Immobilien zum Kaufen in Italien (Italy): 594 Treffer

Prächtige neue Wohnung in Noli

Nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, wird diese Residenz Sie vor allem mit ihrer Architektur und ihrer dominanten Lage am Meer bis Cap Noli begeistern.Die Einrichtungen sind von höchster Qualität, ebenso wie der Pool und die SPA mit türkischem Bad und finnischer Sauna.Der Blick auf das Meer ist atemberaubend von der Terrasse der Apartments.Diese Dreizimmerwohnung besteht aus 1 Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem großen Abstellraum.Ein privater Garten vervollständigt das Anwesen. Parkplatz ab 22.000 Euro.

Neue Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

In der Gemeinde Lavena Ponte Tresa, nur zwei Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, bieten wir eine neu gebaute Wohnung in der Energieeffizienzklasse A3 mit Seeblick.Die Wohnung befindet sich in einem Mini-Kondominium mit nur 3 Wohneinheiten, hat einen halbunabhängigen Eingang und liegt im Erdgeschoss. Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer führt, mit Ausgang auf die Außenterrasse, von der aus man einen sehr schönen Seeblick genießen kann, einer Kochnische und einem Gästebad, die den Wohnbereich vervollständigen. Ein Flur führt zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Garten von etwa 200 m² und eine Doppelgarage von 45 m², von der aus man über einen bequemen Aufzug direkt in die Wohnung gelangen kann.Es ist möglich, die Wohnung anzupassen, da sie sich im Bau befindet und die Übergabe im Frühjahr 2023 geplant ist. Außerdem ist ein Verzeichnis hochwertiger Ausstattungen verfügbar, um die Innenausstattung zu wählen.

Neue Wohnung mit vier Zimmern, Garten und Seeblick

In der Gemeinde Lavena Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, bieten wir eine neu gebaute Wohnung in der Energieeffizienzklasse A3 mit Seeblick.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Wohneinheiten und einem separaten Eingang und liegt im Erdgeschoss. Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer führt, mit Zugang zu einem Außenportikus, von dem aus man einen sehr schönen Seeblick genießen kann, einer Kochnische und einem Gästebad, die den Wohnbereich vervollständigen. Ein Flur führt zu dem Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.Zur Wohnung gehören auch ein etwa 400 m² großer Garten und ein Doppelgaragenplatz von 45 m², von dem aus man über einen bequemen Aufzug direkt in die Wohnung gelangen kann.Es ist möglich, die Wohnung anzupassen, da sie noch im Bau ist und die Fertigstellung im Frühjahr 2023 geplant ist. Außerdem steht ein hochwertiges Angebot an Innenausstattungen zur Auswahl.

Campione d'Italia: Eingerichtetes 3.5-Zimmer-Apartment

In Campione d'Italia, "Condominio Cavernago Parc", in einer Wohn- und Panoramalage, mit bezauberndem Blick auf den See, bieten wir ein wunderschönes, eingerichtetes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an. Es besteht aus Eingang, moderner offener Küche, Wohnzimmer mit Fenstertür zum Balkon mit Panoramablick, einem Einzelzimmer, einem großen Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie Waschmaschine, Keller, zwei externen Parkplätzen im Condominium zur ausschließlichen Nutzung der Immobilie.

San Dalmazio - Pomarance: Casale 6 locali

Leccio ist ein Landhaus, das in der Nähe der Rocca di Sillano in der Landschaft liegt und auch zu Fuß erreichbar ist. Am Eingang exists noch der alte Holzofen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: eine große, alte Küche mit Kamin befindet sich im Erdgeschoss.Von der Küche aus gelangt man in den Flur, von dem aus zwei Badezimmer mit Dusche und vier Doppelzimmer zugänglich sind;ein fünftes Zimmer liegt neben der Küche. Das große Wohnzimmer mit charakteristischem Backsteinbogen öffnet sich zum Garten. Es gibt zwei Orte, um im Freien zu bleiben: der erste liegt direkt vor dem Eingang des Hauses und bietet einen Blick auf die Rocca di Sillano, der andere liegt auf der anderen Seite und bietet einen Blick auf das Tal vor dem Haus.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, erstreckt sich über etwa 900 m², ist mit einem Swimmingpool und drei Autostellplätzen ausgestattet. Charakteristisch ist die große Steineiche in der Nähe des Eingangs des Hauses, die dem Haus den Namen gegeben hat.Darüber hinaus sind technische Räume für den Swimmingpool und Räume für die Nutzung als Lager vorhanden.

Pisa: Casale

Poggio alla Fame liegt in dominanter Position über dem Ort San Dalmazio und in der Nähe der Kirche "Madonna della Casa". Der Name entstand aus der Gewohnheit der Mönche, in dieses Haus zu kommen, um zu meditieren und sich dem Fasten zu unterziehen. Das Haus, das sich in kurzer Entfernung vom Dorf befindet, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das aus der alten Scheune geschaffen wurde, nimmt den Erdgeschoss ein. Hier sind noch die charakteristischen Futtertröge mit ihren Tränken sichtbar. Eine große Küche mit funktionierendem Kamin und drei bequemen Schlafzimmern bildet den erhöhten Bereich. Auf jeder Etage ist ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Von der Küche aus kann man auf die Steinveranda mit Panoramablick auf die Rocca di Sillano zugreifen, während man von hinten den schattigen Teil des Gartens betreten kann, um den Panoramablick des Tales zu bewundern. Im großen Garten (1000 m²) mit Pool befinden sich der Pool und einige Olivenbäume.

Lavena Ponte Tresa: Palazzo mit 10 Räumen

Exklusives Eigentum Himmel-Erde in Lavena Ponte Tresa - Grenze Italien-SchweizWir freuen uns, ein Haus Himmel-Erde zum Verkauf anzubieten, das sich in der Gemeinde Lavena Ponte Tresa, in der Provinz Varese, nur wenige Schritte vom Luganer See und der schweizerischen Grenze entfernt befindet. Diese einzigartige Immobilie mit kommerzieller und Wohnnutzung bietet eine wichtige Investitionsmöglichkeit in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu Lugano (15 Minuten mit dem Auto) und Varese (20 Minuten) ermöglicht.Das Objekt bietet eine Aussicht auf den Lungo Tresa und profitiert von der Nähe zur Schweiz, was wettbewerbsfähige Vorteile in Bezug auf Kosten im Vergleich zum schweizerischen Markt bietet. Die Lage, die durch einen intensiven grenzüberschreitenden Verkehr gekennzeichnet ist, ist ideal für hochwertige kommerzielle Aktivitäten wie Restaurants oder professionelle Studios, die für eine internationale Kundschaft konzipiert sind.Das Haus besteht aus drei oberirdischen Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 504 m²:- Erdgeschoss, Büro und Gewerberäume, 168 m², erweiterbar auf ca. 400 m² mit Veranden (Dehors).- Erste Etage, Wohnungen, 168 m²- Zweite Etage, Wohnungen, 168 m²Das Gebäude wurde vor dem 01.09.1967 errichtet und unterliegt nicht dem Schutz des D.Lgs. 42/2004 (ex 1089/39).Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 400 m²: im Erdgeschoss ist ein Gewerberaum vorgesehen, während die beiden oberen Etagen Wohnzwecken dienen. Die vielseitige Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen und Erweiterungen, um den Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.Diese Erweiterung macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die nach großen und anpassbaren Räumen suchen.Die oberen Etagen mit Wohnnutzung bieten die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, falls erforderlich. Allerdings ist die aktuelle Nutzungsart besonders vorteilhaft, da die Nachfrage nach Wohnraum, sowohl kurz- als auch langfristig, in der Grenzregion stark ansteigt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine prestigeträchtige Immobilie in einer exklusiven und gut angebundenen Lage investieren möchten.

Appartements zum Verkauf in Varese – Via Felice Orrigoni

Wir bieten zwei kombinierbare Apartments mit 8 Zimmern zur Renovierung an, die sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Via Felice Orrigoni, Varese befinden. Mit einer Wohnfläche von 270 m² stellt diese Residenz eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt suchen.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: • 8 geräumige Zimmer: Großzügige und helle Räume, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Arbeits- und Erholungsbereiche wünschen. • 4 Badezimmer: Vollständige Ausstattung, um den maximalen Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. • Balkone: Drei Balkone und eine große, bereits mit den beiden Apartments verbundene Terrasse • Aufzug: Bequemer und leichter Zugang zur Wohnung. • Parkplatz: Zwei unüberdachte Parkplätze sind inklusive, ein wertvoller Vorteil in der Stadt. • Zwei Keller mit einer Gesamtnutzfläche von 8,60 m² Lage und Umgebung:Die Wohnung genießt eine strategische Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: • Die Bushaltestelle Via Vittorio Veneto befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt. • Der Bahnhof Varese ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Die Grundschule Giuseppe Mazzini ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. • Die Apotheke Medi-Market ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Der Supermarkt Quel Paese ist 6 Minuten zu Fuß entfernt. • Der Busbahnhof Varese ist 8 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Residenz stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, perfekt für Familien, die in einem gut versorgten städtischen Umfeld leben möchten, ohne auf Raum und Qualität verzichten zu müssen. Lasst diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in Varese nicht entgehen!

Wohnung Magognino

Wir bieten in Magognino, in herrlicher Panoramalage inmitten von Ruhe und Grün, eine helle Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal eignet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut aufgestellte Raumaufteilung und ihre große Helligkeit aus. Im dritten Stock befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume genießen eine hervorragende Ausrichtung und bieten einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.Im zweiten Stock befindet sich der Schlaf-/Gästebereich, bestehend aus einem zweiten Schlafzimmer, ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, wodurch sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte eignet.Eine der Stärken der Immobilie ist der Außenbereich mit Terrasse und privatem Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Essen im Freien oder zum Genießen des Panoramablicks eignet.Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und eine Garage, die bequem per Aufzug erreichbar sind – ein Detail, das im Alltag für Praktikabilität und Komfort sorgt.Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem gemütlichen, gut angebundenen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Villa Valsolda

Am malerischen Luganer See, im Herzen des Valsolda, bieten wir eine elegante Villa mit direktem Blick auf das Wasser zum Verkauf an. Sie verfügt über einen privaten Zugang zum See und einen exklusiven Garten mit Anlegestelle – ideal, um entspannte Momente inmitten der Natur zu genießen.Das Anwesen hat eine lange Geschichte: Es entstand als Gaststätte und kleine Pension, die einst ausschließlich über den See erreichbar war, und wurde in den 70er Jahren renoviert. Heute verbindet es auf harmonische Weise Komfort, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur und fügt sich in eine der reizvollsten Ecken des Sees ein. Die ruhige, aber gut angebundene Lage bietet einen faszinierenden Panoramablick und eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, die zum Ess- und Wohnbereich hin offen ist, mit direktem Zugang zu einer Veranda und zum privaten Garten mit Zugang zum See. Ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie einem Badezimmer für diese Etage.Im zweiten Stock (der von der Rückseite aus gesehen als Erdgeschoss gilt) umfasst die zweite Wohneinheit ein Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine Veranda hinausgeht. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Vom Garten aus gelangt man bequem zum privaten Bootsanlegeplatz für das Motorboot; zum Anwesen gehört zudem eine Boje, die direkt vor dem Haus liegt.Eine exklusive Lage, die es ermöglicht, den See in völliger Freiheit zu genießen, mit der Möglichkeit, mit dem Boot loszufahren und schnell die malerischen umliegenden Dörfer zu erreichen. Das Haus ist sowohl von Lugano (ca. 10 Minuten) als auch von Porlezza aus leicht zu erreichen und verfügt über einen praktischen Parkplatz direkt vor dem Eingang sowie einen privaten Stellplatz.Ein einzigartiges Angebot, ideal für alle, die eine der seltenen Immobilien mit direktem Zugang zum See suchen, eingebettet in eine exklusive Umgebung mit großem Charme.

Bauernhaus La Mottava Capronno

Im Herzen der lombardischen Landschaft, zwischen grünen Weiten und authentischen Stille, in Capronno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und dem Lago Maggiore entfernt, befindet sich eine seltene Gelegenheit für die Gegend: ca. 2.000 qm privates Grundstück mitten im Grünen, mit bestehendem Gebäude und erheblichem Baupotenzial, mit bereits gezahlten Urbanisierungsgebühren. Das Anwesen, verziert mit einem natürlichen Gewässer an der Grenze, bietet eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre schwer zu finden, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz umgeben von der Natur wünschen. Es wurde bereits eine umfassende, modifizierbare und unverbindliche Entwurfsstudie entwickelt, die mit Rendern und Grundrissen ausgestattet ist, die auf der Grundlage des insgesamt erreichbaren Volumens erstellt wurden: eine konkrete Grundlage, von der aus man dem eigenen idealen Bauernhaus Gestalt geben kann. Licht, offene Räume und den kontinuierlichen Dialog mit der umliegenden landwirtschaftlichen Landschaft zu schätzen. Der Kontext ist die echte lombardische Ebene, zwischen Wiesen, Bäumen und Reitzentren: perfekt für diejenigen, die davon träumen, die Landschaft zu erleben, Tiere zu halten oder ein kleines privates Anwesen zu schaffen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Malpensa und den wichtigsten Verkehrswegen zu verzichten. La Mottava ist ein Ort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und das Haus in Harmonie mit der Landschaft entsteht.

Villa mit Pool und atemberaubendem Meerblick im Herzen des Naturparks Porto Selvaggio

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa von 200 m² in der bezaubernden Zone des Parco Selvaggio in Nardò. In einem üppigen Garten von 3000 m² gelegen, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Ruhe dar. • 5 geräumige Zimmer: Helle und moderne Räume mit weißen Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick nach außen bieten • 3 moderne Badezimmer: Elegant eingerichtet mit Doppelwaschbecken, großen Fenstern mit Blick auf die Vegetation und hochwertigen Ausstattungen • Contemporary Living-Zone: Offene und helle Räume, ideal zum Entspannen und Unterhalten • Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen • Privatpool: Für Momente der reinsten Entspannung, umgeben von Grün Exklusive Merkmale: Die Immobilie verfügt über ein modernes weißes Haus mit großen Fenstern, eine Holzpergola, die einen malerischen Außenbereich für Mahlzeiten schafft, und einen üppigen Garten mit verschiedenen Pflanzenarten. Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit großzügigen Parkmöglichkeiten.Die Innenräume sind durch modernes und raffiniertes Design gekennzeichnet, mit Schlafzimmern, die jeden Komfort bieten, einschließlich Arbeitsbereichen und atemberaubenden Panoramablicken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine für maximalen Komfort.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Gebiete von Salento leben möchten, wo die unberührte Natur des Parco Selvaggio einen exklusiven und zurückgezogenen Rahmen bietet. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einem Traumort suchen.

Villa Ilardi

Auf den Hügeln über dem Lago Maggiore, in der berühmten Gemeinde von Castelveccana, bieten wir zum Verkauf eine einzigartige Gelegenheit, um das Haus Ihrer Träume zum Leben zu erwecken: 217 Quadratmeter des modernen und anpassbaren Interieurs, umgeben von 2.000 Quadratmetern privaten Garten. Hier kann jedes Detail, von den Materialien bis zu den Oberflächen und der Atmosphäre, ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden, indem ein rauer Raum in ein Kunstwerk des Wohnens verwandelt wird.Die Wohnung wird im unfertigen Zustand verkauft, was dem Käufer maximale Freiheit bei der Auswahl von Innenausstattungen, Materialien und Oberflächen bietet. mit einer geschätzten Kosten für die Fertigstellung von 400.000 €. Dies ermöglicht es, sowohl die Investition als auch den Grad der Personalisierung bewusst zu steuern und das Haus genau an den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, ist für eine geschätzte Gebühr von 50.000 € verfügbar und schafft ein echtes Refugium des Wohlbefindens für entspannende Momente, morgendliche Schwimmen oder sommerliche Geselligkeit. Das Anwesen wird durch eine 30 m2 große Garage ergänzt, die sich perfekt in die natürliche und elegante Umgebung einfügt.Ein seltenes Gleichgewicht zwischen kreativer Freiheit, Transparenz bei der Investition und dem Immobilienwert, gedacht für diejenigen, die sich durch Stil und Qualität auszeichnen möchten.Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. Eine einmalige Gelegenheit auf den Hügeln von Castelveccana.

Einfamilienhaus in Mergozzo

Oberhalb des Lago di Mergozzo, wo sich der Blick unendlich weit über das Wasser und die Berge erstreckt, bieten wir zwei komplett renovierte, unabhängige Ferienhäuser zum Verkauf an, die an einem der malerischsten und abgeschiedensten Orte am Rande des Val Grande liegen. Hier begleitet die Sonne den Tag von morgens bis abends und beleuchtet einen Südhang mit Blick auf den Lago di Mergozzo und den Lago Maggiore.Die Häuser, die aus lokalem Stein und natürlichen Materialien gebaut wurden, spiegeln die alpine Tradition mit zeitgemäßem Komfort wider. Jedes Detail wurde mit handwerklicher Sorgfalt restauriert, wobei die authentische Seele der Berghütten erhalten blieb, aber die Räume zum Wohnen, Empfangen und Atmen gestaltet wurden.Das erste, intimere Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher und funktionaler Schlafbereich, während sich im Obergeschoss ein heller Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer befindet, der auf eine große Panoramaterrasse blickt. Es ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück, goldene Sonnenuntergänge und Abende unter dem Sternenhimmel.Das zweite Gebäude bietet großzügigere Dimensionen: ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, das zu einem Wellnessbereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Sauna und einem Entspannungsbereich umgebaut wurde. Ein kleines privates Wellnesscenter, eingebettet in die Ruhe der Natur.Im Außenbereich wird das Anwesen zu einem echten Treffpunkt: überdachte Pergolen mit langen Tischen, Grillplatz und Holzofen, Blumengarten mit Hunderten von Azaleen, ein mit Holz beheizter Whirlpool und Freiflächen, auf denen man Abendessen, Feste oder einfach nur die Stille genießen kann. Es gibt sogar einen Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die das Haus mit maximaler Diskretion erreichen möchten.Auf 830 Metern Höhe, fernab vom Verkehr und Massentourismus, ist es nur mit geeigneten Fahrzeugen oder auf dem Luftweg zu erreichen. Und genau das ist sein größter Luxus: die Abgeschiedenheit, die Privatsphäre, das Gefühl, die Welt weit hinter sich zu lassen.Kein einfaches Anwesen, sondern ein seltener Ort.Für diejenigen, die wirklich abschalten wollen.Für diejenigen, die etwas suchen, das nicht zu kopieren ist.

Villa Angera

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Angera entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Lage, befindet sich eine einzigartige moderne Villa, in der architektonische Eleganz mit modernster Haustechnik verschmilzt und ein kompromissloses Wohnerlebnis bietet. Der flache, vollständig umzäunte Garten mit einer Auswahl an Pflanzenarten schafft eine private und sichere grüne Oase, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist.Der private Pool mit Gegenstromanlage lädt zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ein, umgeben von der Stille der Natur. Beim Betreten der Villa öffnet sich das helle Wohnzimmer durch große, raumhohe Fenster, die zu jeder Tageszeit das natürliche Licht einfangen, während das Eichenparkett Wärme und Raffinesse verleiht. Die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal, um jeden Raum natürlich und frei zu erleben.Die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert, ist das gesellige Herzstück des Hauses: ein funktionaler und eleganter Raum, der für den täglichen Gebrauch und die stilvolle Bewirtung von Gästen konzipiert ist und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, die alle auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung ausgelegt sind.Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort konzipiert, dank Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren und modernster Technologie. Eine große Doppelgarage und Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort, von der Hausautomation bis zur akustischen Raumsteuerung, runden das Anwesen ab.Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und höher gelegenen Wohngegenden von Angera und bietet einen weiten Blick nach Südwesten mit Ausblick auf den See und eine Lage, die Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Zentrum des Dorfes mit seinen Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was jede Fortbewegung einfach und angenehm macht.Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, neu gebautes Haus suchen, das sich durch hochwertige Materialien und Anlagen sowie ein zeitgemäßes Design auszeichnet, das Stil, Komfort und Ruhe vereint.

Reihenhaus Arona

Im Herzen des historischen Zentrums von Arona, inmitten charakteristischer Gassen und der Atmosphäre am Seeufer, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt und einer raffinierten architektonischen Renovierung unterzogen wurde. Die Residenz, die derzeit sowohl als erfolgreiche Unterkunft mit hohen Bewertungen auf großen OTA-Kanälen wie Booking als auch als Privathaus genutzt wird, bietet eine seltene Vielseitigkeit: Sie kann für touristische Zwecke erweitert oder in eine einzige exklusive Residenz umgewandelt werden.Die Restaurierungsarbeiten haben den historischen Charme des Äußeren unter Beibehaltung der traditionellen Verputzarbeiten, Dachziegel und Holzfensterläden unterstrichen, während im Inneren ein auffälliger zeitgenössischer Stil eingeführt wurde. Der große vertikale Hohlraum, der sich durch die Etagen zieht, schafft visuelle Kontinuität, streut das natürliche Licht und definiert die Wahrnehmung des Raumes neu. Dieser zentrale Kern wird zum pulsierenden Herzen des Hauses, zu einem szenografischen Element, das Räume und Ebenen wie in einer kleinen Theaterarchitektur mit Balkonen, Säulen und Öffnungen mit Blick auf einen Raum in voller Höhe verbindet.Die Innenräume zeichnen sich durch eine harmonische Balance zwischen warmen Materialien und modernen Lösungen aus: Eichenparkett, Kalkputz und ein Fichtendach schaffen eine einladende, elegante und helle Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad in den oberen Etagen garantieren Privatsphäre und Komfort, während der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Bad, auf natürliche Weise miteinander interagiert, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Nutzung durch eine Familie als auch für hochwertige Gastlichkeit eignet.Neben ihrem ästhetischen Wert bietet die Immobilie einen hohen Standard an technischen Anlagen: neue Brennwertkessel, Warm-/Kalt-Wärmepumpen-Klimaanlagen, komplett renovierte Elektrik und laminierte Holzfensterrahmen mit Dreifachverglasung und Schallschutz. Alles wurde so konzipiert, dass eine maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet ist, was den ganzen Jahr über einen ausgezeichneten Wohnkomfort garantiert.Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die historische Authentizität, zeitgenössisches Design und hervorragende technische Leistung im reizvollen Herzen von Arona verbinden möchten. Es eignet sich perfekt als elegante Privatresidenz oder als charmante Unterkunft und ist eine Immobilie, die bezugsfertig ist und aufgewertet werden kann.

Villa San Salvatore

In dominanter Lage, in der Ortschaft San Salvatore auf dem höchsten Hügel, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die einen spektakulären 180°-Blick auf den Lago Maggiore, die kleineren Seen und an klaren Tagen sogar auf die Wolkenkratzer von Mailand bietet. Eine seltene, weite und helle Aussicht, die allein schon die Exklusivität dieses im Grünen gelegenen Anwesens verdeutlicht.Das Haus liegt inmitten eines etwa 2.000 m² großen Naturparks, einer faszinierenden Umgebung mit authentischem und etwas wildem Charakter, in der die Natur die absolute Hauptrolle spielt. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von oben als auch von unten, was für Praktikabilität und Komfort sorgt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.Im Hochparterre befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das dank des Kamins und der besonderen, spektakulären Doppeltreppe, die zum Obergeschoss führt, eine warme und gesellige Atmosphäre bietet. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Wohnküche und eine Terrasse mit freiem Blick auf den Lago Maggiore, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den See blicken, und einem Badezimmer.Das Untergeschoss, das sich derzeit im Rohbauzustand befindet und völlig unabhängig ist, bietet die Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen.Die Immobilie muss renoviert werden, stellt jedoch eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Haus mitten im Wald, inmitten von Ruhe und Natur träumen, das Privatsphäre und eine der aufregendsten Aussichten der Gegend vereint.

Villa in Sant'Ambrogio

VERHANDLUNG IM GANGE - In Varese, in dominanter Lage, nur wenige Schritte von der wunderschönen Kulisse der Prima Cappella und dem berühmten Sacro Monte entfernt, in einzigartiger, ruhiger und abgeschiedener Lage mit spektakulärem Blick bis zu den Türmen von Mailand, bieten wir diese prestigeträchtige Jugendstilvilla zum Verkauf an. Die Villa besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einem großen Abstellraum, einem gemütlichen Doppelwohnzimmer mit Kamin und einem eleganten Esszimmer, das durch große Fensterfronten, die den gesamten Wohnbereich umgeben, verschönert wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer/Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem komfortablen Balkon mit Aussicht. Der Schlafbereich setzt sich im Obergeschoss fort, wo sich zwei weitere Badezimmer und drei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken befinden. Das Anwesen ist von einem wunderschönen, 1500 m² großen Park umgeben und besteht aus der großzügigen Hauptvilla, die sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m² erstreckt, sowie einer fantastischen Terrasse im obersten Stockwerk mit herrlicher Aussicht. Diese historische Residenz hat ihren antiken Charme bewahrt.

Wohnung San Domenico

Im Herzen von San Domenico, in einer wirklich privilegierten Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese elegante Wohnung im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, aber sie ist auch über die Treppe des Gebäudes erreichbar.Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Harmonie zwischen Tradition und modernem Komfort aus. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer wird durch einen Kamin aus Naturstein verschönert und öffnet sich zu einer großen Außenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Die separate und funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in den warmen und authentischen Stil der Wohnung ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ein geräumiges, mit Liebe zum Detail gestaltetes Badezimmer, während der Dachboden im Obergeschoss zusätzliche Schlafplätze bietet.Die Wahl natürlicher Materialien wie Holz und Stein schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, in der traditioneller Geschmack auf den Komfort moderner Technologie trifft. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage, einem Videoüberwachungssystem und einem WLAN-Thermostat ausgestattet, mit denen sich die Räume einfach und sicher steuern lassen. Eine komfortable Garage und ein zugewiesener Parkplatz vervollständigen das Anwesen.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in den Bergen im Herzen von San Domenico leben oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, umgeben vom authentischen Charme der Berge, aber mit allem modernen Komfort.

Einfamilienhaus Pombia

Im Herzen der piemontesischen Landschaft, in der Gemeinde Pombia, liegt Cascina Fontana, ein charmantes Anwesen, in dem ländliche Tradition mit zeitgenössischer Eleganz verschmilzt. Eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, fasziniert dieses außergewöhnliche Anwesen durch seine Geschichte und das Gefühl der Harmonie, das man auf den ersten Blick wahrnimmt. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt und Geschmack gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort.Einst ein alter Reitstall, bewahrt das Anwesen noch immer die Seele seiner ursprünglichen Bestimmung. Der heute perfekt ausgestattete Stall bietet Platz für bis zu sechs Pferde und erinnert lebhaft an das Landleben und die Leidenschaft für den Reitsport. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa vier Hektar, einen privaten Park, der das Haus in eine grüne Umgebung einhüllt und ein tiefes Gefühl von Frieden und Freiheit vermittelt.Der Name Cascina Fontana geht auf die eindrucksvolle Geschichte zurück, die noch immer zwischen seinen Mauern und in seinen Gärten lebendig ist: Einst speiste eine natürliche Quelle einen Brunnen, aus dem das Wasser sanft in die Becken floss, die noch heute den Park schmücken. Es ist ein Detail, das die Identität dieses Ortes erzählt, an dem Natur und Wasser seit jeher lebenswichtige und symbolische Elemente sind.Die Residenz verfügt über einen doppelten Zugang, der ihre Funktionalität und architektonische Eleganz unterstreicht. Der Turm, der unabhängig ist, aber harmonisch mit dem Hauptgebäude verbunden ist, beherbergt im obersten Stockwerk ein Panorama-Zimmer, von dem aus man die umliegende Landschaft bewundern und beide Eingänge zum Anwesen sehen kann.Die gemütlichen und raffinierten Innenräume beherbergen acht Schlafzimmer mit eigenem Bad und große Wohnzimmer, die Wärme und Helligkeit vereinen. Die hochwertigen Oberflächen kommen in den Terrakottaböden, den hohen Kassettendecken, den sichtbaren Balken und dem großen Kamin zum Ausdruck, der den Wohnbereich verschönert und eine intime und raffinierte Atmosphäre schafft. Jedes Detail, von den ausgewählten Materialien bis hin zu den architektonischen Lösungen, spiegelt den Wunsch wider, die Authentizität des Bauernhauses zu bewahren, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Im Außenbereich lädt der von Grün umgebene Pool zum Entspannen ein, während der Wohnbereich mit Außenküche perfekt für Abendessen unter dem Sternenhimmel und gesellige Momente ist. Im Untergeschoss vervollständigen ein großer Weinkeller und ein Freizeitbereich das Anwesen und bieten zusätzlichen Raum für Genuss und Wohlbefinden.Cascina Fontana ist nicht nur ein Haus, sondern ein Rückzugsort, an dem die Schönheit der Natur, die Geschichte und die Harmonie der Räume zu einem authentischen Lebenserlebnis verschmelzen, das tief mit dem Piemont verbunden ist. Dieses Anwesen eignet sich perfekt sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als charmante Unterkunft.