Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 264 Treffer

Exklusives Villenangebot mit Schwimmbad zur Bebauung

Wir bieten eine Villen-Neubau zum Verkauf in Salorino an. Ein modernes Wohnprojekt, das zwei unabhängige Wohnungen umfasst, die für diejenigen konzipiert sind, die einen modernen, komfortablen und eleganten Lebensstil suchen. Da bereits eine der beiden Häuser verkauft wurde (A), steht noch eine wunderschöne Residenz (B) zur Verfügung, die Design, Funktionalität und höchsten Komfort kombiniert. Ein innovatives und anspruchsvolles Projekt mit hellen Räumen, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und modernes Zuhause wünschen, mit Möglichkeit zur PersonalisierungGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2026Art: Häuser, VillenMotivation: VerkaufOrt: SalorinoWohnfläche: 133 m²Räume: 4,5Badezimmer: 3Schlafzimmer: 3Preis: CHF 1'550'000Eigenschaftsdetails:Erdgeschoss: Ein großer offener Raum umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem hellen Ambiente. Das Erdgeschoss wird durch den Eingangsbereich, ein Gästebad und eine Waschküche ergänzt. Der Eingang ist überdacht und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit einem atemberaubenden Swimmingpool von 15,6 m².Erster Stock: Im Obergeschoss finden wir drei Schlafzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad. Es gibt auch ein zweites Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Darüber hinaus gibt es eine Doppelhoheit, die auf den offenen Raum im Erdgeschoss führt.Keller: Zwei Keller, Technikraum mit Wärmepumpe und Infrastruktur für den Swimmingpool.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Großes Haus im Grünen mit bebaubarem Park

Situata in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte, ruhige, sonnige und im Grünen gelegene Position.Die Villa besteht aus zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1’480 m². Der Komplex umfasst außerdem verschiedene Nebengebäude, darunter eine Garage, einen historischen Weinkeller, einen großen Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Dienstgebäude.Das Gebäude benötigt Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung: Während der Sanierung kann ein Ausbau in Betracht gezogen werden, dank der vorhandenen bedeutenden Restbaudichte.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl für Familien, die unabhängige Räume wünschen, als auch für Investoren oder Käufer, die nach einem individualisierbaren Projekt in einer grünen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Charaktervolles Eckhaus mit Garten, privatem Innenhof und viel Potenzial in Arzo

Charaktervolles Eckhaus mit Garten, privatem Innenhof und viel Potenzial in Arzo In Arzo, in ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt, bieten wir dieses charakteristische Eckhaus im Dorfkern mit privatem Innenhof, Garten und zahlreichen Nebenräumen zum Verkauf an.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Besonnung, die angenehm nutzbaren Aussenflächen und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Der überdachte private Innenhof kann auch als Abstellfläche für zwei Fahrzeuge genutzt werden, während der geschützte Garten mit seiner angenehmen Grösse das Wohnangebot ideal ergänzt.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche, die sich auch hervorragend als Grottino oder gemütlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt, ein weiterer Raum mit Fenstern zum Garten, der Technikraum sowie ein praktischer Geräteraum direkt neben dem Garten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage macht diesen Bereich besonders funktional und ideal für alle, die auch die Aussenflächen intensiv nutzen möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich die eigentliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem klassisch aufgeteilten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Holzcheminée, einen hellen Essbereich mit Fenster und eine Eckküche.Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Ölofen, das Holzcheminée sowie elektrische Heizkörper in den übrigen Räumen.Einen zusätzlichen Mehrwert bietet das Dachgeschoss, das heute als Abstellfläche genutzt wird und sich über eine ähnlich grosse Fläche wie die darunterliegende Wohnung erstreckt. Damit bietet es interessante Möglichkeiten für eine mögliche zukünftige Erweiterung.Arzo liegt in einer grünen und naturnahen Umgebung im Mendrisiotto, am Fuss des Monte San Giorgio, und verbindet Ruhe und Dorfcharakter mit einer guten Erreichbarkeit. Mendrisio mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Dienstleistungen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar, ebenso die wichtigsten Verbindungen Richtung Lugano, Chiasso und Italien.Eine authentische und vielseitige Liegenschaft für alle, die Garten, Privatsphäre, zusätzliche Nutzflächen und individuelles Gestaltungspotenzial suchen und gleichzeitig eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

NEUES EINFAMILIENHAUS

Wir bieten in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio, ein neues Einfamilienhaus mit Garten in einem Wohngebiet mit 8 Einheiten zum Verkauf.Die Wohngegend bietet eine schätzenswerte Lebensqualität, ideal für Familien, die Ruhe und Komfort für alle Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen suchen.Das Anwesen verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, elektrische Rolladen und einen Garten mit automatischer Bewässerung.Ein weiterer wichtiger Punkt für die Technologie ist die Grundausstattung mit Domotik, um es dem Benutzer zu ermöglichen, die Anlagen fernzusteuern und zu verwalten.InnenraumEG: Eingang mit Einbauschränken, Zugang zur Waschküche, Gästebad, Abstellraum, Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Garten.1. OG: zwei Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer mit Badezimmer.2. OG: DachbodenDie Besonderheit der ersten Stockwerke der einzelnen Einheiten ist, dass sie versetzt sind, um den Balkonen der Schlafzimmer mehr Intimität zu gewähren und die beiden benachbarten Einheiten optisch unabhängig zu machen.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und großem Garten

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, 90 m², großem Garten, Balkon, Veranda, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Außenparkplätzen. Große Außenflächen, Ruhe, umgeben von Grün.In ruhiger und zurückgezogener Lage in Corteglia, einem Ortsteil von Castel San Pietro, befindet sich dieses hübsche Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch gemütliche Räume, interessante Volumenspiele und einen großen Garten, der in der Natur eingebettet ist, gekennzeichnet ist.Das Anwesen bietet etwa 90 m² Wohnfläche und wurde 2017 renoviert, was es heute in gutem Zustand präsentiert.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, wo sich - ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin befindet, das durch die Höhe der Decke, den Terrakottaboden und den Zugang zum Balkon bereichert wird.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die bewohnbare und ausgestattete Küche auf einem schönen Podest und umfasst den Essbereich. Diese besondere Anordnung schafft eine offene und dynamische Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Abgrenzung zwischen den Räumen erhalten bleibt.Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus - einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Stockwerk.Besonders praktisch ist die ausgestattete Waschküche, die auch über eine praktische Kochnische verfügt. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Abstellräume, darunter ein Raum unter der Treppe, maßgefertigte Schränke und einen Atomschutzbunker.Im Garten befinden sich auch zwei geräumige Gerätehäuschen, die als Abstellräume nützlich sind.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eines Hauses mit 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Besondere Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie mit authentischem Charme zeichnet sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und die überdachte Veranda aus.Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, wodurch gemütliche Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil angeboten werden.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit, ergänzt durch den Pool und eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage mit etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.

Villa in Pedrinate mit großem privatem Garten von 601mq

In einer ruhigen und Wohngegend von Pedrinate, bieten wir diese interessante unabhängige Villa an, die durch große Innenräume, eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen und einen wichtigen privaten Garten von etwa 601 m² gekennzeichnet ist. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einem ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Wohnbereich, Servicebereich und Nebenräumen. HALBUNTERGESCHOSSDas Halbuntergeschoss ist den Servicebereichen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Weinkeller, einen Abstellraum und den Technikraum mit dem Heizöltank. Ein praktisches Level, das viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstung und Materialien zu lagern. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss finden wir einen Flur mit interner Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, einige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer-WC. Die Anwesenheit des Arbeitszimmers ermöglicht es auch, ein separates Umfeld für die Arbeit, das Studium oder andere persönliche Bedürfnisse zu haben. ERSTER STOCKDer erste Stock beherbergt das Herz des Wohnbereichs, mit einem Esszimmer von großzügigen Dimensionen, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC. Die Verteilung der Räume ermöglicht es, die Gesellschaftsräume bequem von der privateren Zone des Hauses zu trennen. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist als Abstellraum ausgebaut, ideal als zusätzlicher Lagerraum. DER GARTEN - 601 m² PRIVATFLÄCHEEines der wichtigsten Merkmale des Objekts ist der große private Garten von etwa 601 m². Ein Außenbereich dieser Größe bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Grünfläche für Entspannung, ein Bereich für Kinder, ein Bereich für Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach eine private Oase, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann. Der Garten verleiht der Villa einen wichtigen Mehrwert, indem er die immer mehr gesuchte Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. STÄRKEN • Unabhängige Villa • Privater Garten von etwa 601 m² • Vier Ebenen • Umfangreiche und vielseitige Raumverteilung • Esszimmer • Separate Küche • Mehrere Zimmer • Arbeitszimmer • 2 Badezimmer-WC • Waschküche mit Wäscheständer • Weinkeller und Abstellraum • Dachgeschoss als Abstellraum • Interne Treppe, die die Ebenen verbindet • Umfangreiche private Außenfläche • Ruhige und Wohngegend in Pedrinate • EIN OBJEKT, DAS MAN LEBEN UND VERWERTEN KANN Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Räume, sowohl bewohnbare als auch äußere, suchen. Die Anwesenheit eines Gartens von 601 m², verbunden mit der Verteilung des Hauses auf mehreren Ebenen, ermöglicht es, ein Objekt vorzustellen, das verschiedene familiäre Bedürfnisse begleiten kann, indem es Räume für Geselligkeit, Privatleben, Arbeit und Freizeit bietet. Ein wichtiges Haus, mit einem großen privaten Grünbereich, in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Umfeld im Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.

Haus im historischen Stil mit Turm und Garten im Zentrum

In der Innenstadt von Mendrisio, im Municipio-Viertel, bieten wir eine wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit Garten zum Verkauf an, die durch einen Stein-Turm mit einer zusätzlichen 3,5-Zimmer-Wohnung gekennzeichnet ist.Nachdem man das Tor passiert hat, gelangt man durch einen baumgesäumten Weg, an dem bis zu fünf Autos parken können, zum Hauptgebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingang, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit bemalten Decken, ein Zimmer mit einem alten dekorativen Kamin, ein Badezimmer und eine Steintreppe, die zu den oberen Etagen führt. Im ersten Stock finden wir ein Doppel-Schlafzimmer, das große Master-Badezimmer und ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Wenn man weiter die Treppe hinaufsteigt, in den Turm, finden wir die unabhängige Wohnung, mit einer großen Wohnzone mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Zimmer und einem Badezimmer. Wenn man weiter aufs nächste Stockwerk geht, findet man schließlich ein letztes Zimmer. Außerhalb ist das Grundstück auf drei Seiten vom Garten umgeben, der bepflanzt und ebenerdig ist.Das Dach des Turms und die Wohnung in demselben wurden 2016 renoviert. In der Küche und im Wohnzimmer wurden neue Böden verlegt. Heizung mit Radiatoren und Klimaanlage.Ideales Haus auch für zwei Familien, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Exklusivität, die dieses einzigartige Haus bieten kann.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zur Sanierung

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus zur Sanierung an. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine atemberaubende Aussicht und eine gute Besonnung.Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Bäder: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360’000.-Verfügbarkeit: sofortDas Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vorzimmer-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC-Bad, TerrasseDritter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Bad, TerrasseDachboden: nicht bewohnter AbstellraumDas gesamte Eigentum ist zu sanieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes freistehendes Haus mit 6 Zimmern und Balkon in Mendrisio

In der ruhigen Umgebung der Region Mendrisio verkörpert dieses elegante freistehende Haus mit 6 Zimmern die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. In sonniger und familienfreundlicher Umgebung gelegen, vermittelt es dank der freien Aussicht und der angenehmen, für den Kanton Tessin typischen Atmosphäre ein Gefühl von Exklusivität. Nur selten bietet sich eine Immobiliengelegenheit, die so viel Harmonie und Wohnlichkeit ausstrahlt: Der private Garten lädt zum Entspannen in enger Verbindung mit der umgebenden Natur ein.Im Inneren bietet die Liegenschaft grosszügige, von grossen Fenstern erhellte Räume, einen gemütlichen Kamin für gesellige Stunden sowie eine intelligente Raumaufteilung, die flexible Wohnmöglichkeiten schafft. Die Aufteilung über mehrere Ebenen gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied, während die Terrasse mit reizvollen Ausblicken zum Frühstück im Freien einlädt. Ein sicherer Fussweg führt rasch zur Primarschule (nur 2 Minuten zu Fuss); wichtige Einrichtungen wie Coop sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ein echter Vorteil im Alltag.Ursprünglich 1800 erbaut und 2008 umfassend modernisiert, verbindet dieses Haus den zeitlosen Charme historischer Architektur mit der Möglichkeit, es nach modernen Vorstellungen weiter zu gestalten. Gönnen Sie sich das Privileg, in einem Haus zu leben, das zu Ihrem Rückzugsort, Ihrem sicheren Hafen und der Verwirklichung Ihres Lebensprojekts werden kann.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch: ? Freistehendes Haus mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage? Sonnig, ideal für Familien und Haustiere? Gemütlicher Kamin für behagliche Abende und eine intime Atmosphäre? Freie Aussicht auf die grüne Landschaft des Mendrisiotto? Panoramaterrasse für entspannte Stunden im Freien? Intelligente Raumaufteilung über mehrere Etagen? Primarschule und wichtige Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Schönes Einfamilienhaus in Stabio, Kanton Tessin

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Stabio zeichnet sich durch seine Helligkeit und sein offenes Design aus. Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, einen Keller und 4 Außenparkplätze sowie 3 Garagenplätze. Die Lage in Stabio gewährleistet ein komfortables Leben, mit Geschäften in nur 447 Metern, Schulen in 588 Metern und guten Straßenverbindungen.Das 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch seine reizende, großzügige, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der moderne Designstandard macht es zu einem wahren Schmuckstück. Die Vorteile der städtischen und familienfreundlichen Region mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe vervollständigen das Angebot.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Eine Wohnanlage mit einem Stockwerk und einem privaten Garten • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Eine bediente und zentrale Lage • Eine angenehme Wohngegend • Modernes Design und einwandfreier Zustand • Schneller Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten • Eine sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Einladende und sorgfältig gestaltete Räume Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Einladendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in bevorzugter Lage in S. Pietro di Stabio

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Platz, um angenehme Stunden zu verbringen, während die offene Küche das Herzstück des Hauses darstellt. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Keller für zusätzlichen Stauraum bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre allgemein solide Zustand aus, mit einem gewissen Potenzial für eine Renovierung, um einen persönlichen Stil zu verleihen. Der zugängliche Preis macht diese Immobilie besonders interessant.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Einfamilienhaus • Offenheit und Helligkeit • Geräumiges Wohnzimmer zum Verweilen • Offene Küche • 3 geräumige Schlafzimmer für eine Familie oder Gäste • Keller für zusätzlichen Stauraum • Potenzial für eine Renovierung, um einen persönlichen Stil zu verleihen • Zugänglicher Preis Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Die Freiheit, alles zu haben: Haus mit Aufzug und unabhängigem Einzimmerapartment

In einer ruhigen und abgelegenen Umgebung gelegen, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit der Räume. Die 1989 erbaute Immobilie ist in perfektem Zustand, unter den wichtigsten Maßnahmen befinden sich neben der Errichtung des Einzimmerapartments im Jahr 2017 die Erneuerung des Daches im Jahr 2002 und die Errichtung der Veranda im Jahr 2024. Die Heizung erfolgt mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Hauptwohnung, 4,5 Räume auf zwei Ebenen, ist bequem mit einem internen Aufzug verbunden, der auch das Untergeschoss erreicht. Die Räume sind hell, gut verteilt und darauf ausgerichtet, maximale Wohnlichkeit zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, der Essbereich in einer hellen Veranda und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine schöne überdachte Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein verfügbarer Raum, der Schutzraum, der Weinkeller und die technischen Räume. Im Jahr 2017 wurde über der Garage eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung realisiert, perfekt für Gäste, ein professionelles Studio oder als Einnahmequelle. Außen lädt ein gepflegter privater Garten mit Pergola und Grillplatz zu entspannten und geselligen Momenten im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei unüberdachte Parkplätze, für einen komfortablen und sorgenfreien Alltag. Ein Haus, das nicht nur zum Wohnen da ist, sondern zum Fühlen: Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität, in einer einzigen, wertvollen Gelegenheit vereint.

Komfortables Einfamilienhaus in Riva San Vitale

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Riva San Vitale ist ein ruhiges Dorf am Ufer des Luganer Sees, es liegt zwischen zwei imposanten Bergen: dem Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe) und dem Monte Generoso, im Bezirk Mendrisio.Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Capolago-Riva San Vitale der Gotthardbahn; zwischen 1910 und 1948 war die Straßenbahn Chiasso-Riva San Vitale in Betrieb.Einbeschlossen zwischen dem Monte San Giorgio und den Gewässern des Ceresio, wurde der Strand von Riva San Vitale als einer der zehn schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz bezeichnet.Das komfortable Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und vom Ufer des Luganer Sees.Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: • Erdgeschoss, komfortabler Eingang mit einem ersten Service, Wohnzimmer und Esszimmer mit separater Küche, mit einem Balkon, der auf den Innenhof und die Speisekammer hinausgeht. • Erster Stock, ein Zimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock, ein Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einer charakteristischen Terrasse. • Keller, ein zweiter Eingang zum Grundstück, Waschküche, Keller und Hobbyraum.Es ist möglich, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen, aber dann muss das Auto auf den wenige Schritte entfernten kommunalen Parkplätzen mit vergünstigten Preisen abgestellt werden.

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.