Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 458 Treffer

Zu renovieren: Großes Volumen und gutes Potenzial

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, wird zu Situated in Longirod, einem ruhigen Dorf in den Höhen des Kantons Waadt, geändert. Diese vaste bâtisse sur parcelle agricole bietet ein cadre unique für die Amateure der Natur und des Raumes. • Rez-de-chaussée : Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zu den Lebensräumen, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein hall/salon traversant, sowie ein Schlafzimmer mit Bad und einem Keller. • Premier étage : Vier große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie ein zusätzliches Bad. • Annexes : Ein großes rural, das an den Wohnbereich angrenzt, bietet Stauraum. Ebenso ein altes HühnerhausDiese Liegenschaft wird mit einer zweiten, angrenzenden Parzelle von über 5'000m² verkauft, die einen Garage-Werkstatt an der Straße umfasst, der im Preis inbegriffen ist.Diese Akte ist spezifisch, mit den spezifischen Einschränkungen für landwirtschaftliche Grundstücke, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, bevor Sie einen Besuch organisieren.

Schönes Architektenhaus mit Blick auf den Genfersee

Idyllische Lage für diese Architekten-Eigenschaft, Sie profitieren von einer direkten Nähe zur Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sind:- Zeitgenössischer Stil- Erbaut im Jahr 2002- Schöne Räumlichkeiten- Kathedrale-Decke- Beheizte Veranda- Schöne Ausführungen- Terrassen- Schön bepflanzter Garten- Schwimmbad- Doppelgarage- Außenparkplätze

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Mit Blick auf den Genfersee bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, direkt am See gelegen. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, verfügt sie über einen zeitlosen Charme, großzügige Räume und eine Ausstattung, die für absoluten Komfort sorgt.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses durchflutet das Licht die Räume und betont die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Esszimmer und die großzügig ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese gemütliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, vervollständigt die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein solarbeheiztes Naturbad eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre der Immobilie, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein echtes Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebensart. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Umfeld träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie ihre Strandanlage nutzen, die direkt am Hafen liegt, sowie ihre Strandbar. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, ein Metzger-Traiteur, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Nicht zu vergessen die Vorteile einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von ihrem Festival Caribana auf den Uferstraßen begleitet. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Schönes Charakterhaus in grüner Umgebung

Die Villa befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Tannay, an der Waadtländer Riviera, und bietet eine besonders ruhige und grüne Wohngegend. Das Anwesen liegt auf einem schönen, ebenen Grundstück und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Platz und Potenzial vereint. Das Grundstück ist großzügig und optimal nutzbar, was die Möglichkeit bietet, einen Außenpool anzulegen und damit die Immobilie noch mehr aufzuwerten.Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Wohnbereiche. Obwohl eine Renovierung geplant ist, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine noble Residenz in einer gesuchten Umgebung zu schaffen, nahe am Genfersee, den Verkehrsmitteln und den Einrichtungen.ErdgeschossDer Eingang zum Anwesen erfolgt durch einen einladenden Flur, der sofort den Charakter des Hauses verkörpert. Außerhalb befinden sich zwei überdachte Stellplätze, die den Eingang komplettieren und einen praktischen Parkplatz bieten.Das Erdgeschoss bietet geräumige und angenehme Empfangsräume.Es gibt eine separate, funktionale Küche mit einer angrenzenden Waschküche, die die tägliche Organisation erleichtert. Das Haus verfügt auch über einen eleganten Empfangsraum und ein separates Esszimmer, ideal für Empfänge.Das große Wohnzimmer mit Kamin ist ein gemütlicher und geselliger Raum, der eine schöne Helligkeit aufweist.Diese Ebene umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Ein Besucher-WC vervollständigt diese Ebene. Erster StockDie Etage ist um einen großen zentralen Wohn- oder Entspannungsraum organisiert, der die verschiedenen Schlafzimmer verteilt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zu einem etwa 10 m² großen Balkon, der eine angenehme Öffnung zum Garten und dem Poolbereich bietet. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines von ihnen hat auch Zugang zu einem Balkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und eine Dusche, was Komfort und Praktikabilität für das Familienleben gewährleistet. Ein Dachboden mit Dachstuhl vervollständigt diese Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für eine Anpassung nach Bedarf.KellerDer vollständig beheizte Keller bietet besonders interessante Räume und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung.Es gibt unter anderem einen Innenswimmingpool, der zu renovieren ist und ein großes Potenzial bietet, um einen privaten Wellness-Bereich zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch ein Dampfbad, eine Dusche und ein WC, was die Vorstellung eines vollständigen Entspannungsbereichs ermöglicht.Ein Spielzimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Raum, der derzeit als Küche eingerichtet ist, vervollständigen diese Etage.Dank seiner großzügigen Flächen und zahlreichen Räumen kann der Keller leicht für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden: Freizeitbereich, Fitnessraum, Heimkino oder separates Wohnbereich.Diese Immobilie mit bestimmtem Charme bietet ein bemerkenswertes Potenzial nach der Renovierung. Ihre Räume, das außergewöhnliche Grundstück und die gesuchte Lage an der Riviera machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, um eine noble Residenz in bester Lage zu schaffen.

Prächtiges Charakterhaus in der Nähe von Nyon

Das Haus liegt im Zentrum des Dorfes Eysins und besticht durch seine ideale Lage und authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zur ersten Schlafzimmerchambre führt, die auch als Büro dienen kann, zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zur Südterrasse. Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich und drei Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Schrank sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Es gibt auch separate Toiletten. Der zweite Stock, der als Loft konzipiert ist, ist ohne Zweifel der Hauptanziehungspunkt dieses Objekts. Eine beeindruckende Kathedraledecke und eine Galerie überblicken einen großen Wohnbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin bis zur offenen, ausgestatteten Küche, die auf das helle Esszimmer führt, ist der Charme des Raums unverkennbar.Das Haus verfügt darüber hinaus über zwei große Keller und eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage, die bequem ein Fahrzeug aufnehmen kann, und ein Außenparkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein wertvoller Aspekt ist, dass diese Immobilie nicht dem Regime der PPE unterliegt.Selten auf dem Markt, bietet dieses ungewöhnliche Haus einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen.

Prächtiges Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Design überraschen: es handelt sich um eine exklusive Residenz, die ein ganzes Wohngebäude von Prestige (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet) einnimmt.Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einem Essbereich, einer Bibliothek und einer beeindruckenden, hoch ausgestatteten Küche.Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und diese Prestige-Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und High-End-Leistungen, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angeschlossenen Fitnessraum, den Kinosaal mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche aus Corian. Die gut durchdachten Beleuchtungen, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnbereich mit Bar und angeschlossenen Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Jacuzzi, all dies geschützt vor neugierigen Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein separates Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppel-Fluss-Ventilationssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Heizung durch Erdwärmesonden und Solarmodule.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Prächtiges Stadthaus mit hochwertigen Ausstattungen

Seine außergewöhnliche Lage in einem prestigeträchtigen Viertel der Gemeinde Coppet verbindet die Nähe zu Genf und seinem internationalen Flughafen mit Ruhe.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'885 m2, profitiert diese Immobilie von 550 m2 Wohnfläche und bietet einen Blick auf den See und die Alpen.Ein Aufzug bedient die vier Etagen des Hauses, das 12 Räume mit hochwertigen Ausstattungen umfasst. Die ausgewählten Materialien und die Anordnung der Räume spiegeln die Bedeutung wider, die dem Raffinement beigemessen wird.Die Verteilung der Räume macht jeden Stockwerk zu einem sorgfältig gestalteten Ort, der ein einzigartiges Wohnambiente bietet.Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem ein unabhängiges Studio, eine voll ausgestattete Küche und mehrere geräumige Wohnräume, alle mit natürlichen Licht durchflutet.In der Etage bietet der Schlafbereich 2 Suiten mit privatem Bad und Balkon, 1 Suite mit privatem Bad, ein Master-Schlafzimmer mit etwa 64 m2, das eine Dusche, Jacuzzi und Ankleide umfasst.Die Dachterrasse verfügt über ein Jacuzzi, eine bioklimatische Pergola, eine Sommerküche und einen großartigen Grill.Der Keller beherbergt einen perfekt isolierten Kinoraum mit integrierter Bar, einen idealen Ort für gesellige Momente. Ein angenehmer Wellness-Bereich mit Sauna, Hammam und Innenpool, der Zugang zum Garten bietet.Der Garten mit seinen harmonisch angeordneten Terrassen schafft einen idealen und einzigartigen Raum.

CO-EXKLUSIVITÄT! Prachtvolles Charakteranwesen in der Nähe von Nyon

Die Hauptvilla, ein wahres Charakterhaus, bietet eine Nutzfläche von etwa 350 m². Sie begeistert mit ihren schönen Räumen und authentischen architektonischen Elementen: sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinwände. Bereits beim Eingang führt ein eleganter Flur zu einem großen Wohnzimmer von etwa 60 m², das mit einem Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen.Die Küche, die kürzlich renoviert wurde, wurde als ein wahres geselliges Wohnzimmer konzipiert. Sie verfügt über eine praktische Hintertür sowie ein angrenzendes Zimmer, das als separates Esszimmer oder multifunktionales Zimmer nach Bedarf genutzt werden kann.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad sowie ein Zimmer mit Ankleide. Ein zusätzliches, komplett renoviertes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet höchsten Komfort.Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Nebengebäude, die vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt oder andere Verwendung nach Bedarf.Im Außenbereich bietet der etwa 1'600 m² große Garten, der mit schönen Bäumen und einer alten Fontäne ausgestattet ist, eine bemerkenswerte Note für das gesamte Anwesen. Die großzügigen Außenflächen laden zum Entspannen und Empfangen ein, in einer grünen und harmonischen Umgebung.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität miteinander verbindet, in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon entfernt.Das auf den Höhen von Nyon gelegene Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, die authentischen Charme, modernen Komfort und natürliche Umgebung miteinander verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Massiv liegt es in einer résidentiellen und familiären Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont sowie zahlreichen Sportanlagen wie Reitzentren und Schwimmbädern.Das Dorf profitiert darüber hinaus von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zur Autobahn, die Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und mehrere renommierte private Schulen, darunter den neuen Campus der Moser-Schule, bietet.

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante Einzelvilla in Crans eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und vollständig renoviert im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Ausstattung aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert wurde.Auf einem Grundstück von 1'420 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 330 m² Nutzfläche bietet, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten wird die natürliche Lichtführung die Volumina strukturieren und die Materialien hervorheben. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksbereich, öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Kommunikationsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten mit einem einzigartigen Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, was Intimität und Komfort gewährleistet. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Verwandte oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich perfekt für eine berufliche Tätigkeit.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der natürliche, solarbeheizte Pool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Zufluchtsort des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

Prächtiges Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Design überraschen: Es handelt sich um eine exklusive Residenz, die ein ganzes Wohngebäude von Prestige (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet) einnimmt.Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek und eine beeindruckende, hoch ausgestattete Küche.Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und diese Prestige-Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und High-End-Leistungen, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angrenzendem Fitnessraum, den Kinosaal mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche in Korianter. Die gut durchdachten Beleuchtungskörper, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnbereich mit Bar und angrenzendem Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Whirlpool, alles geschützt vor Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein unabhängiges Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppelfluss-Lüftungssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Heizung mit Erdwärmesonden und Solarmodulen.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, liegt die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche separate und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa erhalten bleibt. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung während des gesamten Tages. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Lebensbereich, der für Empfänge und den täglichen Bedarf konzipiert ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann entsprechend Ihrer Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten sanitären Anlagen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen den Ort, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene erhalten • Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung während des gesamten Tages • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf einer Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar • Modulare Ausstattung: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenräume nach Ihren Wünschen möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Promotion Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffizentes Bauen, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumina, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora die größte Parzelle des Programms, 728 m², und ihre Piscine wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebens- und Terrassenbereiche öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südost, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensbereich, der zum Empfangen und zum Alltag gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und bewohnbar gemacht wird, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Hochenergieeffizienter Baustandard, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrer Piscine, im Garten angelegt, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde angesiedelt. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Ursprünglich gelieferte Piscine, im Garten der größten Parzelle des Programms (728 m²) angelegt • Villa am Ende der Reihe: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Lebens- und Terrassenbereiche nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • Abgeschlossener Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss durch große Verglasungen hell und bewohnbar...

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen, nur wenige Schritte von Tartegnin entfernt

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.Das auf zwei Ebenen errichtete Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter des Ortes, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Aufgrund ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: einer Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und einer zweiten im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnen bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Haus mit besonderem Charme und Seeblick

Barnes I La Côte bietet Ihnen exklusiv ein angenehmes Einfamilienhaus in der Gemeinde Genolier an, das eine atemberaubende Aussicht auf den Mont-Blanc, den See und die Alpen bietet.Das auf einem großen Grundstück von über 1'500 m2 erbaute Haus mit 250 m2 Nutzfläche bietet sehr gut gewählte Ausführungen, die es zu einem sehr gemütlichen Objekt machen. Sehr funktional, verfügt es über einen sehr schönen Wohnbereich, der zur Küche und nach draußen offen ist. Diese Ebene verfügt auch über 2 Schlafzimmer, die derzeit zu einem zusammengelegt sind, ein Duschbad und einen offenen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek dienen kann.Das Untergeschoss, mit separatem Zugang, bietet ein Studio mit Kochnische und Duschbad, ein Schlafzimmer, einen großen Mehrzweckraum mit Sauna, einen zweiten Raum sowie technische Räume und Keller.Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man die Aussicht und die Grundstücksfläche voll nutzen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei Terrassen, die über den See und die Alpen hinausgehen. Der untere Bereich verfügt über einen schönen Garten mit Pool, einer schönen Terrasse und einem Poolhaus mit Kochnische, WC und Dusche.Externe Parkplätze vervollständigen diese angenehme, absolut ruhige Immobilie.

Charakter und Volumen für dieses historische Haus

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.Außerhalb befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.Eigenes Grundstück (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachbedeckung.Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.Ein warmes Zuhause, erfüllt von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.