Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase de completion.

Le nouvel immeuble avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction qui garantiront des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'immeuble s'étend sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.
Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, WC/douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre avec salle de bain en-suite.

Avec la terrasse, le cellier et le jardin exclusif de 144 m², la surface commerciale de cet appartement 2,5 pièces est de 109 m².
Prix : 595 000 CHF, 1 place de parking extérieure, peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.

L'appartement 4,5 pièces (PPP2) se compose de WC/douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres, 1 chambre avec salle de bain en-suite.
Cet appartement dispose d'un cellier spacieux et d'un jardin exclusif, la surface commerciale est de 147 m² et l'ensemble de l'offre coûte 845 000 CHF, plus 35 000 CHF pour 1 place de parking dans le garage (2 disponibles pour cette PPP).

Au 1er étage, il y a 2 appartements avec 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², hors terrasses et celliers.
Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder à une belle terrasse, 1 WC/douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en-suite.
La surface commerciale calculée est de 105 m² et le prix proposé est de 610 000 CHF par appartement.
2 places de parking dans le garage sont disponibles pour chaque appartement, chacune pour 35 000 CHF.

Au dernier étage, il y a un grand penthouse (PPP 5) avec une surface habitable de 158 m², d'où l'on peut accéder directement avec l'ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable également pour les personnes possiblement handicapées.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC pour les invités, cuisine et salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres servies par 1 WC, 1 chambre et un autre WC.
Depuis cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², reliée à l'autre terrasse.
Lors du calcul des m² avec cellier et terrasses, on obtient une surface commerciale de 199 m².
Le prix est de 1 195 000 CHF, 2 places de parking intérieures sont disponibles pour 35 000 CHF chacune.

Une véritable opportunité d'investissement, avec un immeuble conçu pour durer dans le temps, à des prix abordables.
Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
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