Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 346 Treffer

Kernhaus in Arzo – Privatgarten, hohe Decken und modernes Gestaltungspotenzial

Kernhaus in Arzo – Privatgarten, hohe Decken und modernes Gestaltungspotenzial In Arzo bieten wir ein Kernhaus mit Privatgarten für alle, die gestalten wollen: hohe Decken, luftige Räume und echtes Potenzial für eine zeitgemässe Neuinterpretation der Flächen.Die Stärke liegt in der Vertikalität: Es geht nicht nur um „renovieren“, sondern um neu denken. Die Raumhöhen erlauben aktuelle Lösungen wie Galerien/Soppalcos, doppelte Raumhöhen und hybride Bereiche, die das Wohnen neu definieren – Arbeitsbereich in der Höhe, Lesezone, Gästeecke, Rückzugsorte. Ein Ansatz, der ein urbanes, zeitgenössisches Raumgefühl in den Dorfkern bringt – mit einem klar eigenständigen Ergebnis.Die Wohnung im 1. Obergeschoss erschliesst sich über einen zentralen Korridor und führt in einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der zum Garten der Liegenschaft ausgerichtet ist. Die Innenhöhen eröffnen verschiedene Möglichkeiten zur Neuorganisation und zur Schaffung zusätzlicher Nutzflächen in der Höhe, die im Rahmen eines Projekts geprüft werden können.Die Küche ist aktuell als Ecklösung ausgeführt und bietet mehrere Entwicklungsoptionen: Eine Öffnung zum Wohnbereich sowie die Integration einer Insel sind – je nach Konzept und technischen Abklärungen – gut vorstellbar.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölofenheizung (Nafta-Ofen) sowie ein Cheminée – zentrale Elemente der heutigen Raumorganisation und der Wärmeverteilung.Das Tageslichtbad ist längs angeordnet und beherbergt derzeit den Boiler. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Fenster, bietet schöne Raumhöhen, grosszügige Flächen und eine konstante Helligkeit über den Tag.Der Privatgarten ist ein konkreter Mehrwert: Aussenraum, den man wirklich nutzt, und der das Wohnen spürbar ergänzt. Auch die Räume im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Flexibilität – für Hobby, Atelier oder einen geselligen Nebenraum – und machen das Haus insgesamt vielseitiger.Eine Liegenschaft für Familien und aktive Paare, die im Mendrisiotto ein Haus mit Charakter suchen, vor allem aber mit „richtigem“ Raum und echten Möglichkeiten, daraus etwas Eigenes zu machen – mit einem durchdachten Projekt.Hinweis zu Bildern: Die gezeigten Bilder sind konzeptionelle Visualisierungen, die mögliche Szenarien der Umgestaltung veranschaulichen. Sie sind nicht verbindlich.

Amphitheater mit herrlicher Panoramablick

Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt an, das nur 8 Einheiten umfasst, von denen jede auf ihrem eigenen Grundstück liegt. Die Häuser des Blocks A erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Parkdeck mit 2/3 überdachten Parkplätzen befinden sich der Technikraum und ein Studio. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gibt es zwei Schlafzimmer, die auf einen geräumigen Südbalkon hinausgehen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist, vervollständigen die Schlafetage.Der Wohnbereich im oberen Stockwerk bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon sowie ein Gästebad. Von der separaten Küche aus gelangt man zum kleinen Garten und dem Fußgängereingang des Hauses. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Ein paar Kilometer von Chiasso und der Grenze zu Italien entfernt, liegt das Dorf Sagno, am Fuße des Monte Bisbino. Sagno ist ein Ortsteil von 324 Einwohnern der Gemeinde Breggia, im Val di Muggio, Kanton Tessin. In diesem kleinen, im Grünen gelegenen Kern befindet sich die Residenz Anfiteatro. Ideales Hauptwohnhaus für Natur- und RuheLiebhaber, Wanderer und für die, die eine erfrischende Entspannung fernab von Smog und Verkehr der Stadt suchen, in einem typischen Dorf des Mendrisiotto. Die Umgebung ist von Grün umgeben, in einem natürlichen Amphitheater gelegen und strategisch positioniert, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Verkehrswegen (Autobahn und Eisenbahn) nach Lugano, Chiasso und Italien entfernt. Das Wohnhaus, das zum Verkauf steht, ist für den primären Wohnbedarf bestimmt und wurde in der Via San Martino, im Hügelgebiet und auf dem Grundstück 232 RFD, errichtet. Es ist Teil eines neuen Projekts mit 8 Wohnungen, die in 3 verschiedenen Gebäuden untergebracht sind. Das Grundstück grenzt im Osten an die Gemeindestraße, von der aus man zum Grundstück gelangt, während die anderen Seiten von Einfamilienhäusern und ausgedehnten Wiesen umgeben sind.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten. Willkommen in Sagno!

NEUES EINFAMILIENHAUS

Wir bieten in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio, ein neues Einfamilienhaus mit Garten in einem Wohngebiet mit 8 Einheiten zum Verkauf.Die Wohngegend bietet eine schätzenswerte Lebensqualität, ideal für Familien, die nach Ruhe und Komfort für alle Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen suchen.Das Anwesen verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, elektrische Rolladen und einen Garten mit automatischer Bewässerung.Ein weiterer wichtiger Punkt für die Technologie ist die Grundausstattung mit Domotik, um es dem Benutzer zu ermöglichen, die Anlagen fernzusteuern und zu verwalten.InnenraumEG: Eingang mit Einbauschränken, Zugang zur Waschküche, Gästebad, Abstellraum, Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Garten.1. OG: zwei Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer mit Badezimmer.2. OG: DachbodenDie Besonderheit der ersten Stockwerke der einzelnen Einheiten ist, dass sie versetzt sind, um den Balkonen der Schlafzimmer mehr Intimität zu gewähren und die beiden benachbarten Einheiten optisch unabhängig zu machen.Zwei Außenparkplätze sind verfügbar.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

MENDRISIO: In einer ruhigen und Wohngegend, verkaufen wir ein großes, helles Haus mit offenem Blick.

In einer ruhigen, sonnigen und Wohngegend, verkaufen wir ein großes, helles Einfamilienhaus mit schönem offenem Blick. Es wurde 1980 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, da es schrittweise renoviert wurde, die Küche und Bäder wurden vom vorherigen Besitzer erneuert.Die Villa mit 7,5 Zimmern erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 223 m², einem schönen Garten von ca. 550 m² und besteht aus folgendem:Eingangsebene: Eingangsbereich, Küche und Wohn-Essbereich mit Kamin, Balkon, Terrasse mit Außenportikus und Grill.1. Obergeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, Zugang zur mansardenartigen Dachgeschoss und zum Dachboden.Zweite Eingangsebene: Kellergeschoss mit Kamin und einem verfügbaren Raum.Untergeschoss: Eingang mit Portikus, Gästezimmer, das derzeit als Studio genutzt wird, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Technikraum.Das Anwesen verfügt über 2 Garagenparkplätze und 2 Außenparkplätze.Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 87 m Entfernung und Autobahnanschluss in 700 m Entfernung

Einfamilienhaus im Grünen mit Panoramablick und großer Terrasse in Vacallo

Am Ende einer ruhigen Privatstraße, umgeben von den grünen Hügeln von Vacallo, stellt dieses faszinierende Einfamilienhaus eine perfekte Kombination von Privatsphäre, Licht und Lebensqualität dar. Die Lage ist zurückgezogen und ruhig, aber gleichzeitig überraschend praktisch: in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und das Ortszentrum.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet geräumige, helle und vielseitige Räume, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt sind und echte Wohnräume bieten.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem gut organisierten Dienstbereich, in dem sich Waschküche mit Bügelfläche, Technikraum und Keller befinden. Auf dieser Ebene befindet sich ein großer multifunktioneller Raum von etwa 30 m²: heute als Studio und Lager genutzt, ist es ein vollständig beheizter Raum, der durch große Fenster mit natürlichen Licht überflutet wird und direkten Zugang nach draußen bietet. Ein Raum, der sich perfekt als Büro, Fitnessraum, Atelier oder Raum für die eigenen Leidenschaften eignet. Außen bietet eine komfortable Manövrierfläche von etwa 130 m² zwei überdachte und zwei offene Parkplätze.Im ersten Obergeschoss öffnet sich das Herz des Hauses: ein helles und einladendes Wohnzimmer, in dem die funktionale Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer kommuniziert und eine harmonische und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer Wärme und Charakter, macht es perfekt für entspannte Abende. Von hier aus öffnet sich der Blick nach draußen: das Esszimmer führt direkt auf die prächtige Panoramaterrasse von etwa 50 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Ein Raum, der in jeder Jahreszeit zu leben ist, ideal für Abendessen im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die offene Aussicht und die Ruhe zu genießen. Im hinteren Bereich bietet ein hübscher Patio mit Grillbereich, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, einen weiteren Winkel, der der Geselligkeit gewidmet ist.Das zweite Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der darauf abgestimmt ist, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während die beiden anderen Zimmer, hell und gut proportioniert, von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Außen umgibt der große Garten das Haus und trägt dazu bei, eine Atmosphäre des Friedens und der Verbindung mit der Natur zu schaffen. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit mit gezielten Maßnahmen aufgewertet: 2014 wurde die große Terrasse gebaut, während 2022 und 2023 eine moderne Wärmepumpe und die Klimaanlage installiert wurden, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort erheblich verbessert wurden.Ein Haus, das zu Gast sein kann, hell und funktional, perfekt für die, die in einer grünen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten - ein Ort, an dem jeder Raum einlädt, das Tempo zu verlangsamen und den Alltag zu genießen.

Mendrisio Arzo: Interessantes Einfamilienhaus zur Renovierung mit großem baureifem Panoramagrundstück

Im wunderschönen Dorf Arzo, einem Stadtteil von Mendrisio, in der Wohngegend auf den Hügeln am Fuße des Poncione d'Arzo (im renommierten Gebiet des Monte San Giorgio), bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus zur Renovierung an, das über einen großen terrassierten Garten und eine schöne Panoramalage mit wichtigen Bauparametern verfügt, umgeben von der Natur.Das Anwesen, mit herrlicher Aussicht, befindet sich in der Via Lör 5, in einer Position von besonderem Wert: ruhig und still, aber gleichzeitig strategisch dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und den Zentren von Mendrisio und Chiasso, wo alle wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen leicht zugänglich sind.Das in den frühen 1970er Jahren errichtete und teilweise zu Beginn der 2000er Jahre renovierte Haus (Dachsanierung, Küche und Heizung) steht auf einem Grundstück von großem Wert, das besonders sonnig und panoramisch ist und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet, in einem natürlichen Kontext absoluter Ruhe.Das auf 2 Ebenen verteilte Haus hat eine Nutzfläche von etwa 167 m² und ist innen wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Garage, Waschküche, voll ausgestattetes WC, Keller, großes Hobbyzimmer und Technikräume. • Obergeschoss (Wohnbereich): Eingangsbereich, Wohnzimmer (mit Zugang zum Garten), offene Küche, Esszimmer mit Kamin, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer (davon eines unheizbar) Was die Parkplätze betrifft, bietet das Anwesen eine praktische Garage für 1 Auto, 1 überdachten Außenparkplatz und weitere unüberdachte Parkplätze auf dem Außenplatz.Durch die Nutzung des erheblichen Baupotenzials, das durch die aktuellen Grundstücksindizes (I.S 0,5) gegeben ist, besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude auf bis zu 330 m² Nutzfläche zu erweitern, was eine umfassende Anpassung ermöglicht. Alternativ kann das bestehende Gebäude abgerissen und ein wichtiges Einfamilienhaus mit bis zu 497 m² Nutzfläche neu errichtet werden, oder das Grundstück (in Investitionsoptik) für den Bau von mehreren Wohneinheiten (in PPP oder Mietwohnungen) genutzt werden.Ideale Lösung für Familien, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen suchen. Auch für Immobilieninvestoren interessant.Bauparameter des Grundstücks: • Wohngebiet Re • Grundstücksfläche 994 m² • I.S 0,5 • Maximale Nutzfläche 497 m² • I.O 35% • Maximale Höhe 8,00 m Ort: In einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel und umgeben von der Natur des renommierten Gebiets des Monte San Giorgio (Fossilienfundort und UNESCO-Weltnaturerbe), stellt Arzo ein charakteristisches Wohngebiet auf den Hügeln der Stadt Mendrisio dar. Dank seiner dominanten und sonnigen Lage bietet der Ort eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto, zwischen Weinbergen, Wäldern und weiten Panoramablicken, die den natürlichen Kontext bereichern.Bekannt für sein gut erhaltenes historisches Zentrum und die berühmten Marmorsteinbrüche, Zeugnisse der lokalen Handwerkstradition, ist Arzo in eine Landschaft von großer Faszination eingebettet, ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Gegend bietet darüber hinaus numerous Grünflächen, Panoramawanderungen und Exkursionen zum Gebiet des Monte San Giorgio (Serpiano), ein sehr beliebtes Ziel für seine natürliche und paläontologische Bedeutung.Obwohl Arzo die authentische Atmosphäre eines Tessiner Dorfes bewahrt, liegt es strategisch günstig: in wenigen Minuten sind die Zentren von Chiasso und Mendrisio mit ihren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhöfen sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse erreichbar. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.

Ideales Einfamilienhaus für Liebhaber von Charme-Immobilien

Wir bieten exklusiv ein großes Einfamilienhaus an, das sich 2 Minuten von der Kita, 5 Minuten von der Grundschule und 3 Minuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Mendrisio entfernt befindet, der in 5 Minuten mit dem Fahrrad und in etwa 12-18 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Das Haus:Erdgeschoss: sehr geräumiger Keller von ca. 30 m², von dem aus man zu einem kleinen Innenhof von ca. 6 m² gelangt.Der Schornstein ist bis zum Keller vorbereitet, um eine zentrale Heizung einzubauen. Links vom Haupteingang befindet sich ein zweiter Keller von ca. 6 m² mit kleinem Fenster und einem im Jahr 2018 erneuerten Hauptverteiler.Rechts davon ein Abstellraum von 2 m². Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet sich auf dem ersten Treppenabsatz links ein Zimmer von 10 m² mit Kamin und Fenster. Zugang zu einem Balkon von 12 m² + einem kleinen Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler.Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man zum ersten Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Küche auf etwa 45 m², Toilette, kleines Balkonchen von ca. 5 m² mit Blick in den Innenhof.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der eigentliche Schlafbereich der Wohnung mit einem Wohnzimmer von 18 m², das Zugang zu den Schlafzimmern bietet: 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad + 1 weiteres Schlafzimmer.Das Dachgeschoss könnte ausgebaut und in zwei weitere Zimmer umgewandelt werden.Äußerlich muss das Haus neu gestrichen werden, während der Putz im Bereich unter dem 12 m² großen Balkon teilweise erneuert werden muss. Innen müssen Dachgeschoss und das 10 m² große Zimmer auf dem ersten Treppenabsatz erneuert werden.Das Haus wird derzeit mit 2 Pellet-Heizungen beheizt.Eine große Keller/Abstellraum/Lager ist im Angebot enthalten und befindet sich gegenüber dem Objekt unter dem Portikus (neben dem Keller des Hauses).Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Pläne auf Anfrage.Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Geschichte des HausesEs handelt sich um ein Haus aus dem späten 19. Jahrhundert mit reichem Charakter und edlen Zügen. Bei der Sanierung des 1. und 2. Obergeschosses in den Jahren 2015/16 wurden die Engel-Fresken beibehalten, die sich auch auf der Fassade befinden.

Einfamilienhaus mit Möbeln, Veranda und eigenem Garten in ruhiger und sonniger Lage

Immerged in der Ruhe und dem Grün, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, bieten wir ein vollständig möbliertes Einfamilienhaus mit separatem Eingang, überdachter Veranda und eigenem Garten an.Das Haus wurde 2005 renoviert und ist sofort bewohnbar.Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen mit elektrischer Kochstelle, Schränke und Oberschränke mit Dunstabzugshaube (mit Filter).Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Schrank und WC.Ideal als Ferienhaus, insbesondere für Sport- und Naturbegeisterte.Das Haus liegt weniger als 20 Minuten von Mendrisio (8,5 km) entferntWir stehen Ihnen für weitere Informationen zur VerfügungFür Info und Besichtigungen: 079 620 16 86 - Büro: 091 924 04 06

Völlig renoviertes Tessiner Haus

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes Tessiner Haus mit drei Etagen plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur komplett renoviert wurde.Das Wohnhaus bietet gemütliche und helle Räume, die funktional verteilt sind:Erdgeschoss- Großzügiger und gemütlicher Essbereich- Moderne und perfekt ausgestattete Küche- Gästebad mit praktischer Waschküche- Keller ideal als Lagerraum oder AufbewahrungsraumErster Stock- Raffinierte Wohnzone mit intimer Atmosphäre- Badezimmer mit Dusche- Sonnige Terrasse perfekt für Entspannungsmomente- Balkon mit charakteristischer AussichtZweiter Stock- Zwei geräumige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Weitere Balkon mit offener AussichtDachgeschoss- Drittes Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Raum (Studium, Hobby, Entspannungsbereich)Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Verkaufspreis: 630’000 CHFUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Geräumiges Haus mit imposantem Kamin aus der Epoche

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Novazzano, in einer idealen Lage für ein ruhiges und friedliches Leben. Mit 5 Räumen und einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus allen Raum, den eine große Familie benötigt. Das Esszimmer mit Kamin und die große Küche mit Vorratsraum sind perfekt für Familienessen und -zusammenkünfte. Das Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht, bietet einen Moment der Entspannung und Ruhe. Die Heizanlage wurde 2016 erneuert, mit der Möglichkeit, Solarmodule für eine ökologische und wirtschaftliche Option zu installieren. Dieses Haus ist einfach perfekt für jeden, der ein geräumiges und einladendes Zuhause für seine Familie sucht.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Esszimmer mit Kamin- Große Küche mit großem Vorratsraum- Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht- 3 große Schlafzimmer- Heizanlage, die 2016 erneuert wurde, mit Vorrichtung für Solarmodule- Ideal für große Familien- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig, sonnigZustand des Objekts: in gutem ZustandBadezimmer/Duschen: 1 (1 x WC/Badezimmer/Waschbecken)Heizung: Gas (vorgerüstet für die Installation von Solarmodulen)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Grundschule, 4 kmGeschäfte: Restaurant, 1,5 km / Migrolino, 2 km / italienisches Einkaufszentrum, 9 km

Einfamilienhaus - Coldrerio

A Coldrerio, in einer sonnigen und komfortablen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einem schönen Garten zum Verkauf.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Erster Stock: Eingangshalle, Garderobe, moderne offene Küche mit Theke und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Treppe zum Erdgeschoss;Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Hobbyraum, der derzeit offen ist und in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Bad mit Dusche. Auch dieses Level ist mit dem Garten verbunden.Technikraum, Waschküche und große Keller.Dachgeschoss: Möglichkeit, mindestens 4 Autos sowie Motorräder/Fahrräder abzustellen.Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern ständig gewartet und ist in hervorragendem Zustand. Die Gasheizung verfügt über einen neuen Kessel, der 2024 ersetzt wurde.Darüber hinaus sind moderne Solarpanele auf dem Dach installiert, die die Betriebskosten erheblich reduzieren. Die Immobilie verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen, der wichtigste, ebene Teil ist mit dem Schlafbereich im Erdgeschoss verbunden.Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für alle, die in einer friedlichen und komfortablen Atmosphäre leben möchten.Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Sagno

Im bezaubernden Dorf Sagno, in der Gemeinde Breggia, ca. 15 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir ein unabhängiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2006 vollständig renoviert wurde und inmitten der Natur liegt. Auch als zweite Wohnresidenz geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zur Liegenschaft, Lift und Treppe zum ersten Stock, Abstellraum/Büro, Waschküche, Keller. Erster Stock: Lift mit Atrium, Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche und Balkon, Dusche/WC mit Bidet und Fenster. Zweiter Stock: Lift mit Atrium, Schlafzimmeratrium, Dusche/WC mit Fenster, großzügiger Flur mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum 15 m² großen Balkon mit Panoramablick auf das Tal, Abstellraum. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Garten von 651 m² mit einer befestigten Zone und 1-2 Außenparkplätzen. Sie ist ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen, Sonnensegeln, Videogegensprecher, kombiniertem Heizsystem mit Holzofen und elektrischen Heizschlangen, internem Lift für höchsten Komfort, Granitböden in Rot. Die Lage ist ruhig und dominant, bietet eine gute Sonneneinstrahlung und Panoramablick. Sie bietet Privatsphäre und Lebensqualität. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu reservieren!

Einfamilienhaus - Caneggio

Inmitten des malerischen Kerns von Caneggio (Valle di Muggio) bieten wir zum Verkauf ein geräumiges EINFAMILIENHAUS mit 5,5 Zimmern und ca. 190 m², ideal für Familien, die Ruhe, viel Platz und den Charme der tessinischen Tradition suchen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen komfortablen, gepflasterten Außenbereich/Garten und Portikus. Neben den Innenräumen verfügt das Haus über einen unabhängigen Grotto mit alter Feuerstelle und angeschlossener Speisekammer, einem Waschraum mit Bad und einem Keller.Das auf 2 Ebenen verteilte Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Studierzimmer/Garderobe am Eingang, einem modernen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Pelletheizung und einer bewohnbaren Küche mit prächtiger Feuerstelle. Darüber hinaus gibt es zwei nutzbare Dachböden, die je nach Bedarf als zusätzliche Räume dienen können.Heizung mit Pelletheizung + elektrischen Heizkörpern.Seltene Außenbereiche für diese Art von Häusern, ideal, um die Tage im Freien zu genießen.Strategische Lage: eingebettet in die Natur des Valle di Muggio, wenige Autominuten von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschlüssen entfernt.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in einer typischerweise Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir EINZELFAMILIENHAUS von 8,5 Zimmern mit Garten und anliegendem Baugrund. Die Zufahrtsstraße ist privat für die alleinigen Bewohner. Vor dem Haus befindet sich ein Platz mit einem Parkplatz vor der Einzelgarage und weitere 2-3 Parkplätze an der Seite. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2007 renoviert. In den folgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Wartungsarbeiten durchgeführt und es ist noch in gutem Zustand. Die Bruttogesamtwohnfläche beträgt ca. 290 m², während die Netto-Wohnfläche ca. 190 m² beträgt, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Haupteingang mit Verbindungsgang und Treppenhaus zum ersten Stock, zwei beheizbare Räume (Schlafzimmer), Raum mit Ausgang zum Garten hinten (Heizungsanschluss vorhanden), nicht beheizter Keller, technischer Raum mit Heizung auf Naftabasis, äußerer Nebenraum für den Tank. Erster Stock: Treppenabsatz, Eingangshalle, Verbindungsgang mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Fenster, Bad-WC mit Bidet und Fenster, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Vorgarten, 3 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Hintergarten, zugängliches Dachboden vom Treppenabsatz. Schöner, ebener, umzäunter Garten mit Zierpflanzen und -blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m². Preis des Hauses: 850'000 CHF. Zusätzliche Bauparzelle von 805 m², anliegend und angrenzend an den Garten: Preis 640'000 CHF. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlage zu erwerben!

Einfamilienhaus - Cabbio

Im malerischen Ortskern von Cabbio, in der Gemeinde Breggia, eingebettet in die ruhige und panoramische Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches HAUS mit 4,5 Zimmern, das sich über 3 Ebenen erstreckt, 1994 renoviert und erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und ca. 167 m² Gesamtwohnfläche. Das Objekt, das sich am Eingang des historischen Zentrums befindet, direkt über dem Kirchplatz, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Generoso und den Monte Bisbino, und bietet so einen einzigartigen Rahmen zwischen Geschichte und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Eingangshalle-Treppe, ein großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Heizraum (Ölheizung mit Heizkörpern) und Waschküche, Abstellraum-Untertreppe. Erster Stock: Eingangshalle, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Panoramabalkon, große, sehr helle Küche, Cerankochfeld und moderne Geräte (Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler). 2. Stock: Eingangshalle, großes Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, der Schlafbereich umfasst das Master-Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Aussicht. Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses vervollständigt. Direkter Zugang zum Hauptplatz des Dorfes, mit Bushaltestelle in wenigen Metern sowie einem großen, kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Wanderwege und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Ethnografische Museum, die Cantina Cavallini und die Dorfladen, sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für diejenigen macht, die in der Natur und der lokalen Geschichte leben möchten. Die Wohnung bewahrt historische Details und typische Ausführungen, wie Holzdecken und originale architektonische Elemente, und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und entspannten Rahmen suchen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus in ruhiger und Wohngegend. Das Objekt ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit neuer, komplett sanieter Küche von 2016, großer, klimatisierter Weinkeller, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe und Schutzraum. OBERGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad, das komplett saniert wurde im Jahr 2016.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden- Doppelgarage- Einfamilienhaus mit Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln- Große Räume- Bahnhof in 100 Metern Entfernung- Das Objekt liegt in einer Zone mit Bebauungsplan R5 und verfügt über eine erhebliche Reserve an Bauindices, so dass Erweiterungen oder Aufstockungen möglich sind.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/kenntnisse/schaetzungWeitere DatenLage: Ruhige und Wohngegend.<Interessante Hypothekenzinsen:1,14% gültig bis März 2026 1,45% gültig bis April 2029Zustand des Objekts: Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Isolierung, Fenster (Dreifachverglasung), Heizung, Bäder.Bäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 100mSchulen: Grundschule, 400mGeschäfte: Coop, 1km

Mit offener Aussicht auf die Berge

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, fern vom Trubel, mit eigenem Garten und einem sehr einladenden Wintergarten. Das Haus besteht aus: Eingang mit Gästebad und großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, eine charakteristische Wendeltreppe führt zur Küche mit offener Aussicht auf das Wohnzimmer, im unteren Stockwerk Gastzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und die Waschküche.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch die folgenden Vorteile hervorgehoben: - offene Aussicht- eigener Garten- hell- ruhige und Wohngegend- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: sonnig und ruhigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche/Waschbecken, 1 x WC/Waschbecken)Heizung: elektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: kommunal, 300 mGeschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

Einfamilienhaus - Vacallo

In dominanter Lage in Vacallo, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, verkaufen wir ein geräumiges EINFAMILIENHAUS mit 6,5 Zimmern.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², ist derzeit als Doppelhaushälfte konfiguriert, aber sofort auch als Einfamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, das große Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Blick und einem großen Balkon von 13 m², die moderne Küche (ehemals Zimmer, evt. wiederherstellbar) und ein praktisches Gästebad mit Waschmaschine. Im oberen Stock bietet der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit Dusche en-suite ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Beide sind mit Fenstern ausgestattet. Ein großer Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für die Schlafzimmer. Der Blick ist offen mit einem Ausblick auf den Comer See. Im Untergeschoss: geräumiger Keller (Bunker) und großer Technik-/Waschraum. Im gleichen Stock, aber auf der Seite und auf Gartenniveau, wurde eine zweite unabhängige Wohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche realisiert.Die Außenfläche von ca. 330 m², die sich auf 3 Seiten erstreckt, bietet angenehme Bereiche für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Der Bereich vor der Hauptküche bietet einen schönen Pergola-Bereich für ein Außen-Esszimmer und einen Bereich, der eine erfrischende Whirlpool-Badewanne aufnehmen kann. Großer Garten mit großem Portikus und grünem Bereich, ideal für Entspannung, Spiele, eventuell einen Garten mit Gerätehäuschen.Das Haus, das 1993 mit modernen Technologien errichtet wurde, wurde 2021 umfassend renoviert (Heizung, Böden, Küche, Bäder, Fassade usw.). Das Haus verfügt über eine große private Garage auf Straßenniveau für ein Auto und einen Vorplatz, der das Abstellen von zwei weiteren Autos ermöglicht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, viel Platz und eine schöne Wohngegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Genestrerio

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Genestrerio, Stadtteil von Mendrisio, bieten wir zum Verkauf ein suggestives EINFAMILIENHAUS im tessinischen Stil, reich an Charme und Authentizität, über 3 Ebenen verteilt und bestehend aus 8 Räumen mit einer Bruttogeschossfläche von 210 m² und 197 m² Wohnfläche.Das Wohnhaus bietet großzügige Wohnbereiche mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die großzügige und vielseitige Räume wünschen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle eingeführt, die mit dem Wohnzimmer mit Kamin und der separaten Küche verbunden ist.Das Grundstück umfasst 700 m² und beinhaltet neben dem Hauptgebäude ein unabhängiges Rustico über 2 Ebenen mit etwa 45 m², perfekt als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zur Verwertung nach eigenen Bedürfnissen. Zwei überdachte Parkplätze, ein angenehmer Garten und Innenhof mit zwei Steinbänken und Platz für weitere 2/3 Außenparkplätze runden das Angebot ab. Der Außenbereich ist intim und bietet eine ideale Privatsphäre für Entspannung im Freien, Familienessen und Abendgesellschaften. Kleiner Keller.Ein einzigartiges Angebot, das den Charme der tessinischen Tradition, die Bequemlichkeit der zentralen Lage und großzügige Innen- und Außenräume kombiniert.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Coldrerio

In Coldrerio, in einer grünen und gut erschlossenen Wohngegend, verkaufen wir 6 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern im Bau in einem schönen, modernen und funktionalen Wohnkomplex. Die Gemeinde Coldrerio bietet die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten und Grundschulen. Die Lage ermöglicht es auch, die Städte Chiasso und Mendrisio leicht und schnell zu erreichen. Die Wohnflächen betragen ca. 130 m² SUL + ein Balkon von 9 m² + Gärten von 30 m² (für die mittleren Häuser) und 77 m² bzw. 126 m² für die beiden Eckhäuser.Die Häuser haben 4,5 Zimmer und erstrecken sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit dem hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten, Gästetoilette.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, 2 weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Dusche. Es ist auch ein Bereich für die Installation der Wasch-/Trockenanlage vorhanden.Die Wohnungen umfassen einen Keller (für 10'000 CHF) und zwei Außenparkplätze (für insgesamt 50'000 CHF).Im Halbuntergeschoss gemeinsam befinden sich die großen Keller und der Technikraum.Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Anlagen der neuesten Generation realisiert, die für Energieeffizienz und geringen Umweltimpact konzipiert sind. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung.Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues, komfortables und modernes Zuhause zu reservieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu reservieren!