En position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.

La propriété, insérée dans une zone résidentielle intensive R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour développer un projet résidentiel plus important, tel qu'un petit complexe d'appartements.

Potentialité édificatoire totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.

Superficie totale du terrain : 997 m²

Indice d'exploitation : 0,7

Indice d'occupation : 30%

Distance de la limite : 5,00 m

Hauteur de la gouttière : 16,00 m

Une étude de faisabilité est disponible sur demande, qui illustre les diverses possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.