In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine historische Villa von großem Charme zum Verkauf, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Objekt, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.

Die Liegenschaft, die in einem Wohngebiet der Zone R5 eingebettet ist, gewährleistet einen wichtigen Spielraum für die Entwicklung. Sie ist besonders interessant sowohl für diejenigen, die die bestehende Villa erweitern und aufwerten möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnprojekts, wie eines kleinen Apartmentkomplexes.

Gesamtbaufläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.

Gesamtfäche des Grundstücks: 997 m²

Nutzungsgrad: 0,7

Belegungsgrad: 30%

Entfernung zur Grenze: 5,00 m

Höhe der Traufe: 16,00 m

Ein Machbarkeitsstudie ist auf Anfrage verfügbar, das die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und eine erste Projektidee für die Wohnraumentwicklung vorstellt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.