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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 910'000.–

"Vacallo Ideale Räume für Ihre Familie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
138 m2
Grundstücksfläche:
495 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Häuser, die auf Fotos schön aussehen und dann im realen Leben noch schöner sind. Dieses ist eines davon.

Das Erste, was Sie bemerken, wenn Sie hereinkommen, ist die Verteilung der Räume: gut durchdachte Räume, die auf natürliche Weise miteinander verbunden sind, und viel Licht, das jeden Raum während des Tages begleitet.

Im Erdgeschoss ist die Wohnzone ein wirklich angenehmer offener Raum. Das Wohnzimmer ist von Fenstern erhellt, die direkt auf den Garten führen, während die offene Küche durch eine praktische Snack-Theke getrennt ist, perfekt für das Frühstück oder einen Aperitif mit Freunden.
Neben der Fußbodenheizung gibt es auch einen Holzofen, der an Wintertagen eine warme Atmosphäre schafft, die Sie dazu bringt, zu Hause zu bleiben.

Auf diesem Level finden Sie auch ein Studio und ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone: drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen (12 m², 15 m² und 19 m²), leicht zu möblieren und geeignet sowohl für Kinder als auch für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum für die Arbeit von zu Hause aus benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Stock.

Im Souterrain finden Sie den Technikraum mit Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen großen Mehrzweckraum: Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum; hier können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen personalisieren.

Außen ist der Garten ebenerdig und grenzt an eine unbebaubare Grünfläche, so dass die Aussicht im Laufe der Zeit offen bleibt. Er verfügt über eine automatische Bewässerung und ein Gerätehäuschen. Auf der anderen Seite des Grundstücks gelangen Sie zu einem anderen Teil des Gartens, der an einen kleinen Bach grenzt, ein Detail, das die Umgebung noch angenehmer macht.

Das Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen großen Vorplatz, der auch für Gäste oder für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge haben, praktisch ist.

Es präsentiert sich gepflegt, ordentlich und bereit, bewohnt zu werden. Es ist die richtige Lösung für eine Familie, die hellen, gut organisierten und leicht zu bewohnenden Räume sucht.

Wenn Sie denken, dass es das richtige Haus für Sie sein könnte, rufen Sie mich an. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, sofort zu verstehen, ob es das ist, was Sie erwartet haben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
Via Franchini 1
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003154263
Objekt-Ref.
110410011-10400041

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