Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 346 Treffer

Einfamilienhaus - Arzo

Im Zentrum von Arzo, Gemeinde Mendrisio, bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches Loft mit großzügigen Dimensionen an, das aus der sorgfältigen Sanierung der historischen Textilfabrik Van Laack hervorgegangen ist und durch helle Räume, großzügige Höhen und eine einzigartige Atmosphäre gekennzeichnet ist, die industriellen Charme und Wohnkomfort miteinander verbindet. Auch als ZWEITWOHNSITZ. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus 8,5 Räumen, ca. 300 m² SUL und ca. 250 m² Wohnfläche, verfügt über 4 Terrassen, die auf den Fluss Gaggiolo und den eigenen Garten von 322 m² blicken, der großartige Ausblicke und angenehme Außenbereiche bietet. Das Herz des Hauses ist ein geräumiger Wohnbereich mit Studienecke und moderner, super ausgestatteter Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und zum Empfang von Gästen. Zwischen dem Wohnbereich und dem Obergeschoss befindet sich ein faszinierendes Mezzanin, das derzeit als Bibliothek genutzt wird und mit einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse verbunden ist, perfekt für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Bad und einen Kleiderschrank teilen, was allen Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre bietet. Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, eine ideale Lösung, um Familienangehörige und Freunde willkommen zu heißen oder einen autonomen Raum für verschiedene Bedürfnisse zu schaffen.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Waschküche und einen geräumigen Keller vervollständigt. Die Liegenschaft verfügt über eine Heizung mit neuer Wärmepumpe, die über Fußbodenheizungen verteilt wird. 3 Parkplätze, davon 1 überdacht und 2 Außenplätze sowie ein privater Raum, der als Abstellraum oder Garage für Motorräder oder Fahrräder genutzt werden kann.Ein exklusives und charaktervolles Zuhause, in dem großzügige Räume, Panoramaterrassen und der Charme der architektonischen Umwandlung harmonisch verschmelzen und eine einzigartige Wohnqualität bieten. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Caneggio

Im Zentrum des Dorfes Caneggio, Gemeinde Breggia, bieten wir ein Ferienhaus zum Verkauf an, das auf 4 Ebenen verteilt ist und zu renovieren ist, bestehend aus 8 Räumen, zwei Badezimmern und drei Balkonen, von denen aus man eine schöne offene Aussicht auf das Muggio-Tal genießt. Ein Haus, das nach Geschichte duftet, reich an Ecken, die wiederentdeckt werden können. Die acht Räume warten auf ein neues Leben, bereit, sich in einen besonderen Ort zu verwandeln, an dem man Ruhe und Inspiration wiederfindet. Die drei Balkone öffnen sich auf eine breite und helle Aussicht, die das Tal umfasst und einlädt, langsamer zu atmen. Ein Projekt, das man sich vorstellen kann, eine Emotion, die man aufbauen kann. Caneggio ist eines der malerischsten Dörfer im Muggio-Tal, ein Ort, an dem die Stille im Mittelpunkt steht und die Landschaft sich in weiten und hellen Ausblicken öffnet. Seine Steinhaus, die engen Gassen und die authentische Atmosphäre erzählen eine alte Geschichte, die aus ländlichen Traditionen und einfachem Leben gemacht ist. Ein kleines Dorf, in dem die Zeit langsamer wird und die Natur den Rhythmus diktiert. Ein authentisches Refugium im Herzen des Muggio-Tals. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Ligornetto

A Ligornetto (Gemeinde Mendrisio), am Fuße des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe), verkaufen wir EINFAMILIENHAUS von 5,5 Zimmern mit großem Garten, in einer exklusiven Wohngegend, ruhig und sonnig, 30km/h-Zone, für eine optimale Lebensqualität, ideal für Familien, da es nahe an allen Dienstleistungen wie Kindergarten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen liegt. Das Haus bietet eine optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Es kann auch als zweite Wohnstätte verkauft werden, das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gästebad mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Sonnenschutz für Entspannung im Freien. Die Küche ist großzügig dimensioniert und besteht aus einer linearen Lösung und einer eleganten, funktionalen Insel. Angrenzend befindet sich der helle Essbereich und ein weiterer Ausgang in den Garten. Der Garten mit etwa 300 m² ist mit automatischer Bewässerung, umzäunt und mit Hecke versehen. Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur und ein Abstellraum (optional als Lagerraum), 2 Schlafzimmer, 1 Studierzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Keller befinden sich der Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, der Technikraum mit Wärmepumpe, Entsalzungsanlage und zentralem Staubsauger, eine große Waschküche, ein Weinkeller und 2 Garagenplätze, die direkt mit dem Haus verbunden sind. Optional sind ein 3. und 4. Garagenplatz für je CHF 40'000.- verfügbar. Ein geräumiges Haus, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grün in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten lieben. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Villa in ruhiger Zone mit großem Garten in Coldrerio

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Garten in Stabio

Diese prächtige und moderne 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Garten und wurde 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 m² errichtet. Sie ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht, und liegt in der Gemeinde Stabio.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, große und neue offene Küche mit Marmoraufgaben, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m².Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz dieses Hauses ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus höchsten Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungen gehören auch Kabelfernsehen, Domotik-System, elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz, Heizkörper für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt auch Klimaanlage, Außenverkleidung und Eichenparkettböden, all dies gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.Das Grundstück umfasst 3 komfortable Garagenplätze, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

Gelegenheit - Kernhaus 7.5 zum Renovieren in Ligornetto

Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert werden muss, unterteilt in zwei separate Wohnungen, im Zentrum von Ligornetto, einer schönen Gemeinde im Mendrisiotto, und innerhalb einer typischen tessinischen Hofanlage mit Innenhof, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Das Anwesen, etwa 200 m² groß, ist auf zwei Ebenen plus einem Dachboden verteilt und bietet insgesamt 7,5 Räume.Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, nahe der Autobahn Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt ist.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit teilweiser Ausstattung verkauft.Erste Wohneinheit:Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsportikus, der zum Innenhof und zu einem großen Waschraum führt. Über eine außenliegende, überdachte Treppe gelangt man zur ersten Wohnung im ersten Obergeschoss.Am Eingang haben wir einen Flur, der zur Schlafzone mit zwei geräumigen Zimmern führt, die von einem Badezimmer bedient werden. Der Wohnbereich ist hell dank der Terrassentür, die auf einen Balkon führt, der auf den Innenhof hinausgeht, während die Küche bewohnbar ist und über einen teilweise funktionstüchtigen Kamin verfügt.Zweite Wohneinheit:Unabhängiger Eingang in einen Flur, der von einer Terrassentür beleuchtet wird, die auf den Balkon führt, der direkt zur Schlafzone mit zwei hellen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Merkmale und Bedingungen: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern, Türen und Rahmen aus Holz, und der Boden ist aus altem Terrakotta und Holzdielen.Die ursprüngliche Heizanlage wurde mit Nafta betrieben.Dieses Haus, für das eine vollständige Renovierung geplant ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen und typisch tessinischen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zu erneuern.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Elegantes Haus mit 3,5 Zimmern und Garten in Castel San Pietro

Faszinierendes Reihenhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend.Dieses private Refugium ist der ideale Ort für diejenigen, die sich mit der Natur verbinden und die umgebende Ruhe genießen möchten. Der Garten bietet einen perfekten Raum zum Entspannen, während der schöne Wintergarten das Angebot komplettiert und ein einladendes und helles Ambiente das ganze Jahr über schafft.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Der helle Eingang bietet ein praktisches Gästebad, was die Funktionalität dieses Raumes vervollständigt. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Salon, ein raffinierter und einladender Raum, der durch einen suggestiven Kamin bereichert wird.Von hier aus öffnet sich eine Tür zu einem einladenden Balkon. Wenn man eine charakteristische Wendeltreppe hinaufsteigt, entdeckt man eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zum Salon hin offen ist und so ein perfektes Open-Space-Design für die Unterhaltung von Familie und Freunden schafft. Die sorgfältig geplanten Räume verleihen ein Gefühl von Weite und Helligkeit und machen jeden Winkel des Hauses zu einem wirklich einladenden Ort.Im unteren Stockwerk setzt sich das beeindruckende Design mit einem perfekten Gästezimmer für besuchende Freunde und Verwandte fort, zusammen mit einem komfortablen Schlafzimmer, das direkt zur Veranda und zum Garten führt. Dieser direkte Zugang, der sich vollkommen in der Natur befindet, wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt, ideal für einen täglichen Komfort, und durch eine funktionale Waschküche, die die Praktikabilität der Lösung noch weiter erhöht.In Castel San Pietro gelegen, zeichnet sich dieses Haus durch seine 3,5 gut verteilten Räume und eine Architektur aus, die auf 1984 zurückgeht, und verbindet so den Charme der Vergangenheit mit allen modernen Annehmlichkeiten von heute. Der Kamin, die interne Waschküche, die Panzertür, das Kabel-TV-System, der Videocitofon und das neueste Wi-Fi sind nur einige der Ausstattungen, die diese Unterkunft bereichern. Die elektrische Heizanlage mit Akkumulatoren gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und ermöglicht es, in einem warmen und einladenden Zuhause zu leben.Mit einer Wohnfläche von 90,00 m² bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause. Zwei externe Parkplätze vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes Haus 6.5 mit Grotte und Garten in Riva San Vitale

Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern und Garten, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch modernes und einladendes Design ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige, die einen Raum zum Leben und Arbeiten in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.Das Objekt ist sofort verfügbar, mit Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 fällig wird.Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit der ideale Ort ist, um gesellige Momente zu verbringen, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten mit Pergola.Neue, bewohnbare Küche mit Granitoberflächen, vollständig ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Geräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock finden wir den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.Im Souterrain finden wir eine wunderschöne und große Grotte mit Kamin und installierter Küche aus dem Jahr 2024, vollständig ausgestattet.Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.Jeder Raum ist sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und somit ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was ein einladendes und angenehmes Umfeld das ganze Jahr über gewährleistet.Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.Zu den Renovierungsarbeiten gehörte die Installation einer maßgefertigten Küche höchster Qualität, die Erneuerung der Badezimmer, der Außenanstrich und der Fenster.Der private Garten stellt den zusätzlichen Wert dieses Objekts dar, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu verbringen.Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen bereichert, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Kontext dar, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, perfekt für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.Zum Objekt gehören ein Keller, ein Garagenplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6904

Großes rustikales Charme-Haus mit 4,5 Zimmern in Cabbio

In einer wunderschönen natürlichen Umgebung, in der ruhigen Valle di Muggio, präsentiert sich dieses faszinierende Haus mit 4,5 Zimmern. Renoviert im Jahr 1995, begeistert die Immobilie mit ihrem großzügigen Wohnraum von 120 m², perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein ruhiges Refugium in der Natur suchen.Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem deliziosen Kamin, der nicht nur die Räume während der Wintermonate heizt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für Abendstunden mit Freunden und Familie schafft. Die Küche ist geräumig und funktional, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gemeinsame Momente teilen, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler.Über die Treppe gelangt man in den ERSTEN STOCK mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche.Von den Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, und auf dem DACHGESCHOSS erreicht man ein weiteres Zimmer.Die Räume sind intelligent angeordnet, um Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder zu gewährleisten.Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören eine praktische interne Waschküche und die Kabel-TV-Anschlussmöglichkeit, die das tägliche Leben noch weiter bereichern. Die elektrische Heizung via Heizkörper gewährleistet eine angenehme Wärme in jeder Jahreszeit.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein Haus zum Einziehen suchen, in einer idyllischen Umgebung, in der Ruhe und die Schönheit der Landschaft im Vordergrund stehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Valle di Muggio zu leben, einem Paradies nur wenige Schritte von den notwendigen Dienstleistungen entfernt.In der unmittelbaren Nähe öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7002

CHARAKTERISTISCHES UND GERAUMIGES HAUS 7.5 ZIMMER + LAGER IN VACALLO

Pittoreskes Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Raum in einer einzigen Wohnlösung vereint.Diese Domizil erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine innere Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Mit insgesamt 7,5 Zimmern plus Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Piazzale für privaten Parkplatz, ist diese Unterkunft perfekt für eine große Familie oder für die, die viel Platz wünschen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offener Aussicht auf die Berge.Auf demselben Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer.Über die Treppe gelangen wir zum ersten Stock, wo wir drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer finden.Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber es ist möglich, weitere Nebenräume zu schaffen.Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Piazzale für Autoparkplätze sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeuglager, ein Fahrradlager, ein Motorradlager, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität.Fenster mit Dreifachverglasung in Aluminium.Die Heizung wird durch eine Gaskessel gewährleistet, mit Ausgabe durch Heizkörper, die eine gleichmäßige Wärme in dem gesamten Haus sicherstellen.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mieten oder Kaufen - Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und Garten in Seseglio

In ruhiger und sonniger Lage, in der angenehmen Gemeinde Seseglio, erstreckt sich dieses wunderschöne Reihenhaus über drei Etagen und ist von einem Garten mit doppelter Ausrichtung umgeben. Das 1996 erbaute Haus befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und der Grenze entfernt, und bietet damit Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben.Es besteht die Möglichkeit, das Eigentum durch die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufrecht) zu erwerben, zu 1631 CHF monatlich!Weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Die separate, bewohnbare Küche hat einen weiteren Ausgang zu einem anderen Teil des Gartens, der sich ideal für ein schönes Essen oder ein Barbecue eignet.In den beiden oberen Etagen finden wir ein Schlafzimmer und drei Einzelzimmer, alle hell und einladend, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit allen Sanitärgegenständen, wurde so konzipiert, dass es Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Das Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für eine schnelle und stabile Internetverbindung, Kabelfernsehen für unbegrenztes Entertainment und Wi-Fi, um sich überall im Haus zu verbinden. Darüber hinaus gibt es ein Fahrrad- und ein Motorrad-Abstellplatz, ideal für Zweirad-Enthusiasten. Die Waschküche im Haus vervollständigt das Angebot an Annehmlichkeiten und macht dieses Reihenhaus zu einer vollständigen und funktionalen Wohnlösung.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in ganzem Haus bietet. Das Reihenhaus, obwohl nicht mit Klimaanlage ausgestattet, profitiert von einer Lage, die eine gute natürliche Belüftung gewährleistet.Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables und gut angebundenes Zuhause in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet suchen.Zum Eigentum gehört ein überdachter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz für 15'000 CHF zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND CHARAKTERVOLLES 4.5-ZIMMER-HAUS IN GRÜNER LAGE IN ARZO

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Arzo befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus, das 2010 mit hochwertigen Ausführungen und Aufmerksamkeit zum Detail renoviert wurde.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnraum.Diese wunderschöne Immobilie ist eine sichere Investition und eine hochwertige Wohnlösung und kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Im ERDGESCHOSS finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und eine moderne und funktionale Küche.Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio und ein fensterloser Bad mit Badewanne.Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten.Ein Stockwerk tiefer befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird.Das Haus verfügt über eine interne Waschküche, die das tägliche Leben noch komfortabler macht.Ein weiteres Stockwerk tiefer befindet sich ein wunderschöner Grotto mit Kamin und ein malerischer Weinkeller.Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi und eine Panzertür für maximale Sicherheit. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate bietet.Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten. Arzo bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur.Im Preis sind zwei Außenparkplätze inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7857

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 9 ZIMMERN UND GROßEM GARTEN IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, erbaut in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUTERRAIN aus, wo sich ein praktischer Abstellraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, der aus einer Garage, einem gemütlichen Kellergeschoss mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, und einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten besteht, der ein echter Pluspunkt des Objekts ist und perfekt für Entspannung im Freien oder für Familienaktivitäten geeignet ist. Dieser Bereich wird durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer vervollständigt. Diese Etage benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne besteht, und bietet großzügige und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird.Ein weiterer Pluspunkt ist der große, ebene Garten, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrweg von der Rückseite aus zu schaffen.Zusätzlich gibt es einen Einzelgaragenplatz und einen Außenparkplatz, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

Großzügige und luxuriöse 5.5-Zimmer-Villa mit Pool in Stabio

Wir bieten in Stabio im Mendrisiotto eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an, die 2001 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 780 m² errichtet und dank der im Laufe der Zeit durchgeführten Verbesserungsmaßnahmen in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist, um große, helle und perfekt nutzbare Räume zu schaffen, ideal für ein komfortables Familienleben. Die äußeren Bereiche, gepflegt und gut organisiert, werden von einem prächtigen privaten Pool bereichert, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie für angenehme Grillabende in Gesellschaft.Die Villa liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, ist aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post und Bars und gut mit Italien sowie dem Autobahnanschluss Mendrisio verbunden.Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zur hellen Tagszone führt, die durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esszone gekennzeichnet ist, die durch große Fenster direkt mit der überdachten Terrasse und dem großen Garten verbunden ist, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die Küche, halb abgetrennt und offen, ist modern und voll ausgestattet, mit einer Theke und hochwertigen Geräten. Ein fensterloser Badezimmer-Service komplettiert die Etage, perfekt für Gäste.Im ersten Stock befindet sich die Schlafecke, die aus dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei hellen Doppelzimmern mit Parkettböden und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht.Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Bereiche, darunter eine Waschküche, zwei Nebenräume, die als Abstellraum oder Keller genutzt werden können, und eine vielseitige Abhängigkeit, ideal als Studio, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kreativraum, mit direktem Zugang zum wunderbaren Garten, der durch den Pool bereichert wird, der der Liegenschaft einen Raum bietet, um entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden zu verbringen.Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind innen aus Holz und außen aus Aluminium mit Antisplitter-Verglasung.Zur Liegenschaft gehören auch eine Glasfaseranbindung, ein zentrales Absaugsystem, eine gartenübergreifende Bewässerungsanlage, ein Rasenmäher-Roboter und Fliegenfenster an allen Fenstern.Außerhalb der Liegenschaft befindet sich ein großer, privater Platz mit Platz für drei Autos, ein bequemes Einzelgaragenbox und ein weiterer Doppelgaragenbox in der Breite. Diese Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die in wirklich großzügigen, gut verteilten und hellen Räumen wohnen möchte, umgeben von der Ruhe einer Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten und gleichzeitig jeden Komfort und entspannte Momente im Garten mit Pool zu genießen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17364

Zweitwohnung - Historisches Haus mit Terrasse in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio befindet sich dieses faszinierende Haus aus der Vergangenheit, das eine perfekte Verbindung zwischen altem Charme und modernem Komfort bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen auf einer Fläche von etwa 240 m² und bietet große, helle Räume dank der großen Fenster, die auf das charakteristische Zentrum des Ortes hinausgehen. Ideal für Familien oder Geschichte-Liebhaber.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Großer Eingang mit Vorraum, in dem ein Hobbybereich eingerichtet werden kann, zwei enorme, verglaste Nebenräume, in denen zwei Zimmer oder ein weiterer Hobbybereich eingerichtet werden können.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, findet man den Schlafbereich mit zwei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.Wenn man ein weiteres Stockwerk hinaufsteigt, findet man das große, helle Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen, eine große, neue, sehr gut ausgestattete Küche mit Autoventilator-Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.In diesem Bereich gibt es einen großen, erhöhten Bereich, der auch als Schlafzimmer genutzt wird, und ein großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt dieses Stockwerk.Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Anschlüsse für Waschmaschinen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Kamin, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, Glasfaser, Geschirrspüler, Kabelfernsehen und Wi-Fi-Anschluss, was eine optimale Funktionalität und Konnektivität gewährleistet.Die Heizung wird durch einen Pellet-Heizofen betrieben, der Effizienz und Umweltschutz gewährleistet.Äußerlich bietet der historische Kern von Besazio einen Kontext von großer Faszination und Ruhe, perfekt für diejenigen, die in Geschichte und lokaler Kultur leben möchten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück historisches Erbe zu besitzen, das sorgfältig und mit Liebe zum Detail restauriert wurde.In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, wie Supermarkt, Post, Apotheke und Grundschulen, mit Bushaltestelle in 100 m Entfernung.Es stehen mehrere kommunale Parkplätze in 30 m Entfernung vom Haus zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17369

Prächtiges Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in Genestrerio

In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Genestrerio befindet sich dieses prächtige Haus/Villa mit 5,5 Zimmern, ein wahres architektonisches Juwel, das 2011 erbaut wurde. Mit seiner Südausrichtung und einer offenen Aussicht, die die Berge umfasst und sich in einem atemberaubenden Panorama erstreckt, bietet diese Residenz eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein serenes Leben in einem Wohn- und städtischen Umfeld suchen.Die Innenräume, die sich auf einer großzügigen Bruttogeschoßfläche von etwa 240 m² erstrecken, sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden gewährleisten. Das Herz des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, modern und gut ausgestattet, verfügt über eine Induktionskochstelle und eine Geschirrspülmaschine, Marmorböden mit Insel, was jede kulinarische Erfahrung zu einem Vergnügen macht.Die Schlafzone besteht aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und drei geräumigen Einzelzimmern, die vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bieten: Kinderzimmer, Studienzimmer oder Hobbyszimmer.Die drei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein praktisches Gästebadezimmer ausgestattet sind, verfügen über jeden Komfort, einschließlich eines Bidets und Fenstern für eine natürliche Belüftung.Der Komfort ist in jeder Jahreszeit durch die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und umhüllende Wärme bietet. Ein Kamin fügt einen Hauch von Charme hinzu und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für die Winterabende. Die Fliegenfenster und die Thermostate in jedem Raum vervollständigen die Innenausstattung und gewährleisten einen täglichen Wohlbefinden.Das Haus ist technisch fortschrittlich, mit einer Glasfaseranlage, Kabelfernsehen und Wi-Fi für eine unübertroffene Konnektivität. Die Praktikabilität wird durch die interne Wäscherei, die mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, und die Außenjalousien noch weiter erhöht, die Privatsphäre und Sonnenschutz an den sonnigsten Tagen bieten.Äußerlich erstreckt sich die Immobilie auf einem Grundstück von 500 m², mit einem großen Garten von 350 m², der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenmäher-Roboter kümmern sich um die Grünflächen, so dass Sie mehr Zeit haben, die Schönheit Ihres Außenbereichs zu genießen.Diese wunderschöne Wohnung ist frei und bereit, Ihre Familie aufzunehmen, einschließlich Ihrer vierbeinigen Freunde (Hunde und Katzen sind erlaubt). Die jährlichen Kosten betragen etwa 5'000 CHF, was eine klare und transparente Verwaltung bietet. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die nach Lebensqualität, großzügigen Räumen und einer friedlichen Atmosphäre in der wunderschönen Genestrerio suchen.Die Bequemlichkeit wird schließlich durch eine Garage und einen Außenparkplatz gewährleistet, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges Doppelhaus mit 7 Zimmern und Garten in Ligornetto

Mitten in der Natur, im charmanten Dorf Ligornetto, in einem sehr attraktiven Wohngebiet, das von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Infrastrukturen erschlossen ist, bieten wir ein Doppelhaus mit großzügigen Dimensionen und Garten an.Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand, dank der ständigen Pflege der Eigentümer gut erhalten und erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 250 m² Nutzfläche.Ideal für eine große Familie, aber auch für eine Familie mittlerer Größe, erstreckt sich die Fläche über die drei klassischen Wohnetagen, wie folgt:Das Untergeschoss (Souterrain) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Schutzraum.Die Zugangstreppen führen zur Tageszone, in der sich eine separate, bewohnbare Küche von guten Dimensionen befindet, von der aus man direkt in den Garten gelangen kann, gefolgt von einem Gästebad, einem Arbeitszimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man eine offene Aussicht genießt.Vom Hauptgeschoss aus gelangt man über weitere bequeme Treppen zur Nachtzzone, in der sich 4 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Das Gebäude verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit niedrig wachsenden Pflanzen, dessen Dimensionen nicht viel Zeit für die Pflege erfordern.Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen und sich an der frischen Luft und dem Sommerwind zu erfreuen, dank des Außenbereichs neben der Küche, in dem sich ein schöner Pergola befindet, in dem man angenehme Stunden verbringen kann. Das Grundstück ist außerdem mit einer Hecke umzäunt.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus Aluminium/Holz mit Doppelverglasung bestehen.Ein großer Garagenplatz und ein Parkplatz für 3/4 Autos sind im Verkaufspreis inbegriffen.Ein seltenes Objekt, dessen Preis-Leistungs-Verhältnis sehr günstig ist.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Großes Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in Castel S. Pietro

Große Reihenhaus-Villa, erbaut 1999, mit 6,5 Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken und eine Fläche von über 200m² mit eigenem Garten und Terrasse haben.Sie liegt in einer friedlichen und ruhigen Wohngegend, im schönen Dorf Castel San Pietro, bekannt für sein mittelalterliches historisches Erbe, seine künstlerische Tradition, den Weinanbau und nicht zuletzt einen der niedrigsten kommunalen Steuermultiplikator.Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:IM HALBUNTERRASSEN finden wir zwei bequeme und große Parkplätze in der Garage und den direkten Zugang zum Haus. Sobald wir eintreten, können wir einen Eingangsbereich finden, der als Garderobe dient, einen praktischen Abstellraum und die große Waschküche.IM ERDGESCHOSS finden wir den Wohnbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und eine bewohnbare Küche. Ein Badezimmer für den Bedarf dient dieser Etage.IN DER ERSTEN ETAGE haben wir den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei großen Schlafzimmern. 2 Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne.IN DER ZWEITEN UND LETZTEN ETAGE finden wir zwei große Räume, einer mit eigenem Badezimmer und der andere mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Bergblick. Beide Räume können als Doppelzimmer oder als praktische Hobbyräume genutzt werden.Das gesamte Haus wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem beheizt, das mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schallisolierung.Die gemeinsame Nutzung der Heizanlage und der Garage trägt dazu bei, die Betriebskosten erheblich zu senken.Erfüllen Sie den Traum, in Castel San Pietro zu leben, einer renommierten Wohnstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die natürliche Umgebung und den vorteilhaften Steuermultiplikator.Zwei Garagenplätze, ausgenommen vom Verkaufspreis, zu je 30'000.- CHF, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17601

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa in San Pietro di Stabio

In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7.5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raummiete von etwa 800 Kubikmetern und eine nutzbare Fläche von 230 Quadratmetern.Die Villa begrüßt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen verwendet werden.Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostat-Heizkörperverteilung vorbereitet.Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung, bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnzufahrt in 1500 Metern.Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglichen eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und drei externe Parkplätze.Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Splendide Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lagerraum genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Zone und insbesondere des Grundstücks ausmacht, das in einer sonnigen, lärmfreien Gegend liegt, umgeben von Grün und mit allen notwendigen Infrastrukturen für eine hohe Lebensqualität ausgestattet ist.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Zone der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Grundstück wird wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK: Eingangshalle, Flur, Gästebad mit Dusche, Waschküche, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf eine praktische und komfortable Pergola und den Garten zugreift.Der ZWEITE STOCK, in dem sich die Schlafzone entwickelt, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Potential so viel Raum wie möglich, um das Projekt zu personalisieren und Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, ein großes Sportzentrum mit vielfältigen Aktivitäten, das derzeit in der Endphase ist, sowie eine Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post, eine Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770