Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.

Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.

Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.
Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.

Mit der Terrasse, dem Keller und dem exklusiven Garten von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².
Preis: 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz, kann separat für 20'000 CHF erworben werden.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche mit Blick auf das Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiven Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das gesamte Angebot kostet 845'000 CHF, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).

Im 1. Stock gibt es 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern.
Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine schöne Terrasse zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.
Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF pro Wohnung.
2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, jeweils für 35'000 CHF.

Im letzten Stock befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, WC für Gäste, Küche und Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.
Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.
Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².
Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze stehen für jeweils 35'000 CHF zur Verfügung.

Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.
Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17065