zu gelangen, benötigen Sie nur wenige Minuten zu FußDie Villa, die in den 80er Jahren erbaut wurde, wurde ständig gewartet und renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.Die städtebauliche Typologie ist die charakteristische der Villen, mit sehr großen und komfortablen Räumen, die für die Unterbringung von Familien oder großen Gruppen von Freunden gedacht sind.Die Villa ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang unterteilt, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, aber die beiden Ebenen können durch eine interne Treppe verbunden werden, um ein großes Haus zu schaffen;im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großartige Terrasse mit Meerblick, das Ganze wird durch einen Garten von etwa 500mq vervollständigt, der komplett eben und ebenfalls mit Meerblick ist, und einer praktischen und nützlichen Keller im Souterrain;im ersten Stock empfängt uns ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Veranda mit Meerblick.Die Villa, obwohl sie in den 80er Jahren erbaut wurde, hat einen Charme und architektonische Merkmale, die mit ihrem großen, mit Meerblick ausgestatteten Loggia sie zu einer idealen Lösung für eine Familie machen, die eine exklusive Immobilie sucht.