Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau in Kanton Tessin: 1053 Treffer

Willkommen in unserem modernen 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder beim Besuch der Immobilie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Der Preis beträgt 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz ist separat für 20'000 CHF erhältlich.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer führt, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt 845'000 CHF, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Tiefgarage (2 verfügbar für diese PPP).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen.Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man auf einen schönen Balkon zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF pro Wohnung.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für jede Wohnung verfügbar, zu einem Preis von 35'000 CHF pro Stück.Im letzten Stock befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von dem aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, was es auch für möglicherweise behinderte Personen sehr komfortabel macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, und 1 Schlafzimmer mit einem weiteren WC.Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m².Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze sind verfügbar, zu einem Preis von 35'000 CHF pro Stück.Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

LUXURIÖSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO ZENTRUM

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² und einem privaten Garten von 75 m² im Erdgeschoss der exklusiven Residenz Torre di Eva an, die aus nur sechs Wohnungen besteht, eine pro Etage, was für maximalen Prestige, Eleganz und Wohnkomfort sorgt.Die Residenz liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In einem so zentralen Kontext, in dem neue Bauten selten und Baugrundstücke fast nicht vorhanden sind, bietet es einen extrem seltenen und gesuchten Wert, eine neu gebaute Wohnung mit privatem Garten zu besitzen.Die Wohnung wurde mit einer harmonischen Raumaufteilung entworfen, die die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt. Sie ist auch mit Domotik ausgestattet, die eine intelligente und integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer ermöglicht.Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der exklusivsten Viertel von Lugano macht.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer Design-Küche von Stosa, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Die zentrale Insel ruft die Töne des Eichenparketts auf, das die gesamte Wohnung charakterisiert. Eine große Fenstertür verbindet das Innere direkt mit dem umlaufenden Garten von 75 m², was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum bietet - ein seltenes Plus in der Stadtmitte.Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Von der installativen Seite aus ist das Gebäude mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine gleichmäßige und effiziente Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Die Wohnung ist auch mit mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet, sowie mit Solarmodulen für eine nachhaltigere Energieversorgung.Für den Sommer ist eine Klimaanlage für den Tagbereich vorgesehen, die zur teilweisen Entfeuchtung der Räume beiträgt.Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind so konzipiert, dass sie den Betrieb der Klimaanlage automatisch unterbrechen, wenn sie geöffnet werden, um den Effekt der Kühlung und Entfeuchtung nicht zu beeinträchtigen. Der Sommerkomfort wird durch die Verwendung von internen Sonnenschutzlamellen und Vorhängen weiter optimiert.Die Residenz zeichnet sich auch durch exklusive Dienstleistungen aus, die den Bewohnern vorbehalten sind. Im siebten Stock befindet sich ein prächtiger Dachgarten von 107 m² mit Seeblick, der mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine elegante Wellness-Zone mit Sauna und Gegenstromanlage sowie eine Fitness-Zone mit Technogym-Geräten und Zugang zu einem Außenbereich mit Garten und Grill, was eine Wohn Erfahrung ähnlich einem privaten Boutique-Resort bietet.Zusätzlich bietet die Residenz eine Gemeinschaftszone von hohem Wert, in der eine gemeinsame Küche eingerichtet wird. Innerhalb dieser Zone wird jedes Apartment über eine private Weinkeller verfügen.Die Residenz bietet schließlich eine gemeinsame Wäscherei: jedes Apartment wird über eine private Waschmaschine und Trockner verfügen und ein großer und komfortabler Wäscheständer wird für alle zur Verfügung stehen.Die vertikale Grünpflanze von 120 m² mit automatisiertem Bewässerungssystem verleiht der Struktur Identität und trägt zum Umweltwohl bei.Die Liegenschaft umfasst eine Kellerabteilung und einen Parkplatz im Wert von CHF 130'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. In der Nähe befinden sich komfortable blaue Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESes OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17258

Geräumiges und neues 2.5-Zimmer-Pied-à-terre in Lugano Zentrum

Entdecken Sie diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Lugano befindet, in einem vollständig renovierten Gebäude mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Stadtmitte, sowie der Universität (USI), macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnissen.Möglichkeit einer Zweitwohnung!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 59 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: Anschlüsse für eigene Waschmaschine, Glasfaser, Geschirrspüler, Keller, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Jalousien, Videogegensprecher und Wi-Fi.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, gewährleistet eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto zu benötigen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Eine hervorragende Investition in einem sehr gefragten Gebiet für Mieteinheiten oder als Ausgangspunkt in Lugano.Es ist auch möglich, einen oder mehrere Parkplätze in etwa 100 m Entfernung vom Gebäude zu mieten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17481

Komfortables und neues Pied-à-terre mit 3,5 Zimmern im Zentrum von Lugano

Große Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer vollständig renovierten Wohnanlage in zentraler Lage, im Herzen von Lugano.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnissen.Möglichkeit einer Zweitwohnung!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 76 m², wurde sorgfältig neu gestaltet, um die maximale Funktionalität zu erreichen. Sie besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich, der zwischen Wohnzimmer und Esszimmer aufgeteilt ist, mit moderner offener Küche und Platz für einen Esstisch für bis zu 6 Personen.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung hat zwei Badezimmer mit guter Größe und Vorrichtung für eine private Waschküche in der Wohnung. Die Totalrenovierung macht sie neuwertig, mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikum zu bieten: Glasfaser, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und Wi-Fi.2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und einem eigenen Kleiderschrank ausgestattet ist.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, gewährleistet ein immer komfortables und nachhaltiges Umfeld.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Die zentrale Lage ist ideal, um sich in der Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne ein Auto zu benötigen. Bushaltestelle in 20 Metern Entfernung.Ein sehr gutes Investment in einem sehr gefragten Gebiet für Mietimmobilien oder als Ausgangspunkt in Lugano.Außerdem ist es möglich, weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17482

Exklusives Penthouse 4.5 Zimmer auf 2 Ebenen in Bosco Luganese

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit der Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausbau- und Materialien aus einem hochwertigen Katalog wählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau ihren Bedürfnissen entspricht.Das Penthouse ist so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet und sich über zwei Ebenen erstreckt.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum von über 40 m², der als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung dient.Große Fenster verbinden die Räume mit der großzügigen, überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit insgesamt etwa 50 m², die ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und zum Genießen der Ruhe in der natürlichen Umgebung sind.Der Haupt-Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.Eine bequeme Innentreppe führt zum großen Dachboden von etwa 70 m², einem sehr vielseitigen Raum, der ein drittes Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und ein großzügiges Bad mit Wanne beherbergt, wodurch ein abgeschiedener und unabhängiger Bereich entsteht.Die Ausbau-Qualität wird sehr hoch sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit hochleistungsfähigen Dreifachverglasung, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet.Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, die in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.Die großzügigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen sie zu einer idealen Residenz für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienwertes aufgewertet; sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit 110 m² zur Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem umfangreichen Katalog wählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Master-Suite mit eigenem Bad, zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren voll ausgestatteten Bad mit Waschküche.Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizungen gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellen.Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.Die geräumigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Fiskalmultiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienwerts aufgewertet; sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zur Immobilie gehören eine geräumige Keller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.In der gleichen Residenz sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Dimensionen und Merkmalen verfügbar, im Detail:- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 123 m² im Erdgeschoss mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m² zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage;- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² im ersten Stock mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m² zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17798

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Residenz in Bissone

Die prestigeträchtige Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganer See genießt. Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen in Rückversatz zu den darunter liegenden angeordnet sind, um ihre Dächer für großzügige Terrassen und Gartendächer zu nutzen. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an: PPP 8 - 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 73.04 m² Wohnfläche im dritten Stock, aufgeteilt in: Eingang, Wohnzimmer, offene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse von 39 m². Die Liegenschaft wird durch einen Keller von 11 m² und einen privaten Garten von 24 m² ergänzt. Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone und einen Spa-Bereich. Verkaufsfläche: 95.29 m². Verkaufspreis der Wohnung: 1'150'000 CHF. Preis für zwei Parkplätze in der Remise: 120'000 CHF. Gesamtpreis: 1'270'000 CHF. Projekt in Zusammenarbeit mit dem internationalen Architekturbüro A++. Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website: https://residenzaforesta.ch/de. Fertigstellung voraussichtlich 2027.

Neues und geräumiges 2.5-Zimmer-Wohnung in Bissone

Die prestigeträchtige Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee genießt. Ein grundlegendes Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen zurückversetzt zu denen unterhalb angeordnet sind, um ihre Dächer für große Terrassen und Gartendächer zu nutzen. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an: PPP 7 - 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 73.04 m², im dritten Stock, aufgeteilt in: Eingang, Wohnzimmer, offene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse von 39 m². Die Liegenschaft wird durch einen Keller von 11 m² und einen privaten Garten von 24 m² vervollständigt. Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone und einen Spa-Bereich. Verkaufsfläche: 95.29 m². Verkaufspreis der Wohnung: 1'150'000 CHF. Preis für zwei Parkplätze in der Remise: 120'000 CHF. Gesamtpreis: 1'270'000 CHF. Projekt in Zusammenarbeit mit dem internationalen Architekturbüro A++. Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website: https://residenzaforesta.ch/it. Fertigstellung der Bauarbeiten voraussichtlich 2027.

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

Moderno appartamento a reddito di 3½ locali in ottima posizione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***************************Questo moderno ed elegante appartamento a reddito di nuova costruzione si trova in posizione ideale ed è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture del comune. La proprietà è stata costruita nel 2023.Questo spazioso appartamento dispone di due luminose camere da letto e due bagni elegantemente progettati e dotati di mobili moderni e materiali di alta qualità.Il punto forte di questa proprietà è l'ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per intrattenere gli ospiti o per le serate in famiglia.Questo appartamento non è quindi solo un luogo confortevole in cui vivere, ma rappresenta anche un investimento interessante con molte possibilità.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese moderne und elegante Rendite - Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage und ist bestens an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen dieser schönen Gemeinde angebunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu gebaut.Diese geräumige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Möbeln und hochwertigen Materialien.Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich perfekt für den Empfang von Gästen oder gemütliche Familienabende eignet.Diese Wohnung ist daher nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine attraktive Investition mit vielen Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Zweitwohnsitz im Herzen des Tessins

Zwischen Komfort, Natur und hoher Lebensqualität entsteht diese elegante, neue Residenz in privilegierter Lage am Schnittpunkt der Täler Leventina, Blenio und Riviera. Ein einzigartiges Umfeld, das es ermöglicht, das authentische Tessin zu erleben – eingebettet in die Ruhe der Alpenlandschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Für Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten ist die Lage zu jeder Jahreszeit ideal: Panoramawege, Wanderpfade, Skipisten und zahlreiche Sportmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.Die neue Residenza Vecchio Borgo greift die Architektur der typischen Tessiner Häuser auf und interpretiert sie in einem zeitgemäßen Stil neu. Die Residenz umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards realisiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit gedeckten Parkplätzen sowie die Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen gewährleistet.2.5-Zimmer-Wohnungen mit grosser gedeckter Terrasse Ab CHF 390'000.– plus ParkplatzVerfügbar im 1. und 2. Obergeschoss.Die Innenräume wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Der helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche in einem harmonischen und einladenden Raum, während das Schlafzimmer einen privaten und erholsamen Rückzugsort bietet. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die grosse gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen und schafft einen angenehmen Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – mit schönem Blick auf die Kirche San Carlo Borromeo und die umliegende Berglandschaft. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische private Waschküche innerhalb der Einheit.Ein Zweitwohnsitz für alle, die in einer der reizvollsten Regionen des Tessins leben oder ihre Freizeit verbringen möchten – dort, wo die Annehmlichkeiten des Alltags auf den authentischen Charme der Alpenberge und Täler treffen. Die Lage bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsverbindungen dank der Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Lucomagno Pass sowie bequeme Anbindungen an die übrige Schweiz und an Destinationen nördlich des Gotthards.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta una cantina e due posteggi in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Mieten oder kaufen - neues 2,5-Zimmer-Apartment

Wir bieten in einem neuen Gebäude in Chiasso eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad.Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche.Ein Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen sowie ein privater Keller.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Heizanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sommerkühlung über den Boden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung usw...Für weitere Informationen zum Kauf mit der Formel Rent to Buy kontaktieren Sie uns bitte.

Einkommensvilla - Neubau

Investitionsmöglichkeit mit garantiertem Einkommen.Wir bieten zum Verkauf ein ganzes Wohngebäude in Neubau, ideal für Investoren, die nach einem stabilen und garantierten Ertrag suchen.Das Gebäude wird im September 2026 übergeben und zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, moderne Anlagen mit Wärmepumpe und Klimaanlage sowie ein modernes und funktionales architektonisches Konzept aus.Strategische Lage.Es liegt in einem sehr attraktiven Gebiet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Universität, Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, aber gleichzeitig umgeben von Grünflächen, Parks, Wegen und Radwegen, die zum See führen.Die Gegend ist sehr gefragt von Fachleuten aus dem Gesundheitswesen, Akademikern und Studenten, was eine hohe und konstante Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.Garantiertes Einkommen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein sicheres und langfristiges Investment wünschen, ohne Risiko von Leerstand oder aktiver Verwaltung.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Angelo GurradoMobil | +41 (0) 78 657 99 10Hinweis: Die hier gezeigten Bilder sind fotorealistische Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden. Sie sollen eine indicativische Darstellung des endgültigen Aussehens des Gebäudes und der Innen- und Außenräume bieten.Diese Darstellungen sind kein Vertragsbestandteil und können von der endgültigen Ausführung abweichen, die technischen, konstruktiven und Ausführungsänderungen in der Ausführungsphase unterliegt.

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete

Wir bieten zum Verkauf an, in einer ruhigen und Wohngegend von Molinazzo di Monteggio, eine neue Wohnung mit 2.5 Zimmern und Garten zur Miete.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach einer Mietimmobilie suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!

Lugano Zentrum: Neues Apartment mit Garten nur wenige Schritte vom See entfernt

Exklusives Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten, Neubau, in bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe des Seepromenades und der Altstadt von Lugano.Eingangshalle, Wohnzimmer mit Seeblick, sonniger Garten von 80 m², Terrasse von 17 m², zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Parkplatzgarage (zu CHF 100'000) und einen Keller von 12 m² ergänzt.Das Gebäude von hohem Standard mit nur 10 Apartments wird im Januar 2027 übergeben.Es besteht die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen.