Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 374 Treffer

Einladendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in bevorzugter Lage in S. Pietro di Stabio

Diese geräumige Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Platz, um angenehme Stunden zu verbringen, während die offene Küche das Herzstück des Hauses darstellt. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Keller für zusätzlichen Stauraum bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre allgemeinen Festigkeitsbedingungen aus, mit einem gewissen Potenzial für eine Renovierung, um einen persönlichen Stil zu verleihen. Der zugängliche Preis macht diese Immobilie besonders interessant.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Einfamilienhaus • Offenheit und Helligkeit • Geräumiges Wohnzimmer zum Verweilen • Offene Küche • 3 geräumige Schlafzimmer für eine Familie oder Gäste • Keller für zusätzlichen Stauraum • Potenzial für eine Renovierung für einen persönlichen Stil • Zugänglicher Preis Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villa aus der Epoche zur Wiederbewertung, mit bebaubarem Grundstück für weitere Entwicklungen

In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine Verkaufsvilla aus der Epoche mit großem Charme an, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Gebäude, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.Die Liegenschaft, die in einem Wohngebiet der Kategorie R5 eingebettet ist, gewährleistet einen wichtigen Spielraum für die Entwicklung. Sie ist besonders interessant sowohl für diejenigen, die die bestehende Villa erweitern und aufwerten möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnprojekts, wie eines kleinen Apartmentkomplexes. Gesamte bebaubare Fläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.Gesamte Grundstücksfläche: 997 m²Ausnutzungsindex: 0,7Besetzungsindex: 30%Abstand zur Grenze: 5,00 mFirsthöhe: 16,00 mAuf Anfrage ist eine Machbarkeitsstudie verfügbar, die die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und einen ersten Ideenentwurf für die Wohnraumentwicklung vorstellt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Wo zusammen wachsen: ideales Haus für Familien

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Wohngegend unterhalb des Dorfkerns. Der Kindergarten ist 650 m entfernt und die Grundschule nur 400 m zu Fuß. Das 1987 erbaute Haus steht auf einem 612 m² großen Grundstück. Vom Eingang aus gelangt man zum Wohnbereich, in dem sich eine Sitzgelegenheit mit Kamin und ein angrenzender Essbereich befinden, der an die offene Küche angrenzt. Alle Räume öffnen sich zum wertvollen, ebenen Garten, der eine nutzbare Fläche von über 300 m² bietet, ideal für schöne Momente mit der Familie. Ein überdachter Grillbereich komplettiert den Außenbereich. Über dem Wohnbereich befindet sich ein Podest, das als zusätzlicher Raum dient. Der Schlafbereich liegt leicht erhöht im Vergleich zum Wohnbereich und besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. In der Nähe des Eingangs, unabhängig vom Hauptschlafbereich, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche. Im Untergeschoss gelangt man zu einem Grottino und einem Vespaio, der als Weinkeller genutzt wird. Das Haus verfügt über eine 2011 erneuerte Ölheizung; die Verteilung erfolgt über Schlangen. Das Haus bietet zwei überdachte Außenparkplätze und einen großen befahrbaren Vorplatz. Zu beachten ist, dass die Parkplatzzone an die des angrenzenden Grundstücks angrenzt, das zusammen mit demselben Architekturstyle erbaut wurde (es gibt keine Wände des Hauses, die an den Nachbarn angrenzen). Das Haus bietet unschätzbare Privatsphäre, da es an zwei Seiten an eine landwirtschaftlich genutzte Zone angrenzt. Dies ermöglicht auch eine sehr entspannte und malerische Aussicht. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch in diesem schönen Anwesen, das zu Ihrem Familienhaus werden könnte!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerbeflächen.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Freiflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die gesamte Struktur profitiert von einer optimalen Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die eine reichliche Menge an Tageslicht zulassen.Die Wohnungen verfügen über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design, das von A++ signiert ist und Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Freecooling-Technologie und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porcellanartigem Grés mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholzdielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze bieten ein Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge.Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante, auf Anfrage können auch andere Varianten mit denselben Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:WohnungenGröße (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Baurecht im Herzen von Chiasso

Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, großem Grundstück, Nebengebäude und genehmigtem Bauvorhaben, zentral und strategisch in Chiasso gelegen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie oder Investoren, die das bauliche Potenzial des Grundstücks weiter ausbauen möchten.Raumverteilung Erdgeschoss* Großer, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer* Moderne, funktionale Küche* Schlafzimmer* Fensterbad mit Badewanne Obergeschoss* Schlafzimmer mit Doppelbett* Einzelzimmer* Gemütlicher, großer Wohnbereich* Hobbyraum* Zweites Bad mit Badewanne* Großer, ausbaufähiger Dachboden Souterrain* Keller AußenbereicheDas Grundstück ist umgeben von einer großen, privaten Grünfläche, die vollständig eingezäunt, bepflanzt und gepflegt ist und somit Privatsphäre und Ruhe bietet, obwohl es sich im Stadtzentrum befindet.Im Garten befinden sich zusätzlich:* Ein separates Gebäude als Lager und Werkstatt* Großer Pergola, ideal für die Lagerung von Gütern, Materialien oder Ausrüstung* Viele nutzbare Flächen für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerung EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight ist die bereits genehmigte Bauvorhaben, die dem Grundstück einen erheblichen Mehrwert verleiht und interessante Investitions- und Entwicklungsperspektiven bietet. LageDas Gebäude liegt in der zentralen Zone von Chiasso, mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zur italienischen Grenze und den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.Stärken Einfamilienhaus 7 Räume, verteilt auf mehrere Ebenen Großer, privater Garten Separates Lager und Werkstatt Pergola für die Lagerung von Gütern oder Materialien Großer Keller und ausbaufähiger Dachboden Zentrale und strategische Lage Genehmigtes Bauvorhaben Gute Gelegenheit für Wohnen und Investitionen Das Grundstück liegt in der Zone RI6 (intensive Wohnzone),Das Gebäude befindet sich in der Via Dante Alighieri in der Gemeinde ChiassoDie Grundstücksfläche beträgt 903 m², die SUL 1421 m².Das Grundstück verfügt über ein bereits genehmigtes Bauvorhaben für den Bau eines 6-stöckigen Gebäudes (24 Wohnungen) und 2 Untergeschossen. Die Baugenehmigung, die erneuert werden muss, bestätigt die volle Machbarkeit des Projekts und beschleunigt den bürokratischen Prozess erheblich.Für weitere Informationen, technische Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Haus zur Renovierung mit bebaubarem Grundstück in Genestrerio (Mendrisio)

*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*Im Herzen von Genestrerio, mit Blick auf den zentralen Platz, bieten wir ein Objekt mit verschiedenen Möglichkeiten der Wertsteigerung zum Verkauf.Das Grundstück von 1'052 m² bietet einen doppelten Fahrzeugzugang: von der Piazza Baraini und von der Servitutenstrasse hinten, eine ideale Eigenschaft auch im Falle einer Aufteilung für die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten:- ca. 600 m² mit dem aktuellen Haus zur Renovierung- ca. 400 m², heute von Garagen und Abstellräumen besetzt, wo man eine zweite unabhängige Häuschen bauen kann.Der Bauplan des Ortskerns ermöglicht es außerdem, als Alternative, den Bau eines neuen Gebäudes mit einer Fassade, die an die bestehenden Gebäude auf den angrenzenden Grundstücken ausgerichtet ist.Diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten in einer sonnigen und angenehmen Lage suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sagno: Projekt für ein neues Haus, 4,5 Zimmer, 245 m², Terrassen, atemberaubender Blick

Sagno: Projekt für ein neues Haus, 4,5 Zimmer, 245 m², Terrassen, mit atemberaubendem Blick; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Lift zum Haus. Großes Grundstück.Suchen Sie ein Haus im Muggio-Tal mit einzigartigem Blick auf den Comer See, Mailand, das Mendrisiotto und die umliegenden Berge, im ruhigen Dorf Sagno? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Ein neues Projekt für den Bau eines Hauses auf drei Etagen, mit Aufzug vom Garagenbereich, im malerischen Dorf Sagno, das es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten und Komfort zu genießen, dank einer sorgfältigen und detaillierten Planung, um die richtigen Wohnräume zu schaffen und den magnifizierenden Blick auf den Comer See, Mailand und das Mendrisiotto zu genießen, den dieser wunderschöne Ort bietet. Derzeit gibt es ein Haus, das abgerissen werden muss, um Platz für ein neues und modernes Wohnhaus zu schaffen.Die Lage von Sagno ist strategisch: nur 6 km von Mendrisio, 8 km von Chiasso, 25 km von Lugano, 13 km von Como und 60 km von Mailand entfernt, das in weniger als 1 Stunde erreichbar ist. Einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen und entspannten Umgebung zu leben, umgeben von einer bezaubernden Kulisse jeden Tag, umgeben von der Natur mit ihren grünen Hügeln und ihren malerischen Landschaften, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Städten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Besazio: In Wohngebiet Haus 4.5 Zimmer, 102 m², mit Garten

Besazio-Mendrisio: Einfamilienhaus 4.5 Zimmer, 102 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garten, in Wohngebiet. Zwei Autostellplätze.In ruhiger und sonniger Wohnlage, Einfamilienhaus von 102 m², auf einer Ebene.Die Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern, ideal für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und ein praktischer Keller, nützlich als Dienst- und Lagerräume.Das Grundstück ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der einen großartigen Außenbereich bietet, perfekt für Entspannung oder Außenaktivitäten. Zwei Autostellplätze.Das Grundstück hat eine Fläche von 327 m².Interessante Lösung für diejenigen, die Ruhe, günstige Sonneneinstrahlung und ein unabhängiges Wohnen in einem Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen in Mendrisio entfernt.

Renovierte Villa aus der Epoche mit bebaubarem Grundstück

Haus in Balerna Wir freuen uns, dieses herrliche Haus von 396 m² in Balerna mit einem Garten von 2.210 m² anzubieten, das noch bebaut werden kann. Das Haus wurde 2009 sorgfältig renoviert und bietet eine ideale Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsmittel, was einen komfortablen Zugang gewährleistet, während die Geschäfte nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Die Immobilie erstreckt sich wie folgt:Der Zugang zur Villa erfolgt durch einen charmanten Innenhof, der zu den Gärten führt, die die Immobilie umgeben. Beim Betreten der Villa ist man sofort von dem außergewöhnlichen Eingang mit einer offenen Treppe begeistert. Man gelangt dann zu einem prächtigen Salon mit einem alten Kamin und zum Esszimmer, das den direkten Zugang zur schönen, überdachten Terrasse ermöglicht, die im Grünen liegt. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein Gästebad und ein separates Garderobenzimmer.Wenn man die majestätische Treppe hinaufsteigt, gelangt man durch den breiten Flur zu einem großen Atrium mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Hauptschlafzimmer mit einem privaten Ankleidezimmer. Die Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick. Im unteren Stock (-1) befindet sich ein weiteres Zimmer und es besteht die Möglichkeit, eine neue Küche, ein gemütliches Wohnzimmer/Studio mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Weinkeller und eine Waschküche/Keller zu schaffen. Von diesem Stock aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zum umliegenden Garten.Dieses Haus ist wirklich einzigartig, mit einem unbeschreiblichen Charme und zahlreichen Details, die nicht zu übersehen sind, wie die indirekte Beleuchtung, die Dekorationen an allen Decken, die Badezimmer, die mit edlen Steinen wie dem Boden des gesamten Hauses ausgestattet sind, das Alarmsystem und vieles mehr. Es ist möglich, im Garten weitere 600 m² zu bauen, eine prächtige Swimmingpool oder eine Garage hinzuzufügen. Darüber hinaus stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Salorino Grottino arredato con cantina vini, ampia terrazza e parcheggio

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*Alle cantine di Salorino ti aspetta un grottino già arredato che invita a stare insieme. È il luogo giusto per chi ama il buon vino, la cucina fatta con calma e le serate in compagnia: cene, feste di famiglia, piccole degustazioni che diventano ricordi.Spazi esterni:Dal parcheggio di proprietà si accede allampia terrazza con tavolo in sasso e pergolato: perfetta per pranzi allaperto e brindisi al tramonto.Zona giorno (piano terra):- Open space con accogliente area camino- Sala da pranzo con tavolo per 1012 persone- Cucina attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie- ServizioCantina (piano inferiore):Una splendida cantina con soffitto a volta, divisa in due ambienti:- Sala degustazioni- Cantina ventilata naturalmente, con temperatura e umidità costanti: ideale per conservare vini, insaccati e formaggiPerché sceglierla:- Terrazza ampia e scenografica- Ambienti curati e già arredati- Perfetta per ritrovi tra amici, famiglia ed eventi enogastronomici- Parcheggio di proprietà davanti allingresso- Ulteriori posteggi pubblici a pochi passiPer informazioni e visite:Tel. 076 319 20 30 - Email: miriam.engelsberger@remax.chVieni a vedere dove nasceranno i tuoi prossimi brindisi!-*Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch*In den Weinkellern von Salorino wartet ein bereits möblierter Grottino auf dich ein Ort, der zum Zusammensein einlädt. Perfekt für alle, die guten Wein, gemütliches Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden lieben. Hier werden gemeinsame Momente zu unvergesslichen Erinnerungen.Aussenbereich:Vom eigenen Parkplatz gelangt man auf die grosse Terrasse mit Steintisch und Pergola ideal für Mittagessen im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Wohnbereich (Erdgeschoss):- Offener Raum mit gemütlicher Cheminée-Ecke- Essbereich mit Tisch für 1012 Personen- Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler- WCWeinkeller (Untergeschoss):Ein wunderschöner Keller mit Gewölbedecke, aufgeteilt in zwei Räume:- Degustationsraum- Natürlich belüfteter Weinkeller mit konstanter Temperatur und Feuchtigkeit ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren und KäseWarum dieses Objekt:- Grosse, stimmungsvolle Terrasse- Gepflegte und komplett eingerichtete Räume- Ideal für Treffen mit Freunden, Familie oder kleine Degustations-Events- Eigenes Parking direkt vor dem Eingang- Öffentliche Parkplätze in der NäheFür Informationen und Besichtigungen:Tel. 076 319 20 30 E-Mail: miriam.engelsberger@remax.chKomm vorbei und sieh, wo deine nächsten schönen Momente entstehen!

Vacallo - Ideale Wohnraum für Ihre Familie

Es gibt Häuser, die auf Fotos schön aussehen und dann im realen Leben noch schöner sind. Dieses ist eines davon.Das Erste, was Sie bemerken, wenn Sie hereinkommen, ist die Raumaufteilung: sorgfältig gestaltete Räume, die auf natürliche Weise miteinander verbunden sind, und viel Licht, das jeden Raum während des Tages begleitet.Im Erdgeschoss ist die Wohnzone ein wirklich angenehmer offener Raum. Das Wohnzimmer ist von Fenstern beleuchtet, die direkt auf den Garten führen, während die offene Küche durch eine praktische Snack-Theke getrennt ist, perfekt für das Frühstück oder einen Aperitif mit Freunden.Neben der Fußbodenheizung gibt es auch einen Holzofen, der an Wintertagen eine warme Atmosphäre schafft, die Sie dazu bringt, zu Hause zu bleiben.Auf diesem Level finden Sie auch ein Studio und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone: drei Zimmer mit guten Abmessungen (12 m², 15 m² und 19 m²), leicht zu möblieren und geeignet sowohl für Kinder als auch für diejenigen, die einen zusätzlichen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Stockwerk.Im Souterrain finden Sie den Technikraum mit Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen großen Mehrzweckraum: Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum; hier können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen personalisieren.Außen ist der Garten ebenerdig und bietet Blick auf eine nicht bebaubare Grünfläche, sodass die Aussicht über die Zeit erhalten bleibt. Er verfügt über eine automatische Bewässerung und ein Gerätehäuschen. Auf der anderen Seite des Grundstücks haben Sie Zugang zu einem weiteren Teil des Gartens, der an einen kleinen Bach grenzt, ein Detail, das die Umgebung noch angenehmer macht.Das Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen großen Vorplatz, der auch für Gäste oder für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge haben, praktisch ist.Es präsentiert sich gepflegt, ordentlich und bereit, bewohnt zu werden. Es ist die richtige Lösung für eine Familie, die nach hellen, gut organisierten und leicht zu bewohnenden Räumen sucht.Wenn Sie denken, dass es das richtige Haus für Sie sein könnte, rufen Sie mich an. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, sofort zu verstehen, ob es das ist, was Sie erwartet haben.

Einfamilienhaus mit Garten in strategischer Lage in Rancate

In einer ruhigen und Wohngegend von Rancate, repräsentiert dieses gemütliche Einfamilienhaus die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der Zugang zur Autobahn, während die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist, was die Reisen praktisch und schnell macht.Das 1998 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die funktional und harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gut organisierte und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus: die Wohnküche bietet einen praktischen und geselligen Raum für den täglichen Lebensablauf, während das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, zum Herzstück des Hauses wird, perfekt für Entspannungsmomente. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und die Räume noch lebendiger macht.Das Haus verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie gewährleisten. Die Schlafräume sind gut verteilt und bieten Privatsphäre und Ruhe.Ein weiterer Mehrwert ist die Anwesenheit eines Dachbodens, eines vielseitigen Raums, der ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Bereich für die eigenen Leidenschaften ist.Außerhalb ist das Anwesen von einem schönen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die grüne Räume lieben. Die Ausstattung wird durch einen Balkon von etwa 15 m² vervollständigt, der ideal ist, um Momente der Ruhe zu genießen.In Bezug auf die Parkplätze verfügt das Haus über eine Garage und drei Außenparkplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste bietet.Diese Immobilie repräsentiert eine ausgewogene Lösung zwischen Ruhe und Komfort, perfekt für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und sofort bewohnbares Haus in einer der praktischsten und besten Regionen suchen.

Casa con giardino e vista panoramica in Valle di Muggio

A Muggio, tra vicoli di pietra e vista aperta sulla valle, si trova questa casa luminosa con giardino, inserita in un contesto dove la natura accompagna la vita quotidiana.L'abitazione, libera su tre lati, gode di un'esposizione particolarmente favorevole al sole.All'esterno è presente un ampio spazio pavimentato con un bel pergolato perfetto per un pranzo all'aperto, per leggere nelle giornate miti o per condividere una cena con amici nelle sere d'estate, con il vantaggio di una gestione semplice rispetto a un giardino tradizionale.Gli ambienti interni si sviluppano su tre livelli.Pianterreno- Atrio d'ingresso- Sala da pranzo con camino- Cucina- Salotto- Bagno con docciaPrimo piano- Camera da letto- Seconda camera con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla vallePiano sottotetto- Locale mansardato, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivoLocali accessori- Cantina- Locale lavanderiaLa casa si trova a pochi passi dai parcheggi pubblici e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera trascorrere le vacanze immerso nel paesaggio della Valle di Muggio.-In Muggio, zwischen steinernen Gassen und mit freiem Blick über das Tal, befindet sich dieses helle Haus mit Garten in einer Umgebung, in der die Natur den Alltag begleitet.Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und profitiert von einer besonders sonnigen Ausrichtung.Im Außenbereich gibt es eine großzügige gepflasterte Fläche mit einer schönen Pergola. Sie eignet sich ideal für ein Mittagessen im Freien, zum Lesen an milden Tagen oder für ein Abendessen mit Freunden an warmen Sommerabenden. Gleichzeitig ist der Unterhalt deutlich einfacher als bei einem klassischen Garten.Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen.Erdgeschoss- Eingangsbereich- Esszimmer mit Kamin- Küche- Wohnzimmer- Badezimmer mit DuscheObergeschoss- Schlafzimmer- Zweites Zimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick über das TalDachgeschoss- Dachraum, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher WohnraumNebenräume- Keller- WaschkücheDas Haus liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ihre Ferien inmitten der Landschaft des Valle di Muggio verbringen möchten.